Основание предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов
|
Заявитель
|
Земельный участок
|
Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок
|
Подпункт 1 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Юридическое
лицо
|
Определяется в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации
|
Указ или распоряжение Президента Российской Федерации
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 2 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Юридическое
лицо
|
Земельный участок,
предназначенный для
размещения объектов
социально-культурного
назначения,
реализации
масштабных
инвестиционных
проектов
|
Распоряжение Правительства Российской Федерации
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 3 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Юридическое
лицо
|
Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации
масштабных
инвестиционных
проектов
|
Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 3.3 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Застройщик, признанный в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г.
N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для передачи публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя
обязательства
застройщика
перед
гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
|
Земельный участок, необходимый застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для передачи публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты
Российской
Федерации"
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Юридическое
лицо
|
Земельный участок, предназначенный для размещения объектов,
предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения
|
Выписка из документа территориального планирования или выписка из
документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения)
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Арендатор
земельного
участка,
находящегося в
государственной
или муниципальной
собственности,
из которого
образован
испрашиваемый
земельный
участок
|
Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Арендатор
земельного
участка,
предоставленного для
комплексного
развития
территории, из
которого
образован
испрашиваемый
земельный
участок
|
Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставленного для комплексного развития территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка
|
Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 7 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Член СНТ или ОНТ
|
Садовый земельный участок или огородный
земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного СНТ или ОНТ
|
Документ о предоставлении исходного земельного участка
СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН Утвержденный проект межевания территории Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ или ОНТ
|
Подпункт 8 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Лицо,
уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов СНТ или ОНТ
|
Ограниченный в обороте земельный участок общего назначения, расположенный в границах территории садоводства или огородничества
|
Документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН
Утвержденный проект межевания территории
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ или ОНТ
|
Подпункт 8.2 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Участники долевого строительства в отношении индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе
|
Земельный участок, относящийся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, в случаях,
предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты
Российской
Федерации"
|
Выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке
Утвержденный проект планировки территории и проект межевания территории
|
Подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Собственник
здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях,
предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ, на праве оперативного управления
|
Земельный участок, на
котором расположены здания, сооружения
|
Выписка из ЕГРН об объекте
недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном (ых) на испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)
|
Подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, пункт 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
|
Собственник
объекта
незавершенного
строительства
|
Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 11 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Юридическое
лицо,
использующее
земельный
участок на праве
постоянного
(бессрочного)
пользования
|
Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 13 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Лицо, с которым
заключен
договор о
комплексном
развитии
территории в
соответствии с
Градостроительным кодексом
Российской
Федерации
|
Земельный участок, образованный в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Гражданин, имеющий право на
первоочередное
или
внеочередное
приобретение
земельных
участков
|
Случаи
предоставления земельных участков устанавливаются федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
|
Подпункт 16 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Гражданин или юридическое лицо, у которого изъят для государственных или
муниципальных
нужд
предоставленный на праве аренды земельный участок
|
Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка,
предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Религиозная
организация
|
Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Казачье
общество
|
Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 18 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Лицо, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно
|
Земельный участок, ограниченный в обороте
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 19 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Гражданин,
испрашивающий
земельный
участок для
сенокошения,
выпаса
сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства
|
Земельный участок, предназначенный для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества, или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта,
предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
|
Подпункт 20 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Недропользователь
|
Земельный участок, необходимый для проведения работ, связанных с пользованием недрами
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 23 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Лицо, с которым заключено концессионное соглашение
|
Земельный участок,
необходимый для
осуществления
деятельности,
предусмотренной
концессионным
соглашением
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Лицо,
заключившее договор об освоении территории в целях
строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования
|
Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования
|
Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Юридическое
лицо,
заключившее договор об освоении территории в целях
строительства и эксплуатации наемного дома социального использования
|
Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования
|
Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 23.2 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Юридическое
лицо, с которым
заключен
специальный
инвестиционный
контракт
|
Земельный участок,
необходимый для
осуществления
деятельности,
предусмотренной
специальным
инвестиционным
контрактом
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 24 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение
|
Земельный участок, необходимый для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
|
Подпункт 25 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Лицо,
испрашивающее земельный участок для размещения водохранилища и (или)
гидротехнического сооружения
|
Земельный участок, предназначенный для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
|
Подпункт 26 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Государственная
компания
"Российские
автомобильные
дороги"
|
Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги",
расположенный в границах полосы отвода и придорожной полосы автомобильной дороги
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 27 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Открытое
акционерное
общество
"Российские
железные
дороги"
|
Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности открытого
акционерного общества "Российские железные дороги",
предназначенный для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 28 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Резидент зоны территориального развития, включенный в реестр
резидентов зоны территориального развития
|
Земельный участок в границах зоны территориального развития
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 29 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Лицо,
обладающее правом на добычу (вылов)
водных
биологических
ресурсов
|
Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности,
предусмотренной решением о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка, договором пользования водными биологическими ресурсами
|
Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении
рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 29.1 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Лицо,
осуществляющее
товарную
аквакультуру
(товарное
рыбоводство)
|
Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной договором пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства)
|
Договор пользования рыбоводным участком Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
|
Подпункт 30 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Юридическое
лицо,
осуществляющее
размещение
ядерных
установок,
радиационных
источников,
пунктов хранения
ядерных
материалов и
радиоактивных
веществ, пунктов
хранения,
хранилищ
радиоактивных
отходов и
пунктов
захоронения
радиоактивных
отходов
|
Земельный участок, предназначенный для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов
|
Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 32 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Арендатор
земельного
участка,
имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка
|
Земельный участок, используемый на основании договора аренды
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 41 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Публично-правовая компания "Фонд развития территорий"
|
Земельный участок, необходимый для осуществления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
|
Выписка из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, содержащая сведения о наличии ограничений использования земельного участка и (или) наличии ограничений использования объекта незавершенного строительства Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
Подпункт 41 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
|
Публично-правовая компания "Фонд развития территорий"
|
Земельный участок, необходимый для осуществления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по
основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|