Вопрос: Предприятие арендует нежилое помещение у физического лица. Формируют ли базу для исчисления ЕСН выплаты физическому лицу арендной платы по договору аренды нежилого помещения? ("Московский налоговый курьер", N 15, август 2002 г.)

Предприятие арендует нежилое помещение у физического лица.

Формируют ли базу для исчисления ЕСН выплаты физическому лицу арендной платы по договору аренды нежилого помещения?

ГАРАНТ:

См. также письмо Управления МНС по г. Москве от 22 мая 2002 г. N 28-11/23406

В соответствии с п. 1 ст. 236 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в редакции Федерального закона от 31.12.2001 N 198-ФЗ "О внесении дополнений и изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации и в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" объектом налогообложения для налогоплательщиков-организаций признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые налогоплательщиками в пользу физических лиц по трудовым и гражданско-правовым договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг (за исключением вознаграждений, выплачиваемых индивидуальным предпринимателям), а также по авторским договорам.

Не относятся к объекту налогообложения выплаты, производимые в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество (имущественные права), а также договоров, связанных с передачей в пользование имущества (имущественных прав).

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Учитывая изложенное, выплаты, производимые организацией физическому лицу - арендодателю на основании договора аренды, не являются объектом обложения единым социальным налогом.

А.А. Глинкин,

заместитель руководителя Управления МНС России

по г. Москве советник налоговой службы

Российской Федерации I ранга

22 мая 2002 г.

"Московский налоговый курьер", N 15, 2002 г.