Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия от 29 сентября 2022 г. N 11 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом протоколов публичных слушаний от 10, 24 июня 2022 года, 15 июля, 12 августа, 2 сентября 2022 года и заключений Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки города Элисты о результатах публичных слушаний от 15, 29 июня 2022 года, 18 июля, 19 августа, 2 сентября 2022 года, предложений Администрации города Элисты (постановления Администрации города Элисты), руководствуясь статьей 20 Устава города Элисты, Элистинское городское Собрание решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Элисты, утвержденные решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2010 года N 1 (с изменениями от 24 ноября 2011 года N 4, 16 ноября 2012 года N 9, 27 декабря 2012 года N 6, 20 июня 2013 года N 7, 26 сентября 2013 года N 14, 28 ноября 2013 года N 3, 26 декабря 2013 года N 8, 27 марта 2014 года N 13, 16 апреля 2014 года N 3, 19 июня 2014 года N 6, 24 июля 2014 года N 6, 23 октября 2014 года N 11, 25 декабря 2014 года N 5, 11 июня 2015 года N 12, 28 июля 2015 года N 3, 17 сентября 2015 года N 11, 26 ноября 2015 года N 8, 24 декабря 2015 года N 17, 24 марта 2016 года N 25, 28 апреля 2016 года N 2, 16 июня 2016 года N 15, 29 сентября 2016 года N 17, 24 ноября 2016 года N 5, 22 декабря 2016 года N 16, 23 марта 2017 года N 19, 15 июня 2017 года N 20, 14 сентября 2017 года N 14, 30 октября 2017 года N 3, 21 декабря 2017 года N 11, 27 декабря 2017 года N 4, 1 марта 2018 года N 16, решение Верховного суда Республики Калмыкия от 12 марта 2018 года по делу N 3а-10/2018, 31 мая 2018 года N 12, 6 сентября 2018 года N 15, 26 декабря 2018 года N 5, 6 июня 2019 года N 10, 14 июня 2019 года N 4, 26 декабря 2019 года N 5, 26 марта 2020 года N 5, 26 мая 2020 года N 4, 25 июня 2020 года N 14, 23 июля 2020 года N 5, 17 сентября 2020 года N 7, 26 ноября 2020 года N 4, 21 января 2021 года N 3, 16 марта 2021 года N 6, 30 марта 2021 года N 10, 18 мая 2021 года N 2, 24 июня 2021 года N 8, 27 июля 2021 года N 3, 23 сентября 2021 года N 11, 16 октября 2021 года N 2, 29 ноября 2021 года N 13, 23 декабря 2021 года N 9, 15 февраля 2022 года N 6, 11 марта 2022 года N 3, 31 марта 2022 года N 9, 12 мая 2022 года N 6, 30 июня 2022 года N 8), следующие изменения:

в карте градостроительного зонирования:

1. включить в производственно-коммунальную зону первого типа (П-1/37), исключив из зоны коммерческой (торговой) застройки (КТ/13) и зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3/15), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030361:146 площадью 1830 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, улица С. Кирова, N 155, согласно схеме N 1 Приложения к настоящему решению;

2. включить в производственно-коммунальную зону первого типа (П-1/52), исключив из зоны многофункциональной застройки (ОЖ/06) и зоны жилой застройки первого типа (Ж-1/18), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030627:55 площадью 22,7 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, улица Ю. Клыкова, юго-восточнее жилого дома N 24, гараж 9, согласно схеме N 2 Приложения к настоящему решению;

3. включить в зону размещения объектов социальной сферы (ОС/99), исключив из зоны жилой застройки второго типа (Ж-2/13), земельный участок площадью 381 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, улица М. Эсамбаева, севернее дома N 24 "Б", согласно схеме N 3 Приложения к настоящему решению;

4. включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/17), исключив из производственно-коммунальной зоны (П-1/30), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030540:1239 площадью 550 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, улица Мечникова, N 2, согласно схеме N 4 Приложения к настоящему решению;

5. включить в зону коммерческой (торговой) застройки (КТ/31), исключив из зоны жилой застройки второго типа (Ж-2/12), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030509:11 площадью 777 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, улица Хомутникова, N 2, строение N 4, согласно схеме N 5 Приложения к настоящему решению;

6. включить в зону общественно-деловой застройки (ОД/27, подзона 2), исключив из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3), земельный участок площадью 597 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, улица С. Кирова, согласно схеме N 6 Приложения к настоящему решению.

7. включить в зону размещения объектов социальной сферы (ОС/90), исключив из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3/18), земельный участок площадью 82757 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, 700 м. юго-западнее от "Противочумной станции", согласно схеме N 7 Приложения к настоящему решению;

8. включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/19), исключив из зоны жилой застройки второго типа (Ж-2/12), земельный участок площадью 585 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, улица им. В. Манджиева, севернее дома N 23, согласно схеме N 8 Приложения к настоящему решению;

9. включить в зону коммерческой (торговой) застройки (КТ/32), исключив из зоны скверов, бульваров и площадей (Р-2/03), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030652:3035 площадью 100 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. им. Сухэ-Батора, N 31 "А", согласно схеме N 9 Приложения к настоящему решению;

10. включить в зону внешнего транспорта (ВТ/01), исключив из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3/13), земельный участок площадью 5000 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, Северная объездная дорога вокруг города Элиста, км. 5 слева, согласно схеме N 10 Приложения к настоящему решению.

11. включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/20, подзона 2), исключив из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1/34), земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:030548:149, 08:14:030548:158 общей площадью 1200 кв. м., расположенные по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, район "Сити-3", N 71, 72, согласно схеме N 11 Приложения к настоящему решению;

12. включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/12, подзона 2), исключив из зоны общественных парков (Р-1/02), земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:030501:586, 08:14:030501:593, 08:14:030501:589, 08:14:030501:591, 08:14:030501:596, 08:14:030501:598, общей площадью 3600 кв. м., расположенные по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, 10 микрорайон N 78 "А", 80 "А", 81 "А", 82 "А", 83 "А" , 85, согласно схеме N 12 Приложения к настоящему решению;

13. включить в зону коммерческой (торговой) застройки (КТ/38), исключив из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1/23), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030354:76 площадью 320 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, улица Лаганская, N 35 "А", согласно схеме N 13 Приложения к настоящему решению;

14. включить в зону жилой застройки второго типа (Ж-2/12/2), исключив из зоны жилой застройки первого типа (Ж-1/18), земельный участок площадью 886 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. М. Лермонтова, N 88, согласно схеме N 14 Приложения к настоящему решению;

15. включить в зону режимных объектов (С-1/25), исключив из производственно-коммунальной зоны второго типа (П-2/01), земельный участок с кадастровым номером 08:14:020101:186 площадью 15000 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, Северная промзона, юго-западнее шерстомойной фабрики, согласно схеме N 15 Приложения к настоящему решению;

16. включить в зону режимных объектов (С-1/26), исключив из зоны многофункциональной застройки (ОЖ/05), зоны скверов, бульваров и площадей (Р-2), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030537:22 площадью 2352 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, улица им. В.И. Ленина, N 293, согласно схеме N 16 Приложения к настоящему решению;

17. включить в производственно-коммунальную зону первого типа (П-1/38), исключив из зоны жилой застройки второго типа (Ж-2/13), земельный участок площадью 26 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, 9 микрорайон, западнее дома N 8, согласно схеме N 17 Приложения к настоящему решению;

18. включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/32, подзона 3), исключив из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3/16), земельный участок с кадастровым номером 08:14:040105:64 площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, поселок Аршан, улица Заречная, согласно схеме N 18 Приложения к настоящему решению;

19. включить в зону коммерческой (торговой) застройки (КТ/16), исключив из зоны многофункциональной застройки (ОЖ/08), земельный участок площадью 259 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, восточнее земельного участка с кадастровым номером 08:14:032501:10549, согласно схеме N 19 Приложения к настоящему решению;

20. включить в зону жилой застройки второго типа (Ж-2/43/1), исключив из зоны жилой застройки первого типа (Ж-1/17), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030530:42 площадью 759 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, улица Республиканская, N 11, согласно схеме N 20 Приложения к настоящему решению;

21. включить в зону жилой застройки второго типа (Ж-2/43/1), исключив из зоны жилой застройки первого типа (Ж-1/17), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030530:43 площадью 710 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, улица Республиканская, N 9, согласно схеме N 21 Приложения к настоящему решению.

22. включить в зону коммерческой (торговой) застройки (КТ/07), исключив из зоны размещения объектов социальной сферы (ОС/14), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030508:5365 площадью 300 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, 1 микрорайон, N 40 "А", согласно схеме N 22 Приложения к настоящему решению;

23. включить в зону коммерческой (торговой) застройки (КТ/16), исключив из зоны многофункциональной застройки (ОЖ/08), земельный участок площадью 1734 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, 9 микрорайон, западнее дома N 18, согласно схеме N 23 Приложения к настоящему решению;

24. включить в зону жилой застройки второго типа (Ж-2/08, подзона 1), исключив из зоны жилой застройки второго типа (Ж-2/08, подзона 2), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030503:56 площадью 1673 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, 4 микрорайон, N 38 "А", согласно схеме N 24 Приложения к настоящему решению;

25. включить в зону коммерческой (торговой) застройки (КТ/34), исключив из зоны жилой застройки второго типа (Ж-2/08), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030503:5639 площадью 60 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, 10 микрорайон, N 120 "А", согласно схеме N 25 Приложения к настоящему решению;

26. включить в зону коммерческой (торговой) застройки (КТ/35), исключив из зоны жилой застройки второго типа (Ж-2/06), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030513:318 площадью 240 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, въезд им. Буденного С.М., N 9 "А" согласно схеме N 26 Приложения к настоящему решению;

27. включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/34), исключив из зоны жилой застройки второго типа (Ж-2/12), земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, 7 микрорайон, юго-восточнее земельного участка с кадастровым номером 08:14:030660:1133, согласно схеме N 27 Приложения к настоящему решению:

28. включить в зону жилой застройки второго типа (Ж-2/43, подзона 2), исключив из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1), зоны общественных парков (Р-1/04), земельный участок площадью 1872 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, улица Герцена, N 1, согласно схеме N 28 Приложения к настоящему решению;

29. включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/23), исключив из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030657:300 площадью 502 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, район "Сити-3", N 10 "Б", согласно схеме N 29 Приложения к настоящему решению;

30. включить в зону коммерческой (торговой) застройки (КТ/36), исключив из зоны жилой застройки второго типа (Ж-2/08), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030542:1697 площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, 5 микрорайон, N 7 "Б", согласно схеме N 30 Приложения к настоящему решению;

31. включить в зону объектов социальной сферы (ОС/95), исключив из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1/23), земельные участки общей площадью 5894 кв. м., расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, улица Лаганская, согласно схеме N 31 Приложения к настоящему решению.

32. включить в зону скверов, бульваров и площадей (Р-2/03), исключив из зоны внешнего транспорта (ВТ/01), земельный участок площадью 24700 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, парк "Молодежный", согласно схеме N 32 Приложения к настоящему решению;

33. включить в зону размещения объектов социальной сферы (ОС/98), исключив из зоны жилой застройки второго типа (Ж-2/05), зоны жилой застройки первого типа (Ж-1/05), земельный участок общей площадью 90825 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, северная часть города, согласно схеме N 33 Приложения к настоящему решению;

34. включить в зону жилой застройки второго типа (Ж-2/05, подзона 1), исключив из зоны коммерческой (торговой) застройки (КТ), зоны размещения объектов социальной сферы (ОС/55), зоны жилой застройки первого типа (Ж-1/02), зоны внешнего транспорта (ВТ-1), земельный участок общей площадью 166818 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, северная часть города, согласно схеме N 34 Приложения к настоящему решению;

35. включить в зону общественно-деловой застройки (ОД/25), исключив из зоны внешнего транспорта (ВТ-1), зоны жилой застройки второго типа (Ж-2/05), зоны жилой застройки первого типа (Ж-1/02), зоны коммерческой (торговой) застройки (КТ), земельный участок общей площадью 32347 кв. м, расположенного по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, северная часть города, согласно схеме N 35 Приложения к настоящему решению;

36. включить в зону общественно-деловой застройки (ОД/23, подзона 2), исключив из зоны размещения объектов социальной сферы (ОС), земельный участок площадью 1575 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, в 15 м восточнее от проспекта им. О.И. Городовикова, N 1 "В", согласно схеме N 36 Приложения к настоящему решению;

37. включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/18, подзона 2), исключив из зоны скверов, бульваров и площадей (Р-2/03), земельные участки общей площадью 6000 кв. м, расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Южная, северо-западнее N 3, согласно схеме N 37 Приложения к настоящему решению;

38. включить в производственно-коммунальную зону второго типа (П-2/08), исключив из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3/16), зоны градостроительного освоения территорий между населёнными пунктами (МНП), земельный участок площадью 39267 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, северо-западнее п. Аршан, согласно схеме N 38 Приложения к настоящему решению;

39. включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/01, подзона 3), исключив из зоны жилой застройки первого типа (Ж-1/12), земельный участок с кадастровым номером 08:14:000000:3698 площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, 10 микрорайон, N 1 "И", согласно схеме N 39 Приложения к настоящему решению;

40. включить в производственно-коммунальную зону первого типа (П-1/50), исключив из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3/02), земельный участок площадью 8335 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, Северная промышленная зона-1, согласно схеме N 40 Приложения к настоящему решению;

41. включить в производственно-коммунальную зону второго типа (П-2/09), исключив из зоны коммерческой (торговой) застройки (КТ/15), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030610:3 площадью 888 кв. м, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, Восточная промзона, согласно схеме N 41 Приложения к настоящему решению;

42. включить в производственно-коммунальную зону первого типа (П-1/51), исключив из зоны общественно-деловой застройки (ОД/18), земельный участок площадью 3126 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. М. Эсамбаева, восточнее мемориального комплекса "Исход и возвращение", согласно схеме N 42 Приложения к настоящему решению.

2. Отклонить следующие вопросы:

о включении в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/36, подзона 2), с исключением из зоны жилой застройки второго типа (Ж-2/13), земельного участка с кадастровым номером 08:14:032501:1328 площадью 662 кв. м., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, 9 микрорайон, N 143 "А";

о включении в производственно-коммунальную зону первого типа (П-1/48), с исключением из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3/18), земельного участка площадью 18774 кв. м., расположенного по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, район мясокомбината "Аршанский";

о включении в зону общественно-деловой застройки (ОД/24), с исключением из зоны размещения объектов социальной сферы (ОС), земельного участка с кадастровым номером 08:14:030501:969 площадью 300 кв. м, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, улица им С.М. Буденного, N 5 "В".

3. Администрации города Элисты разместить настоящее решение на официальном сайте Администрации города Элисты.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Элистинская панорама".

Глава города Элисты - Председатель Элистинского городского Собрания

Н. Орзаев