Постановление Правительства Удмуртской Республики от 20 октября 2022 г. N 561 "Об утверждении Документации по планировке территории (проекта межевания территории), ограниченной ул. Южной, ул. Гагарина, ул. Трамвайной, ул. Ленинградской в Ленинском районе города Ижевска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики" Правительство Удмуртской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Документацию по планировке территории (проект межевания территории), ограниченной ул. Южной, ул. Гагарина, ул. Трамвайной, ул. Ленинградской в Ленинском районе города Ижевска.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности Председателя Правительства Удмуртской Республики

К.А. Сунцов

Документация
по планировке территории (проект межевания территории), ограниченной ул. Южной, ул. Гагарина, ул. Трамвайной, ул. Ленинградской в Ленинском районе города Ижевска
(утв. постановлением Правительства Удмуртской Республики от 20 октября 2022 г. N 561)

Основная часть проекта межевания территории

1. Общие положения

Документация по планировке территории (проект межевания территории), ограниченной ул. Южной, ул. Гагарина, ул. Трамвайной, ул. Ленинградской в Ленинском районе города Ижевска (далее - Проект межевания территории), подготовлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, положениями статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Нормативами градостроительного проектирования по Удмуртской Республике, Генеральным планом города Ижевска, утвержденным решением Городской думы города Ижевска от 6 июня 2006 года N 96 "Об утверждении Генерального плана города Ижевска" (далее - Генеральный план города Ижевска), Правилами землепользования и застройки города Ижевска, утвержденными решением Городской думы города Ижевска от 27 ноября 2007 года N 344 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ижевска" (далее - Правила землепользования и застройки города Ижевска).

Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. При разработке Проекта межевания территории использовались актуальные сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

Согласно Правилам землепользования и застройки города Ижевска рассматриваемая территория находится в зоне Ж1 - зоне многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности 9 этажей и выше.

Проектные решения по определению местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков отображены в приложении 1. Перечень координат поворотных точек красных линий представлен в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Координаты представлены в местной системе координат города Ижевска		Координаты представлены в системе координат, используемой для ведения ЕГРН
	X		Y
1	14314,12	18547,29	383021,24	2227725,83
2	14326,63	18549,33	383033,74	2227727,94
3	14394,27	18560,36	383101,32	2227739,32
4	14414,79	18563,43	383121,82	2227742,50
5	14458,02	18569,90	383165,02	2227749,20
6	14453,91	18604,88	383160,72	2227784,16
7	14448,40	18656,73	383154,94	2227835,98
8	14441,32	18698,31	383147,64	2227877,52
9	14399,78	18690,73	383106,14	2227869,72
10	14348,09	18681,56	383054,50	2227860,28
11	14299,36	18672,54	383005,82	2227851,00

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков (далее также - ЗУ), в том числе возможные способы их образования, представлены в таблице 2.

Местоположение образуемых земельных участков: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Ленинский район.

Категория земель - земли населенного пункта.

Таблица 2

N п/п	Условный номер ЗУ на чертеже межевания территории	Площадь ЗУ, кв. м	Кадастровый номер включаемого ЗУ/условной части ЗУ	Способ образования ЗУ	Вид разрешенного использования
					Правила землепользования и застройки города Ижевска	Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
1	1.1	3 800	18:26:000000:251 S = 2 515 кв. м (18:26:040325:19 S = 2 343 кв. м; 18:26:041594:19 S = 172 кв. м) 18:26:040325:32/1 S = 216 кв. м 18:26:040325:25/1 S = 199 кв. м 18:26:041594:Т1 S = 693 кв. м 18:26:040325:Т2 S = 10 кв. м 18:26:041594:Т3 S = 167 кв. м	перераспределение земельных участков и земель государственной или муниципальной собственности	отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания общей площадью от 150 кв. м до 1 000 кв. м (код 4.120) отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания общей площадью от 1 000 кв. м до 5 000 кв. м (код 4.130)	магазины (код 4.4) общественное питание (код 4.6)
2	1 1	3 633	1.1/2 S = 693 кв. м 1.1/3 S = 2 940 кв. м	перераспределение земельных участков, раздел	отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания общей площадью от 150 кв. м до 1 000 кв. м (код 4.120) отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания общей площадью от 1 000 кв. м до 5 000 кв. м (код 4.130)	магазины (код 4.4) общественное питание (код 4.6)
3	2	379	18:26:040325:32/2 S = 379 кв. м	перераспределение земельного участка	вид разрешенного использования не установлен	улично-дорожная сеть (код 12.0.1)
4	3	318	18:26:040325:32/3 S = 210 кв. м 18:26:040325:25/2 S = 108 кв. м	перераспределение земельных участков	вид разрешенного использования не установлен	улично-дорожная сеть (код 12.0.1)
5	:ЗУ1	878	1.1/1 S = 167 кв. м 18:26:041594:Т8 S = 711 кв. м	перераспределение земельных участков и земель государственной или муниципальной собственности, раздел	вид разрешенного использования не установлен	улично-дорожная сеть (код 12.0.1)
6	:ЗУ2	366	18:26:041594:Т4 S = 366 кв. м	образование из земель государственной или муниципальной собственности	вид разрешенного использования не установлен	улично-дорожная сеть (код 12.0.1)
7	:ЗУ3	197	18:26:041594:Т5 S = 197 кв. м	образование из земель государственной или муниципальной собственности	вид разрешенного использования не установлен	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
8	:ЗУ4	67	18:26:041594:Т6 S = 67 кв. м	образование из земель государственной или муниципальной собственности	вид разрешенного использования не установлен	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
9	:ЗУ5	65	18:26:041594:Т7 S = 65 кв. м	образование из земель государственной или муниципальной собственности	вид разрешенного использования не установлен	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
1 Земельный участок с условным номером 1 является многоконтурным и состоит из двух контуров площадью: 1(1) = 2 940 кв. м, 1(2) = 693 кв. м. В образовании земельного участка с условным номером 1 участвуют существующие земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:040325:19 и 18:26:041594:19, находящиеся в аренде и в едином землепользовании (далее - ЕЗП) участка с кадастровым номером 18:26:000000:251. Образование земельного участка с условным номером 1 предусматривается в 2 этапа: 1 этап (земельный участок с условным номером 1.1) - перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами: 18:26:000000:251 - ЕЗП (18:26:040325:19, 18:26:041594:19), 18:26:040325:32, 18:26:040325:25 и земель неразграниченной государственной собственности; 2 этап - перераспределение земельного участка с условным номером 1.1 (с согласия арендатора) и земель государственной собственности с условным номером :ЗУ1. Формирование земельных участков с условными номерами 1.1, 2, 3 возможно только при одновременном образовании

Проектом межевания территории предусматривается формирование части существующего земельного участка, находящейся в красных линиях, которая представлена в таблице 3.

Таблица 3

Условный номер части на чертеже межевания территории	Площадь части, кв. м	Кадастровый номер существующего земельного участка, в котором формируется часть	Категория земель	Местоположение, адресный ориентир	Сведения об обременении частей земельных участков
:1/чзу1	130	18:26:040325:1	земли населенных пунктов	Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Гагарина, 29	территория общего пользования (улично-дорожная сеть)

Формируемая часть, представленная в таблице 3, будет являться обременением для земельного участка с кадастровым номером 18:26:040325:1 для улично-дорожной сети.

Проектом межевания территории предусматривается уточнение границ существующих земельных участков, которые имеют декларированную площадь. Уточняемые земельные участки представлены в таблице 4.

Таблица 4

Кадастровый номер уточняемого ЗУ 1	Площадь, кв. м	Состав ЗУ	Категория земель	Местоположение, адресный ориентир	Вид разрешенного использования
18:26:041594:2	289	18:26:041594:2 S = 289 кв. м	земли населенных пунктов	Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Южная, 1	индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства
18:26:041594:13	541	18:26:041594:13 S = 541 кв. м	земли населенных пунктов	Удмуртская Республика, г. Ижевск, УЛ. Ленинградская, 119	индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства
1 Границы существующих земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:041594:2 и 18:26:041594:13 подлежат уточнению, как ранее учтенные, до вступления в действие Правил землепользования и застройки города Ижевска

3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, представлены в таблице 5.

Таблица 5

N п/п	Номер ЗУ	Площадь ЗУ, кв. м	Назначение
1	2	379	для части улицы, парковок, тротуаров, озеленения
2	3	318	для проездов, тротуаров, озеленения
3	:ЗУ1	878	для части улицы, тротуаров, озеленения
4	:ЗУ2	366	для части улицы, тротуаров, озеленения
5	:ЗУ3	197	для благоустройства, озеленения
6	:ЗУ4	67	для благоустройства, озеленения
7	:ЗУ5	65	для благоустройства, озеленения

Резервирование и (или) изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд не предполагаются.

4. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов

В границах рассматриваемой территории лесные участки отсутствуют. Проектом межевания территории не предусматривается образование лесных участков.

5. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден Проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН

Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден Проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН, представлены в таблице 6.

Таблица 6

N п/п	Координаты характерных точек границ территории в системе координат, используемой для ведения ЕГРН
	X	Y
1	383021,24	2227725,83
2	383033,75	2227727,94
3	383101,32	2227739,32
4	383121,82	2227742,50
5	383166,81	2227749,48
6	383161,67	2227791,31
7	383149,52	2227880,43
8	383132,51	2227877,26
9	383114,33	2227873,20
10	383090,07	2227868,59
11	383005,60	2227852,50
12	383012,24	2227806,70
13	383012,61	2227796,53
14	383018,16	2227749,20

6. Графические материалы

Приложение 1. Чертеж межевания территории.

Приложение 2. Чертеж красных линий.

Приложение 1
к Документации по планировке территории
(проекту межевания территории),
ограниченной ул. Южной, ул. Гагарина,
ул. Трамвайной, ул. Ленинградской в
Ленинском районе города Ижевска

Чертеж межевания территории

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Приложение 2
к Документации по планировке территории
(проекту межевания территории),
ограниченной ул. Южной, ул. Гагарина,
ул. Трамвайной, ул. Ленинградской в
Ленинском районе города Ижевска

Чертеж красных линий

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится