Приложение N 2. Порядок предоставления жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Белгородской области на постоянное место жительства, социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов, подтверждающих право гражданина на получение социальной выплаты

Приложение N 2

Утвержден

постановлением Правительства

Белгородской области

от 05 декабря 2022 г. N 723-пп

Порядок
предоставления жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Белгородской области на постоянное место жительства, социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов, подтверждающих право гражданина на получение социальной выплаты

1. Порядок предоставления жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Белгородской области на постоянное место жительства, социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов, подтверждающих право гражданина на получение социальной выплаты (далее - Порядок), устанавливает механизм предоставления гражданам Российской Федерации - жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Белгородской области на постоянное место жительства, социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов, подтверждающих право гражданина на получение социальной выплаты (далее соответственно - граждане, сертификат, социальная выплата).

2. Социальная выплата предоставляется за счет средств финансовой поддержки публично-правовой компании "Фонд развития территорий", предоставленной Белгородской области в соответствии с заключенным соглашением между публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" и Белгородской областью.

3. Уполномоченным исполнительным органом Белгородской области по предоставлению сертификата и социальной выплаты, а также по осуществлению взаимодействия с гражданами и сопровождения реализации мероприятий по предоставлению гражданам сертификатов и социальной выплаты является министерство строительства Белгородской области (далее - уполномоченный орган).

4. Предоставление сертификата осуществляется гражданам, отвечающим в совокупности следующим критериям:

- граждане вынужденно покинули место постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области (в населенных пунктах Херсонской области по перечню, утверждаемому в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 года N 3099-р) и прибыли на иные территории на постоянное место жительства;

- граждане подали заявление на предоставление сертификата.

5. Сертификат предоставляется для приобретения жилого помещения на первичном или вторичном рынках жилья на территории Белгородской области у физических и юридических лиц (одного или нескольких). Жилое помещение (жилые помещения) должно соответствовать требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек).

6. Сертификат предоставляется однократно.

7. Размер социальной выплаты, указываемой в сертификате, рассчитывается как произведение норматива обеспечения общей площади жилого помещения (далее - норматив обеспечения) и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Норматив обеспечения составляет:

- 33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан;

- 42 кв. метра - для семьи, состоящей из двух человек;

- по 18 кв. метров - на одного человека, для семей из трех человек и более.

8. Для получения сертификата гражданин (его законный (уполномоченный) представитель) лично обращается в уполномоченный орган либо многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) с заявлением о предоставлении сертификата (далее - заявление) по форме согласно приложению N 1 к Порядку.

9. К заявлению прилагаются:

- документы, удостоверяющие личность гражданина, членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации или иные документы, удостоверяющие личность, в том числе выданные органами публичной власти Херсонской области, органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины, подтверждающие гражданское состояние);

- документ, удостоверяющий факт постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации, содержащий отметку о регистрации по месту жительства, иные документы либо документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество в г. Херсоне или части Херсонской области, с приложением объяснения гражданина, подтверждающего факт постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области, в случае, если у такого гражданина документ, удостоверяющий факт его постоянного проживания на указанных территориях, отсутствует);

- документы, подтверждающие полномочия представителя, законного представителя гражданина (оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации), в случае подачи заявления представителем гражданина.

Документы, составленные на украинском языке, представляются с переводом на русский язык, оформляемым в простой письменной форме.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

10. В случае отсутствия у гражданина документов, подтверждающих его проживание в г. Херсоне или части Херсонской области до 13 октября 2022 года, уполномоченный орган в течение 3 (трех) рабочих дней направляет запрос в уполномоченный орган Херсонской области с целью подтверждения проживания гражданина на территории г. Херсона или части Херсонской области.

11. Днем обращения гражданина (законного (уполномоченного) представителя) за предоставлением сертификата является дата регистрации заявления и прилагаемых к нему документов уполномоченным органом или МФЦ. Уполномоченный орган или МФЦ регистрирует указанные заявление и документы в день их получения.

12. Уполномоченный орган осуществляет обработку заявлений граждан с использованием автоматизированной информационной системы "Реформа ЖКХ" (далее - АИС) в установленном публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" (далее - Фонд) порядке.

13. Уполномоченный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней, а в случае, предусмотренном пунктом 10 Порядка, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов проводит их проверку и принимает решение об их возврате в случае:

- несоответствия гражданина требованиям, установленным пунктом 4 Порядка;

- несоответствия заявления и прилагаемых к нему документов требованиям, установленным Порядком;

- представления гражданином (законным (уполномоченным) представителем) неполного перечня документов, предусмотренных Порядком, либо представления недостоверных сведений, содержащихся в представляемых заявлении и документах;

- выявления противоречий (несоответствий) между сведениями, содержащимися в представленных заявлении и документах.

В случае принятия решения о возврате заявления и прилагаемых к нему документов такие заявление и документы возвращаются гражданину (законному (уполномоченному) представителю) в срок, предусмотренный первым абзацем настоящего пункта.

Гражданин (законный (уполномоченный) представитель) вправе повторно обратиться в уполномоченный орган или МФЦ после устранения причины возврата заявления и прилагаемых к нему документов.

14. Уполномоченный орган в случае отсутствия основания для возврата заявления и прилагаемых к нему документов в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации заявления формирует список граждан, подавших заявления, с указанием размера суммы социальной выплаты, указываемой в сертификате, рассчитанной в соответствии с пунктом 7 Порядка, утверждает его и еженедельно представляет в Фонд в АИС по форме и способом, которые установлены Фондом.

15. Уполномоченный орган самостоятельно либо посредством МФЦ уведомляет гражданина (законного (уполномоченного) представителя) о принятом решении способом, указанным в заявлении. В случае принятия положительного решения уполномоченный орган осуществляет оформление сертификата в системе АИС и направляет его гражданину по электронной почте, указанной в заявлении, либо оформленный сертификат выдается гражданину (законному (уполномоченному) представителю) на бумажном носителе в МФЦ либо в уполномоченном органе.

16. В случае принятия решения об отказе в предоставлении сертификата гражданину (законному (уполномоченному) представителю) в течение 3 (трех) рабочих дней направляется уведомление по форме согласно приложению N 2 к Порядку, содержащее причины отказа.

17. Отказ в предоставлении сертификата может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в суд, а также в уполномоченный орган.

18. За счет средств социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, гражданин приобретает на территории Белгородской области жилое помещение (жилые помещения) при соблюдении следующих условий:

18.1. Жилое помещение (жилые помещения) отвечает требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроено применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек).

18.2. Приобретенное с использованием сертификата жилое помещение (жилые помещения) оформлено в общую долевую собственность в равных долях на всех членов семьи, указанных в сертификате.

18.3. Общая площадь приобретенного жилого помещения (жилых помещений) может быть менее или более площади, установленной в соответствии с пунктом 7 Порядка, но не менее 15 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи (учетной нормы).

19. Гражданин (граждане) за счет социальной выплаты вправе также приобрести два или более жилых помещения.

20. В целях перечисления социальной выплаты гражданин или его (их) законный (уполномоченный) представитель представляет в уполномоченный орган или МФЦ заявление об оплате государственного жилищного сертификата по форме согласно приложению N 3 к Порядку (далее - заявление об оплате).

К заявлению об оплате прилагаются:

- копии документов, удостоверяющих личность гражданина и каждого члена его семьи;

- договор купли-продажи жилого помещения, на которое в установленном законодательством порядке зарегистрировано право собственности гражданина (граждан), с указанием реквизитов сертификата, размера социальной выплаты и банковских реквизитов счета продавца жилого помещения;

- сертификат;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая право собственности гражданина и членов его семьи на приобретенное жилое помещение.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

21. Днем обращения гражданина за социальной выплатой является дата регистрации заявления об оплате и прилагаемых к нему документов в день их получения уполномоченным органом или МФЦ.

22. Уполномоченный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации заявления об оплате и прилагаемых к нему документов проводит их проверку и принимает решение об их возврате в случае несоблюдения требований, установленных пунктами 18 и 20 Порядка.

В случае принятия решения о возврате заявления об оплате и прилагаемых к нему документов уполномоченный орган самостоятельно либо посредством МФЦ возвращает гражданину такие заявление и документы в срок, предусмотренный первым абзацем настоящего пункта. При этом гражданину (законному (уполномоченному) представителю) направляется уведомление по форме согласно приложению N 4 к Порядку, содержащее причины отказа в перечислении социальной выплаты.

Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением об оплате после устранения причины возврата.

Отказ в перечислении социальной выплаты может быть обжалован гражданином в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

23. Уполномоченный орган в случае соблюдения требований, установленных пунктами 18 и 20 Порядка, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения заявления об оплате и прилагаемых к нему документов принимает решение о перечислении социальной выплаты.

24. Уполномоченный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения о перечислении социальной выплаты уведомляет гражданина о принятом решении способом, указанным в заявлении, лично либо через МФЦ.

25. Уполномоченный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения о перечислении социальной выплаты при наличии денежных средств, перечисленных Фондом, в соответствии с кодом бюджетной классификации Российской Федерации на счет Управления Федерального казначейства по Белгородской области производит перечисление средств социальной выплаты в безналичном порядке путем зачисления средств на открытый в кредитной организации счет продавца, с которым гражданин заключил договор купли-продажи жилого помещения (жилых помещений) по реквизитам, указанным в предоставленном договоре купли-продажи жилого помещения (жилых помещений).

26. Днем предоставления социальной выплаты гражданину является день перечисления уполномоченным органом средств социальной выплаты продавцу.

27. В случае, если стоимость жилого помещения (жилых помещений) по договору купли-продажи превышает размер суммы выплаты, указанной в сертификате, доплата разницы производится гражданином за счет собственных и (или) заемных средств.

28. В случае, если стоимость жилого помещения (жилых помещений) по договору купли-продажи меньше суммы, указанной в сертификате, выплата осуществляется в размере, соответствующем цене такого договора.

29. В случае, расторжения договора купли-продажи жилого помещения (жилых помещений), оплата которого (которых) произведена по сертификату, средства социальной выплаты подлежат возврату в бюджет Белгородской области.

30. В случае, если гражданин, получивший сертификат в ином субъекте Российской Федерации, принял решение о выборе в качестве постоянного места жительства Белгородскую область, он вправе обратиться в уполномоченный орган либо в МФЦ, с заявлением об отказе от ранее выданного и о получении нового сертификата по форме согласно приложению N 5 к Порядку. В этом случае ранее выданный сертификат аннулируется с момента внесения уполномоченным органом в АИС сведений о выдаче гражданину нового сертификата.

31. В случае представления гражданином недостоверных сведений, содержащихся в представленных им документах в соответствии с Порядком, повлекших незаконную оплату сертификата, ущерб, причиненный бюджету Белгородской области, возмещается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.