Постановление Администрации городского округа Отрадный Самарской области от 9 января 2019 г. N 5 "Об утверждении Положения о комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, представленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, на территории городского округа Отрадный" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации городского округа Отрадный Самарской области от 9 января 2019 г. N 5
"Об утверждении Положения о комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, представленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, на территории городского округа Отрадный"

С изменениями и дополнениями от:

18 марта 2022 г.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Самарской области от 28.12.2012 N 135-ГД "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области" в целях осуществления контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Отрадный, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, Администрация городского округа постановляет:

1. Создать комиссию по осуществлению контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, представленных детям-сиротам и детям. Оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, на территории городского округа Отрадный.

2. Утвердить прилагаемый состав комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, представленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, на территории городского округа Отрадный.

3. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, представленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, на территории городского округа Отрадный.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Рабочая трибуна" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Отрадный в сети Интернет.

Глава городского округа Отрадный Самарской области

А.В. Бугаков

Утверждено
постановлением Администрации
городского округа Отрадный
Самарской области
от 09.01.2019 N 5

Положение
о комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, представленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, на территории городского округа Отрадный

1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок работы и полномочия комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Отрадный, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, на территории городского округа Отрадный (далее - Комиссия).

Комиссия является коллегиальным органом, образованным с целью:

осуществления контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Отрадный, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа (далее - жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда), и (или) распоряжением такими жилыми помещениями, обеспечением их надлежащего санитарного и технического состояния;

выявления обстоятельств, свидетельствующих о наличии трудной жизненной ситуации у лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, до достижения ими 18 лет в случае приобретения ими полной дееспособности, которым предоставлены жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда (отсутствие постоянного заработка, иного дохода, длительная болезнь, инвалидность лица, препятствующие добросовестному исполнению обязанностей нанимателя, непроживание в жилом помещении в связи с нахождением в медицинской организации, отбыванием наказания, длительной служебной командировкой).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.2. В состав комиссии входят представители органов опеки и попечительства, органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом, органов, осуществляющих муниципальный жилищный контроль, представители иных органов местного самоуправления и организаций.

1.3. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением Администрации городского округа Отрадный.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами Самарской области и иными правовыми актами Самарской области, муниципальными правовыми актами городского округа Самара, а также настоящим Положением.

2. Задачи Комиссии

2.1. К задачам Комиссии относятся:

1) контроль за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением такими жилыми помещениями, обеспечением их надлежащего санитарного и технического состояния (далее - контроль за использованием и (или) распоряжением жилыми помещениями);

2) выявление обстоятельств, свидетельствующих о наличии трудной жизненной ситуации у лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - обстоятельства о наличии трудной жизненной ситуации).

3. Полномочия Комиссии

3.1. Для выполнения возложенных задач Комиссией осуществляется обследование жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

3.2. Обследование с целью осуществления контроля за использованием и (или) распоряжением жилыми помещениями проводится Комиссией в следующих формах:

плановая выездная проверка жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда - 1 раз в год;

внеплановая выездная проверка жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда - в случаях, предусмотренных пунктом 3.11 настоящего Положения.

Члены Комиссии при обследовании жилых помещений выполняют следующие задачи:

проведение работы по разъяснению условий и порядка использования жилых помещений;

выявление случаев использования жилых помещений не в соответствии с их целевым назначением;

выявление случаев проживания в жилом помещении лиц, не имеющих законных оснований;

осуществление контроля за обеспечением сохранности санитарного, технического и иного оборудования;

выявление и предупреждение нарушений норм действующего законодательства, договоров найма специализированного жилого помещения.

3.3. Обследование с целью выявления обстоятельств, свидетельствующих о наличии трудной жизненной ситуации, проводится Комиссией за три месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

Члены Комиссии при обследовании жилых помещений выявляют следующие обстоятельства:

жилищно-бытовые условия нанимателя;

исполнение им обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

состав семьи;

состояние здоровья: общая визуальная оценка уровня физического развития, наличие заболеваний, особых потребностей в медицинском обслуживании, лекарственном обеспечении;

социальная адаптация: трудоустройство, занятость, нуждаемость в социальных услугах;

структура доходов семьи (одиноко проживающего нанимателя): основные источники дохода (доходы родителей, иных членов семьи, алименты, пенсии, пособия, иные социальные выплаты); среднемесячный и среднедушевой доход; сведения об имуществе и имущественных правах; достаточность доходов семьи для обеспечения основных потребностей (продукты питания, одежда, обувь, медицинское обслуживание).

3.4. В ходе проверки Комиссия выезжает к месту нахождения жилого помещения, осуществляет осмотр жилого помещения, проверяет его санитарное и техническое состояние, проверяет исправность работы коммунальных систем, полноту и своевременность внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, устанавливает факт проживания (непроживания) в жилом помещении нанимателей.

3.5. В ходе проверки Комиссия вправе истребовать от нанимателей жилого помещения договор найма специализированного жилого помещения, документы, подтверждающие законность проживания в жилом помещении посторонних лиц, документы, подтверждающие полноту и своевременность внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, документы, подтверждающие правомерность переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.6. В ходе проведения Комиссией обследования используются в том числе такие формы получения сведений, как беседа с гражданином и другими членами семьи, опрос лиц, располагающих данными о взаимоотношениях членов семьи, их поведении в быту, наблюдение, изучение документов.

При проведении обследования обеспечивается конфиденциальность персональных данных граждан.

3.7. Комиссия вправе запрашивать в уполномоченных органах следующие документы:

выписку из домовой книги или копию финансового - лицевого счета, содержащего сведения о лицах, проживающих в жилом помещении;

документ, подтверждающий отсутствие (наличие) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

3.8. Общий срок осуществления контроля в форме проверки с момента выезда Комиссии к месту нахождения жилого помещения до момента ее завершения не должен превышать 10 рабочих дней.

3.9. По результатам обследования в течение 5 рабочих дней со дня его завершения составляется акт обследования жилищных условий детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа по форме согласно Приложению к настоящему Положению (далее - акт обследования). Акт обследования по результатам проверки в целях контроля за использованием и (или) распоряжением жилыми помещениями составляется в 2 экземплярах, с указанием даты проверки, описанием результата осмотра жилого помещения, устраненных выявленных ранее нарушений, рекомендаций по устранению вновь выявленных нарушений и срока их устранения. Один экземпляр данного акта обследования в течение 3 рабочих дней со дня его составления направляется Комиссией в адрес нанимателя, второй экземпляр направляется в жилищную комиссию при Администрации городского округа Отрадный.

3.10. Акт обследования подписывается всеми членами Комиссии, участвовавшими в обследовании.

3.11. Внеплановая проверка проводится в случае истечения срока, установленного для устранения нарушений, выявленных в ходе плановой проверки, а также в случае поступления в орган местного самоуправления сообщения от заинтересованных лиц (родственников, соседей нанимателей жилых помещений, иных лиц) о ненадлежащем использовании жилых помещений и (или) незаконном распоряжении жилыми помещениями, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии жилых помещений. Внеплановая проверка проводится в течение 5 рабочих дней со дня истечения указанного срока либо со дня поступления указанного сообщения.

3.12. В случае выявления при осуществлении проверки нарушений сохранности и использования жилого помещения Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня завершения проверки направляет соответствующую информацию в уполномоченные органы местного самоуправления, органы государственной власти.

3.13. Комиссия имеет право привлекать к участию в своей работе экспертов, специалистов.

4. Организация работы Комиссии

4.1. Свою деятельность Комиссия осуществляет посредством проведения проверок (с выездом на место), составления акта обследования по результатам проверки, рассмотрения предоставленных материалов и документов.

4.2. Работу Комиссии возглавляет ее председатель, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.

4.3. Председатель Комиссии определяет время и место работы Комиссии, организует контроль за выполнением принятых Комиссией решений.

4.4. Секретарь Комиссии уведомляет членов Комиссии о месте, дате и времени проведения обследования, ведет рабочую документацию Комиссии, обеспечивает оформление актов обследования, направление нанимателям жилых помещений копий актов обследования.

4.5. Члены Комиссии:

1) имеют право:

письменно излагать особое мнение, которое прилагается к актам обследования;

вносить предложения по работе Комиссии;

запрашивать информацию, необходимую для решения задач Комиссии;

2) выполняют поручения председателя Комиссии.

4.6. Председатель Комиссии вправе вести деловую переписку от имени Комиссии и представлять ее в других организациях.

4.7. Комиссия правомочна проводить обследование, если присутствует не менее 1/3 от общего количества членов Комиссии.

Приложение 1
к Положению о комиссии
по осуществлению контроля
за использованием жилых помещений
муниципального жилищного фонда,
предоставленных детям-сиротам и детям,
оставшихся без попечения родителей, и лицам
из их числа, на территории городского округа Отрадный

Акт
проверки условий жизни нанимателя по договору найма специализированного жилого помещения

"____" _________ 20__ г.              городской округ Отрадный

Комиссия в составе:

____________________________________________________________________

                        (должность, Ф.И.О.)

____________________________________________________________________

                        (должность, Ф.И.О.)

____________________________________________________________________

                        (должность, Ф.И.О.)

____________________________________________________________________

                        (должность, Ф.И.О.)

____________________________________________________________________

                        (должность, Ф.И.О.)

Предмет проверки: жилое помещение по адресу:

г. Отрадный, улица ______________________, дом ___, коп.__, кв. ___.

Цель   проверки:    Выявление    обстоятельств,    свидетельствующих

о необходимости оказания содействия  в преодолении трудной жизненной

ситуации

____________________________________________________________________

                      (фамилия, имя, отчество)

Описание жилого помещения (нужное подчеркнуть):

Квартира: подъезд __________, этаж ___________.

Жилая площадь ____________ кв. м; общая площадь _____________ кв. м.

Квартира    предоставлена    на    основании      договора     найма

специализированного жилого помещения от _______________ N _________.

Дополнительное    соглашение    к    договору    (в случае  наличия)

от __________________ N ____.

Состояние жилого помещения на момент проверки:

____________________________________________________________________

Наличие балкона, лоджии: да/нет

Исправность сантехнического и инженерного оборудования:

система отопления __________________________________________________

система водоснабжения ______________________________________________

система газоснабжения ______________________________________________

электрические сети _________________________________________________

Санитарное состояние жилого помещения: _____________________________

____________________________________________________________________

1. В жилом помещении проживают:

Ф.И.О. Дата рождения	Степень родства с нанимателем	Примечание

2. Состояние  здоровья  нанимателя  (общая визуальная оценка  уровня

физического развития,   наличие заболеваний,   особых   потребностей

в медицинском обслуживании, лекарственном обеспечении) _____________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________;

3. Социально-бытовая    адаптация       (навыки    самообслуживания,

трудоустройство, занятость, нуждаемость в социальных услугах)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________;

4. Структура доходов семьи или одиноко проживающего нанимателя (при

наличии) (основные источники дохода):

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________.

Вывод  о  наличии  или  отсутствии обстоятельств,  свидетельствующих

о необходимости оказания ________________________________ содействия

                                  (Ф.И.О.)

в преодолении трудной жизненной ситуации и заключения договора найма

специализированных жилых помещений с ним на новый срок.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Члены комиссии:

____________________________________________________________________

                        (подпись, Ф.И.О.)

____________________________________________________________________

                        (подпись, Ф.И.О.)

____________________________________________________________________

                        (подпись, Ф.И.О.)

____________________________________________________________________

                        (подпись, Ф.И.О.)

Информация об изменениях:

Состав изменен с 18 октября 2022 г. - Приказ Министерства управления финансами Самарской области от 14 октября 2022 г. N 01-07/67н

См. предыдущую редакцию

Утверждено
постановлением Администрации
городского округа Отрадный
Самарской области
от 09.01.2019 N 5

Состав
комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, на территории городского округа Отрадный

С изменениями и дополнениями от:

18 марта 2022 г.

Председатель комиссии:

Золотарёва Анастасия Алексеевна - руководитель Комитета по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области;

Заместитель председателя:

Елагин Юрий Юрьевич - директор МКУ "Комитет по вопросам демографии, опеки и попечительства городского округа Отрадный";

Секретарь комиссии:

Тихомирова Наталья Николаевна - специалист МКУ "Городское имущество";

Члены комиссии:

Гуркова Ирина Николаевна - специалист Управления ЖКХ и ОН городского округа Отрадный;

Дурова Елена Викторовна - начальник жилищного отдела Администрации городского округа Отрадный;

Куюмджян Екатерина Исмаиловна - ведущий специалист юридического отдела Администрации городского округа Отрадный;

Мордасова Екатерина Владимировна - специалист жилищного отдела Администрации городского округа Отрадный.