Приложение 3. Порядок предоставления, рассмотрения и оценки проектных материалов муниципальной общественной комиссией по формированию современной городской среды Городского округа Коломна при проведении реконструктивных работ и (или) капитальном ремонте по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке

Приложение 3

к постановлению администрации

Городского округа Коломна

от 20.04.2022 N 1232

Порядок
предоставления, рассмотрения и оценки проектных материалов муниципальной общественной комиссией по формированию современной городской среды Городского округа Коломна при проведении реконструктивных работ и (или) капитальном ремонте по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления, рассмотрения и оценки проектных материалов муниципальной общественной комиссией по формированию современной городской среды Городского округа Коломна при проведении реконструктивных работ и (или) капитальном ремонте по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке (далее - Порядок) разработан с целью рассмотрения материалов и оказания муниципальной услуги "Согласование проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) зданий, строений, сооружений, ограждений".

1.2. В целях реализации настоящего Порядка используются следующие основные понятия:

- Заявитель - руководители управляющих компаний, собственники помещений в многоквартирных домах, собственники иных зданий и сооружений, планируемых к проведению реконструктивных работ и (или) капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке или их уполномоченные в соответствии с законодательством Российской Федерации представители;

- уполномоченный орган - управление градостроительной деятельностью администрации Городского округа Коломна;

- муниципальная общественная комиссия по формированию современной городской среды Городского округа Коломна - орган, созданный администрацией Городского округа Коломна для организации общественного обсуждения проектных материалов, рассмотрения и оценки проектных материалов при проведении реконструктивных работ и (или) капитальном ремонте по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке (далее - Комиссия);

- объект капитального строительства - здание, строение, сооружение (за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка), требования к внешнему виду, которого установлены Правилами благоустройства;

- некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений, требования к внешнему виду которых установлены Правилами благоустройства;

- ограждение - элемент благоустройства территории муниципального образования, требования к внешнему виду, которого установлены Правилами благоустройства;

- паспорт колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений - документ установленной формы, содержащий информацию о колористическом решении внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, ограждений, используемых отделочных материалах, выдаваемый при проведении реконструктивных работ и капитальном ремонте; требования к оформлению и содержанию паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений, форма паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений устанавливаются административным регламентом предоставления муниципальной услуги по оформлению паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений (далее - Колористический паспорт);

- Правила благоустройства - муниципальный правовой акт, устанавливающий на основе законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также нормативных правовых актов Московской области требования к благоустройству и элементам благоустройства территории Городского округа Коломна, перечень мероприятий по благоустройству территории городского округа, порядок и периодичность их проведения;

- реконструктивные работы - работы по частичному изменению внешних поверхностей объектов капитального строительства (модернизация фасадов, устройство навесов, тамбуров, витрин, замена кровельного материала, ремонт (за исключением капитального ремонта), утепление и облицовка фасадов), если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- капитальный ремонт объектов капитального строительства - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций; замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

2. Порядок представления документов в уполномоченный орган

2.1. При проведении реконструктивных работ и (или) капитальном ремонте объектов капитального строительства связанных с отделкой фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке Заявитель представляет в администрацию Городского округа Коломна (далее - Администрация) следующий комплект документов:

1) заявление о рассмотрении проектных решений по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений на территории Городского округа Коломна (далее - Заявление) по прилагаемой к настоящему Порядку форме.

В составе Заявления рассматривается проектное решение по отделке фасадов только одного здания, строения, сооружения, ограждения.

2) документ, удостоверяющий личность Заявителя;

3) документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя Заявителя, в случае обращения представителя Заявителя;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

5) оригинал протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, соответствующего требованиям статей 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащего в обязательном порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения реконструктивных работ и (или) капитальном ремонте по отделке фасада многоквартирного дома (при необходимости);

6) фотоматериалы, отражающие фактическое состояние объекта, в отношении которого направляется комплект документов (далее - Объект);

7) дизайн-проект, включающий в себя пояснительную записку, схему расположения Объекта, чертежи с указанием колористического предложения в цветовой палитре RAL фасада здания, строения, сооружения (отдельных частей фасада здания, строения, сооружения), а также ограждения, заверенный представителем Заявителя (при наличии) на бумажном носителе;

2.2 Заявитель представляет комплект документов в отдел по общим вопросам Администрации (далее - Общий отдел) по адресу: Московская обл., г. Коломна, пл. Советская, д. 1.

2.3 Поступивший комплект документов регистрируются в Общем отделе в день поступления.

3. Порядок рассмотрения и оценки проектных материалов

3.1. Изучение и рассмотрение комплекта документов осуществляется на заседании Комиссии созываемой, в срок не более 10 рабочих дней с момента их регистрации в Общем отделе.

3.2. Комиссия рассматривает проектные материалы в целях одобрения внешнего вида Объекта, планируемого к проведению реконструктивных работ и (или) капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке, для дальнейшего получения Колористического паспорта.

Работу и голосование Комиссия осуществляет в соответствии с положением о ней.

3.3. По результатам изучения и рассмотрения проектных материалов Комиссия принимает одно из решений:

- решение об одобрении внешнего вида Объекта, планируемого к проведению реконструктивных работ и (или) капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке.

- решение об отказе в одобрении внешнего вида Объекта, планируемого к проведению реконструктивных работ и/или капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке.

3.4. Решение об отказе в одобрении внешнего вида Объекта, планируемого к проведению реконструктивных работ и/или капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке может быть принято в случаях, если:

а) проектные материалы не соответствуют Правилам благоустройства;

б) Заявление подписано неуполномоченным лицом;

в) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не соответствует требованиям, установленным ст. 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) обязательный к предоставлению комплект документов, указанный в пункте 2.1 настоящего Порядка, представлены не в полном объеме (не представлены).

3.5. Принятое Комиссией решение выдается Заявителю в форме выписки из протокола заседания Комиссии.

В течение 3 рабочих дней со дня изготовления протокола секретарем Комиссии готовится выписка из протокола Комиссии, которая подписывается председателем и секретарем Комиссии.

В течение 2 рабочих дней выписка из протокола Комиссии направляется Заявителю любым удобным способом, обеспечивающим ее получение.