Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 14 октября 2022 г. N 970-рк "Об использовании объекта недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, Кожевенная линия, дом 38, литера А"

В соответствии с пунктом 2.10 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2011 N 939 "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при распоряжении имуществом, находящимся в государственной собственности Санкт-Петербурга", распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) от 31.07.2019 N 127-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга" (далее - Распоряжение N 127-р), приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ ФАС N 67):

1. Провести открытый по составу участников и форме подачи предложений аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды на нежилое здание площадью 431,3 кв. м, кадастровый номер 78:06:0002122:228 (ранее присвоенный кадастровый номер 78:6:2122:15:41), относящееся к числу объектов культурного наследия регионального значения "Особняк Е.К. Мессонье" на основании распоряжения Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры от 18.08.2014 N 10-505, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Кожевенная линия, дом 38, литера А (далее - Объект, аукцион), находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга и являющееся имуществом казны Санкт-Петербурга, предусмотрев в извещении о проведении аукциона сведения об отсутствии технологического присоединения энергопринимающих устройств Объекта к электрическим сетям, необходимости проведения лицом, заключившим по результатам аукциона договора аренды Объекта, за свой счет мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств Объекта, необходимых для электроснабжения Объекта, к электрическим сетям, оснащению Объекта энергопринимающими устройствами, другим оборудованием, обеспечивающим возможность потребления электрической энергии, приборами учета, установив:

- цель использования Объекта - "музейно-выставочное пространство";

- сумму задатка - 50% от размера годовой арендной платы за Объект.

2. Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт Петербурга" (ОГРН 1177847189190) обеспечить:

2.1. Государственную регистрацию изменения назначения Объекта на "музейно-выставочное пространство".

3. Установить, что функции по организации и проведению аукциона осуществляются юридическим лицом, с которым заключен соответствующий договор (далее - специализированная организация).

4. Специализированной организации обеспечить проведение аукциона в порядке, установленном Приказом ФАС N 67, Распоряжением N 127-р, настоящим распоряжением и иными нормативными правовыми актами.

5. Включить в проект договора аренды Объекта, являющегося составной частью извещения о проведении аукциона, следующие дополнительные условия:

- условие об обязанности Арендатора за свой счет осуществить в установленном порядке мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения Объекта, к электрическим сетям в течение двух лет с даты заключения договора аренды Объекта;

- условие об обязанности Арендатора в целях осуществления мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения Объекта, к электрическим сетям за свой счет оснастить Объект энергопринимающими устройствами, другим оборудованием, обеспечивающим возможность потребления электрической энергии, приборами учета;

- условие об обязанности Арендодателя в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств по договору аренды Объекта в случае невыполнения Арендатором обязанности в установленном порядке осуществить мероприятия по технологическому присоединению;

- условие о безвозмездном переходе в собственность Санкт-Петербурга всего оборудования, установленного Арендатором для обеспечения Объекта и его технической эксплуатации;

- условие об обязанности соблюдения Арендатором требований, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- условие об обязанности Арендатора по выполнению работ по сохранению Объекта в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца Объекта, утвержденным распоряжением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры от 31.10.2017 N 07-19-409/17 в течение 7 (семи) лет со дня передачи Объекта в аренду, который включает себя срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению Объекта, не превышающий 2 (двух) лет со дня передачи Объекта в аренду.

6. Управлению информатизации и автоматизации Комитета в течение 10 рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

7. Контроль за исполнением пункта 6 настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, непосредственно контролирующего и координирующего деятельность Управления информатизации и автоматизации Комитета.

Заместитель председателя Комитета

К.В. Федоров