Решение Совета депутатов городского округа Долгопрудный Московской области от 21 декабря 2022 г. N 124-нр "Об утверждении Положения о приватизации имущества муниципального образования городской округ Долгопрудный Московской области"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании Устава городского округа Долгопрудный Московской области, Совет депутатов городского округа Долгопрудный Московской области

решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации имущества муниципального образования городской округ Долгопрудный Московской области.

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Долгопрудного Московской области от 22.12.2016 N 80-нр "Об утверждении Положения о приватизации имущества муниципального образования городского округа Долгопрудный Московской области".

3. Опубликовать настоящее решение в официальном печатном средстве массовой информации городского округа Долгопрудный "Вестник "Долгопрудный".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в официальном печатном средстве массовой информации городского округа Долгопрудный "Вестник "Долгопрудный".

Глава городского округа Долгопрудный Московской области

В.Ю. Юдин

Председатель Совета депутатов городского округа Долгопрудный Московской области

Д.В. Балабанов

21 декабря 2022 года

Принято на заседании Совета депутатов
городского округа Долгопрудный
Московской области
21 декабря 2022 года

Утверждено
решением Совета депутатов
городского округа Долгопрудный
Московской области
от 21.12.2022 N 124-нр

Положение
о приватизации имущества муниципального образования городской округ Долгопрудный Московской области

1. Настоящее Положение о приватизации имущества муниципального образования городской округ Долгопрудный Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Уставом городского округа Долгопрудный Московской области.

2. Под приватизацией имущества муниципального образования городской округ Долгопрудный Московской области понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Долгопрудный Московской области (далее - муниципальное имущество), в собственность физических и (или) юридических лиц.

Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества, открытости деятельности органов местного самоуправления муниципального образования городской округ Долгопрудный Московской области и осуществляется последними самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.

3. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Долгопрудный Московской области, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом в пределах полномочий, установленных для муниципальных образований федеральными законами.

4. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

2) природных ресурсов;

3) муниципального жилищного фонда;

4) муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

5) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий, сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;

6) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных унитарных предприятий, и муниципального имущества, передаваемого государственным корпорациям или иным некоммерческим организациям в качестве имущественного взноса муниципального образования;

7) муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

8) муниципального имущества на основании судебного решения;

9) акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципального образования права требовать выкупа их акционерным обществом;

10) муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;

11) акций акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьями 84.2, 84.7, 84.8 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах";

12) имущества, передаваемого в собственность управляющей компании в качестве имущественного взноса муниципального образования в порядке, установленном Федеральным законом "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации";

13) ценных бумаг на проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21.11.2011 N 325-ФЗ "Об организованных торгах" организованных торгах и на основании решений Правительства Российской Федерации;

14) судов, обращенных в собственность государства, а также имущества, образовавшегося в результате их утилизации.

Отчуждение указанного в настоящем пункте муниципального имущества регулируется иными федеральными законами и (или) иными нормативными правовыми актами.

5. Приватизации не подлежит муниципальное имущество, отнесенное федеральными законами к объектам, изъятым из оборота, или которое может находиться только в муниципальной собственности.

6. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

7. Приватизация отдельных видов муниципального имущества (продажа имущественного комплекса МУП, отчуждение земельных участков, приватизация объектов культурного наследия, социально-культурного и коммунально-бытового назначения и др.) осуществляется с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

8. Особенности участия нотариусов и нотариальных палат в приватизации муниципального имущества, в отношении которого принято решение о продаже на аукционе либо конкурсе, устанавливаются Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1.

9. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества утверждается Советом депутатов городского округа Долгопрудный Московской области на срок от одного года до трех лет.

В прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества указываются характеристика муниципального имущества, подлежащего приватизации, и предполагаемые сроки его приватизации.

10. Функции продавца муниципального имущества осуществляются администрацией городского округа Долгопрудный в лице Управления земельно-имущественных отношений администрации городского округа Долгопрудный.

11. Администрация городского округа Долгопрудный в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" своим решением вправе поручить юридическим лицам организовывать от имени собственника в установленном порядке продажу приватизируемого муниципального имущества и (или) осуществлять функции продавца.

В указанном решении определяются подлежащее приватизации муниципальное имущество, действия данных юридических лиц, размер и порядок выплаты им вознаграждения.

При этом сумма вознаграждения указанных юридических лиц не входит в цену продажи муниципального имущества и подлежит выплате за счет уплачиваемых сверх цены продажи приватизируемого муниципального имущества средств победителя аукциона, либо средств лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном абзацем вторым пункта 3 статьи 18 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", либо средств победителя продажи посредством публичного предложения, либо средств победителя конкурса, либо средств покупателя, приобретающего имущество путем реализации преимущественного права покупки в случаях, предусмотренных федеральным законом.

12. При приватизации муниципального имущества используются только способы, предусмотренные действующим Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Предложения о способе приватизации готовит Управление земельно-имущественных отношений администрации городского округа Долгопрудный.

13. В решении об условиях приватизации муниципального имущества, принимаемом в соответствии с прогнозным планом, согласно статье 14 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" указываются:

- наименование имущества и иные данные, позволяющие его индивидуализировать (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- начальная цена имущества;

- срок рассрочки платежа (в случаях ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает администрация городского округа Долгопрудный.

14. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

15. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

16. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, в установленном законом порядке, поступают в бюджет городского округа Долгопрудный.

17. Администрация городского округа Долгопрудный представляет в Совет депутатов городского округа Долгопрудный Московской области подготовленный Управлением земельно-имущественных отношений отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год в сроки, установленные для внесения отчета об исполнении бюджета городского округа Долгопрудный.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год должен содержать следующие сведения:

1) перечень приватизированного в прошедшем году муниципального имущества с указанием способа приватизации;

2) размер денежных средств, полученных в результате приватизации муниципального имущества в прошедшем году и поступивших в бюджет городского округа Долгопрудный.

18. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества на всех этапах осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства о приватизации.