Постановление Правительства Удмуртской Республики от 5 декабря 2022 г. N 667 "Об утверждении Документации по планировке территории (проекта межевания территории), ограниченной ул. Азина, пер. Будочным, земельными участками с кадастровыми номерами 18:26:041141:497, 18:26:041141:494, 18:26:041141:37 в Ленинском районе города Ижевска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики" Правительство Удмуртской Республики постановляет:

Утвердить прилагаемую Документацию по планировке территории (проект межевания территории), ограниченной ул. Азина, пер. Будочным, земельными участками с кадастровыми номерами 18:26:041141:497, 18:26:041141:494, 18:26:041141:37 в Ленинском районе города Ижевска.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Удмуртской Республики
от 5 декабря 2022 г. N 667

Документация
по планировке территории (проект межевания территории), ограниченной ул. Азина, пер. Будочным, земельными участками с кадастровыми номерами 18:26:041141:497, 18:26:041141:494, 18:26:041141:37 в Ленинском районе города Ижевска

Основная часть проекта межевания территории

1. Общие положения

Документация по планировке территории (проект межевания территории), ограниченной ул. Азина, пер. Будочным, земельными участками с кадастровыми номерами 18:26:041141:497, 18:26:041141:494, 18:26:041141:37 в Ленинском районе города Ижевска (далее - Проект межевания территории), подготовлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, Нормативами градостроительного проектирования по Удмуртской Республике, Генеральным планом города Ижевска, утвержденным решением Городской думы города Ижевска от 6 июня 2006 года N 96 "Об утверждении Генерального плана города Ижевска" (далее - Генеральный план города Ижевска), Правилами землепользования и застройки города Ижевска, утвержденными решением Городской думы города Ижевска от 27 ноября 2007 года N 344 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ижевска" (далее - Правила землепользования и застройки города Ижевска).

Проект межевания территории разработан в соответствии с положениями статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. При разработке Проекта межевания территории использовались актуальные сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

Согласно Правилам землепользования и застройки города Ижевска рассматриваемая территория находится в зоне многофункциональной производственной, коммунальной и общественно-деловой застройки (ПД1).

Проектные решения по определению местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков отображены в приложении 1.

Проектом межевания территории планируется установление красных линий, которые отображены в приложении 2. Перечень координат поворотных точек красных линий представлен в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Координаты представлены в местной системе координат города Ижевска		Координаты представлены в системе координат, используемой для ЕГРН
	X	Y	X	Y
1	17143,98	18615,61	385850,70	2227809,06
2	17112,60	18614,96	385819,33	2227808,25
3	17070,70	18612,19	385777,44	2227805,26
4	17046,77	18610,95	385753,52	2227803,89
5	17020,80	18608,89	385727,56	2227801,69
6	16985,65	18605,63	385692,43	2227798,25

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков (далее также - ЗУ), в том числе возможные способы их образования, представлены в таблице 2.

Местоположение образуемых земельных участков с условными номерами 2, ЗУ1 - ЗУ6: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Ленинский район.

Местоположение образуемого земельного участка с условным номером 1: Удмуртская Республика, г. Ижевск, пер. Будочный, 13.

Местоположение образуемого земельного участка с условным номером 3: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Азина, 77.

Местоположение образуемого земельного участка с условным номером 4: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Азина, 79.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Таблица 2

Условный номер ЗУ на чертеже межевания территории	Площадь ЗУ, кв. м	Кадастровый номер включаемого ЗУ/ условной части ЗУ	Способ образования ЗУ	Вид разрешенного использования
				Правила землепользования и застройки города Ижевска	Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
1	1 914	18:26:041141:6, S = 818 кв. м 18:26:041141:Т1, S = 1 084 кв. м 18:26:041141:Т2, S = 12 кв. м	перераспределение земельного участка и земель государственной или муниципальной собственности	предприятия IV - V классов (код 11.120)	производственная деятельность (код 6.0)
2	1 725	18:26:041141:471, S = 871 кв. м 18:26:041141:111, S = 655 кв. м 18:26:041141:Т3, S = 199 кв. м	перераспределение земельных участков и земель государственной или муниципальной собственности	торговля, общественное питание, бытовое обслуживание. Объекты общей площадью от 150 кв. м до 1000 кв. м (код 4.120) бизнес-центры, офисные центры (код 10.200)	предпринимательство (код 4.0)
3	1 865	18:26:041141:23/1, S = 1 694 кв. м 18:26:041141:Т4, S = 171 кв. м	перераспределение земельного участка и земель государственной или муниципальной собственности, раздел земельного участка	склады и оптовые базы IV - V классов (код 12.200)	склады (код 6.9)
4	1 935	18:26:041141:95, S = 1 882 кв. м 18:26:041141:23/2, S = 53 кв. м	перераспределение земельных участков, раздел земельного участка	торговля, общественное питание, бытовое обслуживание. Объекты общей площадью от 150 кв. м до 1000 кв. м (код 4.120) бизнес-центры, офисные центры (код 10.200)	предпринимательство (код 4.0)
ЗУ1	2 190	18:26:041141:Т5, S = 2 190 кв. м	образование из земель государственной или муниципальной собственности	вид разрешенного использования не установлен	улично-дорожная сеть (код 12.0.1)
ЗУ2	760	18:26:041141:Т6, S = 760 кв. м	образование из земель государственной или муниципальной собственности	вид разрешенного использования не установлен	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
ЗУ3	1 174	18:26:041141:Т7, S = 1 174 кв. м	образование из земель государственной или муниципальной собственности	вид разрешенного использования не установлен	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
ЗУ4	441	18:26:041141:Т8, S = 441 кв. м	образование из земель государственной или муниципальной собственности	вид разрешенного использования не установлен	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
ЗУ5	30	18:26:041141:Т9, S = 30 кв. м	образование из земель государственной или муниципальной собственности	КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности, трансформаторные подстанции, локальные очистные сооружения (код 13.400)	коммунальное обслуживание (код 3.1) (комплектная трансформаторная подстанция)
ЗУ6	1 500	18:26:041141:Т10, S = 1 500 кв. м	образование из земель государственной или муниципальной собственности	торговля, общественное питание, бытовое обслуживание. Объекты общей площадью от 150 кв. м до 1000 кв. м (код 4.120) бизнес-центры, офисные центры (код 10.200)	предпринимательство (код 4.0)

В соответствии со статьей 39.28 Земельного кодекса перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков. Границы и площадь земельных участков с условными номерами 1-4 определены в соответствии с границами смежных земельных участков и фактического землепользования, что исключает вклинивания, вкрапливания, изломанности границ и чересполосицы.

Перечень и сведения о существующих земельных участках, для которых предусматривается смена видов разрешенного использования, представлены в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Существующий вид разрешенного использования	Вид разрешенного использования
			Правила землепользования и застройки города Ижевска	Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
1	18:26:041141:42	индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства	мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки (код 14.121) парки подвижного состава, депо, автобазы, базы грузового, специального и пассажирского транспорта, комбинаты благоустройства, таксопарки (код 14.130)	ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) хранение автотранспорта (код 2.7.1)

3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

Перечень и сведения о площадях образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, представлены в таблице 4.

Таблица 4

N п/п	Номер ЗУ	Площадь ЗУ, кв. м	Назначение
1	ЗУ1	2 190	для участка улицы, тротуаров, благоустройства
2	ЗУ2	760	для благоустройства, озеленения
3	ЗУ3	1 174	для благоустройства, озеленения
4	ЗУ4	441	для благоустройства, озеленения

Резервирование и (или) изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд не предполагается.

4. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов

В границах рассматриваемой территории лесные участки отсутствуют. Проектом межевания территории не предусматривается образование лесных участков.

5. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден Проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН

Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден Проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН, представлены в таблице 5.

Таблица 5

N п/п	Координаты характерных точек границ территории в системе координат, используемой для ведения ЕГРН
	X	Y
1	385851.17	2227796.21
2	385850.38	2227819.56
3	385843.69	2228005.96
4	385841.98	2228030.88
5	385839.97	2228047.12
6	385830.67	2228074.57
7	385828.90	2228067.13
8	385827.14	2228059.70
9	385825.28	2228054.95
10	385792.57	2227971.55
11	385788.92	2227959.45
12	385783.93	2227942.84
13	385764.64	2227894.86
14	385762.56	2227889.63
15	385758.16	2227880.51
16	385754.77	2227877.13
17	385750.44	2227874.13
18	385739.21	2227868.86
19	385722.42	2227864.50
20	385640.16	2227857.99
21	385627.56	2227857.37
22	385633.33	2227854.15
23	385636.03	2227851.80
24	385655.42	2227834.86
25	385669.51	2227822.41
26	385685.56	2227805.49
27	385703.03	2227787.07

6. Графические материалы

Приложение 1. Чертеж межевания территории.

Приложение 2. Чертеж красных линий.

Приложение 1
к Документации по планировке территории
(проекту межевания территории), ограниченной
ул. Азина, пер. Будочным, земельными участками
с кадастровыми номерами 18:26:041141:497, 18:26:041141:494,
18:26:041141:37 в Ленинском районе города Ижевска

Чертеж межевания территории

ГАРАНТ:

Приложение не приводится

Приложение 2
к Документации по планировке территории
(проекту межевания территории), ограниченной
ул. Азина, пер. Будочным, земельными участками
с кадастровыми номерами 18:26:041141:497, 18:26:041141:494,
18:26:041141:37 в Ленинском районе города Ижевска

Чертеж красных линий

ГАРАНТ:

Приложение не приводится