Вопрос: Физическое лицо предоставило в налоговую инспекцию декларацию в срок до 30.04.2002, договор купли - продажи части дома с отметкой БТИ о регистрации и заявление о предоставлении имущественного налогового вычета. Однако, вскоре она получила из налоговой инспекции отказ в предоставлении имущественного вычета по причине отсутствия документа о праве собственности на жилье. Правомерны ли действия налоговой инспекции?

Физическое лицо предоставило в налоговую инспекцию декларацию в срок до 30.04.2002, договор купли-продажи части дома с отметкой БТИ о регистрации и заявление о предоставлении имущественного налогового вычета. Однако, вскоре она получила из налоговой инспекции отказ в предоставлении имущественного вычета по причине отсутствия документа о праве собственности на жилье. Правомерны ли действия налоговой инспекции?

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованных им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

В представленной Вами копии договора купли - продажи записано, что после регистрации права в органах юстиции и внесения записи в Единый государственный реестр. Покупатель становится собственником указанного жилья.

Вами представлены в налогов