Вопрос: Правомерно ли уменьшение доходов организации на сумму произведенных расходов по договору аренды нежилого помещения при условии, что данный договор не прошел государственную регистрацию в законодательно установленном порядке? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 37, сентябрь 2002 г.)

Правомерно ли уменьшение доходов организации на сумму произведенных расходов по договору аренды нежилого помещения при условии, что данный договор не прошел государственную регистрацию в законодательно установленном порядке?

Согласно ст.264 НК РФ к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся в том числе арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество.

В соответствии с Методическими рекомендациями по применению главы 25 "Налог на прибыль организаций" части второй Налогового кодекса Российской Федерации, утвержденными приказом МНС России от 26.02.02 г. N БГ-3-02/98, размер арендных платежей и порядок их перечисления устанавливаются договором, заключенным в порядке, установленном гражданским законодательством. При этом указанные платежи включаются в состав расходов независимо от периода государственной регистрации договора аренды.

Таким образом, налогоплательщик вправе уменьшить полученные им доходы на сумму расходов, понесенных в соответствии с договором аренды нежилого помещения, при условии их обоснованности и документального подтверждения независимо от периода проведения государственной регистрации указанного договора.

И. Гольдберг

Управление МНС России по г. Москве

11 сентября 2002 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 37, сентябрь 2002 г.