Приложение 3.3. Договор о предоставлении и использовании финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 года до 1 января 2022 года

Приложение 3.3
к Рекомендациям по подготовке заявок на
предоставление финансовой поддержки за счет средств
государственной корпорации - Фонда содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства на
переселение граждан из аварийного жилищного фонда,
признанного таковым до 1 января 2017 года, а также
признанного таковым после 1 января 2017 года, в том
числе применительно к положениям главы 6.5.
Федерального закона "О Фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

                           Договор N ______________

        о предоставлении и использовании финансовой поддержки за счет

  средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию

  жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного

  жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 года до 1 января

                                2022 года

     г. Москва                                 "___" ____________ 2022 г.

     Государственная  корпорация   -   Фонд   содействия   реформированию

жилищно-коммунального хозяйства, именуемая в дальнейшем  "Фонд",  в  лице

генерального  директора   публично-правовой   компании   "Фонд   развития

территорий" Цицина Константина  Георгиевича,  действующего  на  основании

Федерального  закона  от  30  декабря  2021  года  N 436-ФЗ  "О  внесении

изменений в Федеральный закон "О  публично-правовой  компании  по  защите

прав граждан - участников долевого  строительства  при  несостоятельности

(банкротстве)  застройщиков  и   о   внесении   изменений     в отдельные

законодательные акты Российской Федерации"  и  отдельные  законодательные

акты  Российской  Федерации"  и  распоряжения  Правительства   Российской

Федерации  от  31  марта  2022  года  N 689-р,   с   одной   стороны,   и

________________________________________________________________________,

                 (наименование субъекта Российской Федерации)

именуемая(ый) в дальнейшем    "Субъект   Российской  Федерации",  в  лице

________________________________________________________________________

           (высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации)

___________________________________________________________, действующего

                      (фамилия, имя, отчество)

на основании ___________________________________________________________,

             (наименование и реквизиты правового акта, устанавливающего

                           соответствующее полномочие)

с другой стороны, именуемые  в  дальнейшем "Стороны", заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

                             1.  Предмет договора

     1.1. Предметом  настоящего   Договора   являются   обязательственные

взаимоотношения  Сторон  по  предоставлению  и  использованию  финансовой

поддержки за счет средств Фонда  на  переселение  граждан  из  аварийного

жилищного  фонда,  возникающие  в  случае  подачи  Субъектом   Российской

Федерации в Фонд заявок на предоставление указанной финансовой  поддержки

и  принятия  правлением   публично-правовой   компании   "Фонд   развития

территорий"  решений  о  её  предоставлении  в  порядке  и  на  условиях,

предусмотренных Федеральным законом от 29  июля  2017  года   N 218-ФЗ "О

публично-правовой  компании  "Фонд  развития  территорий"  и  о  внесении

изменений  в  отдельные  законодательные  акты   Российской   Федерации",

Правилами предоставления финансовой поддержки на переселение  граждан  из

аварийного жилищного фонда,  утвержденными  постановлением  Правительства

Российской Федерации от 20 августа 2022 года N 1469  (далее  -  Правила),

иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.

     1.2. Сумма средств  финансовой  поддержки  за  счет  средств  Фонда,

предоставляемой  на  реализацию  региональной   адресной     программы по

переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым  с

1 января 2017 года до 1 января 2022 года (далее -  региональная  адресная

программа),  определяется  при  принятии   правлением   публично-правовой

компании "Фонд развития территорий"  решения  о  предоставлении  Субъекту

Российской Федерации  финансовой  поддержки  за  счет  средств   Фонда на

основании   поданной   Субъектом   Российской   Федерации    заявки    на

предоставление финансовой  поддержки  за  счет  средств  Фонда   (далее -

заявка) и отражается в дополнительных соглашениях к настоящему  Договору,

являющихся его неотъемлемой частью.

     Указанные   дополнительные    соглашения       подписываются главным

распорядителем бюджетных средств Субъекта Российской  Федерации,  имеющим

право распределять бюджетные ассигнования, сформированные за счет средств

Фонда. Данный главный распорядитель  бюджетных  средств  должным  образом

уполномочивается Субъектом Российской Федерации на подписание  указанного

дополнительного соглашения

     Указанное  дополнительное  соглашение  содержит  реквизиты  главного

распорядителя   бюджета   Субъекта   Российской       Федерации, главного

администратора доходов бюджета Субъекта Российской  Федерации,  в  случае

если это разные юридические лица.

     1.3. Значения  понятий  "аварийный  жилищный   фонд",   "переселение

граждан  из  аварийного  жилищного  фонда",  используемых   в   настоящем

Договоре, соответствует значению указанных понятий в Правилах.

                            2. Обязанности сторон

     2.1. Фонд обязуется:

     2.1.1. Принимать  и   рассматривать   заявки   Субъекта   Российской

Федерации  на  предоставление  финансовой  поддержки  в    соответствии с

Правилами;

     2.1.2. Перечислять Субъекту Российской Федерации средства финансовой

поддержки,  решение   о   предоставлении   которой   принято   правлением

публично-правовой компании "Фонд развития территорий", в  соответствии  с

Правилами и настоящим Договором;

     2.1.3. Осуществлять  мониторинг  реализации  региональной   адресной

программы.

     2.1.4. Осуществлять  мониторинг  выполнения  условий  предоставления

финансовой поддержки за счет средств Фонда, указанных в пункте 6  Правил,

в Субъекте Российской Федерации в целом и в муниципальных образованиях, в

которых  осуществляется  реализация  региональной  адресной   программы и

завершена реализация региональной адресной программы.

     2.1.5. Осуществлять   мониторинг   выполнения   условий   настоящего

Договора.

     2.1.6. Осуществлять методическое обеспечение  подготовки  субъектами

Российской Федерации заявок и прилагаемых к заявкам документов,  а  также

по иным вопросам, связанным с реализацией Правил.

     2.2. Субъект Российской Федерации обязуется:

     2.2.1. Обеспечить результативность, эффективность и целевой характер

использования финансовой  поддержки,  а  также  нести  иные  обязанности,

предусмотренные настоящим Договором.

     2.2.2. Обеспечить  выполнение  условий   предоставления   финансовой

поддержки,  установленных  Правилами,   нормативными   правовыми   актами

Правительства Российской Федерации, а также выполнение условий настоящего

Договора;

     2.2.3. В  целях   выполнения   условия   предоставления   финансовой

поддержки, предусмотренного  подпунктом  "в"  пункта  6  Правил,  Субъект

Российской   Федерации   обязуется    обеспечить       непредоставление и

неиспользование   земельных   участков,    на    которых    располагались

многоквартирные дома, общая площадь аварийного жилищного фонда в  которых

учитывалась при расчете лимита  предоставления  финансовой   поддержки, в

целях, отличных от целей размещения объектов коммунального  обслуживания,

социального обслуживания,  здравоохранения,  образования  и  просвещения,

общественного  управления,  обустройства  мест   для   занятий   спортом,

физической культурой, пеших прогулок, размещения парков, садов и скверов,

объектов    транспортной    инфраструктуры,    общественных     парковок,

строительства  многоквартирных  домов,  а  также  земельных    участков в

населенных пунктах, численность населения которых не  превышает  30  тыс.

человек,  в  целях,   отличных   от   целей     индивидуального жилищного

строительства, в случаях предоставления земельных  участков   гражданам в

соответствии с подпунктами 6 и 7 статьи 39.5 и подпунктами 6 и 7 пункта 2

статьи   39.10   Земельного   кодекса   Российской      Федерации. Данное

обязательство  не  распространяется  на  земельные  участки,  на  которых

располагались указанные многоквартирные дома, если переселение граждан из

таких многоквартирных домов осуществлялось в рамках реализации решения  о

комплексном развитии территории жилой застройки, и земельные участки  под

многоквартирными домами, входящими в состав аварийного  жилищного  фонда,

жилые помещения в которых  были  расселены  с  использованием  финансовой

поддержки за счет средств  Фонда,  включенные  в  решение  о  комплексном

развитии территории жилой застройки.

     2.2.4. Обеспечивать  выполнение  региональной   адресной   программы

(этапов программы) в сроки, установленные Правилами.

     2.2.5. Обеспечить   достижение   целевых   показателей    реализации

региональной адресной программы, установленных в соответствии с правовыми

актами Правительства Российской Федерации.

     2.2.6. Осуществлять в пределах своей компетенции контроль за целевым

использованием  средств  Фонда   в   соответствии   с   законодательством

Российской   Федерации   и    принимать    в    пределах    установленной

законодательством Российской Федерации компетенции меры, необходимые  для

недопущения  нецелевого  использования  средств  Фонда   при   реализации

региональной адресной программы.

     2.2.7. Обеспечить объем  долевого  финансирования  за  счет  средств

бюджета  Субъекта  Российской  Федерации,  предусмотренный   региональной

адресной программой.

     2.2.8. Принимать в пределах своей компетенции  меры  по  обеспечению

объема  долевого  финансирования  за  счет   средств   местных   бюджетов

переселения  граждан  из  аварийного  жилищного   фонда,     если долевое

финансирование  за  счет  местных  бюджетов  предусмотрено   региональной

адресной программой.

     2.2.9. Распределять  и   перечислять   муниципальным   образованиям,

претендующим в соответствии с заявкой Субъекта  Российской  Федерации  на

предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда:

     средства бюджета субъекта Российской Федерации, полученные  за  счет

средств Фонда, за исключением средств, предназначенных на  финансирование

государственных контрактов, заключаемых субъектом Российской Федерации;

     средства, предусмотренные бюджетом субъекта Российской Федерации  на

финансирование региональной адресной программы, за  исключением  средств,

предназначенных на финансирование государственных контрактов, заключаемых

субъектом Российской Федерации.

     2.2.10. Обеспечить детализацию  бюджетной  классификации  Российской

Федерации в части, относящейся к бюджету субъекта  Российской  Федерации,

для отражения в соответствии с целевым назначением  доходов  и  расходов,

осуществляемых  за  счет  средств  Фонда,  и  средств  бюджета   субъекта

Российской Федерации, а также принимать меры для обеспечения  аналогичной

детализации бюджетной классификации Российской Федерации,  относящейся  к

местным бюджетам.

     2.2.11. Предусматривать в соглашениях о предоставлении муниципальным

образованиям  средств  на  реализацию  региональной  адресной   программы

ответственность   муниципальных   образований   за       неисполнение или

ненадлежащее исполнение обязательств по переселению граждан из аварийного

жилищного  фонда,  а  также  обязанность  муниципальных   образований при

заключении договоров с поставщиками и подрядчиками, предусматривать  меры

ответственности   поставщиков   и   подрядчиков   за      нарушение своих

обязательств.

     2.2.12. При заключении договоров на приобретение жилых  помещений  в

домах и государственных  контрактов  на  строительство  домов  обеспечить

соблюдение    рекомендуемого    перечня    характеристик    проектируемых

(строящихся) и приобретаемых жилых помещений, которые будут предоставлены

гражданам  в  рамках  реализации  региональной  адресной     программы по

переселению  граждан  из  аварийного  жилищного  фонда,  предусмотренного

методическими  рекомендациями  по  формированию   субъектами   Российской

Федерации  региональных  адресных  программ  по  переселению   граждан из

аварийного   жилищного   фонда   (далее    Методические    рекомендации),

утверждаемыми   Министерством   строительства   и   жилищно-коммунального

хозяйства Российской Федерации (далее - Минстрой России) в соответствии с

пунктом  12  Правил  (далее  -  Перечень   характеристик     строящихся и

приобретаемых жилых помещений), а также обеспечить соблюдение  указанного

Перечня  характеристик  строящихся  и   приобретаемых   жилых   помещений

муниципальными образованиями при заключении ими договоров на приобретение

жилых помещений в домах или  муниципальных  контрактов  на  строительство

домов, при этом при наличии объективных обстоятельств, не  позволяющих  с

точностью следовать  Перечню  характеристик  строящихся  и  приобретаемых

жилых  помещений,  таких  как,   например,   отсутствие   на   территории

населенного пункта жилых помещений (многоквартирных домов), в полной мере

соответствующих требованиям Методических рекомендаций, либо невозможность

приобрести соответствующие требованиям  Методических  рекомендаций  жилые

помещения  на  приемлемых  условиях,  обеспечить  приобретение    в целях

реализации региональной адресной программы жилых  помещений,  максимально

приближенных  по  своим  характеристикам   к   требованиям   Методических

рекомендаций.

     2.2.13. Обеспечить проведение органом исполнительной власти субъекта

Российской  Федерации,  уполномоченным  на  осуществление   регионального

государственного строительного надзора, строительного контроля,  проверки

соответствия  выполнения работ и применяемых  строительных   материалов в

процессе строительства  домов,  строительство  которых  или  приобретение

жилых помещений в которых осуществляется в рамках реализации региональной

адресной  программы,  а  также  результатов   таких   работ   требованиям

технических регламентов, проектной документации.

     2.2.14. Обеспечить  включение  в  государственные  и   муниципальные

контракты на строительство домов, указанных в пункте 2.2.13 Договора, и в

договоры на приобретение жилых помещений в  указанных  домах,  положений,

обеспечивающих  реализацию  требований   пункта   2.2.13     Договора (за

исключением   случаев,   когда   в   соответствии   с   законодательством

осуществляется государственный региональный строительный надзор).

     2.2.15. Обеспечить   приемку   законченных   строительством   домов,

построенных в целях реализации региональной адресной программы,  а  также

приемку  приобретаемых  в  целях  реализации  указанной   программы жилых

помещений во вновь построенных  домах,  с  участием  комиссий,  в  состав

которых  включаются  представители  органов  государственного   жилищного

надзора,  органов  архитектуры,  органов   государственного   санитарного

надзора, органов  государственного  пожарного  надзора,  государственного

строительного     надзора,     организаций,          эксплуатирующих сети

инженерно-технического обеспечения, а также представители общественности.

     2.2.16. Обеспечить доступность  помещений,  приобретаемых  в  рамках

реализации  региональной  адресной  программы,  для  маломобильных  групп

населения при наличии лиц  указанной  категории  в  составе  переселяемых

граждан,  в   частности,   обеспечить   преимущественное   предоставление

указанным гражданам жилых помещений на первом этаже или при  их  согласии

на втором этаже.

     2.2.17. Обеспечивать информирование граждан, подлежащих  переселению

из  аварийного  жилищного  фонда,  о  сроках  выполнения   мероприятий по

переселению, в том  числе,  путем  размещения  на  фасаде   каждого дома,

подлежащего расселению, информационных щитов с данными о  дате  признания

дома  аварийным,  запланированных  сроках  переселения  граждан,   адресе

(адресах) дома (домов) в который  (которые)  будут  переселены  граждане,

лицах,  ответственных  за  переселение  граждан  в  Субъекте   Российской

Федерации и муниципальном образовании с указанием  должности,   фамилии и

контактного телефона.

     2.2.18. Обеспечить информационную поддержку  реализации  мероприятий

по расселению из аварийного жилого фонда в средствах массовой информации.

     2.2.19. Обеспечить внесение сведений о ходе реализации  региональной

адресной программы в автоматизированную информационную  систему  "Реформа

ЖКХ" с их корректировкой по мере обновления, в том числе  обеспечить  при

внесении таких сведений размещение скан-образов  выданных  разрешений  на

ввод  в  эксплуатацию  многоквартирных  домов,   построенных     в рамках

реализации  региональной   адресной   программы   и   (или)   в   которых

осуществлялось   приобретение   жилых   помещений   (в     том    числе в

многоквартирных  домах,  строительство  которых  не  завершено,   включая

многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые)  с  привлечением  денежных

средств граждан и (или) юридических лиц).

     2.2.20. Обеспечить  соответствие  жилых  помещений,  предоставляемых

гражданам при реализации региональной адресной  программы,  установленным

требованиям и своевременное устранение выявленных недостатков в указанных

жилых помещениях.

     2.2.21. Обеспечить  выполнение  мер,  направленных  на   обеспечение

контроля за качеством  жилых  помещений,  предоставляемых   гражданам при

реализации  региональной  адресной  программы,  предусмотренных  приказом

Минстроя России от 1 октября 2015 г.  N 709/пр  "О создании   комиссии по

вопросам  качества  жилых  помещений,   предоставленных     гражданам при

реализации региональных  адресных  программ  по  переселению   граждан из

аварийного жилищного фонда".

     2.2.22. Предоставлять в Фонд в установленные  сроки,  порядке   и по

устанавливаемым Фондом формам:

     2.2.22.1. Отчет о ходе реализации региональной адресной программы;

     2.2.22.2. Отчет о ходе выполнения предусмотренных пунктом  6  Правил

условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;

     2.2.22.3.  Отчет  о  расходовании  средств  Фонда,  средств  бюджета

Субъекта Российской Федерации и  (или)  местных  бюджетов  на  реализацию

региональной адресной программы;

     2.2.22.4.  Отчет  о  договорах,  государственных   и   муниципальных

контрактах,  заключенных  в   ходе   реализации   региональной   адресной

программы;

     2.2.22.5. Иную отчетность, установленную Фондом.

     2.2.23. Обеспечить достоверность и  полноту  представляемой  в  Фонд

отчетности, установленной Правилами и настоящим Договором.

     2.2.24. Осуществлять  все  необходимые  действия  и    принимать все

необходимые   меры,   обеспечивающие   проведение   Фондом     проверок в

соответствии с разделом 4 настоящего Договора.

                           3. Перечисление средств

     3.1.  Средства  финансовой  поддержки  за  счет  средств    Фонда на

переселение граждан  из  аварийного  жилищного  фонда  в   соответствии с

региональной адресной программой Субъекта Российской  Федерации  являются

целевыми  и  предоставляются  Фондом  на  безвозвратной  и  безвозмездной

основе.

     3.2. Фонд перечисляет средства финансовой поддержки в соответствии с

кодами бюджетной классификации Российской Федерации  на  счет  управления

Федерального казначейства по  ____________________________  (наименование

субъекта  Российской  Федерации)  с  последующим  зачислением   указанных

средств в бюджет субъекта Российской Федерации.

     3.3. Средства финансовой поддержки, предназначенные  для  реализации

региональной   адресной   программы   Субъекта   Российской    Федерации,

перечисляются Фондом в соответствии с порядком перечисления, утвержденным

правлением  публично-правовой  компании  "Фонд  развития    территорий" в

соответствии с пунктом 21 Правил.

   4. Мониторинг реализации региональной адресной программы, выполнения

условий предоставления финансовой поддержки и условий настоящего Договора

     4.1 В целях контроля достоверности и полноты представляемой  в  Фонд

отчетности, Фонд осуществляет проверку, в том числе с выездом на места:

     4.1.1 Наличия,  состояния  и  оценки  предоставляемых   переселяемым

гражданам жилых помещений.

     4.1.2 Выполнения   обязательств,   предусмотренных       пунктом 2.2

настоящего Договора.

     4.1.3 Документов,  связанных  с  выполнением  Правил  и   настоящего

Договора.

     4.1.4 Фактического  перечисления  денежных  средств  Фонда,  средств

долевого финансирования из бюджета субъекта Российской Федерации и  (или)

за счет средств местного бюджета, в случае если такие  средства  долевого

финансирования  предусмотрены  в  региональной  адресной    программе, на

переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

     4.1.5 Целевого использования средств Фонда, средств бюджета Субъекта

Российской  Федерации,  местных  бюджетов  на  переселение     граждан из

аварийного жилищного фонда, в соответствии с  жилищным  законодательством

Российской Федерации.

     4.2 Проверки,  указанные   в   пункте   4.1   настоящего   Договора,

осуществляются с участием представителей Субъекта Российской Федерации.

     4.3 По  требованию  Фонда  Субъект   Российской     Федерации обязан

предоставлять документы:

     4.3.1 Содержащие недостающую информацию и (или) уточняющие имеющуюся

информацию, связанную с  предоставлением  финансовой  поддержки  Субъекту

Российской Федерации.

     4.3.2 Подтверждающие сведения и факты, указанные в требовании Фонда.

                           5. Уведомления, сообщения

     5.1 Все уведомления и сообщения, направляемые Сторонами  в   связи с

исполнением настоящего Договора, должны быть сделаны в письменной форме.

     5.2 Стороны обязуются незамедлительно извещать друг друга  обо  всех

изменениях своих юридических адресов и банковских реквизитов.

                           6. Ответственность сторон

     6.1 Стороны несут ответственность за неисполнение  или  ненадлежащее

исполнение  обязательств  по  настоящему  Договору   в     соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     6.2 В случае неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения  Субъектом

Российской Федерации обязательств по переселению  граждан  из  аварийного

жилищного фонда,  предусмотренных  пунктом  2.2.5.  Договора,  а  именно,

недостижения целевого показателя "Общая площадь, подлежащая  расселению",

установленного правовым актом Правительства Российской Федерации, субъект

Российской Федерации обязуется уплатить штраф  в  сумме,   исчисленной из

расчета  17  рублей  за  каждый  квадратный  метр  общей    площади жилых

помещений, переселение граждан из которых было  просрочено  и  тем  самым

привело к недостижению указанного целевого  показателя,  за  каждый  день

такой просрочки. При этом для целей расчета суммы, подлежащей  уплате,  в

объеме достижения указанного целевого показателя также учитывается  общая

площадь жилых помещений, переселение граждан из которых еще не  завершено

[не заключены договоры  социального  найма,  договоры  о  передаче  права

собственности на  жилое  помещение  взамен  изымаемого  жилого  помещения

(договоры мены)], если:

     а) гражданам фактически предоставлена возможность проживания в жилых

помещениях,  подлежащих   предоставлению   им   на     основании договора

социального  найма  или  договора  о  передаче  в    собственность жилого

помещения взамен изымаемого жилого помещения (договора мены).

     б) дома, в которых находятся указанные жилые  помещения,   введены в

эксплуатацию (имеется разрешение на ввод дома в эксплуатацию).

     Предоставление  гражданам  возможности  фактического    проживания в

указанных жилых помещениях должно быть подтверждено:

     а)  договорами,  предусматривающими  обязательство  органа  местного

самоуправления по предоставлению гражданину данного жилого  помещения  по

договору социального найма  или  в  собственность,  или  предварительными

договорами,    предусматривающими    обязательство        органа местного

самоуправления заключить с  гражданином  в  будущем  договор  социального

найма или договор о передаче в собственность данного помещения;

     б) передаточным актом, подписанным гражданином  и  органом  местного

самоуправления (в случаях, когда орган местного самоуправления на  момент

подписания акта не имеет права распоряжаться жилым помещением, он  должен

быть уполномочен на подписание данного акта застройщиком), подтверждающим

фактическую передачу помещения гражданину.

     6.3 В случае предоставления в Фонд недостоверной отчетности  о  ходе

реализации  региональной  адресной  программы  (ежемесячных   и   годовых

(итоговых)  отчетов),  искажающей  предоставляемые   данные   в   сторону

увеличения  достигнутых  показателей  выполнения  региональной   адресной

программы, Субъект Российской  Федерации  несет  ответственность  в  виде

уплаты штрафных санкций, а именно обязуется по требованию Фонда  уплатить

штраф  в  размере  500 000  (пятьсот  тысяч)  рублей   за     каждый факт

представления такой недостоверной отчетности.

     6.4 В случае неоднократного нарушения сроков устранения строительных

дефектов (недостатков) многоквартирных домов, жилые помещения  в  которых

предоставлены  гражданам  в  рамках  реализации   региональной   адресной

программы, если  эти  сроки  предусмотрены  планами-графиками  устранения

выявленных строительных  дефектов  по  обращениям,  включенным  в  реестр

обращений, сформированный в соответствии с приказом Минстроя России от  1

октября 2015 г. N 709/пр "О создании комиссии по вопросам качества  жилых

помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных

программ по переселению  граждан  из  аварийного  жилищного   фонда", или

длительной (более чем на  3  месяца)  просрочки  устранения  строительных

дефектов, относительно  сроков,  установленных  указанными   графиками, а

также необоснованного неоднократного переноса сроков исполнения указанных

планов-графиков субъект Российской Федерации обязуется уплатить  штраф  в

размере 100  000  рублей  за  каждый  многоквартирный  дом,  в  отношении

которого допущены указанные нарушения.

     6.5 В случае, если в связи  с  неустранением  строительных  дефектов

многоквартирного  дома  правлением   публично-правовой     компании "Фонд

развития территорий" было принято решение об уплате  штрафных   санкций в

соответствии с пунктом 6.4 настоящего Договора, и при  этом  строительные

дефекты этого многоквартирного дома не были  устранены  в  течение  шести

месяцев  после  принятия  правлением  публично-правовой  компании   "Фонд

развития территорий" указанного  решения,  Субъект  Российской  Федерации

обязуется дополнительно  к  сумме,  предусмотренной  указанным  решением,

уплатить штраф в размере 500 000 рублей за каждый  такой  многоквартирный

дом.

     6.6 В  случае  неустранения  строительных  дефектов   указанных выше

многоквартирных домов по истечении 6 месяцев  после  принятия  правлением

публично-правовой компании "Фонд развития территорий" решения, указанного

в пункте 6.5 настоящего Договора, Субъект Российской Федерации  обязуется

возвратить в Фонд финансовую поддержку, использованную  на  каждый  такой

многоквартирный дом.

     6.7 Уплата штрафных  санкций  по  основаниям,  указанным  в  пунктах

6.2-6.5 Договора, а также возврат средств Фонда в соответстии  с  пунктом

6.6   Договора   осуществляется   на    основании       решения правления

публично-правовой компании "Фонд развития территорий". Решение  правления

публично-правовой компании "Фонд развития территорий" об уплате  штрафных

санкций, возврате средств Фонда направляется  высшему  должностному  лицу

Субъекта Российской Федерации в течение 5 рабочих дней  со  дня  принятия

такого решения. Направление указанных решений правления публично-правовой

компании "Фонд  развития  территорий"  является  направлением  требований

Фонда к Субъекту Российской Федерации об  уплате  штрафных  санкций  и  о

возврате финансовой поддержки соответственно.

     6.8 В случаях, указанных в пунктах 6.2-6.6 Договора,  предоставление

финансовой  поддержки  за  счет  средств  Фонда     приостанавливается на

основании решения правления  публично-правовой  компании  "Фонд  развития

территорий" в размере:

     суммы подлежащих  уплате  субъектом  Российской  Федерации  штрафных

санкций в соответствии с пунктами 6.2 - 6.5 Договора;

     средств финансовой поддержки, решение  о  возврате  которых  принято

Фондом по основанию, предусмотренному пунктом 6.6 Договора.

     В  случае  неисполнения  или  ненадлежащего   исполнения   Субъектом

Российской Федерации  иных  условий  Договора,  за  неисполнение  которых

Договором не предусмотрена уплата штрафных санкций или возврат финансовой

поддержки, предоставление финансовой поддержки за счет средств  Фонда  не

приостанавливается.

     Положения Договора не  распространяются  на  случаи  приостановления

предоставления  финансовой  поддержки,  возврата  финансовой   поддержки,

предусмотренные непосредственно Правилами.

     6.9 Субъект  Российской  Федерации   с   целью     компенсации сумм,

подлежащих уплате в Фонд в соответствии с пунктами 6.2  -  6.6  Договора,

обязан  предусматривать  в  соглашениях  о  предоставлении  муниципальным

образованиям  средств  (субсидий)  на  реализацию  региональной  адресной

программы соответствующие меры ответственности муниципальных образований,

а также обязанность муниципальных образований при заключении договоров  с

поставщиками  и  подрядчиками,   предусматривать   меры   ответственности

поставщиков и подрядчиков за нарушение своих обязательств.

                           7. Срок действия Договора

     7.1 Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания.

     7.2 Настоящий Договор  действует  до  полного  исполнения  Сторонами

своих обязательств по настоящему  Договору,  но  не  позднее  прекращения

деятельности Фонда.

                               8. Прочие условия

     8.1 Стороны принимают все меры к разрешению спорных  вопросов  путем

переговоров. Все не урегулированные между сторонами  споры  о  выполнении

положений настоящего Договора рассматриваются  в  порядке,  установленном

законодательством Российской Федерации.

     8.2 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу - по одному для каждой из Сторон.

     8.3 Все приложения к настоящему Договору являются его  неотъемлемыми

частями.

     8.4 Стороны имеют право вносить  изменения  в  настоящий   Договор в

порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

     8.5 Изменения, внесенные в настоящий Договор, являются  неотъемлемой

частью настоящего Договора с момента подписания сторонами соответствующих

соглашений к настоящему Договору.

     8.6 Если после заключения настоящего  Договора  приняты  федеральный

закон,   указ   Президента   Российской   Федерации   или   постановление

Правительства  Российской  Федерации,  устанавливающие  для   Сторон иные

обязательные  правила,  чем  те,  которые  действовали   при   заключении

Договора,  условия  заключенного  Договора   выполняются   в   части   не

противоречащей принятому федеральному закону, указу Президента Российской

Федерации или постановлению Правительства Российской Федерации.

     8.7 Субъект Российской  Федерации  вправе  на  основании  настоящего

Договора возвратить на счет Фонда неиспользованные средства Фонда.

     8.8 При наличии указанного в подпунктах "б" и "в" пункта  26  Правил

неустраненного нарушения, а также в случаях, указанных в подпунктах "б" -

"г" пункта 29 Правил,  Субъект  Российской  Федерации  вправе  возвратить

средства Фонда в  размере,  определенном  в  соответствии  с   пунктом 30

Правил, до принятия решения  о  возврате  финансовой  поддержки   за счет

средств Фонда.

     8.9 Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим  Договором,

регламентируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

           Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон

Государственная корпорация  -  Фонд    __________________________________

содействия           реформированию    (наименование субъекта Российской

жилищно-коммунального хозяйства                    Федерации)

                                       __________________________________

Юридический     адрес:      115088,    Адрес: ___________________________

г. Москва,

ул. Шарикоподшипниковская, д. 5

              От Фонда                   От Субъекта Российской Федерации

     Цицин Константин Георгиевич        _________________________________

      (фамилия, имя, отчество)            (фамилия, имя, отчество)

 МП                                    МП