Глава 6. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта

Глава 6. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта

19. В жилых домах, выходящих фасадом на улицы, объекты обслуживания жилой застройки размещаются во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях на первых этажах многоквартирных домов вдоль всего фасада, выходящего на улицу.

20. Остекление фасадов лоджий жилых домов разрабатывается в эскизном предложении. Указанный эскиз, а также размещение инженерного и технического оборудования, включая кондиционеры, декоративные экраны, внешние жалюзи-рольставни, на фасаде зданий и сооружений, необходимо согласовывать с Исполнительным комитетом города Набережные Челны (далее - Исполнительный комитет) в соответствии с утвержденными административными регламентами.

21. Требования к архитектурной подсветке и наружной рекламе зданий и сооружений устанавливаются муниципальными правовыми актами Исполнительного комитета. При согласовании эскизных предложений жилых и общественных зданий необходимо предоставлять информацию об устройстве ночной подсветки с указанием спецификации применяемых осветительных приборов и визуализацию объекта в ночное время суток. Предусматривать разделение ночной подсветки, разделяющуюся на ежедневную ночную подсветку и праздничную подсветку зданий и сооружений.

22. К фасадам зданий, строений и сооружений, в особенности выходящим на общегородские магистрали, предъявляются повышенные требования с целью сохранения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города Набережные Челны. При проектировании многоквартирных жилых домов необходимо предусматривать корзины для размещения кондиционерных блоков. Допускается размещение одного места под установку кондиционеров в ограждаемой застекленной лоджии, балконе при условии наличия вентиляционной решетки воздухообмена. Необходимо предусматривать размещение отдельных площадок, примыкающих к торцам здания без окон для размещения систем кондиционирования и вентиляции, исключающих размещение на кровле выступающей части здания первого этажа. В составе эскизного предложения разрешается применение индивидуального проекта площадки для установки систем кондиционирования и вентиляции, качество и архитектурно-пластическое решение которого должно отвечать современным требованиям и превышать качество типовых проектов.

23. При проектировании и строительстве жилых домов, а также объектов капитального строительства необходимо предусматривать размещение системы видеонаблюдения на фасадах зданий и сооружений.