Информация Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области от 17 мая 2021 г. "О средних ценах и индексах цен на рынке жилья Ростовской области за первый квартал 2021 года"

В первом квартале 2021 года цены на рынке жилья Ростовской области ускорились по сравнению с 4-м кварталом 2020 года. Причем более активный инфляционный прирост отмечается на первичном рынке (на 5,4%), цены на вторичном рынке выросли на 2,9 процента (к уровню предыдущего квартала). Вместе с тем, рост цен по Ростовской области не превысил среднероссийские значения, как на первичном, так и на вторичном рынках жилья (по РФ - на 6,0% и на 3,0%, соответственно).

По данным риэлтерских компаний, представивших в органы статистики информацию, средняя стоимость 1 м2 квартир на первичном и вторичном областном рынке составила, соответственно, 59,3 тыс. рублей и 56,3 тыс. рублей. При этом, самая высокая цена 1 м2 квартир в Южном федеральном округе зафиксирована в г. Севастополе (86,6 тыс. рублей - на первичном рынке и 86,8 тыс. рублей - на вторичном рынке), самая низкая - в Республике Калмыкия (38,7 тыс. рублей и 43,7 тыс. рублей, соответственно).

В первом квартале 2021 года в Ростовской области с некоторым опережением росли цены на квартиры улучшенной планировки. Так стоимость 1 м2 жилья на первичном и вторичном рынках выросла по сравнению с четвертым кварталом 2020 года на 6,1 процента и на 3,8 процента (соответственно).

Квартиры в сегменте более дешевого жилья, чаще востребованного у покупателей в силу относительной доступности, на первичном и вторичном рынках подорожали с разной интенсивностью (на 3,8% и 2,6%, соответственно).

Более дорогие элитные квартиры на первичном рынке подешевели по сравнению с предыдущим кварталом на 0,4 процента, в то время как на вторичном рынке цены остались на уровне прошлого квартала.