Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 7 октября 2022 г. N 1191 "О включении выявленного объекта культурного наследия "Дом Финкейзеров" (Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Яновского, д. 6) в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения, об утверждении границ его территории, требований к осуществлению деятельности в границе территории и предмета охраны"

В соответствии со статьями 3 ¹ и 18 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 6 Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 г. N 14-кз "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Ставропольском крае", пунктом 4 Порядка принятия решения о включении объекта культурного наследия регионального значения или объекта культурного наследия местного (муниципального) значения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Ставропольского края от 04 августа 2015 г. N 337-п, на основании положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия "Дом Финкейзеров" (Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Яновского, д. 6) в целях обоснования целесообразности включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 10 сентября 2022 г. приказываю:

1. Включить выявленный объект культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр) в качестве объекта культурного наследия регионального значения "Дом Финкейзеров, архитектор Э.Б. Ходжаев", начало XX в., Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пер. Яновского, д. 6, вид: памятник (далее - объект культурного наследия).

2. Утвердить прилагаемые:

границы территории объекта культурного наследия;

требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия;

предмет охраны объекта культурного наследия.

3. Отделу по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия подготовить и представить на утверждение:

охранное обязательство собственника или иного законного владельца в срок, не превышающий тридцать календарных дней, со дня его включения реестр.

4. Отделу археологии, государственного учета объектов культурного наследия и архива:

4.1. Обеспечить направление настоящего приказа в управление по информационной политике аппарата Правительства Ставропольского края для его официального опубликования на www.pravo.stavregion.ru.

4.2. Направить настоящий приказ в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.

4.3. В срок не более трех рабочих дней со дня издания настоящего приказа в прокуратуру Ставропольского края.

4.4. В срок не более пяти рабочих дней со дня издания настоящего приказа в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4.5. В срок не более трех рабочих дней со дня издания настоящего приказа в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект культурного наследия, указанный в пункте 1 настоящего приказа, для внесения изменений в документы территориального планирования.

4.6. В срок не позднее трех рабочих дней со дня издания настоящего приказа собственникам и (или) иным законным владельцам объекта культурного наследия, указанного в пункте 1 настоящего приказа для сведения.

5. Признать утратившим силу абзац седьмой пункта 1 приказа управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 14.07.2016 N 326 "О включении объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, расположенных на территории города-курорта Кисловодская Ставропольского края, в перечень выявленных объектов культурного наследия".

6. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

7. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Начальник управления

А.В. Конева

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления

Ставропольского края

по сохранению и государственной охране

объектов культурного наследия

от 7 октября 2022 г. N 1191

Границы
территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом Финкейзеров, архитектор Э.Б. Ходжаев", начало XX в., Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пер. Яновского, д. 6

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Координаты характерных точек границ объекта культурного наследия регионального значения "Дом Финкейзеров, архитектор О.Б. Ходжаев", начало XX в., Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пер. Яновского, д. 6 (система координат местная МСК-26, зона 1)

Таблица координат
характерных поворотных точек границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом Финкейзеров, архитектор Э.Б. Ходжаев", начало XX в., Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пер. Яновского, д. 6 (система координат местная МСК-26, зона 1)

Обозначение характерных точек	Координаты
	Х	Y
1	350317.90	1377546.50
2	350315.49	1377556.18
3	350314.08	1377560.56
4	350306.84	1377569.51
5	350297.69	1377569.52
6	350290.91	1377568.19
7	350280.29	1377563.93
8	350290.06	1377545.35
9	350291.07	1377543.63
10	350297.57	1377540.29
11	350300.61	1377535.93
1	350317.90	1377546.50

Общая площадь территории объекта культурного наследия (памятника) регионального значения "Дом Финкейзеров, архитектор Э.Б. Ходжаев", начало XX в., Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пер. Яновского, д. 6. составляет 801,92 м2.

В соответствии с приказом Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места (с изменениями на 29 октября 2021 года)":

- координаты характерных точек определены аналитическим методом;

- средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек составляет 0,10 м. (земельные участки, отнесенные к землям населенных пунктов).

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления

Ставропольского края

по сохранению и государственной охране

объектов культурного наследия

от 7 октября 2022 г. N 1191

Требования
к осуществлению деятельности

В границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом Финкейзеров, архитектор Э.Б. Ходжаев", начало XX в., Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пер. Яновского, д. 6

В границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом Финкейзеров, архитектор Э.Б. Ходжаев", начало XX в., Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пер. Яновского, д. 6 (далее - памятник), установлены следующие требования к осуществлению деятельности:

Разрешается:

1. Проведение научно-исследовательских, изыскательских, научно-проектных и ремонтно-реставрационных работ, направленных на обеспечение физической сохранности памятника, в том числе по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования с соблюдением требований Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);

2. Выявление и восстановление утраченных частей и элементов памятника на основании историко-культурных исследований;

3. Проведение работ по озеленению и благоустройству территории памятника, уходу за зелеными насаждениями;

4. Хозяйственная деятельность, не противоречащая требованиям обеспечения сохранности памятника, позволяющая обеспечить функционирование памятника в современных условиях.

Запрещается:

1. Снос, разрушение памятника в целом или отдельных его частей.

2. Строительство на территории памятника объектов капитального строительства.

3. Производство на памятнике и его территории любых работ, в том числе связанных с реставрацией и приспособлением, без наличия изготовленной и утвержденной в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" научно-проектной документации.

4. Размещение на территории памятника рекламных, информационных вывесок и стендов, прикрепление к частям памятника разного назначения тросов, кронштейнов, растяжек, болтов, крючьев, установка кондиционеров и других предметов, влияющих на восприятие и сохранность сооружений без согласования с государственным органом охраны памятников.

5. Хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника, его территории или создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения.

6. Проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов.

7. Изменение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности памятника.

8. Засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм.

9. Использование памятника или его территории:

- под склады и производство взрывчатых, огнеопасных, загрязняющих материалов, гигроскопических материалов и материалов имеющих вредные выделения;

- под мастерские и отдельные цеха производств, имеющих механические двигатели;

- под производства, требующие по технологическому процессу сохранения внутри помещений высоких или низких температур, производства с повышенным влажностным режимом, мокрые производства;

- под хранилища и для производства едких химических и красочных веществ или продуктов, выделяющих вредные испарения в процессе брожения.

10. ограничение доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к памятнику.

УТВЕРЖДЕН

приказом управления

Ставропольского края

по сохранению и государственной охране

объектов культурного наследия

от 7 октября 2022 г. N 1191

Предмет охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Дом Финкейзеров, архитектор Э.Б. Ходжаев", начало XX в., Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пер. Яновского, д. 6

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Финкейзеров, архитектор Э.Б. Ходжаев", начало XX в., Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пер. Яновского, д. 6 (далее - памятник), являются следующие составляющие:

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится