Решение Думы Аромашевского муниципального района Тюменской области от 28 декабря 2022 г. N 278 "О внесении изменения в решение Думы Аромашевского муниципального района от 24.10.2022 N 255 "О порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Аромашевского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду (безвозмездное пользование) муниципального имущества"

Руководствуясь Уставом Аромашевского муниципального района, в целях исполнения предупреждения Управления федеральной антимонопольной службы по Тюменской области от 23 сентября 2022 года за исх. N ИВ/4100/22, Дума Аромашевского муниципального района решила:

1. В решение Думы Аромашевского муниципального района от 24.10.2022 N 255 "О порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Аромашевского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду (безвозмездное пользование) муниципального имущества" внести следующее изменение:

1.1. Статью 2 приложения N 2 к решению Думы изложить в редакции следующего содержания:

Статья 2. Порядок предоставления имущества в аренду (безвозмездное пользование)

1. Предоставление имущества в аренду (безвозмездное пользование) осуществляется на основании:

1.1. Решения уполномоченного органа о заключении договора аренды (безвозмездного пользования) в соответствии с требованиями действующего законодательства и нормативными правовыми актами Аромашевского муниципального района.

1.2. Обращения Субъекта, заинтересованного в предоставлении имущества, или уполномоченного им лица в уполномоченный орган с письменным заявлением (приложение к настоящему Положению) о предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование), в котором указано целевое назначение использования имущества и срок, на который предоставляется имущество.

1.2.1. Юридические лица к заявлению прилагают следующие документы:

а) копии учредительных документов;

б) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);

в) выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), полученную не ранее чем за 3 месяца до подачи заявления;

г) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;

д) доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).

Документы, предусмотренные абзацем "в" настоящего пункта, запрашиваются уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия у государственного органа, в распоряжении которого они находятся, либо представляются субъектами или организациями по желанию.

1.2.2. Индивидуальные предприниматели к заявлению прилагают следующие документы:

а) копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;

б) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);

в) выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученную не ранее чем за 3 месяца до подачи заявления;

г) доверенность представителя (в случае предоставления документов доверенным лицом).

Документы, предусмотренные "в" настоящего пункта, запрашиваются уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия у государственного органа, в распоряжении которого они находятся, либо представляются индивидуальными предпринимателями, являющимися субъектами или организациями, по желанию.

1.2.3. Физические лица к заявлению прилагают:

а) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;

б) доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом);

в) справку о постановке на учет физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход.

1.3. Поступившее обращение Субъекта, заинтересованного в предоставлении имущества, регистрируется уполномоченным органом в день поступления. На заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления. Прием заявлений осуществляется в течение рабочего дня в рабочее время уполномоченного органа, установленное служебным распорядком данного органа. По желанию Субъекта на втором экземпляре заявления также проставляется отметка о дате поступления заявления, и второй экземпляр заявления вручается Субъекту.

В случае поступления в уполномоченный орган заявления о предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование), в отношении которого имеется не рассмотренное заявление о предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) поступившее от другого Субъекта, уполномоченный орган незамедлительно направляет пакет документов в единую конкурсную комиссию по передаче муниципального имущества в собственность (аренду), в соответствии с п. 2.2. настоящей статьи.

1.4. В случае поступления в уполномоченный орган заявления о предоставлении в аренду (безвозмездное пользование) муниципального имущества из Перечня, информация о поступлении заявления в течение 5 рабочих дней размещается на официальном сайте Аромашевского муниципального района в сети "Интернет".

1.5. В случае расторжения договора аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества из Перечня, информация о расторжении в течение 5 рабочих дней размещается на официальном сайте Аромашевского муниципального района в сети "Интернет".

2. Действия уполномоченного органа по поступившему заявлению:

2.1. Уполномоченный орган отказывает в рассмотрении заявления в случае, если:

2.1.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование), не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицом.

2.1.2. Субъектом не представлены документы, предусмотренные соответственно пунктами 1.2.1, 1.2.2, 1.2.3 настоящей статьи, за исключением документов, которые могут быть запрошены уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия у государственного органа, в распоряжении которого они находятся.

2.1.3. На момент подачи Субъектом заявления уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого Субъекта и по нему принято решение о предоставлении имущества, в соответствии с п. 2.2. настоящей статьи;

2.1.4. Имущество ранее предоставлено другому Субъекту;

2.1.5. Субъект не соответствует требованиям, установленным муниципальной программой, содержащей мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства;

2.1.6. имущество не включено в Перечень.

Уведомление об отказе в рассмотрении заявления (с указанием причин отказа) направляется заявителю в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления.

2.2. В случае если отсутствуют основания для отказа в рассмотрении заявления, уполномоченное должностное лицо уполномоченного органа в течении пяти рабочих дней со дня поступления заявления в уполномоченный орган направляет пакет документов в единую конкурсную комиссию по передаче муниципального имущества в собственность (аренду), которая по итогам рассмотрения заявления в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления комиссии дает одно из следующих заключений:

2.2.1. О возможности предоставления испрашиваемого имущества в аренду (безвозмездное пользование) без проведения торгов, а также о направлении документов на согласование в антимонопольный орган в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции).

2.2.2. О возможности предоставления испрашиваемого имущества исключительно по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды (безвозмездного пользования).

2.3. В случае принятия решения, предусмотренного пунктом 2.2.1 настоящей статьи, Уполномоченный орган не позднее 90 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении имущества в аренду в порядке оказания муниципальной преференции обеспечивает в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", осуществление закупки услуг по определению в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, величины месячной арендной платы за предоставляемое по договору аренды имущество в случае отсутствия отчета об оценке величины такой арендной платы, составленного не ранее шести месяцев до дня принятия решения о предоставлении имущества в аренду.

2.3.1. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении имущества в аренду (в случае наличия отчета об оценке величины арендной платы, составленного не ранее шести месяцев до дня принятия решения о предоставлении имущества в аренду) или получения отчета оценщика Уполномоченный орган осуществляет подготовку и направляет подписанный им договор аренды Субъекту для его подписания и передачи имущества.

2.3.2. В случае принятия решения о предоставлении имущества в безвозмездное пользование, Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения осуществляет подготовку и направляет подписанный им договор безвозмездного пользования Субъекту для его подписания и передачи имущества.

2.4. В случае принятия решения, предусмотренного пунктом 2.2.1 настоящей статьи, решение о заключении договора аренды (безвозмездного пользования) принимается Уполномоченным органом в соответствии с муниципальным правовым актом, регламентирующим предоставление муниципальной услуги "О предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов".

Решение о заключении договора аренды (безвозмездного пользования) в отношении имущества, включенного в Перечень и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, принимается Предприятием/Учреждением, при соблюдении норм, предусмотренных муниципальным правовым актом, регламентирующим предоставление муниципальной услуги "О предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов" с соблюдением следующих условий:

- Предприятие/Учреждение в течение пяти рабочих дней со дня поступления от Субъекта документов, обозначенных в настоящем пункте, рассматривает предоставленные документы на предмет соответствия заявителя требованиям, установленным муниципальным правовым актом, регламентирующим предоставление муниципальной услуги "О предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов". В случае соответствия заявителя обозначенным требованиям, а также отсутствия оснований для отказа в заключении договора аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества без торгов, Предприятие/Учреждение в течение одного рабочего дня со дня окончания рассмотрения документов направляет в Уполномоченный орган письмо о даче согласия на передачу имущества в аренду (безвозмездное пользование), с приложением копии документов и информации о соответствии Субъекта установленным требованиям. Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня получения обозначенных выше документов дает соответствующее согласие. В случае наличия оснований для отказа в заключении договора аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества, установленных муниципальным правовым актом, регламентирующим предоставление муниципальной услуги "О предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов", согласование с Уполномоченным органом не требуется.

2.5. В случае принятия решения, предусмотренного подпунктом 2.2.2 настоящего пункта, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения направляет почтовым отправлением заинтересованному Субъекту письменное извещение о принятом решении.".

2. Настоящее решение Думы вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение Думы в периодическом печатном издании, распространяемом в Аромашевском муниципальном районе и определенном в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации правовым актом Главы района в качестве источника официального опубликования муниципальных правовых актов муниципального района.

4. Разместить настоящее решение Думы на официальном сайте Аромашевского муниципального района в информационной телекоммуникационной сети Интернет.

5. Контроль исполнения настоящего решения Думы возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, местным налогам и управлению муниципальным имуществом.

Глава района

И.А. Власов

Председатель Думы

В.Г. Слепов