Постановление администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 8 августа 2022 г. N 2613 "Об утверждении расчетного показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья во втором квартале 2022 года на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 06 августа 2021 г. N 2485 "Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края", на основании статей 57, 61 Устава Георгиевского городского округа Ставропольского края администрация Георгиевского городского округа Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края во втором квартале 2022 года в размере 44370 рублей согласно прилагаемому расчету.

ГАРАНТ:

См.:

справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

справку о средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Ставропольского края

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края Грищенко И.А.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Георгиевского городского округа Ставропольского края

А.В. Зайцев

Приложение

к постановлению

администрации Георгиевского

городского округа

Ставропольского края

от 08 августа 2022 г. N 2613

Расчет
показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья во втором квартале 2022 года на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края

1. Стоимость 1 квадратного метра жилья на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края (далее - городской округ) определяется на основании собранной информации по формуле:

РПС = ((Цпр + Цвр)) / 14, где:

где РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости жилья на планируемый квартал на территории городского округа;

Цпр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке на территории городского округа по данным строительных предприятий;

Цвр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья на территории городского округа по данным риэлторских организаций;

N - количество показателей, используемых при расчете (Цпр, Цвр).

Цпр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке на территории городского округа по данным строительных предприятий - застройщиков: ИП Мавроди Р.Х. и ООО СФ "Владимир":

Цпр = ((40000 + 60000)) / 2 = 50000 руб.

Цвр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке на территории городского округа по данным риэлторских организаций.

Сведения о средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке (Цвр) на территории городского округа предоставлены агентством недвижимости "ПАРТНЕР", агентством недвижимости "РиА", агентством "Георгиевская недвижимость", риэлторское бюро "РЕГИНА", агентством недвижимости "Эксперт+", агентством "Георгиевская недвижимость", агентством недвижимости "Альянс КМВ":

Цвр = ((49000 + 31870 + 37000 + 36100 + 31500 + 47000)) / 6 = 38745 руб.

2. На основании собранной информации, расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории городского округа составляет:

РПС = ((Цпр + Цвр)) / И = ((50000 + 38745)) / 2 = 44372,5 руб. ~ 44370 руб.