Статья 7. Полномочия Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в сфере регулирования землепользования и застройки

Статья 7. Полномочия Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в сфере регулирования землепользования и застройки

1. К полномочиям Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в сфере регулирования землепользования и застройки относятся:

1) организация разработки, проведение публичных слушаний и представление Думе городского округа на утверждение проектов генерального плана, Правил, местных нормативов градостроительного проектирования, а также проектов внесения в них изменений;

2) согласование в установленном порядке проекта генерального плана с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, с Правительством Самарской области, с органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с городским округом Похвистнево Самарской области;

3) создание межведомственной комиссии по подготовке правил землепользования и застройки городского округа Похвистнево Самарской области (далее - Комиссия);

4) организация разработки, проведение публичных слушаний и утверждение проектов планировки территории, проектов межевания территории;

5) подготовка и утверждение порядка и состава деятельности межведомственной комиссии по подготовке правил землепользования и застройки городского округа Похвистнево Самарской области;

6) подготовка проектов документов, проведение публичных слушаний по вопросам установления (изменения) границ города Похвистнево и поселка Октябрьский, предусматривающих включение (исключение) земельных участков в границы (из границ) города Похвистнево и поселка Октябрьский;

7) проверка проекта Правил, проекта внесения изменений в Правила, проектов планировки территории, проектов межевания территории на соответствие техническим регламентам, генеральному плану, местным нормативам градостроительного проектирования, градостроительным регламентам с учетом:

- границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия;

- границ зон с особыми условиями использования территорий;

- программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной социальной инфраструктуры;

8) рассмотрение схемы планировочной организации земельного участка, архитектурной части проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, проектов перепланировки помещений, предусматривающих изменение фасадов зданий, архитектурных (эскизных) проектов, концепций застройки территорий, проектов художественного оформления объектов и городской среды, проектов реконструкции и реставрации объектов с целью повышения качества застройки и формирования архитектурного облика г. Похвистнево и пос. Октябрьский;

9) рассмотрение проектов трасс линейных объектов;

10) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена;

11) подготовка, утверждение и выдача заинтересованным лицам градостроительных планов земельных участков;

12) подготовка документов на земельные участки и территории для строительства с последующим выставлением на торги; на земельные участки для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов; на земельные участки под размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

13) ведение федеральной информационной адресной системы, информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД);

14) рассмотрение и подготовка предложений по согласованию схем расположения земельных участков;

15) выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод в эксплуатацию ОКС на территории городского округа Похвистнево Самарской области, осуществление муниципального земельного контроля в соответствии с действующим законодательством, а так же в порядке, установленном Думой городского округа;

16) иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.

2. Указанные полномочия передаются Администрацией городского округа Похвистнево Самарской области на основании нормативно правового акта уполномоченному органу.