Статья 3
Статья 3
Внести в Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст. 3400; 2001, N 46, ст. 4308; 2002, N 7, ст. 629; 2005, N 1, ст. 42; 2008, N 52, ст. 6219; 2011, N 50, ст. 7347; 2016, N 27, ст. 4294; 2017, N 48, ст. 7052; 2019, N 18, ст. 2200; N 31, ст. 4420; 2020, N 14, ст. 2036; 2021, N 1, ст. 53; N 18, ст. 3064; 2022, N 13, ст. 1960) следующие изменения:
ГАРАНТ:
Пункт 1 вступает в силу с 20 октября 2022 г.
1) статью 13.1 дополнить пунктом 1.2 следующего содержания:
"1.2. В случае государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства и государственной регистрации ипотеки в соответствии с пунктом 5 статьи 77.2 настоящего Федерального закона внесение изменений в документарную закладную в соответствии с настоящей статьей осуществляется на основании заявления владельца документарной закладной. Изменения в документарную закладную вносятся посредством прикрепления к ней органом регистрации прав составленного и подписанного владельцем документарной закладной документа о внесении изменений в документарную закладную в части замены предмета ипотеки (залога) и посредством указания должностным лицом органа регистрации прав в тексте документарной закладной на то, что такой документ является неотъемлемой частью документарной закладной. Такой документ должен содержать сведения, предусмотренные подпунктами 8, 10 и 13 пункта 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, а также сведения о рыночной либо кадастровой стоимости предмета ипотеки. Надпись на документарной закладной о внесении изменений в содержание документарной закладной с указанием даты их внесения осуществляется должностным лицом органа регистрации прав, удостоверяется его подписью и скрепляется печатью органа регистрации прав. Указанные действия осуществляются безвозмездно.";
ГАРАНТ:
Пункт 2 вступает в силу с 20 октября 2022 г.
2) в статье 13.4:
а) дополнить пунктом 1.2 следующего содержания:
"1.2. В случае государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства и государственной регистрации ипотеки в соответствии с пунктом 5 статьи 77.2 настоящего Федерального закона внесение изменений в электронную закладную в соответствии с настоящей статьей осуществляется на основании заявления залогодержателя - владельца электронной закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной. Изменения в электронную закладную вносятся посредством заполнения документа о внесении изменений в электронную закладную в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью владельца электронной закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной. Такой документ должен содержать сведения, предусмотренные подпунктами 8, 10 и 13 пункта 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, а также сведения о рыночной либо кадастровой стоимости предмета ипотеки.";
б) в абзаце первом пункта 2 слова "пунктами 1 и 1.1" заменить словами "пунктами 1, 1.1 и 1.2";
ГАРАНТ:
Пункт 3 вступает в силу с 20 октября 2022 г.
3) подпункт 9 пункта 1 статьи 14 дополнить словами "или его кадастровую стоимость в случаях, установленных настоящим Федеральным законом";
ГАРАНТ:
Пункт 4 вступает в силу с 20 октября 2022 г.
4) часть вторую статьи 45 признать утратившей силу;
5) в статье 77.2:
а) дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6. При государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства и государственной регистрации ипотеки такого объекта в случае, указанном в пункте 5 настоящей статьи, орган регистрации прав уведомляет об этом залогодержателя не позднее рабочего дня, следующего за днем государственной регистрации ипотеки объекта долевого строительства, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.";
ГАРАНТ:
Подпункт "б" вступает в силу с 20 октября 2022 г.
б) дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7. При внесении изменений в закладную в связи с заменой залога прав требования участника долевого строительства на ипотеку объекта долевого строительства в закладной указывается рыночная стоимость объекта долевого строительства, определенная оценщиком, либо кадастровая стоимость объекта долевого строительства.".
Открыть документ в системе ГАРАНТ|
<< Статья 2 Статья 2 |
Статья 4 >> Статья 4 |
|
|
Содержание Федеральный закон от 20 октября 2022 г. N 409-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" и... |