Статья 17. Градостроительные регламенты. Зоны транспортной инфраструктуры

Статья 17. Градостроительные регламенты. Зоны транспортной инфраструктуры

1. Зона транспортной инфраструктуры (Т)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования	Параметры разрешенного использования
1	2
Железнодорожные пути (код 7.1.1)	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
Обслуживание железнодорожных перевозок (код 7.1.2)
Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)
Водный транспорт (код 7.3)
Причалы для маломерных судов (код 5.4)
Воздушный транспорт (код 7.4)
Стоянка транспортных средств (код 4.9.2)
Стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3)
Обслуживание перевозок пассажиров (код 7.2.2)	Предельное количество надземных этажей - 4. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1)	Предельное количество надземных этажей - 3. Минимальный отступ от границ земельного участка: - 1 м; - для многоярусных объектов - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
Обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.2)
Автомобильные мойки (код 4.9.1.3)
Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4)
Хранение автотранспорта (код 2.7.1)	Предельное количество надземных этажей - 5. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85.
Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)	Предельное количество надземных этажей - 2. Минимальный отступ от границ земельного участка: - 1 м; - 0 м в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками индивидуальных гаражей. Размер земельного участка для индивидуального гаража: - минимальный - 20 кв. м; - максимальный - 50 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85.
Служебные гаражи (код 4.9)	Предельное количество надземных этажей - 5. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. - 0 м в случае размещения на смежном участке пристроенного здания. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75.
Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4)	Предельное количество надземных этажей - 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.
Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)	Предельное количество надземных этажей - 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100.
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования	Параметры разрешенного использования
1	2
Общежития (код 3.2.4)	Предельное количество надземных этажей - 13. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.
Магазины (код 4.4)	Предельное количество надземных этажей - 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования	Параметры разрешенного использования
1	2
Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)	Предельное количество надземных этажей - 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.