Письмо Управления МНС по г. Москве от 10 июня 2002 г. N 27-11н/26465 О формировании налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, предоставлении имущественного налогового вычета и подаче декларации при реализации физическим лицом доли в уставном капитале российского хозяйственного общества, первоначально приобретенной у третьего лица по договору купли-продажи и проданной по аналогичному договору по той же цене, и доли, приобретенной по равноценному договору мены и реализованной по договору купли-продажи по стоимости ниже, чем стоимость ее приобретения по договору мены

Письмо Управления МНС по г. Москве от 10 июня 2002 г. N 27-11н/26465

Вопрос: Возникает ли объект обложения налогом на доходы физических лиц при реализации физическим лицом по договору купли-продажи доли в уставном капитале российского хозяйственного общества, если:

- первоначально данная доля была приобретена физическим лицом у третьего лица по договору купли-продажи, а затем продана другому третьему лицу по аналогичному договору по стоимости первоначального приобретения (цена первоначальной покупки доли равна цене ее последующей продажи);

- первоначально доля была приобретена физическим лицом у третьего лица по равноценному договору мены, а затем реализована другому третьему лицу по договору купли-продажи по стоимости ниже, чем стоимость приобретения по договору мены (цена первоначального приобретения доли выше цены последующей продажи)?

Если возникает объект налогообложения при совершении данных операций, как будет формироваться налоговая база и исчисляться налог на доходы физических лиц? Предоставляется ли в данном случае имущественный налоговый вычет, предусмотренный п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации?

Необходимо ли подавать налоговую декларацию при совершении указанных выше операций?

Ответ: Объект налогообложения в виде материальной выгоды, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 212 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) возникает при получении налогоплательщиком дохода от приобретения товаров (работ, услуг) в соответствии с гражданско-правовым договором у физических лиц, организаций и индивидуальных предпринимателей, являющихся взаимозависимыми по отношению к налогоплательщику. При этом в соответствии с п. 3 указанной статьи Кодекса налоговая база определяется как превышение цены идентичных (однородных) товаров (работ, услуг), реализуемых лицами, являющимися взаимозависимыми по отношению к налогоплательщику, в обычных условиях лицам, не являющимся взаимозависимыми, над ценами реализации идентичных (однородных) товаров (работ, услуг) налогоплательщику. Таким образом, материальная выгода при заключении договора мены между невзаимозависимыми лицами не возникает. В соответствии со ст. 20 Кодекса взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц. То есть в рамках организации одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации, и суммарная доля такого участия составляет более 20%; одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению. Взаимозависимыми признаются также лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Иные случаи взаимозависимости могут быть определены только решением суда. Материальная выгода как объект обложения возникает только тогда, когда взаимозависимость между лицами будет доказана в судебном порядке в соответствии с п. 2 ст. 20 Кодекса.

Налогообложение дохода в виде материальной выгоды, определенной в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 212 Кодекса, производится по ставке 13% на основании пп. 1 ст. 224 Кодекса.

В ситуации когда договор купли-продажи доли в уставном капитале заключен между организацией и физическим лицом и цена договора ниже рыночной, следует руководствоваться пп. 1 п. 2 ст. 211 Кодекса.

В соответствии со ст. 567 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30 ГК РФ), при этом каждая сторона признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В случае когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах (ст. 568 ГК РФ). Сумма доплаты физическому лицу будет являться его доходом, подлежащим налогообложению.

Объект обложения налогом на доходы возникает также в случае обмена - как равноценного (по условиям договора), так и неравноценного, если в результате организация производит оплату (списание) ценовой разницы за счет собственных средств, то есть имеет место распределение средств организации в пользу физического лица, являющегося одной из сторон такого договора. Налогооблагаемый доход определяется как сумма средств, направленных организацией на погашение разницы в стоимости обмениваемых объектов.

Гражданин, передавший имущество по договору мены физическому лицу или организации и получивший имущество меньшей стоимости с доплатой, привлекается к уплате налога на доходы с суммы разницы между полученной доплатой и имущественным вычетом (пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса). В этом случае гражданин обязан подать декларацию о доходах в налоговый орган по месту жительства.

В случае если предметом сделки по продаже или мене с доплатой является не имущество, а имущественное право (доля в уставном капитале юридического лица), налоговый имущественный вычет не предоставляется и налоговая база равна сумме полученного дохода.

Заместитель руководителя Управления МНС России по г. Москве советник налоговой службы Российской Федерации I ранга

Л.Я. Сосихина