Приложение. Порядок организации контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда и соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства

Приложение
к постановлению
администрации
Камешковского района
от 18 июля 2022 г. N 990

Порядок
организации контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда и соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок организации контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда и соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - Порядок) определяет требования по осуществлению контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

1.2. Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию город Камешково и муниципальному образованию Камешковский район.

1.3. Контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда и соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - Контроль) осуществляет администрация Камешковского района.

1.4. Для осуществления Контроля создается Комиссия при администрации Камешковского района (далее - Комиссия). Персональный состав Комиссии утверждается распоряжением администрации Камешковского района.

1.5. Основными задачами Контроля является работа по выявлению нарушений использования и сохранности муниципального жилищного фонда - выявление случаев самовольной перепланировки и (или) переустройства жилых помещений, их порчи, ненадлежащего санитарного состояния жилых помещений, использования жилых помещений не по назначению, выявления фактов проживания в муниципальном жилищном фонде лиц, не имеющих законных оснований для проживания в жилых помещениях, относящихся к муниципальному жилищному фонду.

1.6. Целью Контроля является улучшение состояния муниципального жилищного фонда.

2. Функции по осуществлению Контроля

2.1. В рамках реализации полномочий по осуществлению Контроля выполняются следующие функции:

1) осуществление контроля за техническим состоянием муниципального жилищного фонда, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту;

2) осуществление контроля за санитарным состоянием помещений муниципального жилищного фонда;

3) осуществление контроля за соблюдением правил пользования муниципальными жилыми помещениями.

3. Требования к Контролю

3.1. Осуществление Контроля осуществляется путем проведения обследования муниципальных жилых помещений и включает в себя следующие процедуры:

1) принятие решения о проведении обследования муниципального жилого помещения;

2) проведение обследования муниципального жилого помещения;

3) оформление результатов обследования путем составления актов обследования муниципальных жилых помещений по каждому жилому помещению (приложение к Порядку);

4) принятие мер в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении обследования.

3.2. Обследование жилых помещений проводится на основании графика обследования муниципальных жилых помещений, утвержденного администрацией Камешковского района.

3.3. О проведении мероприятий по Контролю нанимателю направляется уведомление заказным письмом либо телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование получения адресатом с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для своевременной явки на мероприятие по контролю и подготовки к нему.

3.4. Осмотр муниципальных жилых помещений осуществляется в присутствии физического лица, являющегося нанимателем жилого помещения, или его представителя.

3.5. В случае необходимости применяются фото- и киносъемка, видеозапись, иные установленные способы фиксации вещественных доказательств.

3.6. Результатами исполнения Контроля являются:

1) акт осмотра;

2) подготовка предложений для выделения бюджетных для выполнения мероприятий по сохранности муниципального жилищного фонда, соответствию жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

3) направление нанимателям, допустившим нарушения, уведомления об устранении нарушения с указанием срока их устранения.

4. Полномочия Комиссии при осуществлении Контроля

4.1. Комиссия:

- выявляет случаи несоблюдения муниципальных правовых актов, требований по использованию и сохранности муниципального жилищного фонда, условий договора социального найма;

- выявляет случаи ненадлежащего содержания муниципального жилищного фонда, которые могут привести к его уничтожению, повреждению, а также иному негативному воздействию;

- выявляет случаи несоблюдения санитарных правил и норм, правил пожарной безопасности при пользовании муниципальными жилыми помещениями;

- выявляет случаи несоблюдения правил пользования муниципальными жилыми помещениями.

4.2. Комиссия ежеквартально, в срок до двадцатого числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет информацию о проведении Контроля в отдел имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района.