Постановление Правительства Удмуртской Республики от 20 сентября 2022 г. N 498 "Об утверждении Документации по планировке территории (проекта межевания территории), ограниченной ул. К. Либкнехта, ул. Коммунаров и внутриквартальным проездом в Первомайском районе города Ижевска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики" Правительство Удмуртской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Документацию по планировке территории (проект межевания территории), ограниченной ул. К. Либкнехта, ул. Коммунаров и внутриквартальным проездом в Первомайском районе города Ижевска.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

Документация
по планировке территории (проект межевания территории), ограниченной ул. К. Либкнехта, ул. Коммунаров и внутриквартальным проездом в Первомайском районе города Ижевска
(утв. постановлением Правительства Удмуртской Республики от 20 сентября 2022 г. N 498)

Основная часть проекта межевания территории

1. Общие положения

Документация по планировке территории (проект межевания территории), ограниченной ул. К. Либкнехта, ул. Коммунаров и внутриквартальным проездом в Первомайском районе города Ижевска (далее - Проект межевания территории), подготовлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, Нормативами градостроительного проектирования по Удмуртской Республике, Генеральным планом города Ижевска, утвержденным решением Городской думы города Ижевска от 6 июня 2006 года N 96 "Об утверждении Генерального плана города Ижевска" (далее - Генеральный план города Ижевска), Правилами землепользования и застройки города Ижевска, утвержденными решением Городской думы города Ижевска от 27 ноября 2007 года N 344 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ижевска" (далее - Правила землепользования и застройки города Ижевска).

Проект межевания территории разработан в соответствии с положениями статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. При разработке Проекта межевания территории использовались актуальные сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

Согласно Правилам землепользования и застройки города Ижевска рассматриваемая территория находится в зоне Ж1 (зона многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности 9 этажей и выше).

Проектные решения по определению местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков отображены в приложении 1. Перечень координат поворотных точек красных линий представлен в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Координаты представлены в местной системе координат города Ижевска		Координаты представлены в системе координат, используемой для ведения ЕГРН
	X		Y
1	18573,15	20750,64	387268,60	2229951,60
2	18583,40	20872,89	387278,21	2230073,90
3	18736,29	20842,62	387431,26	2230044,44

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков (далее также - ЗУ), в том числе возможные способы их образования, представлены в таблице 2.

Местоположение образуемого земельного участка с условным номером 1: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Коммунаров, 167А.

Местоположение образуемых земельных участков с условными номерами ЗУ1, ЗУ2: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Таблица 2

N п/п	Условный номер ЗУ на чертеже межевания территории	Площадь ЗУ, кв. м	Кадастровый номер включаемого ЗУ/ условной части ЗУ	Способ образования ЗУ	Вид разрешенного использования
					Правила землепользования и застройки города Ижевска	Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
1	1 1	189	18:26:050664:3 S = 155 кв. м 18:26:050664:Т1 S = 34 кв. м	перераспределение земельного участка и земель государственной или муниципальной собственности	отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв. м общей площади) (код 4.110)	магазины (код 4.4)
2	ЗУ1	124	18:26:050664:Т2 S = 124 кв. м	образование из земель государственной или муниципальной собственности	вид разрешенного использования не установлен	благоустройство территории (код 12.0.2)
3	ЗУ2	173	18:26:050664:ТЗ S = 173 кв. м	образование из земель государственной или муниципальной собственности	вид разрешенного использования не установлен	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
1 В образовании земельного участка с условным номером 1 участвует земельный участок с кадастровым номером 18:26:050664:3, который был сформирован до вступления в действие Правил землепользования и застройки города Ижевска, следовательно, при перераспределении минимальный размер данного земельного участка не регламентируется

В соответствии со статьей 39.27 Земельного кодекса границы земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и земель и земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, не предоставлены гражданам и юридическим лицам и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, приводятся в соответствие с утвержденным проектом межевания территории (в том числе для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы). Границами образуемых земельных участков являются фактически существующие границы на местности. Границы и площади земельных участков определены в соответствии с границами смежных земельных участков, утверждаемыми красными линиями и фактическим землепользованием, что исключает вклинивания, вкрапливания, изломанности границ и чересполосицы.

3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, представлены в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Номер ЗУ	Площадь ЗУ, кв. м	Назначение
1	ЗУ1	124	для благоустройства, некапитальных нестационарных строений и сооружений
2	ЗУ2	173	для проездов, тротуаров

Резервирование и (или) изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд не предполагается.

4. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов

В границах рассматриваемой территории лесные участки отсутствуют. Проектом межевания территории не предусматривается образование лесных участков.

5. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден Проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН

Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден Проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН, представлены в таблице 4.

Таблица 4

N п/п	Координаты характерных точек границ территории в системе координат, используемой для ведения ЕГРН
	X	Y
1	387407,88	2229925,92
2	387416,85	2229960,38
3	387423,39	2229998,63
4	387431,26	2230044,44
5	387402,46	2230049,98
6	387278,21	2230073,90
7	387268,60	2229951,60
8	387407,88	2229925,92

6. Графические материалы

Приложение 1. Чертеж межевания территории.

Приложение 2. Разбивочный чертеж красных линий.

Приложение 1
к Документации по планировке территории
(проекту межевания территории),
ограниченной ул. К. Либкнехта, ул. Коммунаров
и внутриквартальным проездом в
Первомайском районе города Ижевска

Чертеж межевания территории

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Приложение 2
к Документации по планировке территории
(проекту межевания территории),
ограниченной ул. К. Либкнехта, ул. Коммунаров
и внутриквартальным проездом в
Первомайском районе города Ижевска

Разбивочный чертеж красных линий

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится