Приложение 3. О возможности реализации в рамках Программы капитального ремонта школ упрощенного порядка прохождения экспертизы документации и определения сметной стоимости работ

Приложение 3

О возможности реализации в рамках Программы капитального ремонта школ упрощенного порядка прохождения экспертизы документации и определения сметной стоимости работ

В соответствии с пунктом 14.2 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс) при капитальном ремонте объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) осуществляется:

- замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций;

- замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов;

- замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Согласно части 3 статьи 49 Градостроительного кодекса установлено, что экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства.

Пунктом 1 части 3.3, пунктом 2 части 3.4, пунктом 2 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса разделы проектной документации, подготовленные для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, подлежат государственной экспертизе (в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости) в случаях, если сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с требованиями части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса подлежит проверке на предмет достоверности ее определения.

Согласно требованиям части 12.2 статьи 48 Градостроительного кодекса для проведения капитального ремонта с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и средств государственных компаний и корпораций осуществляется подготовка проектной документации в объеме сметы.

В силу части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса, если сметная стоимость капитального ремонта объектов капитального строительства превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации в случаях, установленных Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 27(4) Положения о порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 (далее - Положение N 145) проверке достоверности определения сметной стоимости подлежит сметная стоимость капитального ремонта объектов капитального строительства в случае, если такой капитальный ремонт включает:

а) замену и (или) восстановление всех видов строительных конструкций (за исключением несущих строительных конструкций) или замену и (или) восстановление всех строительных конструкций (за исключением несущих строительных конструкций) в совокупности с заменой отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

б) замену и (или) восстановление всех видов систем инженерно-технического обеспечения или всех видов сетей инженерно-технического обеспечения;

в) изменение всех параметров линейного объекта, которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования такого объекта и при котором не требуется изменение границ полосы отвода и (или) охранной зоны такого объекта.

Перечень необходимых документов для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости определен п. 16.4 Положения N 145 и включает в себя, в том числе минимальный объем - заявление о проведении государственной экспертизы и ведомости объемов работ, учтенных в сметных расчетах.

Срок проведения такой экспертизы также определен Положением N 145 в пункте 29 и не может превышать 42 рабочих дней, в части достоверности определения сметной стоимости срок проведения проверки составляет до 30 дней.

В соответствии с п. 57(2) Положения N 145 в случае подготовки застройщиком раздела проектной документации "Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства" без подготовки иных разделов проектной документации за проведение государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, взимается плата в размере 1 процента сметной стоимости, но не менее 24 тыс. рублей.