Решение Думы городского округа Чапаевск Самарской области от 10 октября 2019 г. N 530 "О внесении изменений в Решение Думы городского округа Чапаевск от 27.06.2013 г. N 350 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в собственности городского округа Чапаевск"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь, Уставом городского округа Чапаевск Самарской области, рассмотрев проект, внесенный Главой городского округа Чапаевск "О внесении изменений в Решение Думы городского округа Чапаевск от 27.06.2013 г. N 350 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в собственности городского округа Чапаевск", Дума городского округа Чапаевск, решила:

1. Внести в Решение Думы городского округа Чапаевск от 27.06.2013 г. N 350 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в собственности городского округа Чапаевск" следующие изменения:

1.1. Раздел 6 изложить в следующей редакции:

"6.1. Договоры безвозмездного пользования могут заключаться в отношении находящегося в собственности городского округа Чапаевск недвижимого и движимого имущества.

6.2. Решение о предоставлении в безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск, принимается Главой городского округа Чапаевск в форме постановления администрации городского округа Чапаевск.

6.3. Полномочия ссудодателя при предоставлении в безвозмездное пользование муниципального имущества осуществляет администрация городского округа Чапаевск в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Чапаевск.

6.4. Имущество, находящееся в собственности городского округа Чапаевск, может быть передано в безвозмездное пользование в следующих случаях:

а) по результатам проведения торгов (аукционов или конкурсов) на право заключения договора безвозмездного пользования;

б) без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

в) без проведения торгов в случае предоставления указанного имущества в виде муниципальной преференции в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

6.5. Проведение торгов (аукционов или конкурсов) на право заключения договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества осуществляется в соответствии с порядком, установленным федеральным антимонопольным органом.

6.6. Перечень видов муниципального имущества, в отношении которого заключение договоров безвозмездного пользования может осуществляться исключительно путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливается федеральным антимонопольным органом.

6.7. Лица, заинтересованные в предоставлении в безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск, подают заявление в администрацию городского округа Чапаевск с приложением следующих документов:

а) копии учредительных документов;

б) документы, удостоверяющие личность (для физических лиц);

в) обоснование цели передачи имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск, в безвозмездное пользование с указанием предполагаемых направлений деятельности использования передаваемого имущества и мер по обеспечению его сохранности.

6.8. Заявление о предоставлении в безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск, рассматривается в течение тридцати дней с момента подачи заявления и документов, указанных в пункте 6.7 настоящего Положения. По итогам рассмотрения заявления Глава городского округа Чапаевск в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством принимает решение о предоставлении имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск, в безвозмездное пользование без проведения торгов либо о проведении торгов.

6.9. Проект договора безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом, заключаемый без проведения торгов, подготавливается Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск и направляется ссудополучателю для подписания в течение семи дней с момента принятия соответствующего постановления.

6.10. Договор безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом заключается на срок не менее трех лет, муниципальным движимым имуществом - на срок не менее года.

6.11. Договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия подлежит государственной регистрации.

6.12. Условия использования имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск и передаваемого в безвозмездное пользование, определяются договором безвозмездного пользования муниципальным имуществом, заключаемым Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск в соответствии с гражданским законодательством.

6.13. Ссудополучатель не вправе распоряжаться переданным ему имуществом, в том числе предоставлять его в аренду или в безвозмездное пользование, а также передавать свои права и обязанности по договору другому лицу, если иное не установлено договором безвозмездного пользования.

6.14. Ссудополучатель обязан поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на его содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

6.15. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск осуществляет контроль за:

а) выполнением ссудополучателем условий договора безвозмездного пользования;

б) сохранностью и использованием по назначению имущества, переданного в безвозмездное пользование.

6.16. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск осуществляет контроль, указанный в пункте 6.15 настоящего Положения, в форме проверок, проводимых не реже одного раза в год, если иное не предусмотрено договором.

Проверки проводятся в присутствии ссудополучателя или его представителей. По результатам проверки составляется акт, который подписывается ссудополучателем или его представителем, а также лицом, осуществлявшим проверку.

6.17. В случае если по результатам проверки будут выявлены существенные нарушения условий договора безвозмездного пользования, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск вправе требовать расторжения договора в одностороннем порядке в соответствии с требованиями гражданского законодательства и (или) наложения на ссудополучателя санкций, предусмотренных договором безвозмездного пользования.".

1.2. Статью 7.3. изложить в следующей редакции:

"7.3. Заключение договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении объектов муниципальной собственности, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных ст. 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".

Указанный в данном пункте порядок заключения договоров не распространяется на объекты, распоряжение которыми осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.

Решение о проведении конкурса или аукциона по продаже права аренды муниципального имущества принимается Главой городского округа Чапаевск в форме постановления администрации городского округа Чапаевск.

Конкурсы или аукционы по продаже права аренды муниципального имущества проводятся в порядке, установленном установленным федеральным антимонопольным органом.

Перечень видов муниципального имущества, в отношении которого заключение договоров аренды может осуществляться исключительно путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливается федеральным антимонопольным органом.".

1.3. Дополнить статьями 7.5., 7.6. в следующей редакции:

"7.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск осуществляет контроль за выполнением условий договоров аренды муниципального имущества, сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, в форме проверок, проводимых в соответствии с порядком, установленном договором аренды.

Проверки проводятся в присутствии арендатора или его представителей. По результатам проверки составляется акт, который подписывается арендатором или его представителем, а также лицом, осуществлявшим проверку.

7.6. В случае если по результатам проверки будут выявлены существенные нарушения условий договора аренды, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск вправе требовать расторжения договора в одностороннем порядке в соответствии с требованиями гражданского законодательства и наложения на арендатора санкций, предусмотренных договором.".

1.4. Раздел 12 изложить в следующей редакции:

"12.1. Муниципальное имущество, за исключением средств бюджета городского округа Чапаевск, подлежит обязательному учету в реестре муниципального имущества.

Уполномоченным органом, осуществляющим учет муниципального имущества, является администрация городского округа Чапаевск в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Чапаевск.

12.2. Учет имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск, включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющих отличить его от других объектов, и представляет собой ведение муниципальной базы данных на электронных и бумажных носителях.

В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях.

Ведение муниципальной базы данных означает занесение в нее сведений об объектах учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных об объектах учета при изменении формы собственности объекта учета. Данные об объектах учета, исключаемые из базы данных, переносятся в архив.

12.3. В случае изъятия правоохранительными органами муниципальной базы данных, содержащейся на электронных или бумажных носителях, Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Чапаевск сохраняет копии изымаемой информации на электронных или, соответственно, на бумажных носителях.

12.4. Основаниями для постановки на учет имущества, находящегося в собственности (муниципального образования), и внесения изменений в сведения об объектах учета являются следующие документы:

а) свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество;

б) выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

в) Решения Думы городского округа Чапаевск;

г) постановления и распоряжения администрации городского округа Чапаевск;

д) заключенные договоры купли-продажи, мены или документы об иной сделке и акты приема-передачи имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск;

е) вступившие в законную силу судебные акты, в том числе в случаях принудительного обращения имущества в собственность городского округа Чапаевск;

ж) иные основания, предусмотренные настоящим Положением, другими нормативными правовыми актами городского округа Чапаевск, нормами действующего законодательства Российской Федерации.

12.5. Для учета имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск, переданного во временное владение и пользование юридическим лицам, зарегистрированным на территории городского округа Чапаевск, по требованию администрации городского округа Чапаевск указанные юридические лица представляют:

а) заявление;

б) перечень недвижимого имущества;

в) перечень движимого имущества;

г) копии правоустанавливающих документов;

д) информацию об объектах на магнитных носителях.

12.6. Объекту учета, прошедшему процедуру учета, присваивается индивидуальный реестровый номер, который при переносе данных об объекте учета в архив повторно не используется.

12.7. Юридические лица, владеющие и пользующиеся имуществом, находящимся в собственности городского округа Чапаевск ежегодно в течение двух месяцев с начала текущего года, представляют в Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Чапаевск копии отчетов и иных документов об изменении данных об объектах учета. На основании представленных сведений вносятся соответствующие изменения в реестр муниципального имущества.

12.8. В случае выявления в процессе учета имущества, указанного в части 5 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Чапаевск не позднее тридцати дней с момента его выявления готовит заключение о возможности использования имущества для целей, предусмотренных в части 1 статьи 50 данного Федерального закона. В заключении указываются следующие сведения:

а) имущество, целевое назначение которого не отвечает требованиям части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

б) целевое назначение, по которому может быть использовано имущество;

в) комплекс мероприятий и сроки, необходимые для изменения целевого назначения имущества в соответствии с требованиями части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

г) размер и виды затрат, необходимые для изменения целевого назначения имущества;

д) вывод о возможности перепрофилирования имущества.

12.9. В случае положительного заключения Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Чапаевск о возможности перепрофилирования имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск, администрация городского округа Чапаевск принимает постановление о перепрофилировании (изменении целевого назначении) имущества, в котором указываются сведения, предусмотренные подпунктами "а" - "г" пункта 8 настоящего Положения.

12.10. Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Чапаевск осуществляет перепрофилирование имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск в порядке и сроки, указанные в постановлении администрации городского округа Чапаевск о перепрофилировании имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск.

12.11. В случае подготовки заключения администрации городского округа Чапаевск о невозможности перепрофилирования имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск (невозможно изменить целевое назначение имущества из-за его физических характеристик, затраты на перепрофилирование имущества значительно превышают полезный эффект от использования имущества), указанное имущество подлежит отчуждению в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.

12.12. Информация об объектах учета, содержащаяся в реестре муниципального имущества, предоставляется любым заинтересованным в ее получении лицам путем выдачи выписки из реестра. Предоставление информации об объектах учета, содержащейся в реестре муниципального имущества, является бесплатным.

12.13. Информация об объектах учета предоставляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Чапаевск на основании письменных запросов при предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, а представителем юридического лица, индивидуального предпринимателя - документов, подтверждающих полномочия представителя на получение информации, а также документов, подтверждающих регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя. Юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, физическому лицу, которые владеют или пользуются имуществом, находящимся в собственности городского округа Чапаевск по запросу предоставляется информация о лицах, получивших сведения о его объекте учета, в течение 10 рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса.

Предоставление информации об объектах учета осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Чапаевск в 10-дневный срок со дня поступления запроса.".

2. Признать утратившим силу Решение Думы городского округа Чапаевск от 27.07.2017 г. N 249 "Об утверждении Порядка учета муниципального имущества".

3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Чапаевский рабочий".

4. Настоящее Решение вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Заместитель председателя Думы городского округа Чапаевск

Г.Н. Киреева

И.о. Главы городского округа Чапаевск

А.С. Краснов