Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 21 июня 2002 г. N КГ-А40/2903-02 Поскольку в спорный период ответчик не внес полностью арендную плату, суд удовлетворил иск о взыскании задолженности и пени

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 21 июня 2002 г. N КГ-А40/2903-02

Москомзем предъявил ГП "Московский производственный комбинат автообслуживания" (далее - автокомбинат) иск об уплате 287.381 руб. 42 коп. по договору аренды земли от 02.10.95 N М-06-003144 за период со 2 квартала 1999 по 4 квартал 2001 г. и 186.142 руб. 42 коп. неустойки.

Обосновывая требования, Москомзем ссылался на то, что в спорный период автокомбинат не полностью внес арендную плату.

Решением от 12.03.02 долг взыскан в полном объеме, размер неустойки снижен до 93.071 руб. 01 коп.

Суд первой инстанции исходил при этом из доказанности оснований иска.

В кассационной жалобе автокомбината ставится вопрос об отмене решения со ссылкой на то, что суд применил не подлежащее применению дополнительное соглашение от 23.06.99 N 4, которое не было зарегистрировано и, следовательно, не является основанием для исчисления арендной платы.

В судебном заседании представитель автокомбината не участвовал.

Представитель Москомзема возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела и обсудив доводы представителей, суд кассационной инстанции считает жалобу не подлежащей удовлетворению.

Мотивы следующие.

Судом первой инстанции установлено, что автокомбинат не внес арендную плату в размере 287.381 руб. 42 коп. за период со 2 Квартала 1999 по 4 квартал 2001 г.

При таких обстоятельствах взыскание арендной платы со снижением размера пени до 93.071 руб. 01 коп. правомерно.

Довод автокомбината относительно того, что дополнительное соглашение было зарегистрировано и не является основанием для исчисления арендной платы, отклоняется.

Как видно из материалов дела, договор аренды от 12.10.95 N М-06-003144 не подлежал государственной регистрации.

Следовательно, дополнительное соглашение к договору также не подлежало государственной регистрации.

С учетом изложенного оснований для отмены или изменения решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 171, 173-177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.03.02 по делу N А40-5241/02-49-70 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.