Приложение N 5. Положение об очередности планируемого развития территории

Приложение N 5
к приказу
Комитета градостроительной
политики Ленинградской области
от 21.11.2022 N 177

Положение
об очередности планируемого развития территории

N п/п	N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	N участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства/вид использования	Этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	1	1	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, объекты обслуживания жилой застройки во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома	1А
2	2	2	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, объекты обслуживания жилой застройки во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома
3	10	10	Дошкольная образовательная организация на 220 мест
4	12	12	Отдельно стоящий гараж
5	30	60	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
6	31	62	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
7	45	61	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (распределительная трансформаторная подстанция)
8	49	27	Сооружение, обеспечивающее поставку тепла (котельная)
9	51	63	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
10	52	43	Улично-дорожная сеть (улица в жилой застройке)
11	53 (часть)	44 (часть)	Улично-дорожная сеть (улица в жилой застройке)
12	-	30	Открытая автостоянка
13	-	31	Открытая автостоянка
14	-	36 (часть)	Сквер
15	13	13	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, объекты обслуживания жилой застройки во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома	1Б
16	19	19	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, объекты обслуживания жилой застройки во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома
17	22	22	Отдельно стоящий гараж со встроенно-пристроенными помещениями
18	25	32	Сооружения, обеспечивающее отвод канализационных стоков (локальные очистные сооружения поверхностного стока, насосная станция ливневого стока)
19	26	33	Сооружение, обеспечивающее поставку воды (насосная станция)
20	27 (часть)	39 (часть)	Объект улично-дорожной сети (проезд)
21	28	41	Объект улично-дорожной сети (проезд)
22	41	56	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
23	42	57	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
24	43	58	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
25	55	42	Объект улично-дорожной сети (проезд)
26	56	65	Сооружение, обеспечивающее отвод канализационных стоков (канализационная насосная станция хозяйственно-бытового стока)
27	46	55	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная распределительная трансформаторная подстанция)
28	57	64	Сооружение, обеспечивающее поставку газа (газораспределительный пункт)
29	3	3	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше	2А *
30	4	4	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, объекты обслуживания жилой застройки во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома
31	9	9	Общеобразовательная организация на 1600 мест
32	32	46	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
33	34	48	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
34	48	26	Отдельно стоящий гараж
35	-	36 (часть)	Сквер
36	14	14	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, объекты обслуживания жилой застройки во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома	2Б *
37	15	15	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, объекты обслуживания жилой застройки во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома
38	20	20	Дошкольная образовательная организация на 240 мест
39	23	29	Отдельно стоящий гараж со встроенно-пристроенными помещениями
40	38	53	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
41	44	59	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
42	27 (часть)	39 (часть)	Объект улично-дорожной сети (проезд)
43	-	37 (часть)	Сквер
44	5	5	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше	3А *
45	6	6	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, объекты обслуживания жилой застройки во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома
46	11	11	Дошкольная образовательная организация на 270 мест
47	33	47	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
48	35	49	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
49	47	25	Отдельно стоящий гараж
50	53 (часть)	44 (часть)	Улично-дорожная сеть (улица в жилой застройке)
51	54 (часть)	45 (часть)	Улично-дорожная сеть (улица в жилой застройке)
52	-	36 (часть)	Сквер
53	16	16	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, объекты обслуживания жилой застройки во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, пристроенная автостоянка	3Б *
54	39	52	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
56	29	40	Объект улично-дорожной сети (проезд)
57	27 (часть)	39 (часть)	Объект улично-дорожной сети (проезд)
58	54 (часть)	45 (часть)	Улично-дорожная сеть (улица в жилой застройке)
60	-	23	Открытая автостоянка
62	-	37 (часть)	Сквер
63	7	7	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, объекты обслуживания жилой застройки во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, пристроенная автостоянка	4А *
64	8	8	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, объекты обслуживания жилой застройки во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, пристроенная автостоянка
65	36	50	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
66	37	51	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
67	17	17	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, объекты обслуживания жилой застройки во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, пристроенная автостоянка	4Б *
68	18	18	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, объекты обслуживания жилой застройки во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома
69	21	21	Дошкольная образовательная организация на 180 мест
70	40	54	Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (блочная комплектная трансформаторная подстанция)
71	-	37 (часть)	Сквер
72	50	28	Объект капитального строительства, необходимый для спасательных служб (пожарное депо)	5А
73	24	24	Физкультурно-оздоровительный комплекс
74	-	38	Сквер

Примечание:

Проектом планировки предусмотрено выделение двух независимых зон планируемого развития микрорайона 05-11 - зона А и зона Б, каждую из которых планируется развивать независимо от другой. Для каждой зоны устанавливается своя последовательность развития, обозначенная цифрой.

-----------------------------

^* _{- ввод в эксплуатацию объектов жилой застройки этапов 2А, 2Б, 3А, 3Б, 4А, 4Б возможен после ввода в эксплуатацию общеобразовательной организации в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства N 9.}

-----------------------------