Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 11 апреля 2002 г. N КГ-А41/337-02 Удовлетворяя иск о взыскании убытков, суд исходил из того, что в соответствии с заключенным сторонами соглашением истец передал ответчику свои права по договору долевого строительства, но ответчик предусмотренную соглашением оплату не произвел

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 11 апреля 2002 г. N КГ-А41/337-02

ЗАО "Серпуховский кирпичный завод" предъявило Администрации Чеховского района и Комитету по финансам и налоговой политике Администрации Чеховского района иск об уплате 336 336 руб. по соглашению от 16.06.97.

До вынесения решения завод уточнил требования и просил взыскать спорную сумму с Комитета в качестве убытков.

Решением от 13.06.00 иск удовлетворен, спорная сумма взыскана с Комитета.

Постановлением апелляционной инстанции от 06.09.00 решение отменено, спорная сумма взыскана с Администрации.

Постановлением суда кассационной инстанции от 27.10.00 судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора участвовали в/ч 25555, в/ч 43038, в/ч 01181.

Решением от 10.04.01 иск удовлетворен за счет Администрации. В иске к Комитету отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 02.10.01 решение отменено, в иске отказано.

В кассационной жалобе завода ставится вопрос об отмене постановления.

В судебном заседании представители завода и в/ч 25555 поддержали жалобу.

Представитель Администрации выступил против.

Представители остальных лиц, участвовавших в деле, в судебное заседании не явились; данные о надлежащей извещенности имеются.

Изучив материалы дела и обсудив доводы представителей, суд кассационной инстанции считает жалобу подлежащей удовлетворению.

Основания следующие.

Судом первой инстанции было установлено, что в соответствии с соглашением от 16.06.97 завод обязался передать Администрации права и обязанности по заключенному с в/ч 43038 договору долевого строительства.

В качестве встречного предоставления за передачу прав и обязанностей по договору долевого строительства Администрация обязалась уплатить заводу 336 336 руб.

Администрация, приняв участие в договоре долевого строительства, получила обусловленные квартиры и распорядилась ими. Однако денежные средства заводу Администрация не перечислила.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск.

Отменяя решение, суд апелляционной инстанции ошибочно исходил из недействительности соглашения между заводом и Администрацией.

Законом допускается замена стороны в договоре, что имело место в спорных отношениях по соглашению завода и Администрации. В/ч 43038, в свою очередь, также было известно о переходе прав и обязанностей от завода Администрации, о чем свидетельствует, в частности, последующая передача квартир в распоряжение Администрации.

Суд апелляционной инстанции указал также на отсутствие причинной связи между убытками завода и действиями Администрации.

Между тем из материалов дела и существа отношений следует, что неисполнением своих обязательств Администрация причинила заводу имущественный ущерб.

С учетом изложенного постановление подлежит отмене.

Поддерживая решение суда первой инстанции, суд кассационной инстанции исходит из недопустимости ситуации, в которой орган местного самоуправления заключал бы в интересах муниципального образования гражданско-правовые договоры и, пользуясь преимущественным положением, уклонялся бы от надлежащего исполнения их условий. Такие действия органа местного самоуправления были бы несовместимы с общими началами гражданского законодательства, в соответствии с которыми муниципальное образование выступает в гражданско-правовых отношениях наравне с гражданами и юридическими лицами (ст. 124 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 171, 173-177 АПК РФ, суд кассационной инстанции постановил:

постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Московской области от 02.10.01 по делу N А41-К1-1312/00 отменить, оставить в силе решение того же суда по тому же делу 10.04.01.