Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 25 ноября 2022 г. N 4127 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Парканат"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления гражданки Загидуллиной Гузели Ахметовны, в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно постановлению Исполнительного комитета г. Казани от 23.07.2021 N 1808 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Парканат", постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022 году случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний", учитывая заключение по результатам общественных обсуждений, проведенных с 09.06.2022 по 30.06.2022, постановляю:

1. Утвердить проект межевания территории по ул. Парканат согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек устанавливаемых красных линий (приложение) (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.

3. Разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек устанавливаемых красных линий (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

4. Установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Рекомендую гражданке Загидуллиной Гузели Ахметовне:

5.1. обратиться без доверенности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

5.2. после проведения государственного кадастрового учета земельных участков представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

5.3. после постановки земельных участков на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровых номерах земельных участков в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресных номеров и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

5.4. при последующем использовании земельных участков:

5.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

5.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Исполняющий обязанности Руководителя - заместитель

И.В. Куляжев

Проект межевания территории по ул. Парканат
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 25 ноября 2022 г. N 4127)

Проект межевания территории по ул. Парканат состоит из:

I. Положения со сведениями об образуемых земельных участках с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечнем координат характерных точек устанавливаемых красных линий.

II. Чертежа межевания территории N 1 (I этап).

III. Чертежа межевания территории N 2 (II этап).

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечни координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение со сведениями об образуемых земельных участках

Подготовка проекта межевания территории по ул. Парканат осуществлена с целью установления красных линий на части территории общего пользования под озеленение от точки К1 до К4, корректировки земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:18218, сформированного под озеленение, а также образования земельного участка путем перераспределения под индивидуальное жилищное строительство по ул. Парканат, 35.

В соответствии с Генеральным планом городского округа Казань, утвержденным решением Казанской городской Думы от 28.02.2020 N 5-38, земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:18218 площадью 7701 кв. м расположен в зоне природно-рекреационного комплекса - сквер проектный (сквер жилого района) - номер на карте 1080. По факту на части его территории площадью 122 кв. м отсутствует озеленение. На земельном участке, находящемся в неразграниченной государственной собственности, перераспределяемом с земельным участком с кадастровым номером 16:50:000000:18218, произрастает древесно-кустарниковая растительность.

Земельный участок с условным обозначением (:ЗУ1) формируется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:18218 (собственность муниципального образования г. Казань) и земель неразграниченной государственной собственности. Данное перераспределение осуществляется с учетом переноса части природно-рекреационного комплекса, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 16:50:000000:18218, на земли, находящиеся в неразграниченной государственной собственности и участвующие в данном перераспределении.

Земельный участок с условным обозначением (:ЗУ2) формируется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:270225:2 (собственность заявителя) и земель неразграниченной государственной собственности.

Земельные участки с кадастровыми номерами 16:50:270225:2 и 16:50:000000:18218 имеют уточненные границы.

Формирование земельных участков (:ЗУ1) и (ЗУ2) осуществляется в два этапа.

Первый этап предусматривает установление красных линий территории общего пользования (природно-рекреационного комплекса) от точки К1 до точки К4, образование земельного участка площадью 7876 кв. м (:ЗУ1) путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:18218 и земель неразграниченной государственной собственности. При этом площадь исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:18218 составляет 7701 кв. м.

Первым этапом устраняются вклинивание, чересполосица.

Условный N земельного участка	Площадь, кв. м	Кадастровый номер исходного земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
:ЗУ1	7876	16:50:000000:18218	Под озеленение

Второй этап предусматривает образование земельного участка площадью 600 кв. м (:ЗУ2) путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:270225:2 и земель неразграниченной государственной собственности.

Условный N земельного участка	Площадь, кв. м	Кадастровый номер исходного земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
:ЗУ2	600	16:50:270225:2	Индивидуальное жилищное строительство

Вторым этапом устраняются вклинивание, чересполосица.

Сформированные участки расположены в границах проекта межевания территории и обеспечивают:

- возможность полноценной реализации права собственности на объекты недвижимого имущества, для которых формируется земельный участок, включая возможность полноценного использования этого имущества в соответствии с тем назначением и теми эксплуатационными качествами, которые присущи этому имуществу на момент межевания;

- возможность долгосрочного использования земельного участка, предполагающую в том числе возможность многовариантного пространственного развития недвижимости в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани;

- структуру землепользования в пределах территории межевания, обеспечивающую условия для наиболее эффективного использования и развития этой территории.

II. Чертеж межевания территории N 1 (I этап)

III. Чертеж межевания территории N 2 (II этап)