Постановление Правительства Московской области от 9 декабря 2022 г. N 1352/44 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1931 - 1941 годах жил писатель В.В. Вересаев", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Николина Гора, проспект Шмидта, дом 49, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1931 - 1941 годах жил писатель В.В. Вересаев", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Николина Гора, проспект Шмидта, дом 49, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1931 - 1941 годах жил писатель В.В. Вересаев", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Николина Гора, проспект Шмидта, дом 49.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор Московской области - Председатель Правительства Московской области

И.Н. Габдрахманов

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Московской области
от 09.12.2022 N 1352/44

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1931 - 1941 годах жил писатель В.В. Вересаев", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Николина Гора, проспект Шмидта, дом 49 (далее - Объект)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:

установку по границам земельных участков просматриваемых или частично просматриваемых ограждений, отвечающих историческим принципам формирования среды, высотой не более 2 метров;

установку (при необходимости) информационных стендов, содержащих сведения об объекте культурного наследия высотой не более 2 метров и площадью информационного поля не более 1,5 квадратных метра.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

1) для участка 1 (ЗРЗ-1):

восстановление исторического деревянного просматриваемого ограждения с кирпичными оштукатуренными столбиками вдоль проспекта Шмидта, ранее установленного по передней границе земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050210:292, в остальных случаях - установление просматриваемых или частично просматриваемых ограждений (забор, ворота и калитки), отвечающих историческим принципам формирования среды и высотой не более 2 метров;

2) для участка 2 (ЗРЗ-2):

реконструкцию существующих и строительство новых объектов капитального строительства высотой не более 12 метров (высота объекта капитального строительства измеряется от нижней отметки уровня земли под площадью застройки до верхней отметки конька скатной крыши с углом наклона не более 40 градусов. Устанавливаемые на крыше элементы инженерного оборудования: антенны, дымоходы и иное инженерное оборудование при расчете высоты не учитываются. Высота размещаемых на крыше архитектурных элементов (фронтоны, башни, шпили и иные) определяется методом архитектурного пропорционирования и не должна превышать половину высоты объекта капитального строительства);

использование в наружной отделке фасадов традиционных материалов (дерево, штукатурка под окраску, кирпич под окраску) с применением традиционных цветовых гамм, а именно: в окраске фасадов (все оттенки цветов:

охра, коричневый, зеленый, серый) с выделением архитектурных деталей в более светлые тона; в окраске скатных крыш (коричневый, зелёный);

установка по границам земельных участков просматриваемых или частично просматриваемых ограждений (забор, ворота и калитки), отвечающих историческим принципам формирования среды и высотой не более 2 метров.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта предусматривают:

установку по границам земельных участков просматриваемых или частично просматриваемых ограждений, отвечающих принципам формирования историко-архитектурной среды и высотой не более 2 метров;

установку средств ориентирующей информации высотой не более 2 метров и площадью информационного поля не более 1,5 квадратных метра.