Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области" (документ не действует)
Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области" (документ не действует)
Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
"Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области"
В соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 25.04.2011 N 365/15 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области", и постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 N 689/35 "Об утверждении Положения о Комитете по архитектуре и градостроительству Московской области и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области":
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления государственной услуги "Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области".
2. Признать утратившим силу Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 09.07.2021 N 27РВ-232 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области".
3. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
4. Управлению формирования архитектурно-градостроительного облика городов и населенных пунктов обеспечить направление копии настоящего распоряжения:
1) в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и сведения об источниках его официального опубликования в 7-дневный срок после дня его первого официального опубликования;
2) в Прокуратуру Московской области в течение 5 рабочих дней со дня его регистрации.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области - главного архитектора Московской области Кузьмину А.А.
|
Министр Правительства Московской области |
В.В. Гордиенко |
УТВЕРЖДЕН
Распоряжением Комитета по
архитектуре и градостроительству
Московской области
от 29.12.2022 N 27РВ-765
Административный регламент
предоставления государственной услуги "Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области"
I. Общие положения
1. Предмет регулирования Административного регламента
1.1. Настоящий Административный регламент регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги "Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области" (далее - государственная услуга) Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области (далее - Мособлархитектура).
1.2. Настоящий Административный регламент устанавливает порядок предоставления государственной услуги и стандарт ее предоставления, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) в Московской области и в электронной форме, формы контроля за исполнением административного регламента и досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Мособлархитектуры, МФЦ, а также их должностных лиц, государственных служащих, работников.
1.3. Заявитель (представитель заявителя) обращается в Мособлархитектуру для предоставления государственной услуги в отношении:
1.3.1. создаваемых объектов капитального строительства (новое строительство);
1.3.2. реконструируемых объектов капитального строительства, за исключением реконструкции многоквартирных жилых домов (в случае если функциональное назначение не меняется), а также реконструкции, при которой не происходит изменение внешнего вида (реконструкция);
1.3.3. объектов капитального строительства, строительство которых не завершено на основании разрешения на строительство, в случае принятия решения об изменении его параметров (наименование, функциональное назначение, площадь застройки, общая площадь, площадь объекта (-ов), этажность, сведения о внешнем виде и благоустройстве), утвержденных в ранее выданном Свидетельстве о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (далее - Свидетельство АГО), и внесении соответствующих изменений в проектную документацию (завершение строительства создаваемых объектов/завершение строительства реконструируемых объектов).
1.4. Перечень объектов капитального строительства, для которых требуется обращение за получением государственной услуги приведен в Приложении 1 к настоящему Административному регламенту (далее - объекты).
1.5. Термины и определения, используемые в настоящем Административном регламенте:
1.5.1. АГО - архитектурно-градостроительный облик объекта(-ов).
1.5.2. ЕСИА - федеральная Государственная информационная система "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме".
1.5.3. ЕПГУ - Федеральная государственная информационная система "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", расположенная в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") по адресу: www.gosuslugi.ru.
1.5.4. ИСОГД - государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Московской области.
1.5.5. РПГУ - государственная информационная система Московской области "Портал Государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области", расположенная в сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru.
1.5.6. Материалы АГО - документы, подготовленные в соответствии с требованиями к составу и содержанию документов, обязательных для представления при направлении заявления о рассмотрении и согласовании АГО.
1.5.7. Модуль МФЦ ЕИС ОУ - Модуль МФЦ Единой информационной системы оказания государственных и муниципальных услуг Московской области.
1.5.8. Личный кабинет - сервис РПГУ, позволяющий заявителю получать информацию о ходе обработки заявлений, поданных посредством РПГУ.
1.5.9. Учредитель МФЦ - орган местного самоуправления муниципального образования Московской области, являющийся учредителем МФЦ.
1.6. Мособлархитектура вне зависимости от способа обращения заявителя за предоставлением государственной услуги, а также от способа предоставления заявителю результата предоставления государственной услуги направляет в Личный кабинет заявителя на ЕПГУ сведения о ходе выполнения заявления о предоставлении государственной услуги (далее - заявление) и результат предоставления государственной услуги.
2. Круг заявителей
2.1. Государственная услуга предоставляется физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам либо их уполномоченным представителям, обратившимся в Мособлархитектуру с заявлением (далее - заявитель).
2.2. Категории заявителей:
2.2.1. Правообладатели земельных участков и /или объекта(-ов) (в случае реконструкции), в том числе собственники, арендаторы, пользователи земельных участков или объекта(-ов) (в случае реконструкции), в отношении которых проведен государственный кадастровый учет.
2.3. Государственная услуга предоставляется заявителю в соответствии с вариантом предоставления государственной услуги, соответствующим признакам заявителя, определенным в результате анкетирования, проводимого органом, предоставляющим государственную услугу (далее - профилирование), а также результата, за предоставлением которого обратился заявитель.
II. Стандарт предоставления государственной услуги
3. Наименование государственной услуги
3.1. Государственная услуга "Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного объектов капитального строительства на территории Московской области".
4. Наименование центрального исполнительного органа государственной власти, предоставляющего государственную услугу
4.1. Центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, предоставляющим государственную услугу, является Мособлархитектура.
4.2. Непосредственное предоставление государственной услуги осуществляют:
4.2.1. Управление формирования архитектурно-градостроительного облика городов и населенных пунктов при приёме и регистрации заявлений о предоставлении государственной услуги вне зависимости от типа, вида, площади и количества объектов, их местоположения на территории Московской области.
4.2.2. Управление формирования архитектурно-градостроительного облика городов и населенных пунктов при рассмотрении обращений о предоставлении государственной услуги в отношении объектов:
- многоквартирных жилых домов/комплекса многоквартирных жилых домов (вне зависимости от площади объекта (-ов));
- объектов социальной инфраструктуры/комплекса объектов социальной инфраструктуры (вне зависимости от площади объекта (-ов));
- объектов нежилого назначения/комплекса объектов нежилого назначения (в соответствии с перечнем объектов, указанным в подпункте 2 пункта 1 Приложения 1 к настоящему Административному регламенту).
4.2.3. Территориальные структурные подразделения Мособлархитектуры (далее - ТСП Мособлархитектуры) при рассмотрении обращений о предоставлении государственной услуги в отношении объектов:
- блокированных жилых домов/комплекса блокированных жилых домов (вне зависимости от площади объекта (-ов));
- объектов нежилого назначения общей площадью менее 1500 кв. м./комплекса объектов нежилого назначения общей площадью менее 1500 кв. м. (в соответствии с перечнем объектов, указанным в подпункте 2 пункта 2 Приложения 1 к настоящему Административному регламенту).
5. Результат предоставления государственной услуги
5.1. Результатом предоставления государственной услуги является:
5.1.1. Решение о предоставлении государственной услуги в виде Свидетельства АГО, оформленное в соответствии с Приложением 2 настоящего Административного регламента.
5.1.2. Решение об отказе в выдаче Свидетельства АГО, в случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 10.3. настоящего Административного регламента, оформленное в соответствии с Приложением 3 настоящего Административного регламента.
Дополнительно заявителю (представителю заявителя) к решению об отказе в предоставлении государственной услуги направляется информационный лист с детализацией выявленных несоответствий, оформленный по форме Приложения 3.1 - 3.4 к настоящему Административному регламенту в зависимости от типа объекта(-ов) в отношении которого подано заявление.
5.2. Факт получения заявителем результата предоставления государственной услуги фиксируется в ИСОГД.
5.3. Способы получения результата предоставления государственной услуги:
5.3.1. В форме электронного документа в Личный кабинет на РПГУ.
Результат предоставления государственной услуги (независимо от принятого решения) направляется в день его подписания заявителю в Личный кабинет на РПГУ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица Мособлархитектуры.
Дополнительно заявителю обеспечена возможность получения результата предоставления государственной услуги в любом МФЦ в пределах территории Московской области в виде распечатанного на бумажном носителе экземпляра электронного документа. В этом случае работником МФЦ распечатывается из Модуля МФЦ ЕИС ОУ на бумажном носителе экземпляр электронного документа, который заверяется подписью уполномоченного работника МФЦ и печатью МФЦ.
5.3.2. В Мособлархитектуре в форме электронного документа.
6. Срок предоставления государственной услуги
6.1. Срок предоставления государственной услуги:
6.1.1. на многоквартирные жилые дома (комплекс (группа) многоквартирных жилых домов) составляет не более 15 рабочих дней с даты регистрации заявления;
6.1.2. на объекты социальной инфраструктуры, объекты нежилого назначения общей площадью более 1500 кв. м (комплекс (группа) объектов социальной инфраструктуры, комплекс (группа) объектов нежилого назначения, один и более объектов из которого общей площадью более 1500 кв. м), апартаменты с возможностью длительного проживания (комплекс (группа) апартаментов с возможностью длительного проживания) составляет не более 12 рабочих дней с даты регистрации заявления;
6.1.3. на блокированные жилые дома, объекты нежилого назначения общей площадью менее 1500 кв. м. (комплекс (группа) блокированных жилых домов, комплекс (группа) объектов нежилого назначения общей площадью менее 1500 кв. м) составляет не более 10 рабочих дней с даты регистрации заявления.
6.2. Срок приостановления предоставления государственной услуги для технической корректировки материалов АГО составляет не более 5 рабочих дней с даты принятия решения о соответствующей приостановке.
6.3. Срок приостановления предоставления государственной услуги в случае доработки внешнего вида объекта(-ов) и благоустройства составляет не более 5 рабочих дней с даты принятия решения о соответствующей приостановке.
6.4. Максимальный срок предоставления государственной услуги со дня регистрации заявления в Мособлархитектуре:
6.4.1. на многоквартирные жилые дома составляет не более 25 рабочих дней;
6.4.2. на объекты социальной инфраструктуры, объекты нежилого назначения (в соответствии с перечнем объектов, указанным в подпункте 2 пункта 1 Приложения 1 к настоящему Административному регламенту) составляет не более 22 рабочих дней;
6.4.3. на блокированные жилые дома, объекты нежилого назначения общей площадью менее 1500 кв. м. составляет не более 15 рабочих дней.
7. Правовые основания для предоставления государственной услуги
7.1. Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Московской области, регулирующих предоставление государственной услуги, информация о порядке досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Мособлархитектуры, МФЦ, а также их должностных лиц, государственных служащих, работников размещены на официальном сайте Мособлархитектуры в сети "Интернет" по адресу: https://mosoblarh.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo.
Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Московской области дополнительно приведен в Приложении 4 к настоящему Административному регламенту.
8. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги
8.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актов Московской области для предоставления государственной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно:
8.1.1. Заявление о предоставлении государственной услуги по форме, приведенной в Приложении 5 к настоящему Административному регламенту.
1) В составе одного заявления и выдаче Свидетельства АГО рассматриваются:
- один объект - здание, строение, сооружение;
- комплекс (группа) объектов - два и более зданий, строений, сооружений одного функционального назначения, расположенных в одном квартале, создаваемых с общими элементами благоустройства: детской площадкой (для объектов жилого назначения), общественным пространством (для объектов нежилого назначения), площадками рекреационного назначения (для объектов социальной инфраструктуры).
2) В составе комплекса (группы) объектов:
а) жилого назначения в том числе рассматриваются пристроенные объекты сопутствующей и обслуживающей инфраструктуры;
б) нежилого назначения (вне зависимости от площади) и объектов социального назначения в том числе рассматриваются объекты сопутствующей и обслуживающей инфраструктуры.
3) Отнесение к порядку рассмотрения объектов сопутствующей и обслуживающей инфраструктуры определяется в соответствии с пунктами 4.2.2, 4.2.3 настоящего Административного регламента в зависимости от их функционального назначения и площади, а также функционального назначения и площади объекта, при котором они являются сопутствующими и обслуживающими.
Не допускается оформление одного заявления в отношении комплекса (группы) объектов различного функционального назначения, за исключением объектов, указанных в подпункте 3 пункта 8.1.1 настоящего Административного регламента.
При обращении о рассмотрении в составе одного заявления комплекса (группы) объектов, включающего объекты, подлежащие рассмотрению в соответствии с пунктом 4.2.2 и пунктом 4.2.3 настоящего Административного регламента, рассмотрение осуществляется в соответствии с пунктом 4.2.2 настоящего Административного регламента.
При обращении о рассмотрении в составе одного заявления комплекса (группы) объектов, подлежащих рассмотрению в соответствии с пунктом 4.2.3 настоящего Административного регламента, рассмотрение осуществляется в соответствии с пунктом 4.2.3 настоящего Административного регламента даже если суммарная общая площадь объектов в составе одного заявления превышает 1500 кв. м.
8.1.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
8.1.3. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя).
8.1.4. Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением государственной услуги представителя заявителя.
8.1.5. Технический паспорт объекта или технический план (только при планировании реконструкции).
8.1.6. Задание на проектирование объекта для бюджетных объектов, а также объектов, реализуемых в рамках комплексного развития территории жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу.
8.1.7. Схема планировочной организации земельного участка, за исключением объекта(-ов) нежилого назначения, указанных в подпункте 1 подпункта 2 пункта 1 и в подпункте 2 пункта 2 Приложения 1 к настоящему Административному регламенту.
8.1.8. Схема благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации (при необходимости), за исключением объекта(-ов) нежилого назначения, указанных в подпункте 1 подпункта 2 пункта 1 и в подпункте 2 пункта 2 Приложения 1 к настоящему Административному регламенту.
8.1.9. Схемы фасадов в ортогональной проекции.
8.1.10. Схемы планов объекта (в случае, если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, схемы планов выполняются для каждого объекта в отдельности), за исключением объекта(-ов) назначения, указанных в подпункте 1 подпункта 2 пункта 1 и в подпункте 2 пункта 2 Приложения 1 и объекта (-ов) социального назначения, указанных в подпункте б подпункта 3 пункта 1 Приложения 1 к настоящему Административному регламенту.
8.1.11. Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на объект недвижимости в случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
8.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области для предоставления государственной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
8.2.1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
8.2.2. Заключение Главного управления культурного наследия Московской области о возможности размещения или реконструкции объекта(-ов) с заявленными параметрами в границах территория объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия, в границах зон охраны объектов культурного наследия и в границах защитных зон объектов культурного наследия (далее - заключение).
8.3. Требования к представлению документов (категорий документов), необходимых для предоставления государственной услуги, приведены в Приложении 6 к настоящему Административному регламенту.
8.4. Заявление может быть подано заявителем следующими способами:
8.4.1. Посредством РПГУ.
8.4.2. В Мособлархитектуру лично.
9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
9.1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:
9.1.1. Обращение с заявлением, не предусматривающим согласование АГО и выдачу Свидетельства АГО объекту(-ов) на территории Московской области.
9.1.2. Представление заявления, оформленного с нарушением требований, установленных настоящим Административным регламентом, в том числе некорректное заполнение обязательных полей в форме интерактивного заявления на РПГУ.
9.1.3. Предоставление документов, не соответствующих техническим требованиям к предоставлению документов в электронном виде, указанным в пункте 16.4 настоящего Административного регламента.
9.1.4. Обращение с одним заявлением в отношении комплекса (группы) объектов различного функционального назначения, за исключением объектов сопутствующей и обслуживающей инфраструктуры, указанных в подпункте 3 пункта 8.1.1. настоящего Административного регламента.
9.1.5. Непредставление документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента.
9.1.6. Наличие противоречий между содержанием заявления и содержанием прилагаемых документов.
9.1.7. Документы, необходимые для предоставления государственной услуги утратили силу, отменены или являются недействительными на момент обращения с заявлением (документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением государственной услуги представителя заявителя).
9.1.8. Поступление нового заявления, аналогично ранее зарегистрированному заявлению, срок предоставления государственной услуги по которому не истек на момент поступления такого заявления.
9.1.9. Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя.
9.1.10. Обращение за согласованием АГО в отношении объектов, на которые не распространяется действие настоящего Административного регламента.
9.2. Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, оформляется в соответствии с Приложением 7 к настоящему Административному регламенту.
9.3. Дополнительно заявителю (представителю заявителя) к решению об отказе в приеме документов направляется информационный лист с детализацией выявленных несоответствий, оформленный в соответствии с Приложением 7.1. к настоящему Административному регламенту.
9.4. Принятие решения об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не препятствует повторному обращению заявителя (представителя заявителя) в Мособлархитектуру за предоставлением государственной услуги.
10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги
10.1. Исчерпывающий перечень для приостановления предоставления государственной услуги:
10.1.1. Наличие противоречий между:
10.1.1.1. Данными государственной топографической основы и проектными предложениями.
10.1.1.2. Данными заявления и материалами архитектурно-градостроительного облика.
10.1.1.3. Данными, представленными на схеме планировочной организации земельного участка.
10.1.1.4. Данными, представленными на схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка.
10.1.1.5. Схемами планов и схемами фасадов.
10.1.1.6. Текстовым описанием, представленным на схеме фасадов, и графическим отображением.
10.1.1.7. Схемами фасадов и решением, одобренным на заседании Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области и/или Рабочей группы при Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области и/или Рабочей группы ТСП Мособлархитектуры.
10.1.2. Несоответствие материалов АГО критериям оценки, установленным постановлением Правительства Московской области от 12.07.2022 N 726/25 "Об утверждении Положения о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области" (далее - Положение о рассмотрении АГО).
10.2. Решение о приостановлении предоставления государственной услуги, оформляется в соответствии с Приложением 8 к настоящему Административному регламенту.
Дополнительно заявителю (представителю заявителя) к решению о приостановлении предоставления государственной услуги направляется информационный лист с детализацией выявленных несоответствий, оформленный в зависимости от типа объекта в отношении которого подано заявление, в соответствии с Приложениями 3.1. - 3.4. к настоящему Административному регламенту.
10.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги:
10.3.1. Несоответствие категории заявителя кругу лиц, указанных в подразделе 2 настоящего Административного регламента.
10.3.2. Противоречия между заявлением, материалами АГО и результатами межведомственного информационного взаимодействия, предусмотренными законодательством Российской Федерации и Московской области.
10.3.3. Неустранение противоречий и (или) несоответствий послужившими основанием для приостановления предоставления государственной услуги, указанных в пункте 10.1 настоящего Административного регламента.
10.3.4. Непредставление заявителем (представителем заявителя) в течение срока приостановки откорректированной документации по замечаниям, указанным в решении о приостановлении предоставления государственной услуги.
10.3.5. Обращение за согласованием АГО в отношении создаваемого объекта/завершения строительства, создаваемого объекта, а при анализе информации по настоящему состоянию земельного участка выявлено:
10.3.5.1. объекты, на которые не распространяется действие настоящего Административного регламента;
10.3.5.2. наличие существующего объекта по внешнему виду (сумма показателей: количество визуально воспринимаемых этажей, конфигурация кровли, расположение окон и дверей, облицовка и т.д.), аналогично объекту, в отношении которого оформлено заявление;
10.3.5.3. существующее здание (строение, сооружение), при этом в материалах отсутствует информация о его сносе.
10.3.6. Обращение за согласованием АГО в отношении реконструируемого объекта/завершения строительства реконструируемого объекта, а при анализе информации по настоящему состоянию земельного участка выявлено:
10.3.6.1. объекты, на которые не распространяется действие настоящего Административного регламента;
10.3.6.2. отсутствие существующего объекта;
10.3.6.3. наличие существующего объекта по внешнему виду (сумма показателей: количество визуально воспринимаемых этажей, конфигурация кровли, расположение окон и дверей, облицовка и т.д.), аналогичного объекту, в отношении которого оформлено заявление о согласовании АГО;
10.3.7. Отзыв заявления по инициативе заявителя.
10.4. Заявитель вправе отказаться от получения государственной услуги обратившись на РПГУ. На основании отзыва заявления принимается решение об отказе в предоставлении государственной услуги. Отказ от предоставления государственной услуги не препятствует повторному обращению заявителя в Мособлархитектуру за предоставлением государственной услуги.
10.5. Заявитель вправе повторно обратиться в Мособлархитектуру с заявлением после устранения оснований, указанных в пункте 10.3 настоящего Административного регламента.
11. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги, и способы ее взимания
11.1. Государственная услуга предоставляется бесплатно.
12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем заявления и при получении результата предоставления государственной услуги
12.1. Максимальный срок ожидания в очереди при получении в МФЦ результата предоставления государственной услуги в виде электронного документа, распечатанного на бумажном носителе, не должен превышать 11 минут.
13. Срок регистрации заявления
13.1. Срок регистрации заявления в Мособлархитектуре в случае, если он подан:
13.1.1. В электронной форме посредством РПГУ до 16:00 рабочего дня - в день его подачи, после 16:00 рабочего дня, либо в нерабочий день - на следующий рабочий день.
13.1.2. Лично в Мособлархитектуре - в день обращения.
14. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственные услуги
14.1. Помещения, в которых предоставляются государственные услуги, зал ожидания, места для заполнения заявления, информационные стенды с образцами их заполнения и перечнем документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, должны соответствовать требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг", а также требованиям к обеспечению доступности указанных объектов для инвалидов и других маломобильных групп населения, установленным Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Законом Московской области N 121/2009-ОЗ "Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в Московской области".
15. Показатели качества и доступности государственной услуги
15.1. Показателями качества и доступности государственной услуги являются:
15.1.1. Использование электронных форм документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
15.1.2. Возможность подачи заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в электронной форме.
15.1.3. Своевременное предоставление государственной услуги (отсутствие нарушений сроков предоставления государственной услуги).
15.1.4. Предоставление государственной услуги в соответствии с вариантом предоставления государственной услуги.
15.1.5. Информирование заявителя о ходе предоставления государственной услуги, а также получения результата предоставления услуги.
15.1.6. Соблюдение установленного времени ожидания в очереди при приеме заявления и при получении результата предоставления государственной услуги.
15.1.7. Отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей по результатам предоставления государственной услуги.
16. Иные требования к предоставлению государственной услуги, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в МФЦ и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме
16.1. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют.
16.2. Информационные системы, используемые для предоставления государственной услуги:
16.2.1. РПГУ
16.2.2. ИСОГД;
16.2.3. Модуль МФЦ ЕИС ОУ.
16.3. Особенности предоставления государственной услуги в МФЦ. Предоставление бесплатного доступа к РПГУ для подачи заявления, документов, необходимых для получения государственной услуги в электронной форме, а также для получения результата предоставления государственной услуги в виде распечатанного на бумажном носителе экземпляра электронного документа осуществляется в любом МФЦ в пределах территории Московской области по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц).
ГАРАНТ:
Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником
16.3.2. Предоставление результата предоставления государственной услуги в МФЦ осуществляется в соответствии Федеральным законом от 27.02.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг", а также в соответствии с соглашением о взаимодействии между Государственным казенным учреждением Московской области "Московский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" и Мособлархитектурой.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "от 27.07.2010"
16.3.3. Информирование и консультирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги, ходе рассмотрения заявлений, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги, в МФЦ осуществляются бесплатно.
16.3.4. Перечень МФЦ Московской области размещен на РПГУ.
16.3.5. В МФЦ исключается взаимодействие заявителя с должностными лицами Мособлархитектуры.
16.4. Особенности предоставления государственной услуги в электронной форме.
16.4.1. При подаче заявления посредством РПГУ заполняется его интерактивная форма в карточке государственной услуги на РПГУ с приложением электронных образов документов и (или) указанием сведений из документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
16.4.2. Информирование заявителей о ходе рассмотрения заявлений и готовности результата предоставления государственной услуги осуществляется бесплатно посредством Личного кабинета на РПГУ, сервиса РПГУ "Узнать статус заявления", информирование и консультирование заявителей так же осуществляется по бесплатному единому номеру телефона Электронной приёмной Московской области +7 (800) 550-50-30.
16.4.3. Требования к форматам запросов и иных документов, представляемых в форме электронных документов, необходимых для предоставления государственных услуг на территории Московской области, утверждены постановлением Правительства Московской области от 31.10.2018 N 792/37 "Об утверждении требований к форматам заявлений и иных документов, представляемых в форме электронных документов, необходимых для предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Московской области".
16.4.4. Технические требования к представлению Материалов АГО объекта капитального строительства на территории Московской области в электронном виде на РПГУ утверждены постановлением Правительства Московской области от 12.07.2022 N 726/25 "Об утверждении Положения о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области".
III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур
17. Перечень вариантов предоставления государственной услуги
17.1. Перечень вариантов (порядок) предоставления государственной услуги:
17.1.1. Результатом предоставления государственной услуги является результат предоставления государственной услуги, указанный в подразделе 5 настоящего Административного регламента.
17.1.2. Максимальный срок предоставления государственной услуги не превышает максимальный срок предоставления государственной услуги, указанный в подразделе 6 настоящего Административного регламента.
17.1.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно указан в пункте 8.1 настоящего Административного регламента.
17.1.4. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, указан в пункте 8.2 настоящего Административного регламента.
17.1.5. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги указан в подразделе 9 настоящего Административного регламента.
17.1.6. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления государственной услуги указан в пункте 10.1 настоящего Административного регламента.
17.1.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги указан в пункте 10.3 настоящего Административного регламента.
17.2. Порядок исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах.
17.2.1. Заявитель при обнаружении допущенных опечаток и ошибок в выданном результате предоставления государственной услуги обращается в Мособлархитектуру с заявлением о необходимости исправления опечаток и ошибок, составленным в свободной форме, в котором содержится указание на их описание, по электронной почте: mosoblarh@mosreg.ru.
Мособлархитектура при получении указанного заявления рассматривает вопрос о необходимости внесения изменений в выданный результат предоставления государственной услуги.
Мособлархитектура обеспечивает устранение допущенных опечаток и ошибок в выданном Свидетельстве АГО и направляет заявителю Свидетельство АГО по электронной почте в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня регистрации заявления о необходимости исправления опечаток и ошибок.
В случае отсутствия опечаток и ошибок в выданном Свидетельстве АГО, Мособлархитектура принимает решение об отказе по электронной почте в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня регистрации заявления о необходимости исправления опечаток и ошибок.
17.2.2. Мособлархитектура при обнаружении допущенных опечаток и ошибок в выданном результате предоставления государственной услуги обеспечивает их устранение в указанных документах, направляет заявителю результат предоставления государственной услуги по электронной почте в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня обнаружения таких опечаток и ошибок.
17.3. Выдача дубликата документа, направленного по результатам предоставления государственной услуги в виде электронного документа, не предусмотрена.
18. Описание административной процедуры профилирования заявителя
18.1. Способы определения и предъявления необходимого заявителю варианта предоставления государственной услуги:
18.1.1. Посредством РПГУ.
18.1.2. В Мособлархитектуре.
18.2. Порядок определения и предъявления необходимого заявителю варианта предоставления государственной услуги:
18.2.1. Посредством ответов на вопросы экспертной системы РПГУ.
18.2.2. Посредством опроса в Мособлархитектуре.
18.3. В Приложении 9 к настоящему Административному регламенту приводится перечень общих признаков, по которым объединяются категории заявителей, а также комбинации признаков заявителей, каждая из которых соответствует варианту (порядку) предоставления государственной услуги.
19. Описание вариантов предоставления государственной услуги
19.1. При предоставлении государственной услуги в соответствии с вариантом (порядком) предоставления государственной услуги, указанным в пункте 17.1.1 настоящего Административного регламента, осуществляются следующие административные действия (процедуры):
19.1.1. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
19.1.2. Межведомственное информационное взаимодействие.
19.1.3. Приостановление предоставления государственной услуги.
19.1.4. Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги.
19.1.5. Предоставление результата предоставления государственной услуги.
19.2. Описание административных действий (процедур) в зависимости от варианта (порядка) предоставления государственной услуги приведено в Приложении 10 к настоящему Административному регламенту.
IV. Формы контроля за исполнением административного регламента
20. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами Мособлархитектуры положений административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Московской области, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений
20.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами Мособлархитектуры положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Московской области, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений осуществляется в порядке, установленном организационно - распорядительным актом Мособлархитектуры и включает выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Мособлархитектуры.
20.2. Требования к порядку и формам текущего контроля за предоставлением государственной услуги являются:
20.2.1. Независимость
20.2.2. Тщательность
20.3. Независимость текущего контроля заключается в том, что должностное лицо Мособлархитектуры, уполномоченное на его осуществление, не находится в служебной зависимости от должностного лица Мособлархитектуры, участвующего в предоставлении государственной услуги, в том числе не имеет близкого родства или свойства (родители, супруги, дети, братья, сестры, а также братья, сестры, родители, дети супругов и супруги детей) с ним.
20.4. Должностные лица Мособлархитектуры, осуществляющие текущий контроль за предоставлением государственной услуги, обязаны принимать меры по предотвращению конфликта интересов при предоставлении государственной услуги.
20.5. Тщательность осуществления текущего контроля за предоставлением государственной услуги состоит в исполнении уполномоченными лицами Мособлархитектуры обязанностей, предусмотренных настоящим подразделом.
21. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги
21.1. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги, устанавливаются организационно - распорядительным актом Мособлархитектуры.
21.2. При выявлении в ходе плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги нарушений исполнения положений законодательства Российской Федерации, включая положения настоящего Административного регламента, Мособлархитектурой принимаются меры по устранению таких нарушений в соответствии с законодательством Российской Федерации.
22. Ответственность должностных лиц Мособлархитектуры за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги
22.1. Должностным лицом Мособлархитектуры, ответственным за предоставление государственной услуги, а также за соблюдение порядка предоставления государственной услуги, является руководитель структурного подразделения Мособлархитектуры, непосредственно предоставляющего государственную услугу.
22.2. По результатам проведенных мониторинга и проверок, в случае выявления неправомерных решений, действий (бездействия) должностных лиц Мособлархитектуры, и фактов нарушения прав и законных интересов заявителей, должностные лица Мособлархитектуры несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
23. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций
23.1. Контроль за предоставлением государственной услуги осуществляется в порядке и формах, предусмотренными подразделами 18 - 20 настоящего Административного регламента.
23.2. Контроль за предоставлением государственной услуги осуществляется в порядке, установленном распоряжением Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области от 30.10.2018 N 10-121/РВ "Об утверждении Положения об осуществлении контроля за порядком предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Московской области".
23.3. Граждане, их объединения и организации для осуществления контроля за предоставлением государственной услуги с целью соблюдения порядка ее предоставления имеют право направлять в Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области жалобы на нарушение должностными лицами Мособлархитектуры порядка предоставления государственной услуги, повлекшее ее непредставление или предоставление с нарушением срока, установленного настоящим Административным регламентом.
23.4. Граждане, их объединения и организации для осуществления контроля за предоставлением государственной услуги имеют право направлять в Мособлархитектуру, МФЦ, Учредителю МФЦ индивидуальные и коллективные обращения с предложениями по совершенствованию порядка предоставления государственной услуги, а также жалобы и заявления на действия (бездействие) должностных лиц Мособлархитектуры, работников МФЦ и принятые ими решения, связанные с предоставлением Государственной услуги.
23.5. Контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством открытости деятельности Мособлархитектуры, а также МФЦ при предоставлении государственной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления государственной услуги и возможности досудебного рассмотрения обращений (жалоб) в процессе получения государственной услуги.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Мособлархитектуры, МФЦ, а также их должностных лиц, государственных служащих и работников
24. Способы информирования заявителей о порядке досудебного (внесудебного) обжалования
24.1. Информирование заявителей о порядке досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Мособлархитектуры, МФЦ, а также их должностных лиц, государственных служащих и работников осуществляется посредством размещения информации на стендах в местах предоставления государственных услуг, на официальных сайтах Мособлархитектуры, МФЦ, Учредителей МФЦ, РПГУ, а также в ходе консультирования заявителей, в том числе по телефону, электронной почте и при личном приеме.
25. Формы и способы подачи заявителями жалобы
25.1. Досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) Мособлархитектуры, МФЦ, а также их должностных лиц, государственных служащих и работников осуществляется с соблюдением требований, установленных Федеральным законом N 210-ФЗ, в порядке, установленном постановлением Правительства Московской области от 08.08.2013 N 601/33 "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставляющих государственные услуги, и их должностных лиц, государственных гражданских служащих исполнительных органов государственной власти Московской области, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области и их работников".
25.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе (далее - в письменной форме) или в электронной форме в Мособлархитектуру, МФЦ, Учредителю МФЦ.
25.3. Прием жалоб в письменной форме осуществляется Мособлархитектурой, МФЦ (в месте, где заявитель подавал заявление на получение государственной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат предоставления указанной государственной услуги), Учредителю МФЦ (в месте его фактического нахождения), в том числе на личном приеме. Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
25.4. В электронной форме жалоба может быть подана заявителем посредством:
25.4.1. Официального сайта Правительства Московской области в сети Интернет.
25.4.2. Официального сайта Мособлархитектуры, МФЦ, Учредителя МФЦ в сети Интернет.
25.4.3. ЕПГУ, РПГУ, за исключением жалоб на решения и действия (бездействие) МФЦ и их работников.
25.4.4. Федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением жалоб на решения и действия (бездействие) МФЦ и их работников.
25.5. Жалоба, поступившая в Мособлархитектуру, МФЦ, Учредителю МФЦ подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Мособлархитектурой, МФЦ, Учредителем МФЦ.
В случае обжалования отказа Мособлархитектуры, его должностного лица, МФЦ, его работника, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
25.6. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
25.6.1. Жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах.
25.6.2. В удовлетворении жалобы отказывается.
25.7. При удовлетворении жалобы Мособлархитектура, МФЦ, Учредитель МФЦ принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
25.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 25.6 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме или по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
Перечень
объектов капитального строительства, для которых требуется обращение за получением государственной услуги "Обеспечение подготовки и выдача свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области" (далее - объекты)
1. В соответствии с пунктом 4.2.2 Административного регламента требуется для:
1) многоквартирного жилого дома/комплекса многоквартирных жилых домов (вне зависимости от площади объекта).
Многоквартирные жилые дома подразделяются на:
а) бюджетные многоквартирные жилые дома (объекты, проектирование и (или) планируемое строительство которых осуществляется в рамках адресной и государственной программ Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области");
б) многоквартирные жилые дома, реализуемые в рамках комплексного развития территории жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу;
в) иные многоквартирные жилые дома;
2) объекта нежилого назначения/комплекса объектов нежилого назначения:
1. Общей площадью более 1500 кв. м.:
1) объекты общественного и административно-делового назначения, ветеринарного обслуживания, гостиницы и иные объекты, предоставляющие услуги для временного проживания, объекты туризма и отдыха;
2) рынки, магазины, торговые и торгово-развлекательные центры (комплексы), многофункциональные центры (комплексы), объекты общественного питания, иные объекты торгового, развлекательного, досугового назначения;
3) объекты транспортной инфраструктуры: многоэтажные (многоуровневые) автостоянки (паркинги, гаражи), объекты дорожного сервиса (включая объекты придорожного сервиса), объекты обслуживания автотранспорта, вокзалы, автостанции, автовокзалы, объекты транспортно-пересадочных узлов;
4) объекты производственного/складского (в том числе сельскохозяйственного) назначения, за исключением объектов, указанных в пункте 8 Положения о рассмотрении АГО, в случае если указанные объекты и (или) элементы благоустройства, размещаемые для нужд указанных объектов, расположены непосредственно вдоль (визуально воспринимаются):
- территорий, на которых расположены или запланированы градостроительной документацией объекты жилого назначения или элементы благоустройства указанных объектов (включая объекты индивидуального жилищного строительства, дачные и садовые дома, приусадебные участки личного подсобного хозяйства, блокированные жилые дома) (в том числе включенные в государственные программы);
- территорий, на которых расположены или запланированы градостроительной документацией объекты социальной инфраструктуры (в том числе включенные в государственные программы);
- территорий существующих линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения.
2. Апартаменты с возможностью длительного проживания;
3) объекта социальной инфраструктуры/комплекса объектов социальной инфраструктуры (вне зависимости от площади объекта). Объекты социальной инфраструктуры подразделяются на:
а) бюджетные объекты социальной инфраструктуры (проектирование и (или) строительство, и (или) эксплуатация которых предусмотрены за счет бюджетных средств Московской области, бюджетных средств муниципальных образований Московской области);
б) иные объекты социальной инфраструктуры.
2. В соответствии с пунктом 4.2.3 Административного регламента требуется для:
1) блокированного жилого дома/комплекса блокированных жилых домов (вне зависимости от площади объекта);
2) объекта нежилого назначения общей площадью менее 1500 кв. м/комплекса объектов нежилого назначения общей площадью менее 1500 кв. м:
1. Объекты общественного и административно-делового назначения, ветеринарного обслуживания, гостиницы и иные объекты, предоставляющие услуги для временного проживания, объекты туризма и отдыха, в случае если указанные объекты или (и) элементы благоустройства, размещаемые для нужд указанных объектов, расположены:
- на территориях, прилегающих к территориям, общего пользования (бульварам, площадям, проспектам, улично-дорожной сети местного значения), а также к участкам существующих линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения;
- на территориях объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, в границах зон охраны объектов культурного наследия, в границах защитных зон объектов культурного наследия.
2. Рынки, магазины, объекты общественного питания и иные объекты торгового, развлекательного, досугового назначения, в случае если указанные объекты или (и) элементы благоустройства, размещаемые для нужд указанных объектов, расположены:
- на территориях, прилегающих к территориям, на которых расположены или запланированы градостроительной документацией объекты жилого назначения (в том числе включенные в государственные программы), объекты социальной инфраструктуры (в том числе включенные в государственные программы) или элементы благоустройства указанных объектов (включая объекты индивидуального жилищного строительства, дачные и садовые дома, приусадебные участки личного подсобного хозяйства, блокированные дома);
- на территориях, прилегающих к территориям, общего пользования (бульварам, площадям, проспектам, улично-дорожной сети местного значения), а также к участкам существующих линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения;
- на территориях объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, в границах зон охраны объектов культурного наследия, в границах защитных зон объектов культурного наследия.
3. Объекты транспортной инфраструктуры, объекты дорожного сервиса (включая объекты придорожного сервиса), объекты обслуживания автотранспорта, вокзалы, автостанции, автовокзалы, объекты транспортно-пересадочных узлов, в случае если указанные объекты или (и) элементы благоустройства, размещаемые для нужд указанных объектов, расположены:
- на территориях, прилегающих к территориям, на которых расположены или запланированы градостроительной документацией объекты жилого назначения (в том числе включенные в государственные программы), объекты социальной инфраструктуры (в том числе включенные в государственные программы) или элементы благоустройства указанных объектов (включая объекты индивидуального жилищного строительства, дачные и садовые дома, приусадебные участки личного подсобного хозяйства, блокированные дома);
- на территориях, прилегающих к территориям, общего пользования (бульварам, площадям, проспектам, улично-дорожной сети местного значения), а также к участкам существующих линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения;
- на территориях объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, в границах зон охраны объектов культурного наследия, в границах защитных зон объектов культурного наследия.
4. Объекты производственного (включая лаборатории, мастерские), складского в том числе сельскохозяйственного) назначения, за исключением объектов, указанных в пункте 8 Положения о рассмотрении АГО, в случае если указанные объекты и (или) элементы благоустройства, размещаемые для нужд указанных объектов расположены непосредственно вдоль (визуально воспринимаются):
- территорий, на которых расположены или запланированы градостроительной документацией объекты жилого назначения (в том числе включенные в государственные программы), объекты социальной инфраструктуры (в том числе включенные в государственные программы) или элементы благоустройства указанных объектов (включая объекты индивидуального жилищного строительства, дачные и садовые дома, приусадебные участки личного подсобного хозяйства, блокированные дома);
- территорий, на которых расположены или запланированы градостроительной документацией объекты социальной инфраструктуры (в том числе включенные в государственные программы);
- территорий существующих линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения.
Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
Форма 1 решения о предоставлении государственной услуги для заполнения Свидетельства АГО, заполняемая для объекта капитального строительства
/-----------------\
регистрационный N | | УТВЕРЖДАЮ
\-----------------/ Министр Правительства Московской
/-----------------\ области по архитектуре и
дата регистрации | | градостроительству/первый
\-----------------/ заместитель руководителя Комитета
по архитектуре и
градостроительству Московской
области - главный архитектор
Московской области/начальник
структурного территориального
подразделения Комитета по
архитектуре и градостроительству
Московской области
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
/--------------------------------\
1. Вид работ: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
2. Наименование объекта: | |
\--------------------------------/
3. Адрес объекта: /--------------------------------\
кадастровый номер земельного участка: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
район: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
городской округ: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
населенный пункт: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
улица: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
4. Функциональное назначение объекта: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
5. Заявитель: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
6. Проектная организация: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
7. Основные параметры объектов: | |
\--------------------------------/
/----------\ /----------\ /--------\
общая площадь, | | площадь | | этажность | |
площадь здания \----------/ застройки \----------/ \--------/
(кв. м) (кв. м)
/----------------------------------\
8. Обращаем Ваше внимание: | |
| |
| |
\----------------------------------/
9. Краткое описание внешнего вида и пространственной организации объекта
и элементов благоустройства:
/----------------------------------\
общие сведения о пространственной | |
организации: \----------------------------------/
/----------------------------------\
сведения о внешнем виде: | |
\----------------------------------/
/----------------------------------\
сведения о благоустройстве: | |
\----------------------------------/
/----------------------------------\
10. Решение Архитектурной комиссии |Протокол заседания от ____ N ____ |
Градостроительного совета |----------------------------------|
Московской области и (или) |Решение: |
рабочей группы при Архитектурной | |
комиссии или рабочей группы | |
ТСП Мособлархитектуры: | |
\----------------------------------/
11. Требования к соблюдению утвержденных настоящим свидетельством
решений:
/----------------------------------\
требования к внешнему виду объекта: | |
\----------------------------------/
/----------------------------------\
требования к благоустройству: | |
\----------------------------------/
/----------------------------------\
12. Приложения: | |
\----------------------------------/
13. Свидетельство без приложений, указанных в пункте 12 настоящего
свидетельства, недействительно.
Форма 2 решения
о предоставлении государственной услуги для заполнения Свидетельства АГО, заполняемая для комплекса (группы) объектов капитального строительства
/-----------------\
регистрационный N | | УТВЕРЖДАЮ
\-----------------/ Министр Правительства Московской
/-----------------\ области по архитектуре и
дата регистрации | | градостроительству/первый
\-----------------/ заместитель руководителя Комитета
по архитектуре и
градостроительству Московской
области - главный архитектор
Московской области/начальник
структурного территориального
подразделения Комитета по
архитектуре и градостроительству
Московской области
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА
КОМПЛЕКСА (ГРУППЫ) ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
/--------------------------------\
1. Вид работ: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
2. Наименование объекта: | |
\--------------------------------/
3. Адрес объекта: /--------------------------------\
кадастровый номер земельного участка: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
район: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
городской округ: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
населенный пункт: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
улица: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
4. Функциональное назначение объекта: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
5. Заявитель: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
6. Проектная организация: | |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
7. Основные параметры объектов: | |
\--------------------------------/
суммарно:
/----------\ /----------\ /--------\
общая площадь, | | площадь | | этажность | |
площадь здания \----------/ застройки \----------/ \--------/
(кв. м) (кв. м)
Основные параметры объектов (для каждого объекта):
(объекты указываются в соответствии с наименованиями, нумерацией в
соответствии со схемой планировочной организации земельного участка):
объект (указать наименование, нумерацию):
/----------\ /----------\ /--------\
общая площадь, | | площадь | | этажность | |
площадь здания \----------/ застройки \----------/ \--------/
(кв. м) (кв. м)
объект (указать наименование, нумерацию):
/----------\ /----------\ /--------\
общая площадь, | | площадь | | этажность | |
площадь здания \----------/ застройки \----------/ \--------/
(кв. м) (кв. м)
/----------------------------------\
8. Обращаем Ваше внимание: | |
\----------------------------------/
9. Краткое описание внешнего вида и пространственной организации объекта
и элементов благоустройства:
/----------------------------------\
общие сведения о пространственной | |
организации: | |
(по комплексу (группе) объектов): \----------------------------------/
/----------------------------------\
сведения о внешнем виде: | |
(по комплексу (группе) объектов): \----------------------------------/
/----------------------------------\
сведения о благоустройстве: | |
(по комплексу (группе) объектов): \----------------------------------/
/----------------------------------\
10. Решение Архитектурной комиссии |Протокол заседания от ____ N ____ |
Градостроительного совета |----------------------------------|
Московской области и (или) |Решение: |
рабочей группы при Архитектурной | |
комиссии или рабочей группы | |
ТСП Мособлархитектуры: | |
\----------------------------------/
11. Требования к соблюдению утвержденных настоящим свидетельством
решений:
/----------------------------------\
требования к внешнему виду объекта: | |
\----------------------------------/
/----------------------------------\
требования к благоустройству: | |
\----------------------------------/
/----------------------------------\
12. Приложения: | |
\----------------------------------/
13. Свидетельство без приложений, указанных в пункте 12 настоящего
свидетельства, недействительно.
Приложение 3
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
Форма решения
об отказе в предоставлении государственной услуги
(оформляется на официальном бланке Министерства)
РЕШЕНИЕ
ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОГЛАСОВАНИИ
АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с постановлением Правительства Московской области от
12.07.2022 N 726/25 "Об утверждении Положения о рассмотрении
архитектурно-градостроительного облика объекта капитального
строительства и выдаче Свидетельства о согласовании
архитектурно-градостроительного облика объекта капитального
строительства на территории Московской области", в том числе
Административного регламента (на основании которого принято решение),
Мособлархитектурой принято решение об отказе в предоставлении
государственной услуги "Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов
капитального строительства на территории Московской области" (далее -
государственная услуга) по заявлению от ____________ 20___ N
____________ Вам отказано по следующим основаниям:
|
Ссылка на соответствующий подпункт пункта 10.3 Административного регламента |
Наименование основания для отказа в предоставлении государственной услуги |
Разъяснение причины принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги |
|
|
|
|
При оценке заявления и материалов архитектурно-градостроительного
облика выявлены противоречия и несоответствия, являющиеся основанием для
отказа в выдаче свидетельства о согласовании
архитектурно-градостроительного облика объекта капитального
строительства на территории Московской области.
К решению прилагается информационный лист с детализацией выявленных
несоответствий по результатам оценки материалов АГО.
Вы вправе повторно обратиться в Мособлархитектуру с заявлением
после устранения указанного основания для отказа в предоставлении
государственной услуги.
Настоящее решение об отказе в предоставлении государственной услуги
может быть обжаловано в досудебном (внесудебном) порядке путем
направления жалобы в соответствии с разделом V "Досудебный (внесудебный)
порядок обжалования решений и действий (бездействия) Мособлархитектуры,
МФЦ, а также их должностных лиц, государственных служащих и работников"
Административного регламента, а также в судебном порядке в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
______________________________________ __________________________________
(уполномоченное должностное лицо (подпись, фамилия, инициалы)
Мособлархитектуры)
Приложение 3.1
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТ
С ДЕТАЛИЗАЦИЕЙ ВЫЯВЛЕННЫХ НЕСООТВЕТСТВИЙ
"Результаты оценки материалов, загруженных при оформлении заявления от __________ N __________", по объектам капитального строительства жилого назначения, комплекса (группы) объектов капитального строительства жилого назначения
Критерий 1 "Соответствие функций помещений Объекта функциональному назначению, указанному в заявлении при обращении о рассмотрении АГО и выдаче Свидетельства АГО, внешнему виду"
|
1. |
Наименование объекта (указать в соответствии с заявлением): |
||
|
Функция объекта (указать в соответствии с заявлением): | |||
|
Позиция: |
Комментарий: |
||
|
1.1. |
Заявитель не является правообладателем земельного(ых) участка(ов), объекта(ов) капитального строительства (в случае реконструкции), в том числе собственниками, арендаторами, пользователями земельных участков, в отношении которых проведен Государственный кадастровый учет, обеспечивающие на земельных участках подготовку проектной документации на новое строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на территории Московской области |
Информация по заявлению: |
|
|
Информация по результатам межведомственного взаимодействия: | |||
|
Примечание: | |||
|
1.2. |
Характеристики объекта (ТЭП) в графических и текстовых материалах не соответствуют ПЗЗ, проекту планировки территории, градостроительному плану земельного участка |
Примечание: |
|
|
1.3. |
Функциональное назначение объекта не соответствует наименованию помещений на поэтажных планах |
Примечание: |
|
|
Функции на поэтажных планах: | |||
|
На схемах планов указаны группы помещений без конкретного функционального назначения: | |||
|
1.4. |
В архитектурных решениях входных групп не предусмотрена индивидуализация, выявление и разделение по функциональному назначению входных групп для жильцов, посетителей/работников нежилых помещений, а также технических, эвакуационных выходов |
Примечание: |
|
|
1.5. |
% остекления, конфигурация, габариты оконных проемов нежилых помещений не отличаются от % остекления, конфигурации, габаритов оконных проемов жилой части дома |
Примечание: |
|
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
ВЫВОДЫ: критерию соответствует.
Критерий 2 "Обеспечение подъездов и подходов с учетом маломобильных групп, в том числе при необходимости с созданием временной улично-дорожной сети и временных парковок на период до реализации линейных объектов общего пользования и многоуровневых паркингов (автостоянок)"
|
2. |
Подъезды на схеме планировочной организации земельного участка (далее - СПОЗУ), схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации не показаны от существующей улично-дорожной сети (имеющей твердое асфальтовое покрытие/покрытие тротуарной плиткой) |
Примечание: |
|
|
3. |
Подходы на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации не показаны от существующей улично-дорожной сети (имеющей твердое асфальтовое покрытие/покрытие тротуарной плиткой) |
Примечание: |
|
|
4. |
Противоречия между данными государственной топографической основы и проектными предложениями |
Примечание: |
|
|
5. |
Информация о реализации: |
||
|
5.1. |
Планируемых (реконструируемых) участков транспортной и пешеходной сети одновременно с объектом или о благоустройстве временной транспортной и пешеходной сети не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации |
Примечание: |
|
|
5.2. |
Планируемых (увеличении существующих) элементов благоустройства, паркингов одновременно с объектом или о создании временных элементов благоустройства, мест хранения автотранспорта не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации |
Примечание: |
|
|
5.3. |
Планируемый срок реализации, условия (мероприятия), которые запланированы к выполнению для реализации элементов благоустройства и паркингов не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации |
Примечание: |
|
|
6. |
Места хранения автотранспортных средств в материалах АГО: |
||
|
6.1. |
Парковки легкового автотранспорта с учетом маломобильных групп населения (далее - МГН) с указанием количества и размеров парковочных мест для жителей/посетителей/работников/МГН по каждой планируемой функции на схемах планов, СПОЗУ не показаны |
Примечание: |
|
|
6.2. |
Парковки легкового автотранспорта с учетом МГН с указанием количества и размеров парковочных мест для жителей/посетителей/работников/МГН по каждой планируемой функции на схемах планов, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации не показаны |
Примечание: |
|
|
6.3. |
Количество мест хранения автотранспортных средств в материалах АГО не соответствует РНГП |
Примечание: |
|
|
6.4. |
Количество мест хранения автотранспортных средств в материалах АГО не соответствует ПЗЗ, проекту планировки территории, градостроительному плану земельного участка |
Примечание: |
|
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Критерий 3 "Соблюдение Региональных нормативов градостроительного проектирования, Закона о регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области, Правил благоустройства муниципальных образований Московской области при создании и развитии элементов благоустройства, Сводов правил, Стандартов качества жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области"
|
7. |
При создании и развитии элементов благоустройства не учтены требования Закона Московской области N 191/2014-ОЗ, Правил благоустройства муниципальных образований Московской области |
Примечание: |
||
|
7.1. |
Детская площадка/комплекс детских площадок не предусмотрены в соответствии с правилами |
|||
|
7.1.1. |
Площадь площадки для игр детей не соответствует требованиям правил |
Примечание: |
||
|
7.1.2. |
В целях обеспечения безопасности площадки не отгорожены от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, контейнерных площадок, мест, предназначенных для размещения транспортных средств |
Примечание: |
||
|
7.1.3. |
Минимальное расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до детской площадки не соблюдено |
Примечание: |
||
|
7.1.4. |
Мягкий вид покрытия в игровых зонах не предусмотрен |
Примечание: |
||
|
7.1.5. |
Озеленение (деревья с восточной и северной стороны площадки - не ближе 3 м, с южной и западной - не ближе 1 м от края площадки до оси дерева) не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.1.6. |
Скамьи, урны не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
7.1.7. |
Осветительное оборудование не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.1.8. |
Информационный стенд не предусмотрен |
Примечание: |
||
|
7.1.9. |
Игровое оборудование не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.2. |
Площадка отдыха/комплекс площадок отдыха не предусмотрены в соответствии с правилами |
|||
|
7.2.1. |
Площадь площадки отдыха не соответствует требованиям правил |
Примечание: |
||
|
7.2.2. |
Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ площадок отдыха не соблюдено |
Примечание: |
||
|
7.2.3. |
Между площадкой отдыха и проездом, разворотной площадкой не предусмотрена полоса озеленения (кустарник, деревья) не менее 3 м |
Примечание: |
||
|
7.2.4. |
Твердый вид покрытия (плиточное мощение) не предусмотрен |
Примечание: |
||
|
7.2.5. |
Озеленение (периметральное озеленение, одиночные посадки деревьев и кустарников, цветники, вертикальное и мобильное озеленение) не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.2.6. |
Скамьи для отдыха, скамьи и столы не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
7.2.7. |
Урны (как минимум по одной у каждой скамьи) не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
7.2.8. |
Осветительное оборудование не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.3. |
Спортивная площадка/комплекс спортивных площадок не предусмотрены в соответствии с правилами |
|||
|
7.3.1. |
Площадь спортивной площадки не соответствует требованиям правил |
Примечание: |
||
|
7.3.2. |
Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ спортивных площадок не соблюдено |
Примечание: |
||
|
7.3.3. |
Мягкий вид покрытия не предусмотрен |
Примечание: |
||
|
7.3.4. |
Спортивное оборудование не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.3.5. |
Озеленение по периметру спортивной площадки не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.3.6. |
Ограждение по периметру спортивной площадки не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.4. |
Контейнерная площадка не предусмотрена в соответствии с правилами/предусмотрена не полном объеме |
|||
|
7.4.1. |
Площадь контейнерной площадки не соответствует требованиям правил |
Примечание: |
||
|
7.4.2. |
Расстояние от контейнерных площадок до площадок для занятий физкультурой, спорта, детских игровых площадок и площадок для отдыха взрослого населения, а также до границ участков детских учреждений, медицинских организаций и предприятий питания не соблюдено |
Примечание: |
||
|
7.4.3. |
Расстояние от контейнерных площадок до входов более 100 м, считая по пешеходным дорожкам от дальнего подъезда |
|
||
|
7.4.4. |
Площадка размещена в зоне видимости с транзитных транспортных и пешеходных коммуникаций, со стороны уличных фасадов зданий |
Примечание: |
||
|
7.4.5. |
При обособленном размещении площадки (вдали от проездов) не предусмотрена возможность удобного подъезда транспорта для очистки контейнеров и наличия разворотных площадок (12 x 12 м) |
Примечание: |
||
|
7.4.6. |
Твердый вид покрытия не предусмотрен |
Примечание: |
||
|
7.4.7. |
Контейнеры для сбора ТБО не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
7.4.8. |
Озеленение (деревья с высокой степенью фитонцидности, густой и плотной кроной или периметральная живая изгородь в виде высоких кустарников без плодов и ягод) не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.4.9. |
Осветительное оборудование не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.4.10. |
Ограждение не предусмотрено в соответствии с правилами |
Примечание: |
||
|
7.5. |
Беспрепятственный доступ инвалидов и МГН для обеспечения равных условий жизнедеятельности с другими категориями населения не обеспечен |
Примечание: |
||
|
7.6. |
Пешеходные коммуникации обеспечивающие безопасное передвижение пешеходов, освещенные, обособленные от проезжей части и обустроенные с учетом особых потребностей инвалидов и других МГН не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
7.7. |
Устройство стационарных парковочных барьеров, размещаемых в целях ограничения доступа автотранспорта на территории, предназначенные для движения пешеходов, ограничивающие проезжие части, места размещения и хранения автотранспортных средств, не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.8. |
Площадки для посетителей, свободные от транспорта территории перед входами в помещения общественного назначения, не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
7.9. |
Не соблюдены требования к установке ограждений |
Примечание: |
||
|
7.9.1. |
Фрагмент ограждения не представлен |
Примечание: |
||
|
7.9.2. |
Высота ограждений более 2 м (при этом отсутствуют специальные требования, связанные с особенностями эксплуатации и (или) безопасностью объекта) |
Примечание: |
||
|
7.9.3. |
Внешний вид ограждения не соответствует требованиям, установленным Правилами благоустройства муниципальных образований Московской области |
Примечание: |
||
|
8. |
при создании и развитии элементов благоустройства не учтены требования региональных нормативов градостроительного проектирования Московской области |
|||
|
8.1. |
Высота нежилых первых этажей жилых зданий менее 4,2 метра |
Примечание: |
||
|
8.2. |
Распределение обеспеченности расчетного населения местами для хранения индивидуального автомобильного транспорта не соответствует РНГП |
Примечание: |
||
|
8.3. |
Гаражи и стоянки для постоянного и временного хранения автотранспорта предусмотрены в пешеходной доступности более 800 м |
Примечание: |
||
|
8.4. |
Места временного и постоянного хранения автомобилей размещены в красных линиях улично-дорожной сети |
Примечание: |
||
|
8.5. |
Приобъектные места хранения легковых автомобилей предусмотрены на расстоянии более: |
Примечание: |
||
|
8.5.1. |
150 метров от пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания |
Примечание: |
||
|
8.5.2. |
250 метров от прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий |
Примечание: |
||
|
8.5.3. |
400 метров от входов в парки, на выставки и стадионы |
Примечание: |
||
|
8.6. |
Габариты машино-места предусмотрены менее 5,3 x 2,5 м |
Примечание: |
||
|
8.7. |
Габариты машино-места предусмотрены менее 6,0 x 3,6 м (для инвалидов, пользующихся креслами-колясками) |
Примечание: |
||
|
8.8. |
Не предусмотрена обеспеченность жителей местами для хранения (стоянки) велосипедов |
Примечание: |
||
|
8.9. |
Пешеходная инфраструктура не образовывает единую непрерывную систему и не обеспечивает беспрепятственный пропуск пешеходных потоков, включая МГН |
Примечание: |
||
|
8.10. |
Ширина пешеходного пути с учетом встречного движения инвалидов на креслах-колясках предусмотрена менее 2,0 м |
Примечание: |
||
|
8.11. |
Не предусмотрено 10% машино-мест (но не менее одного места) для людей с инвалидностью, включая число специализированных машино-мест для транспортных средств инвалидов, в том числе передвигающихся на креслах-колясках, определять расчетом, при числе мест от общего числа: до 100 включительно - 5%, но не менее одного места; от 101 до 200 - 5 мест и дополнительно 3% от количества свыше 100; от 201 до 500 - 8 мест и дополнительно 2% от количества свыше 200; 501 место и более - 14 мест и дополнительно 1% от количества свыше 500 |
Примечание: |
||
|
9. |
При проектировании, создании и развитии элементов благоустройства не учтены требования Стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области от 01.06.2021 N 435/18 |
Примечание: |
||
|
9.1. |
Не предусмотрено устройство территории многоквартирного дома (группы домов), примыкающей к жилым зданиям, планируемой к преимущественному пользованию и предназначенной для обеспечения бытовых нужд и досуга жителей дома (группы домов), без доступа автомобилей (за исключением спецтранспорта экстренных служб, подъезда транспортных средств для кратковременной высадки пассажиров и выгрузки или погрузки вещей) |
Примечание: |
||
|
9.2. |
При организации и формировании мест хранения автотранспорта используются зависимые машино-места в обеспечении расчета потребности в местах хранения автотранспорта (в том числе при их размещении в многоуровневых паркингах, использовании механизированных систем хранения) |
Примечание: |
||
|
9.3. |
Все площадки благоустройства не выполнены в одном уровне с пешеходными подходами к ним (тротуарами, дорожкой), без перепада высот |
Примечание: |
||
|
9.4. |
Входы в подъезды объектов жилого назначения: |
|||
|
9.4.1. |
Навесы над входными площадками с организованными скрытыми отводом поверхностных стоков не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
9.4.2. |
Информационные таблички с номерами подъездов, номерами всех квартир в подъезде не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
9.4.3. |
Входные площадки входов в подъезды многоквартирных жилых домов не благоустроены элементами озеленения, скамьями для отдыха, урнами |
Примечание: |
||
|
9.5. |
Новые пешеходные коммуникации не предусмотрены непрерывными с организацией пешеходных переходов в местах пересечения с проезжей частью, без тупиков и примыкания к существующим пешеходным коммуникациям муниципального образования |
Примечание: |
||
|
9.6. |
Движение пешеходов предусмотрено по проезжей части, местам стоянки (остановки, парковки) |
Примечание: |
||
|
9.7. |
При благоустройстве территорий многоквартирных домов ухудшены характеристики существующих объектов и элементов благоустройства |
Примечание: |
||
|
9.8. |
Показатели минимальной обеспеченности объектами и элементами благоустройства, вновь возводимых многоквартирных домов предусмотрены за счет существующих объектов благоустройства, без увеличения в размерах с одновременной их модернизацией |
Примечание: |
||
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Критерий 4 "Проработка внешнего вида объекта (силуэта, стиля, пластики, композиции, деталей и элементов, визуально воспринимаемых на фасадах, материалов отделки) и элементов благоустройства"
|
10. |
Плоскости фасадов, элементы и детали внешнего вида, визуально воспринимаемые на схемах фасадов, и их описание не проработаны |
Примечание: |
||
|
10.1. |
Отделочные материалы кровли, козырьков, навесов не проработаны |
Примечание: |
||
|
10.1.1. |
Описание отделочных материалов кровли, козырьков, навесов не проработано: - (плоская/скатная, материал, габарит элемента, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, с организованными внутренними водостоками/наружными водостоками, RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
10.1.2. |
Описание отделочных материалов кровли, козырьков, навесов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
10.2. |
Отделочные материалы наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не проработаны |
Примечание: |
||
|
10.2.1. |
Описание отделочных материалов наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не проработано: - (вид (дизайн), материал, габарит элемента, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
10.2.2. |
Описание отделочных материалов наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
10.3. |
Элементы объемного декора, карнизы, фронтоны, пилоны, барельефы и т.д. не проработаны |
Примечание: |
||
|
10.3.1. |
Описание элементов объемного декора, карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д. не проработано: - (вид (дизайн), материал, габарит элемента, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
10.3.2. |
Описание элементов объемного декора, карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д. на фасадах не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
10.4. |
Аппликации, орнаменты, фасадные композиции не проработаны |
Примечание: |
||
|
10.4.1. |
Описание аппликаций, орнаментов, фасадных композиций не проработано: - (вид (дизайн), материал, габарит элемента, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
10.4.2. |
Описание аппликаций, орнаментов, фасадных композиций не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
10.5. |
Окна, витражи, остекление лоджий и балконов (рамки, открывающиеся створки, импосты, декоративные планки и т.д.) не проработаны |
Примечание: |
||
|
10.5.1. |
Описание окон, витражей, остекления лоджий и балконов не проработано: - (материал, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, с остеклением без тонировки/тонированное в массе в заводских условиях по RAL/NCS, с частичным заполнением материалом RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
10.5.2. |
Описание окон, витражей, остекления лоджий и балконов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
10.6. |
Двери, ворота (рамки, открывающиеся створки, импосты, декоративные планки и т.д.) не проработаны |
Примечание: |
||
|
10.6.1. |
Описание дверей, ворот не проработано: - (материал, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, глухие/с остеклением без тонировки, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
10.6.2. |
Описание дверей, ворот не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
10.7. |
Специальные архитектурные элементы (места размещения) для наружных блоков кондиционеров не проработаны |
Примечание: |
||
|
10.7.1. |
Описание специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров не проработано: - (вид (дизайн), материал, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
10.7.2. |
Описание специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
10.8. |
Ограждения балконов, лоджий, террас (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
10.8.1. |
Описание ограждения балконов, лоджий, террас не проработано: - (материал, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), окраска в заводских условиях, RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
10.8.2. |
Описание ограждения балконов, лоджий, террас не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
10.9. |
Ограждения крылец, лестниц, пандусов, кровли, наружные пожарные и эвакуационные лестницы, вентрешетки (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
10.9.1. |
Описание ограждения перил лестниц и пандусов, крылец, кровли, наружных пожарных и эвакуационных лестниц, вентрешеток не проработано: - (вид (дизайн), материал, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
10.9.2. |
Описание ограждения перил лестниц и пандусов, крылец, кровли, наружных пожарных и эвакуационных лестниц, вентрешеток не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
10.10. |
Покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
10.10.1. |
Описание покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов не проработано: - (материал, поверхность (противоскользящая/полированная), габарит облицовочного элемента, RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
10.10.2. |
Описание покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
10.11. |
Подшивка нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов и т.д. (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
10.11.1. |
Описание подшивки нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов не проработано: - (вид (дизайн), материал, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
10.11.2. |
Описание подшивки нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
10.12. |
Места для размещения рекламных и информационных конструкций на фасадах в уровне общественных помещений не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
10.13. |
Места для размещения рекламных и информационных конструкций перекрывают оконные проемы, балконы/лоджии, размещены без учета их эксплуатации |
Примечание: |
||
|
10.14. |
Домовые знаки, с освещением в темное время суток не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
10.15. |
Конфигурация выступов, западений, пластики и объема плоскостей фасадов не проработано |
Примечание: |
||
|
10.16. |
Линия, обозначающая поверхность земли, отображает конфигурацию рельефа схематично (поверхности земли, не соответствует схеме планировочной организации земельного участка) |
Примечание: |
||
|
10.17. |
На графическое изображение на схемах фасадов нанесены поясняющие схему надписи, линии осей, стрелки, элементы благоустройства и иные указатели, не имеющими отношения к внешнему виду объекта |
Примечание: |
||
|
11. |
При проектировании не учтены требования Стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области от 01.06.2021 N 435/18 |
Примечание: |
||
|
11.1. |
Остекление балконов и лоджий не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
11.2. |
При сплошном остеклении (от плиты перекрытия до плиты перекрытия) не обеспечено закрытие нижней части (метровой зоны) балкона/лоджии от визуального просматривания |
|
||
|
11.3. |
В отделке входных дверей в жилую и общественную части не используются светопрозрачные, вандалостойкие конструкции с применением алюминиевого профиля со стеклопакетом (остекление менее 60% дверного полотна в составе витражных конструкций) |
Примечание: |
||
|
11.4. |
Входные группы в жилую и общественную части не освещены (отсутствуют фасадные светильники) |
Примечание: |
||
|
11.5. |
Для помещений общественного назначения не предусмотрено обустройство специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров (ниши, наружные корзины с декоративными экранами) без выведения элементов электрооборудования на наружные плоскости стен |
Примечание: |
||
|
11.6. |
Для всех помещений жилого назначения на фасадах не предусмотрено обустройство специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров (ниши, наружные корзины с декоративными экранами) без выведения элементов электрооборудования на наружные плоскости стен из расчета не менее 2 мест размещения для двухкомнатных квартир, ориентированных на две стороны света, трехкомнатных квартир |
Примечание: |
||
|
11.6.1. |
Размещение наружных блоков кондиционеров на балконах/лоджиях квартир предусмотрено без выделения на всю высоту этажа/помещения технической зоны, отделенной перегородкой, стеной от балкона/лоджии квартиры |
Примечание: |
||
|
11.6.2. |
Размещение специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров при остеклении с окнами в пол, панорамного, структурного остекления предусмотрено без мероприятий по их визуальному сокрытию |
Примечание: |
||
|
11.7. |
При объемно-планировочном решении здания, предусматривающем устройство разновысотных частей здания с разностью высот более одного этажа, для нижележащей кровли не предусмотрено применение цветных покрытий (засыпки, мембраны) с учетом визуального восприятия кровли из окон многоэтажных зданий |
Примечание: |
||
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Часть критерия 4, рассматриваемая на заседании рабочей группы Архитектурной комиссии/Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области/рабочей группы территориальных структурных подразделений при участии заявителя и автора проекта "Проработка силуэта, стиля, пластики, композиции объекта и внешнего вида элементов благоустройства"
|
12. |
Внешний вид объекта, силуэт, стиль, пластика, композиция, внешний вид элементов благоустройства не проработаны/проработаны не в полном объеме |
|
|
Решение заседания рабочей группы при Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области/Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области/ рабочей группы территориальных структурных подразделений от ______ N _______: | ||
|
13. |
Параметры объекта(ов) капитального строительства не соответствуют регламентам зон охраны объектов культурного наследия |
Информация о регламенте зон охраны объектов культурного наследия в границах земельного(ых) участка(ов), на котором(ых) расположены объект(ы) капитального строительства: информация по результатам межведомственного взаимодействия: в соответствии с данными ИСОГД: согласование с Главным управлением культурного наследия Московской области (ГУКН) - да/нет. В соответствии с заключением ГУКН: |
(оценка по критерию 5 производится по бюджетным многоквартирным жилым домам; по многоквартирным жилым домам, реализуемых в рамках комплексного развития территории жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу).
Критерий 5 "Функционально-планировочная организация (соответствие заданию на проектирование, рациональность и комфортность планировок, соответствие требованиям, установленным в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 01.06.2021 N 435/18 "Об утверждении стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области")"
|
14. |
При проектировании не учтены требования Стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области от 01.06.2021 N 435/18 |
Примечание: |
||
|
14.1. |
Сквозные подъезды для зданий с числом секций более 1 и/или протяженностью фасадов более 50 метров не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
14.2. |
Основной вход в жилую часть (подъезд) организован не со стороны наибольшего пешеходного потока |
Примечание: |
||
|
14.3. |
Для помещений общественного назначения вход организован не с улицы |
Примечание: |
||
|
14.4. |
Входы в жилую часть, а также в помещения общественного назначения организованы не с уровня тротуара, без учета создания "безбарьерной среды" |
Примечание: |
||
|
14.5. |
Входная группа в помещения общественного назначения, не обособлена от жилой части, не оборудована тамбуром с учетом МГН |
Примечание: |
||
|
14.6. |
Высота нежилых первых этажей жилых зданий менее 4,2 метра |
Примечание: |
||
|
14.7. |
Обязательный состав помещений входных групп: |
|||
|
14.7.1. |
Тамбур не предусмотрен |
Примечание: |
||
|
14.7.2. |
Вестибюль при основном входе не предусмотрен |
Примечание: |
||
|
14.7.3. |
Лифтовой холл не предусмотрен |
Примечание: |
||
|
14.7.4. |
Помещение консьержа (ресепшен) площадью не менее 6 кв. м при основном входе (с унитазом и раковиной) или общий контрольно-пропускной пункт на группу подъездов при условии организации систем видеонаблюдения и контроля доступа не предусмотрены по многоквартирным жилым домам, реализуемых в рамках комплексного развития территории жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу |
Примечание: |
||
|
14.7.5. |
Колясочная/помещение для хранения сезонного инвентаря (самостоятельное помещение площадью не менее 15 кв. м) не предусмотрена |
Примечание: |
||
|
14.7.6. |
Кладовая уборочного инвентаря не предусмотрена |
Примечание: |
||
|
14.7.7. |
Зона для размещения почтовых ящиков с учетом доступа МГН не предусмотрена |
Примечание: |
||
|
14.8. |
Внеквартирные коридоры, лифтовые холлы, лестничные клетки: |
|||
|
14.8.1. |
Открывание дверей предусмотрено с перехлестом |
Примечание: |
||
|
14.8.2. |
Ширина коридоров менее 1,5-1,8 м (без учета доступности МГН) |
Примечание: |
||
|
14.8.3. |
Сбор мусора не предусмотрен путем устройства помещений для сбора мусора и/или организации специально оборудованных контейнерных площадок |
Примечание: |
||
|
14.8.4. |
Инженерные системы предусмотрены в наружных коробах, шахтах без визуального сокрытия внутри поверхности стен, потолков, полов, перегородок или без визуального сокрытия художественно обоснованными декоративными элементами |
Примечание: |
||
|
14.9. |
Квартиры, помещения жилого назначения: |
|||
|
14.9.1. |
Высота жилого помещения "в чистоте" - менее 2,65 м |
Примечание: |
||
|
14.9.2. |
Площадь квартиры, в том числе студии менее 28 кв. м |
Примечание: |
||
|
14.9.3. |
Жилые комнаты, кухни неправильной геометрической формы, соотношение длины и ширины не в пределах от 1:1 до 1:1,5 |
Примечание: |
||
|
14.9.4. |
Предусмотрено устройство проходных комнат |
Примечание: |
||
|
14.9.5. |
В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах предусмотрены совмещенные санузлы, без устройства отдельного санузла, оборудованного унитазом по многоквартирным жилым домам, реализуемых в рамках комплексного развития территории жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу |
Примечание: |
||
|
14.9.6. |
Для квартир с количеством жилых комнат 3 и более не предусмотрено 2 санузла по многоквартирным жилым домам, реализуемых в рамках комплексного развития территории жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу |
Примечание: |
||
|
14.9.7. |
В конструкции окон не предусмотрено три режима открывания створок (режим открывания, режим проветривания, режим щелевого проветривания) или встроенный в раму/наружную стену клапан по многоквартирным жилым домам, реализуемых в рамках комплексного развития территории жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу |
Примечание: |
||
|
14.9.8. |
Жилые комнаты (в том числе размещенные в одном помещении с кухней-нишей) граничат с шахтами лифта, электрощитовой |
Примечание: |
||
|
14.9.9. |
При устройстве в жилых помещениях балконов/лоджий с обязательным остеклением их глубина от внутренней поверхности ограждающей конструкции, на которой расположено остекление балкона/лоджии, до стены здания с остеклением, принята менее 1 метра |
Примечание: |
||
|
14.10. |
При устройстве подземной автостоянки не предусмотрен доступ в нее (в том числе на лифте) непосредственно из подъездов |
Примечание: |
||
|
Требования к помещениям | |||||||||||
|
Наименование помещения |
Кол-во квартир (кв.) |
Требуемая площадь помещений в соответствии с заданием на проектирование, нормативами, концепцией* |
Материалы АГО |
||||||||
|
Площадь помещения min (кв. м) |
Расчетная min площадь помещений объекта (кв. м) |
Кол-во квартир (кв.) |
Площадь помещения (кв. м) |
Всего площадь помещений объекта (кв. м) |
Кол-во помещений площадью менее требуемой (пом.) |
Дефицит (-) (кв. м) |
Профицит (+) (кв. м) |
||||
|
min |
max |
||||||||||
|
Квартиры |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1-комнатная квартира: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Кухня |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комната |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Санузел |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Коридор |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2-комнатная квартира: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Кухня |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комната 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комната 2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Санузел |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Коридор |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3-комнатная квартира: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Кухня |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комната 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комната 2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комната 3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Санузел |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Коридор |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4-комнатная квартира: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Кухня |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комната 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комната 2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комната 3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комната 4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Санузел |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Коридор |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого квартиры: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
МОП |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Тамбур |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вестибюль |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Помещение уборочного инвентаря |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Колясочная |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Коридор |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лестничная клетка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого МОП: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Оценка рациональности и эффективности планировочных решений | |||||
|
Наименование коэффициента |
Коэффициент эффективности планировочных решений |
||||
|
в соответствии с Нормативами, Концепцией * |
Материалы АГО |
||||
|
min |
max |
||||
|
Отношение Требуемой площади помещений объекта к Проектной (материалы АГО) |
К1 |
|
|
|
|
|
Отношение площади коридоров общего пользования к площади квартир |
К2 |
|
|
|
|
|
Квартиры: отношение площади коридора к площади помещений квартиры |
К3 |
|
|
|
|
|
Квартиры: отношение площади коридора к площади жилых помещений квартиры |
К4 |
|
|
|
|
------------------------------
* Распоряжение Главархитектуры Московской области от 24.08.2018 N 30РВ-288.
------------------------------
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Иные технические основания для приостановления согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области
|
15. |
Противоречия между представленными материалами, данными заявления и результатами межведомственного взаимодействия |
||
|
14.11. |
Противоречия между данными заявления и материалами архитектурно-градостроительного облика |
Примечание: |
|
|
14.12. |
Конфигурация земельного(ых) участка(ов) не соответствует данным межведомственного взаимодействия (выписка ЕГРН) |
Примечание: |
|
|
16. |
Противоречия между отдельными материалами, представленными в составе одного заявления |
||
|
15.1. |
Противоречия между схемами планов и схемами фасадов |
Примечание: |
|
|
15.2. |
Противоречия между данными, представленными на схеме планировочной организации земельного участка/схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка |
Примечание: |
|
Вывод (общий):
(выбрать соответствующие пункты):
1. При оценке заявления и материалов архитектурно-градостроительного облика выявлены противоречия и несоответствия, являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области.
2. Противоречия и несоответствия, являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области, не устранены:
- в течение срока приостановки для технической корректировки;
- в течение срока приостановки для доработки внешнего вида объекта.
1. Несоответствия, являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства АГО, выделены красным цветом.
2. Несоответствия, не являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства АГО, выделены синим цветом и подлежат обязательному указанию в свидетельстве АГО в разделе "Обращаем Ваше внимание".
Приложение 3.2
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТ
С ДЕТАЛИЗАЦИЕЙ ВЫЯВЛЕННЫХ НЕСООТВЕТСТВИЙ
"Результаты оценки материалов, загруженных при оформлении заявления от ________ N ______", по апартаментам с возможностью длительного проживания, комплекса (группы) апартаментов с возможностью длительного проживания
Критерий 1 "Соответствие функций помещений объекта функциональному назначению, указанному в заявлении при обращении о рассмотрении АГО и выдаче Свидетельства АГО, внешнему виду"
|
1. |
Наименование объекта (указать в соответствии с заявлением): |
||
|
Функция объекта (указать в соответствии с заявлением): | |||
|
Позиция: |
Комментарий: |
||
|
1.1. |
Заявитель не является правообладателем земельного(ых) участка(ов), объекта(ов) капитального строительства (в случае реконструкции), в том числе собственниками, арендаторами, пользователями земельных участков, в отношении которых проведен Государственный кадастровый учет, обеспечивающие на земельных участках подготовку проектной документации на новое строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на территории Московской области |
Информация по заявлению: |
|
|
Информация по результатам межведомственного взаимодействия: | |||
|
Примечание: | |||
|
1.2. |
Характеристики объекта (ТЭП) в графических и текстовых материалах не соответствуют ПЗЗ, проекту планировки территории, градостроительному плану земельного участка |
Примечание: |
|
|
1.3. |
Функциональное назначение объекта не соответствует наименованию помещений на поэтажных планах |
Примечание: |
|
|
Функции на поэтажных планах: | |||
|
на схемах планов указаны группы помещений без | |||
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Критерий 2 "Обеспечение подъездов и подходов с учетом маломобильных групп, в том числе при необходимости с созданием временной улично-дорожной сети и временных парковок на период до реализации линейных объектов общего пользования и многоуровневых паркингов (автостоянок)"
|
2. |
Подъезды на схеме планировочной организации земельного участка (далее - СПОЗУ), схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации не показаны от существующей улично-дорожной сети (имеющей твердое асфальтовое покрытие/покрытие тротуарной плиткой) |
Примечание: |
|
|
3. |
Подходы на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации не показаны от существующей улично-дорожной сети (имеющей твердое асфальтовое покрытие/покрытие тротуарной плиткой) |
Примечание: |
|
|
4. |
Противоречия между данными государственной топографической основы и проектными предложениями |
Примечание: |
|
|
5. |
Информация о реализации: |
||
|
5.1. |
Планируемых (реконструируемых) участков транспортной и пешеходной сети одновременно с объектом или о благоустройстве временной транспортной и пешеходной сети не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации |
Примечание: |
|
|
5.2. |
Планируемых (увеличении существующих) элементов благоустройства, паркингов одновременно с объектом или о создании временных элементов благоустройства, мест хранения автотранспорта не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации |
Примечание: |
|
|
5.3. |
Планируемый срок реализации, условия (мероприятия), которые запланированы к выполнению для реализации элементов благоустройства и паркингов не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации |
Примечание: |
|
|
6. |
Места хранения автотранспортных средств в материалах АГО: |
||
|
6.1. |
Парковки легкового автотранспорта с учетом маломобильных групп населения (далее - МГН) с указанием количества и размеров парковочных мест для жителей/посетителей/работников/ МГН по каждой планируемой функции на схемах планов, СПОЗУ не показаны |
Примечание: |
|
|
6.2. |
Парковки легкового автотранспорта с учетом МГН с указанием количества и размеров парковочных мест для жителей/посетителей/работников/МГН по каждой планируемой функции на схемах планов схеме, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации не показаны |
Примечание: |
|
|
6.3. |
Количество мест хранения автотранспортных средств в материалах АГО не соответствует РНГП |
Примечание: |
|
|
6.4. |
Количество мест хранения автотранспортных средств в материалах АГО не соответствует ПЗЗ, проекту планировки территории, градостроительному плану земельного участка |
Примечание: |
|
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Критерий 3 "Соблюдение Региональных нормативов градостроительного проектирования, Закона о регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области, Правил благоустройства муниципальных образований Московской области при создании и развитии элементов благоустройства, Сводов правил, Стандартов качества жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области"
|
7. |
При создании и развитии элементов благоустройства не учтены требования закона Московской области N 191/2014-ОЗ, Правил благоустройства муниципальных образований Московской области |
Примечание: |
||
|
7.1. |
Контейнерная площадка не предусмотрена в соответствии с правилами/предусмотрена не полном объеме |
|||
|
7.1.1. |
Расстояние от контейнерных площадок до площадок для занятий физкультурой, спорта, детских игровых площадок и площадок для отдыха взрослого населения, а также до границ участков детских учреждений, медицинских организаций и предприятий питания не соблюдено |
Примечание: |
||
|
7.1.2. |
Площадка размещена в зоне видимости с транзитных транспортных и пешеходных коммуникаций, со стороны уличных фасадов зданий |
Примечание: |
||
|
7.1.3. |
При обособленном размещении площадки (вдали от проездов) не предусмотрена возможность удобного подъезда транспорта для очистки контейнеров и наличия разворотных площадок (12 x 12 м) |
Примечание: |
||
|
7.1.4. |
Твердый вид покрытия не предусмотрен |
Примечание: |
||
|
7.1.5. |
Контейнеры для сбора ТБО не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
7.1.6. |
Озеленение (деревья с высокой степенью фитонцидности, густой и плотной кроной или периметральная живая изгородь в виде высоких кустарников без плодов и ягод) не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.1.7. |
Осветительное оборудование не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.1.8. |
Ограждение не предусмотрено в соответствии с правилами |
Примечание: |
||
|
7.2. |
Беспрепятственный доступ инвалидов и МГН для обеспечения равных условий жизнедеятельности с другими категориями населения не обеспечен |
Примечание: |
||
|
7.3. |
Пешеходные коммуникации обеспечивающие безопасное передвижение пешеходов, освещенные, обособленные от проезжей части и обустроенные с учетом особых потребностей инвалидов и других МГН не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
7.4. |
Устройство стационарных парковочных барьеров, размещаемых в целях ограничения доступа автотранспорта на территории, предназначенные для движения пешеходов, ограничивающие проезжие части, места размещения и хранения автотранспортных средств, не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.5. |
Площадки для посетителей, свободные от транспорта территории перед входами не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
7.6. |
Не соблюдены требования к установке ограждений |
Примечание: |
||
|
7.6.1. |
Фрагмент ограждения не представлен |
Примечание: |
||
|
7.6.2. |
Высота ограждений более 2 м (при этом отсутствуют специальные требования, связанные с особенностями эксплуатации и (или) безопасностью объекта) |
Примечание: |
||
|
7.6.3. |
Внешний вид ограждения не соответствует требованиям, установленным Правилами благоустройства муниципальных образований Московской области |
Примечание: |
||
|
8. |
При создании и развитии элементов благоустройства не учтены требования региональных нормативов градостроительного проектирования Московской области |
|||
|
8.1. |
Общественные помещения для проживающих, служебные помещения для персонала и помещения дополнительного обслуживания не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
8.2. |
Состав помещений жилой группы и их оборудование не соответствует требованиям |
Примечание: |
||
|
8.3. |
Приобъектные места хранения легковых автомобилей предусмотрены на расстоянии более: |
Примечание: |
||
|
8.3.1. |
150 метров от пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания |
Примечание: |
||
|
8.3.2. |
250 метров от прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий |
Примечание: |
||
|
8.3.3. |
400 метров от входов в парки, на выставки и стадионы |
Примечание: |
||
|
8.4. |
Габариты машино-места предусмотрены менее 5,3 x 2,5 м |
Примечание: |
||
|
8.5. |
Габариты машино-места предусмотрены менее 6,0 x 3,6 м (для инвалидов, пользующихся креслами-колясками) |
Примечание: |
||
|
8.6. |
Не предусмотрена обеспеченность посетителей местами для хранения (стоянки) велосипедов |
Примечание: |
||
|
8.7. |
Пешеходная инфраструктура не образовывает единую непрерывную систему и не обеспечивает беспрепятственный пропуск пешеходных потоков, включая МГН |
Примечание: |
||
|
8.8. |
Ширина пешеходного пути с учетом встречного движения инвалидов на креслах-колясках предусмотрена менее 2,0 м |
Примечание: |
||
|
8.9. |
Не предусмотрено 10% машино-мест (но не менее одного места) для людей с инвалидностью, включая число специализированных машино-мест для транспортных средств инвалидов, в том числе передвигающихся на креслах-колясках, определять расчетом, при числе мест от общего числа: до 100 включительно - 5%, но не менее одного места; от 101 до 200 - 5 мест и дополнительно 3% от количества свыше 100; от 201 до 500 - 8 мест и дополнительно 2% от количества свыше 200; 501 место и более - 14 мест и дополнительно 1% от количества свыше 500 |
Примечание: |
||
|
8.10. |
При организации и формировании мест хранения автотранспорта используются зависимые машино-места в обеспечении расчета потребности в местах хранения автотранспорта (в том числе при их размещении в многоуровневых паркингах, использовании механизированных систем хранения) |
Примечание: |
||
|
8.11. |
Все площадки благоустройства не выполнены в одном уровне с пешеходными подходами к ним (тротуарами, дорожкой), без перепада высот |
Примечание: |
||
|
8.12. |
Новые пешеходные коммуникации не предусмотрены непрерывными с организацией пешеходных переходов в местах пересечения с проезжей частью, без тупиков и примыкания к существующим пешеходным коммуникациям муниципального образования |
Примечание: |
||
|
8.13. |
Движение пешеходов предусмотрено по проезжей части, местам стоянки (остановки, парковки) |
Примечание: |
||
|
8.14. |
Показатели минимальной обеспеченности объектами и элементами благоустройства, вновь возводимых объектов капитального строительства предусмотрены за счет существующих объектов благоустройства, без увеличения в размерах с одновременной их модернизацией |
Примечание: |
||
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Критерий 4 "Проработка внешнего вида объекта (силуэта, стиля, пластики, композиции, деталей и элементов, визуально воспринимаемых на фасадах, материалов отделки) и элементов благоустройства"
|
9. |
Плоскости фасадов, элементы и детали внешнего вида, визуально воспринимаемые на схемах фасадов, и их описание не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.1. |
Отделочные материалы кровли, козырьков, навесов не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.1.1. |
Описание отделочных материалов кровли, козырьков, навесов не проработано: - (плоская/скатная, материал, габарит элемента, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, с организованными внутренними водостоками/наружными водостоками RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.1.2. |
Описание отделочных материалов кровли, козырьков, навесов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.2. |
Отделочные материалы наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.2.1. |
Описание отделочных материалов наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не проработано: - (вид (дизайн), материал, габарит элемента, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.2.2. |
Описание отделочных материалов наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.3. |
Элементы объемного декора, карнизы, фронтоны, пилоны, барельефы и т.д. не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.3.1. |
Описание элементов объемного декора, карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д. не проработано: - (вид (дизайн), материал, габарит элемента, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.3.2. |
Описание элементов объемного декора, карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д. на фасадах не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.4. |
Аппликации, орнаменты, фасадные композиции не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.4.1. |
Описание аппликаций, орнаментов, фасадных композиций не проработано: - (вид (дизайн), материал, габарит элемента, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.4.2. |
Описание аппликаций, орнаментов, фасадных композиций не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.5. |
Окна, витражи, остекление лоджий и балконов (рамки, открывающиеся створки, импосты, декоративные планки и т.д.) не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.5.1. |
Описание окон, витражей, остекления лоджий и балконов не проработано: - (материал, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, с остеклением без тонировки/тонированное в массе в заводских условиях по RAL/NCS, с частичным заполнением материалом RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.5.2. |
описание окон, витражей, остекления лоджий и балконов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.6. |
Двери, ворота (рамки, открывающиеся створки, импосты, декоративные планки и т.д.) не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.6.1. |
Описание дверей, ворот не проработано: - (материал, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, глухие/с остеклением без тонировки, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.6.2. |
Описание дверей, ворот не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.7. |
Специальные архитектурные элементы (места размещения) для наружных блоков кондиционеров не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.7.1. |
Описание специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров не проработано: - (вид (дизайн), материал, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.7.2. |
Описание специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.8. |
Ограждения балконов, лоджий, террас (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.8.1. |
Описание ограждения балконов, лоджий, террас не проработано: - (материал, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), окраска в заводских условиях, RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.8.2. |
Описание ограждения балконов, лоджий, террас не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.9. |
Ограждения крылец, лестниц, пандусов, кровли, наружные пожарные и эвакуационные лестницы, вентрешетки (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.9.1. |
Описание ограждения перил лестниц и пандусов, крылец, кровли, наружных пожарных и эвакуационных лестниц, вентрешеток не проработано: - (вид (дизайн), материал, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.9.2. |
Описание ограждения перил лестниц и пандусов, крылец, кровли, наружных пожарных и эвакуационных лестниц, вентрешеток не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.10. |
Покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.10.1. |
Описание покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов не проработано: - (материал, поверхность (противоскользящая/полированная), габарит облицовочного элемента, RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.10.2. |
Описание покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.11. |
Подшивка нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов и т.д. (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.11.1. |
Описание подшивки нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов не проработано: - (вид (дизайн), материал, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.11.2. |
Описание подшивки нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.12. |
Места для размещения рекламных и информационных конструкций на фасадах не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
9.13. |
Места для размещения рекламных и информационных конструкций перекрывают оконные проемы, балконы/лоджии, размещены без учета их эксплуатации |
Примечание: |
||
|
9.14. |
Домовые знаки, с освещением в темное время суток не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
9.15. |
Конфигурация выступов, западений, пластики и объема плоскостей фасадов не проработано |
Примечание: |
||
|
9.16. |
Линия, обозначающая поверхность земли, отображает конфигурацию рельефа схематично (поверхности земли, не соответствует схеме планировочной организации земельного участка) |
Примечание: |
||
|
9.17. |
На графическое изображение на схемах фасадов нанесены поясняющие схему надписи, линии осей, стрелки, элементы благоустройства и иные указатели, не имеющими отношения к внешнему виду объекта |
Примечание: |
||
|
9.18. |
Не предусмотрено обустройство специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров (ниши, наружные корзины с декоративными экранами) без выведения элементов электрооборудования на наружные плоскости стен |
Примечание: |
||
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Часть критерия 4, рассматриваемая на заседании рабочей группы Архитектурной комиссии/Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области/рабочей группы территориальных структурных подразделений при участии заявителя и автора проекта "Проработка силуэта, стиля, пластики, композиции объекта и внешнего вида элементов благоустройства"
|
10. |
Внешний вид объекта, силуэт, стиль, пластика, композиция, внешний вид элементов благоустройства не проработаны/проработаны не в полном объеме |
|
|
Решение заседания рабочей группы при Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области/Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области/ рабочей группы территориальных структурных подразделений от ___________ N _______: | ||
|
11. |
Параметры объекта(ов) капитального строительства не соответствуют регламентам зон охраны объектов культурного наследия |
Информация о регламенте зон охраны объектов культурного наследия в границах земельного(ых) участка(ов), на котором(ых) расположены объект(ы) капитального строительства: |
|
Информация по результатам межведомственного взаимодействия: в соответствии с данными ИСОГД: согласование с Главным управлением культурного наследия Московской области (ГУКН) - да/нет. В соответствии с заключением ГУКН: | ||
(оценка по критерию 5 производится по бюджетным объектам капитального строительства нежилого назначения):
Критерий 5 "Функционально-планировочная организация (соответствие заданию на проектирование, рациональность и комфортность планировок)"
Оценочная таблица 1 "Общая" (проверочные показатели принимаются по заданию на проектирование, в отсутствие задания на проектирование принимаются по нормативам, в отсутствие норматива принимаются по проектам, одобренным для повторного применения на территории Московской области)
|
Наименование параметра |
ТЭП |
Выявленный дефицит |
Выявленный профицит |
|
|
1) |
общая площадь, кв. м |
|
Показатель |
Показатель |
|
2) |
площадь застройки, кв. м |
|
|
|
|
3) |
этажность |
|
|
|
|
4) |
вместимость |
|
|
|
|
5) |
удельный показатель |
|
|
|
Оценочная таблица 1 "Оценка эффективности, рациональности и комфортности помещений объекта" (проверочные показатели принимаются по Техническому заданию, в отсутствие технического задания принимаются по нормативам, в отсутствие норматива принимаются по проектам, одобренным для повторного применения на территории Московской области)
|
Наименования и параметры по материалам АГО |
Параметры по заданию на проектирование объекта/нормативам/проектам повторного применения |
Примечание |
||
|
1) |
|
|
|
|
|
2) |
|
|
|
|
|
n |
|
|
|
|
|
nn |
|
|
|
|
|
Параметры по заданию на проектирование объекта/нормативам/проектам повторного применения, отсутствующие в архитектурных решениях АГО |
Примечание |
|||
|
1) |
|
|
|
|
|
2) |
|
|
|
|
|
n |
|
|
|
|
|
nn |
|
|
|
|
|
Параметры рекреации (в т.ч. по заданию на проектирование объекта: коридоры, галереи, помещения "тамбуры" между помещениями) | ||||
|
1 эт. |
2 эт. |
n эт. |
nn эт. |
|
|
Показатель, кв. м |
Показатель, кв. м |
Показатель, кв. м |
Показатель, кв. м |
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО: |
Показатель кв. м (%) |
|||
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Иные технические основания для приостановления согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области
|
12. |
Противоречия между представленными материалами, данными заявления и результатами межведомственного взаимодействия |
||
|
12.1. |
Противоречия между данными заявления и материалами архитектурно-градостроительного облика |
Примечание: |
|
|
12.2. |
Конфигурация земельного(ых) участка(ов) не соответствует данным межведомственного взаимодействия (выписка ЕГРН) |
Примечание: |
|
|
13. |
Противоречия между отдельными материалами, представленными в составе одного заявления |
||
|
13.1. |
Противоречия между схемами планов и схемами фасадов |
Примечание: |
|
|
13.2. |
Противоречия между данными, представленными на схеме планировочной организации земельного участка/схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка |
Примечание: |
|
Вывод (общий):
(выбрать соответствующие пункты):
1. При оценке заявления и материалов архитектурно-градостроительного облика выявлены противоречия и несоответствия, являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области.
2. Противоречия и несоответствия, являющиеся основанием для отказа в выдаче Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области, не устранены:
- в течение срока приостановки для технической корректировки;
- в течение срока приостановки для доработки внешнего вида объекта.
1. Несоответствия, являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства АГО, выделены красным цветом.
2. Несоответствия, не являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства АГО, выделены синим цветом и подлежат обязательному указанию в свидетельстве АГО в разделе "Обращаем Ваше внимание".
Приложение 3.3
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТ
С ДЕТАЛИЗАЦИЕЙ ВЫЯВЛЕННЫХ НЕСООТВЕТСТВИЙ
"Результаты оценки материалов, загруженных при оформлении заявления от _________ N _______", по объектам капитального строительства социальной инфраструктуры, комплекса (группы) объектов капитального строительства социальной инфраструктуры
Критерий 1 "Соответствие функций помещений объекта функциональному назначению, указанному в заявлении при обращении о рассмотрении АГО и выдаче свидетельства АГО, внешнему виду"
|
1. |
Наименование объекта (указать в соответствии с заявлением): |
||
|
Функция объекта (указать в соответствии с заявлением): | |||
|
Позиция: |
Комментарий: |
||
|
1.1. |
Заявитель не является правообладателем земельного(ых) участка(ов), объекта(ов) капитального строительства (в случае реконструкции), в том числе собственниками, арендаторами, пользователями земельных участков, в отношении которых проведен Государственный кадастровый учет, обеспечивающие на земельных участках подготовку проектной документации на новое строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на территории Московской области |
Информация по заявлению: |
|
|
Информация по результатам межведомственного взаимодействия: | |||
|
Примечание: | |||
|
1.2. |
Характеристики объекта (ТЭП) в графических и текстовых материалах не соответствуют ПЗЗ, проекту планировки территории, градостроительному плану земельного участка |
Примечание: |
|
|
1.3. |
Функциональное назначение объекта не соответствует наименованию помещений на поэтажных планах (для бюджетных объектов) |
Примечание: |
|
|
Функции на поэтажных планах: | |||
|
На схемах планов указаны группы помещений без конкретного функционального назначения: | |||
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Критерий 2 "Обеспечение подъездов и подходов с учетом маломобильных групп, в том числе при необходимости с созданием временной улично-дорожной сети и временных парковок на период до реализации линейных объектов общего пользования и многоуровневых паркингов (автостоянок)"
|
2. |
Подъезды на схеме планировочной организации земельного участка (далее - СПОЗУ), схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации не показаны от существующей улично-дорожной сети (имеющей твердое асфальтовое покрытие/покрытие тротуарной плиткой) |
Примечание: |
|
|
3. |
Подходы на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации не показаны от существующей улично-дорожной сети (имеющей твердое асфальтовое покрытие/покрытие тротуарной плиткой) |
Примечание: |
|
|
4. |
Противоречия между данными государственной топографической основы и проектными предложениями |
Примечание: |
|
|
5. |
Информация о реализации: |
||
|
5.1. |
Планируемых (реконструируемых) участков транспортной и пешеходной сети одновременно с объектом или о благоустройстве временной транспортной и пешеходной сети не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации |
Примечание: |
|
|
5.2. |
Планируемых (увеличении существующих) элементов благоустройства, паркингов одновременно с объектом или о создании временных элементов благоустройства, мест хранения автотранспорта не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации |
Примечание: |
|
|
5.3. |
Планируемый срок реализации, условия (мероприятия), которые запланированы к выполнению для реализации элементов благоустройства и паркингов не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации |
Примечание: |
|
|
6. |
Места хранения автотранспортных средств в материалах АГО: |
||
|
6.1. |
Парковки легкового автотранспорта с учетом маломобильных групп населения (далее - МГН) с указанием количества и размеров парковочных мест для жителей/посетителей/работников/МГН по каждой планируемой функции на схемах планов, СПОЗУ не показаны |
Примечание: |
|
|
6.2. |
Парковки легкового автотранспорта с учетом МГН с указанием количества и размеров парковочных мест для жителей/посетителей/работников/МГН по каждой планируемой функции на схемах планов, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации не показаны |
Примечание: |
|
|
6.3. |
Количество мест хранения автотранспортных средств в материалах АГО не соответствует РНГП |
Примечание: |
|
|
6.4. |
Количество мест хранения автотранспортных средств в материалах АГО не соответствует ПЗЗ, проекту планировки территории, градостроительному плану земельного участка |
Примечание: |
|
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Критерий 3 "Соблюдение Региональных нормативов градостроительного проектирования, Закона о регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области, Правил благоустройства муниципальных образований Московской области при создании и развитии элементов благоустройства, Сводов правил, Стандартов качества жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области"
|
7. |
При создании и развитии элементов благоустройства не учтены требования Закона Московской области N 191/2014-ОЗ, Правил благоустройства муниципальных образований Московской области |
Примечание: |
||
|
7.1. |
Контейнерная площадка не предусмотрена в соответствии с правилами/ предусмотрена не полном объеме |
|||
|
7.1.1. |
Расстояние от контейнерных площадок до площадок для занятий физкультурой, спорта, детских игровых площадок и площадок для отдыха взрослого населения, а также до границ участков детских учреждений, медицинских организаций и предприятий питания не соблюдено |
Примечание: |
||
|
7.1.2. |
Площадка размещена в зоне видимости с транзитных транспортных и пешеходных коммуникаций, со стороны уличных фасадов зданий |
Примечание: |
||
|
7.1.3. |
При обособленном размещении площадки (вдали от проездов) не предусмотрена возможность удобного подъезда транспорта для очистки контейнеров и наличия разворотных площадок (12 x 12 м) |
Примечание: |
||
|
7.1.4. |
Твердый вид покрытия не предусмотрен |
Примечание: |
||
|
7.1.5. |
Контейнеры для сбора ТБО не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
7.1.6. |
Озеленение (деревья с высокой степенью фитонцидности, густой и плотной кроной или периметральная живая изгородь в виде высоких кустарников без плодов и ягод) не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.1.7. |
Осветительное оборудование не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.1.8. |
Ограждение не предусмотрено в соответствии с правилами |
Примечание: |
||
|
7.2. |
Беспрепятственный доступ инвалидов и МГН для обеспечения равных условий жизнедеятельности с другими категориями населения не обеспечен |
Примечание: |
||
|
7.3. |
Пешеходные коммуникации обеспечивающие безопасное передвижение пешеходов, освещенные, обособленные от проезжей части и обустроенные с учетом особых потребностей инвалидов и других МГН не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
7.4. |
Устройство стационарных парковочных барьеров, размещаемых в целях ограничения доступа автотранспорта на территории, предназначенные для движения пешеходов, ограничивающие проезжие части, места размещения и хранения автотранспортных средств, не предусмотрено |
Примечание: |
||
|
7.5. |
Площадки для посетителей, свободные от транспорта территории перед входами не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
7.6. |
Не соблюдены требования к установке ограждений |
Примечание: |
||
|
7.6.1. |
Фрагмент ограждения не представлен |
Примечание: |
||
|
7.6.2. |
Высота ограждений более 2 м (при этом отсутствуют специальные требования, связанные с особенностями эксплуатации и (или) безопасностью объекта) |
Примечание: |
||
|
7.6.3. |
Внешний вид ограждения не соответствует требованиям, установленным Правилами благоустройства муниципальных образований Московской области |
Примечание: |
||
|
8. |
При создании и развитии элементов благоустройства не учтены требования региональных нормативов градостроительного проектирования Московской области |
|||
|
8.1. |
Приобъектные места хранения легковых автомобилей предусмотрены на расстоянии более: |
Примечание: |
||
|
8.1.1. |
150 метров от пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания |
Примечание: |
||
|
8.1.2. |
250 метров от прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий |
Примечание: |
||
|
8.1.3. |
400 метров от входов в парки, на выставки и стадионы |
Примечание: |
||
|
8.2. |
Габариты машино-места предусмотрены менее 5,3 x 2,5 м |
Примечание: |
||
|
8.3. |
Габариты машино-места предусмотрены менее 6,0 x 3,6 м (для инвалидов, пользующихся креслами-колясками) |
Примечание: |
||
|
8.4. |
Не предусмотрена обеспеченность посетителей местами для хранения (стоянки) велосипедов |
Примечание: |
||
|
8.5. |
Пешеходная инфраструктура не образовывает единую непрерывную систему и не обеспечивает беспрепятственный пропуск пешеходных потоков, включая МГН |
Примечание: |
||
|
8.6. |
Ширина пешеходного пути с учетом встречного движения инвалидов на креслах-колясках предусмотрена менее 2,0 м |
Примечание: |
||
|
8.7. |
Не предусмотрено 10% машино-мест (но не менее одного места) для людей с инвалидностью, включая число специализированных машино-мест для транспортных средств инвалидов, в том числе передвигающихся на креслах-колясках, определять расчетом, при числе мест от общего числа: до 100 включительно - 5%, но не менее одного места; от 101 до 200 - 5 мест и дополнительно 3% от количества свыше 100; от 201 до 500 - 8 мест и дополнительно 2% от количества свыше 200; 501 место и более - 14 мест и дополнительно 1% от количества свыше 500 |
Примечание: |
||
|
8.8. |
При организации и формировании мест хранения автотранспорта используются зависимые машино-места в обеспечении расчета потребности в местах хранения автотранспорта (в том числе при их размещении в многоуровневых паркингах, использовании механизированных систем хранения) |
Примечание: |
||
|
8.9. |
Все площадки благоустройства не выполнены в одном уровне с пешеходными подходами к ним (тротуарами, дорожкой), без перепада высот |
Примечание: |
||
|
8.10. |
Новые пешеходные коммуникации не предусмотрены непрерывными с организацией пешеходных переходов в местах пересечения с проезжей частью, без тупиков и примыкания к существующим пешеходным коммуникациям муниципального образования |
Примечание: |
||
|
8.11. |
Движение пешеходов предусмотрено по проезжей части, местам стоянки (остановки, парковки) |
Примечание: |
||
|
8.12. |
Показатели минимальной обеспеченности объектами и элементами благоустройства, вновь возводимых объектов капитального строительства предусмотрены за счет существующих объектов благоустройства, без увеличения в размерах с одновременной их модернизацией |
Примечание: |
||
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Критерий 4 "Проработка внешнего вида объекта (силуэта, стиля, пластики, композиции, деталей и элементов, визуально воспринимаемых на фасадах, материалов отделки) и элементов благоустройства"
|
9. |
Плоскости фасадов, элементы и детали внешнего вида, визуально воспринимаемые на схемах фасадов, и их описание не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.1. |
Отделочные материалы кровли, козырьков, навесов не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.1.1. |
Описание отделочных материалов кровли, козырьков, навесов не проработано: - (плоская/скатная, материал, габарит элемента, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, с организованными внутренними водостоками/наружными водостоками RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.1.2. |
Описание отделочных материалов кровли, козырьков, навесов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.2. |
Отделочные материалы наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.2.1. |
Описание отделочных материалов наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не проработано: - (вид (дизайн), материал, габарит элемента, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.2.2. |
Описание отделочных материалов наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.3. |
Элементы объемного декора, карнизы, фронтоны, пилоны, барельефы и т.д. не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.3.1. |
Описание элементов объемного декора, карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д. не проработано: - (вид (дизайн), материал, габарит элемента, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.3.2. |
Описание элементов объемного декора, карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д. на фасадах не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.4. |
Аппликации, орнаменты, фасадные композиции не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.4.1. |
Описание аппликаций, орнаментов, фасадных композиций не проработано: - (вид (дизайн), материал, габарит элемента, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.4.2. |
Описание аппликаций, орнаментов, фасадных композиций не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.5. |
Окна, витражи, остекление лоджий и балконов (рамки, открывающиеся створки, импосты, декоративные планки и т.д.) не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.5.1. |
Описание окон, витражей, остекления лоджий и балконов не проработано: - (материал, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, с остеклением без тонировки/тонированное в массе в заводских условиях по RAL/NCS, с частичным заполнением материалом RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.5.2. |
Описание окон, витражей, остекления лоджий и балконов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.6. |
Двери, ворота (рамки, открывающиеся створки, импосты, декоративные планки и т.д.) не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.6.1. |
описание дверей, ворот не проработано: - (материал, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, глухие/с остеклением без тонировки, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.6.2. |
Описание дверей, ворот не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.7. |
Специальные архитектурные элементы (места размещения) для наружных блоков кондиционеров не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.7.1. |
Описание специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров не проработано: - (вид (дизайн), материал, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.7.2. |
Описание специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.8. |
Ограждения балконов, лоджий, террас (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.8.1. |
Описание ограждения балконов, лоджий, террас не проработано: - (материал, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), окраска в заводских условиях, RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.8.2. |
Описание ограждения балконов, лоджий, террас не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.9. |
Ограждения крылец, лестниц, пандусов, кровли, наружные пожарные и эвакуационные лестницы, вентрешетки (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.9.1. |
Описание ограждения перил лестниц и пандусов, крылец, кровли, наружных пожарных и эвакуационных лестниц, вентрешеток не проработано: - (вид (дизайн), материал, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.9.2. |
Описание ограждения перил лестниц и пандусов, крылец, кровли, наружных пожарных и эвакуационных лестниц, вентрешеток не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.10. |
Покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.10.1. |
Описание покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов (материал, поверхность не проработано: - (противоскользящая/ полированная), габарит облицовочного элемента, RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.10.2. |
Описание покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.11. |
Подшивка нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов и т.д. (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
9.11.1. |
Описание подшивки нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов не проработано: - (вид (дизайн), материал, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
9.11.2. |
Описание подшивки нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
9.12. |
Места для размещения рекламных и информационных конструкций на фасадах не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
9.13. |
Места для размещения рекламных и информационных конструкций перекрывают оконные проемы, балконы/лоджии, размещены без учета их эксплуатации |
Примечание: |
||
|
9.14. |
Домовые знаки, с освещением в темное время суток не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
9.15. |
Конфигурация выступов, западений, пластики и объема плоскостей фасадов не проработано |
Примечание: |
||
|
9.16. |
Линия, обозначающая поверхность земли, отображает конфигурацию рельефа схематично (поверхности земли, не соответствует схеме планировочной организации земельного участка) |
Примечание: |
||
|
9.17. |
На графическое изображение на схемах фасадов нанесены поясняющие схему надписи, линии осей, стрелки, элементы благоустройства и иные указатели, не имеющими отношения к внешнему виду объекта |
Примечание: |
||
|
9.18. |
Не предусмотрено обустройство специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров (ниши, наружные корзины с декоративными экранами) без выведения элементов электрооборудования на наружные плоскости стен |
Примечание: |
||
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Часть критерия 4, рассматриваемая на заседании рабочей группы Архитектурной комиссии/Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области при участии заявителя и автора проекта "Проработка силуэта, стиля, пластики, композиции объекта и внешнего вида элементов благоустройства"
|
10. |
Внешний вид объекта, силуэт, стиль, пластика, композиция, внешний вид элементов благоустройства не проработаны/проработаны не в полном объеме |
|
|
Решение заседания рабочей группы при Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области/Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области/ рабочей группы территориальных структурных подразделений от _____________ N ______: | ||
|
11. |
Параметры объекта(ов) капитального строительства не соответствуют регламентам зон охраны объектов культурного наследия |
Информация о регламенте зон охраны объектов культурного наследия в границах земельного(ых) участка(ов), на котором(ых) расположены объект(ы) капитального строительства: |
|
Информация по результатам межведомственного взаимодействия: в соответствии с данными ИСОГД: согласование с Главным управлением культурного наследия Московской области (ГУКН) - да/нет. В соответствии с заключением ГУКН: | ||
(оценка по критерию 5 производится по бюджетным объектам капитального строительства социального назначения):
Критерий 5 "Функционально-планировочная организация (соответствие заданию на проектирование, рациональность и комфортность планировок, соответствие требованиям, установленным в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 04.12.2017 N 1005/44 "О единых требованиях к условиям организации деятельности государственных и муниципальных организаций социальной сферы Московской области")"
Оценочная таблица 1 "Общая" (проверочные показатели принимаются по заданию на проектирование, в отсутствие задания на проектирование принимаются по нормативам, в отсутствие норматива принимаются по проектам, одобренным для повторного применения на территории Московской области)
|
Наименование параметра |
ТЭП |
Выявленный дефицит |
Выявленный профицит |
|
|
1) |
общая площадь, кв. м |
|
Показатель |
Показатель |
|
2) |
площадь застройки, кв. м |
|
|
|
|
3) |
этажность |
|
|
|
|
4) |
вместимость |
|
|
|
|
5) |
удельный показатель |
|
|
|
Оценочная таблица 1 "Оценка эффективности, рациональности и комфортности помещений объекта" (проверочные показатели принимаются по Техническому заданию, в отсутствие технического задания принимаются по нормативам, в отсутствие норматива принимаются по проектам, одобренным для повторного применения на территории Московской области)
|
Наименования и параметры по материалам АГО |
Параметры по заданию на проектирование объекта/нормативам/проектам повторного применения |
Примечание |
||
|
1) |
|
|
|
|
|
2) |
|
|
|
|
|
n |
|
|
|
|
|
nn |
|
|
|
|
|
Параметры по заданию на проектирование объекта/нормативам/проектам повторного применения, отсутствующие в архитектурных решениях АГО |
Примечание |
|||
|
1) |
|
|
|
|
|
2) |
|
|
|
|
|
n |
|
|
|
|
|
nn |
|
|
|
|
|
Параметры рекреации (в т.ч. по заданию на проектирование объекта: коридоры, галереи, помещения "тамбуры" между помещениями) | ||||
|
1 эт. |
2 эт. |
n эт. |
nn эт. |
|
|
Показатель, кв. м |
Показатель, кв. м |
Показатель, кв. м |
Показатель, кв. м |
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО: |
Показатель кв. м (%) |
|||
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Иные технические основания для приостановления согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области
|
12 |
Противоречия между представленными материалами, данными заявления и результатами межведомственного взаимодействия |
||
|
12.1. |
Противоречия между данными заявления и материалами архитектурно-градостроительного облика |
Примечание: |
|
|
12.2. |
Конфигурация земельного(ых) участка(ов) не соответствует данным межведомственного взаимодействия (выписка ЕГРН) |
Примечание: |
|
|
13 |
Противоречия между отдельными материалами, представленными в составе одного заявления |
||
|
13.1. |
Противоречия между схемами планов и схемами фасадов |
Примечание: |
|
|
13.2. |
Противоречия между данными, представленными на схеме планировочной организации земельного участка/схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка |
Примечание: |
|
Вывод (общий):
(выбрать соответствующие пункты):
1. При оценке заявления и материалов архитектурно-градостроительного облика выявлены противоречия и несоответствия, являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области.
2. Противоречия и несоответствия, являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области, не устранены:
- в течение срока приостановки для технической корректировки;
- в течение срока приостановки для доработки внешнего вида объекта.
1. Несоответствия, являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства АГО, выделены красным цветом.
2. Несоответствия, не являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства АГО, выделены синим цветом и подлежат обязательному указанию в свидетельстве АГО в разделе "Обращаем Ваше внимание".
Приложение 3.4
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТ
С ДЕТАЛИЗАЦИЕЙ ВЫЯВЛЕННЫХ НЕСООТВЕТСТВИЙ
"Результаты оценки материалов, загруженных при оформлении заявления от __________ N ______", по объектам капитального строительства: нежилого назначения (за исключением апартаментов с возможностью длительного проживания)/комплекса (группы) объектов нежилого назначения (за исключением комплекса апартаментов с возможностью длительного проживания)
Критерий 4 "Проработка внешнего вида объекта (силуэта, стиля, пластики, композиции, деталей и элементов, визуально воспринимаемых на фасадах, материалов отделки) и элементов благоустройства"
|
Наименование объекта (указать в соответствии с заявлением): | ||||
|
Функция объекта (указать в соответствии с заявлением): | ||||
|
Позиция: |
Комментарий: |
|||
|
1. |
Плоскости фасадов, элементы и детали внешнего вида, визуально воспринимаемые на схемах фасадов, и их описание не проработаны |
Примечание: |
||
|
1.1. |
Отделочные материалы кровли, козырьков, навесов не проработаны |
Примечание: |
||
|
1.1.1. |
Описание отделочных материалов кровли, козырьков, навесов не проработано: - (плоская/скатная, материал, габарит элемента, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, с организованными внутренними водостоками/наружными водостоками RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
1.1.2. |
Описание отделочных материалов кровли, козырьков, навесов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
1.2. |
Отделочные материалы наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не проработаны |
Примечание: |
||
|
1.2.1. |
Описание отделочных материалов наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не проработано: - (вид (дизайн), материал, габарит элемента, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
1.2.2. |
Описание отделочных материалов наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
1.3. |
Элементы объемного декора, карнизы, фронтоны, пилоны, барельефы и т.д. не проработаны |
Примечание: |
||
|
1.3.1. |
Описание элементов объемного декора, карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д. не проработано: - (вид (дизайн), материал, габарит элемента, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
1.3.2. |
Описание элементов объемного декора, карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д. на фасадах не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
1.4. |
Аппликации, орнаменты, фасадные композиции не проработаны |
Примечание: |
||
|
1.4.1. |
Описание аппликаций, орнаментов, фасадных композиций не проработано: - (вид (дизайн), материал, габарит элемента, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
1.4.2. |
Описание аппликаций, орнаментов, фасадных композиций не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
1.5. |
Окна, витражи, остекление лоджий и балконов (рамки, открывающиеся створки, импосты, декоративные планки и т.д.) не проработаны |
Примечание: |
||
|
1.5.1. |
Описание окон, витражей, остекления лоджий и балконов не проработано: - (материал, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, с остеклением без тонировки/тонированное в массе в заводских условиях по RAL/NCS, с частичным заполнением материалом RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
1.5.2. |
Описание окон, витражей, остекления лоджий и балконов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
1.6. |
Двери, ворота (рамки, открывающиеся створки, импосты, декоративные планки и т.д.) не проработаны |
Примечание: |
||
|
1.6.1. |
Описание дверей, ворот не проработано: - (материал, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, глухие/с остеклением без тонировки, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
1.6.2. |
Описание дверей, ворот не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
1.7. |
Специальные архитектурные элементы (места размещения) для наружных блоков кондиционеров не проработаны |
Примечание: |
||
|
1.7.1. |
Описание специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров не проработано: - (вид (дизайн), материал, блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
1.7.2. |
Описание специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
1.8. |
Ограждения балконов, лоджий, террас (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
1.8.1. |
Описание ограждения балконов, лоджий, террас не проработано: - (материал, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), окраска в заводских условиях, RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
1.8.2. |
Описание ограждения балконов, лоджий, террас не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
1.9. |
Ограждения крылец, лестниц, пандусов, кровли, наружные пожарные и эвакуационные лестницы, вентрешетки (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
1.9.1. |
Описание ограждения перил лестниц и пандусов, крылец, кровли, наружных пожарных и эвакуационных лестниц, вентрешеток не проработано: - (вид (дизайн), материал, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
1.9.2. |
Описание ограждения перил лестниц и пандусов, крылец, кровли, наружных пожарных и эвакуационных лестниц, вентрешеток не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
1.10. |
Покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
1.10.1. |
Описание покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов (материал, поверхность не проработано: - (противоскользящая/полированная), габарит облицовочного элемента, RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
1.10.2. |
Описание покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
1.11. |
Подшивка нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов и т.д. (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны |
Примечание: |
||
|
1.11.1. |
Описание подшивки нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов не проработано: - (вид (дизайн), материал, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), RAL/NCS, и иные характеристики); - для окрашенных в массе, моноцветных материалов, натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета) указание наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) |
Примечание: |
||
|
1.11.2. |
Описание подшивки нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов не соответствует графическому отображению |
Примечание: |
||
|
1.12. |
Места для размещения рекламных и информационных конструкций на фасадах не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
1.13. |
Места для размещения рекламных и информационных конструкций перекрывают оконные проемы, балконы/лоджии, размещены без учета их эксплуатации |
Примечание: |
||
|
1.14. |
Домовые знаки с освещением в темное время суток не предусмотрены |
Примечание: |
||
|
1.15. |
Конфигурация выступов, западений, пластики и объема плоскостей фасадов не проработано |
Примечание: |
||
|
1.16. |
Линия, обозначающая поверхность земли, отображает конфигурацию рельефа схематично (поверхности земли, не соответствует схеме планировочной организации земельного участка) |
Примечание: |
||
|
1.17. |
На графическое изображение на схемах фасадов нанесены поясняющие схему надписи, линии осей, стрелки, элементы благоустройства и иные указатели, не имеющими отношения к внешнему виду объекта |
Примечание: |
||
|
1.18. |
Не предусмотрено обустройство специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров (ниши, наружные корзины с декоративными экранами) без выведения элементов электрооборудования на наружные плоскости стен |
Примечание: |
||
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Часть критерия 4, рассматриваемая на заседании рабочей группы Архитектурной комиссии/Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области/рабочей группы территориальных структурных подразделений при участии заявителя и автора проекта "Проработка силуэта, стиля, пластики, композиции объекта и внешнего вида элементов благоустройства"
|
2. |
Внешний вид объекта, силуэт, стиль, пластика, композиция, внешний вид элементов благоустройства не проработаны/проработаны не в полном объеме |
|
|
Решение заседания рабочей группы при Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области/Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области/рабочей группы территориальных структурных подразделений от _______ N ____: | ||
|
3. |
Параметры объекта(ов) капитального строительства не соответствуют регламентам зон охраны объектов культурного наследия |
Информация о регламенте зон охраны объектов культурного наследия в границах земельного(ых) участка(ов), на котором(ых) расположены объект(ы) капитального строительства: информация по результатам межведомственного взаимодействия: в соответствии с данными ИСОГД: согласование с Главным управлением культурного наследия Московской области (ГУКН) - да/нет. В соответствии с заключением ГУКН: |
(оценка по критерию 5 производится по бюджетным объектам капитального строительства: нежилого назначения):
Критерий 5 "Функционально-планировочная организация (соответствие заданию на проектирование, рациональность и комфортность планировок)"
Оценочная таблица 1 "Общая" (проверочные показатели принимаются по заданию на проектирование, в отсутствие задания на проектирование принимаются по нормативам, в отсутствие норматива принимаются по проектам, одобренным для повторного применения на территории Московской области)
|
Наименование параметра |
ТЭП |
Выявленный дефицит |
Выявленный профицит |
|
|
1) |
общая площадь, кв. м |
|
Показатель |
Показатель |
|
2) |
площадь застройки, кв. м |
|
|
|
|
3) |
этажность |
|
|
|
|
4) |
вместимость |
|
|
|
|
5) |
удельный показатель |
|
|
|
Оценочная таблица 1 "Оценка эффективности, рациональности и комфортности помещений объекта" (проверочные показатели принимаются по Техническому заданию, в отсутствие технического задания принимаются по нормативам, в отсутствие норматива принимаются по проектам, одобренным для повторного применения на территории Московской области)
|
Наименования и параметры по материалам АГО |
Параметры по заданию на проектирование объекта/нормативам/проектам повторного применения |
Примечание |
||
|
1) |
|
|
|
|
|
2) |
|
|
|
|
|
n |
|
|
|
|
|
nn |
|
|
|
|
|
Параметры по заданию на проектирование объекта/нормативам/проектам повторного применения, отсутствующие в архитектурных решениях АГО |
Примечание |
|||
|
1) |
|
|
|
|
|
2) |
|
|
|
|
|
n |
|
|
|
|
|
nn |
|
|
|
|
|
Параметры рекреации (в т.ч. по заданию на проектирование объекта: коридоры, галереи, помещения "тамбуры" между помещениями) | ||||
|
1 эт. |
2 эт. |
n эт. |
nn эт. |
|
|
показатель, кв. м |
показатель, кв. м |
показатель, кв. м |
Показатель, кв. м |
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО: |
Показатель кв. м (%) |
|||
(выбрать нужные варианты):
Выводы: критерию не соответствует.
Выводы: критерию соответствует.
Иные технические основания для приостановления согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области
|
4. |
Заявитель не является правообладателем земельного(ых) участка(ов), объекта(ов) капитального строительства (в случае реконструкции), в том числе собственниками, арендаторами, пользователями земельных участков, в отношении которых проведен Государственный кадастровый учет, обеспечивающие на земельных участках подготовку проектной документации на новое строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на территории Московской области |
Информация по заявлению: |
|
|
Информация по результатам межведомственного взаимодействия: | |||
|
Примечание: | |||
|
5. |
Противоречия между представленными материалами, данными заявления и результатами межведомственного взаимодействия |
||
|
5.1. |
Противоречия между данными заявления и материалами архитектурно-градостроительного облика |
Примечание: |
|
|
5.2. |
Конфигурация земельного(ых) участка(ов) не соответствует данным межведомственного взаимодействия (выписка ЕГРН) |
Примечание: |
|
Вывод (общий):
(выбрать соответствующие пункты):
1. При оценке заявления и материалов архитектурно-градостроительного облика выявлены противоречия и несоответствия, являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области.
2. Противоречия и несоответствия, являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области, не устранены:
- в течение срока приостановки для технической корректировки;
- в течение срока приостановки для доработки внешнего вида объекта.
1. Несоответствия, являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства АГО, выделены красным цветом.
2. Несоответствия, не являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства АГО, выделены синим цветом и подлежат обязательному указанию в свидетельстве АГО в разделе "Обращаем Ваше внимание".
Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
Перечень
нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Московской области, регулирующих предоставление государственной услуги
1. Конституция Российской Федерации.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации.
3. Земельный кодекс Российской Федерации.
4. Закон Российской Федерации от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".
5. Федеральный закон от 27.02.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "от 27.07.2010"
6. Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
7. Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
8. Постановление Правительства Российской Федерации от 20.07.2021 N 1228 "Об утверждении Правил разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг, о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений актов Правительства Российской Федерации".
9. Постановление Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг".
10. Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 N 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг".
11. Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2016 N 236 "О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг".
12. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 759-р "Об утверждении перечней объектов культурного наследия федерального значения, полномочия по государственной охране которых осуществляются Минкультуры России".
13. Приказ Росстандарта от 02.04.2020 N 687 "Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
14. Закон Московской области N 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области".
15. Закон Московской области N 37/2016-ОЗ "Кодекс Московской области об административных правонарушениях".
16. Закон Московской области N 121/2009-ОЗ "Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в Московской области".
17. Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 N 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области".
18. Постановление Правительства Московской области от 18.12.2020 N 982/42 "Об организации проектной деятельности в Правительстве Московской области".
19. Постановление Правительства Московской области от 02.10.2018 N 689/35 "Об утверждении Положения о Комитете по архитектуре и градостроительству Московской области".
20. Постановление Правительства Московской области от 18.03.2013 N 180/9 "О Градостроительном совете Московской области".
21. Постановление Правительства Московской области от 12.07.2022 N 726/25 "Об утверждении Положения о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области".
22. Постановление Правительства Московской области от 25.04.2011 N 365/15 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области".
23. Постановление Правительства Московской области от 08.08.2013 N 601/33 "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставляющих государственные услуги, и их должностных лиц, государственных гражданских служащих исполнительных органов государственной власти Московской области, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области и их работников".
24. Постановление Правительства Московской области от 31.10.2018 N 792/37 "Об утверждении требований к форматам заявлений и иных документов, представляемых в форме электронных документов, необходимых для предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Московской области".
25. Постановление Правительства Московской области от 16.04.2015 N 253/14 "Об утверждении Порядка осуществления контроля за предоставлением государственных и муниципальных услуг на территории Московской области и внесении изменений в Положение о Министерстве государственного управления, информационных технологий и связи Московской области".
26. Постановление Правительства Московской области от 04.12.2017 N 1005/44 "О единых требованиях к условиям организации деятельности государственных и муниципальных организаций социальной сферы Московской области".
27. Постановление Правительства Московской области от 01.06.2021 N 435/18 "Об утверждении стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области".
28. Распоряжение Мособлархитектуры Московской области от 26.12.2019 N 28РВ-509 "Об утверждении Положения о рабочей группе при Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области".
29. Распоряжение Главархитектуры Московской области от 14.07.2015 N 31РВ-72 "Об утверждении Архитектурно-художественного регламента информационного и рекламного оформления зданий, строений, сооружений и объектов благоустройства Московской области".
30. Распоряжение Главархитектуры Московской области от 24.08.2018 N 30РВ-288 "Об утверждении Концепции жилых домов для реализации на территории Московской области для применения при проектировании многоквартирных жилых домов в целях переселения граждан из аварийного жилого фонда".
31. Распоряжение Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области от 21.07.2016 N 10-57/РВ "О региональном стандарте организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг в Московской области".
32. Распоряжение Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области от 30.10.2018 N 10-121/РВ "Об утверждении Положения об осуществлении контроля за порядком предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Московской области".
Приложение 5
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
Форма заявления
В Комитет по архитектуре и
градостроительству Московской
области от
_______________________________
_______________________________
ФИО (последнее - при наличии)
- для физического лица,
индивидуального предпринимателя
или полное наименование -
для юридического лица) (*)
_______________________________
_______________________________
ФИО (последнее - при наличии)
представителя заявителя
_______________________________
_______________________________
указать реквизиты документа,
удостоверяющего личность
заявителя, представителя
заявителя (*)
_______________________________
_______________________________
указать реквизиты документа,
подтверждающего полномочия
представителя заявителя
_______________________________
_______________________________
указать почтовый адрес, адрес
электронной почты и контактный
телефон (*)
Заявление
о предоставлении государственной услуги
Прошу предоставить государственную услугу "Обеспечение подготовки и
выдача свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного
облика объектов капитального строительства объектов капитального
строительства на территории Московской области".
_________________________________________________________________________
(наименование объекта(ов) капитального строительства) (*)
_________________________________________________________________________
(функциональное назначение объекта(ов) капитального строительства) (*)
Кадастровый номер земельного участка: _____________________________,
кадастровый(е) номер(а) объекта(ов) капитального строительства:
____________________________________________________________________ (*).
К заявлению прилагаю:
1. ________________________.
2. ________________________.
3. ________________________.
_________________________________________ __________ ____________________
Заявитель (представитель заявителя) Подпись Расшифровка
Дата "___" _______________ 20___
------------------------------
(*) Обязательные поля для заполнения
------------------------------
Приложение 6
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
Требования
к предоставлению документов (категорий документов), необходимых для предоставления государственной услуги
|
N |
Категория документа |
Вид документа |
При электронной подаче посредством РПГУ |
При подаче в Мособлархитектуру лично |
|
|
Документы, предоставляемые заявителем (представителем заявителя) |
|||
|
1 |
Заявление 1. Одно заявление заполняется: в отношении одного объекта; в отношении комплекса (группы) объектов. 2. Поля заявления (буквенные и числовые значения) заполняются в полном объеме, без сокращений слов и иных ошибок, которые могут повлечь за собой выявление противоречий между заявлением и загружаемыми документами, отказ в предоставлении сведений (отсутствие сведений) по межведомственному запросу. 3. Номер телефона должен содержать 11 знаков, по которому работники Мособлархитектуры, выполняющие действия по процедуре согласования архитектурно-градостроительного облика объекта(ов) и выдаче Свидетельства, могут проинформировать заявителя (представителя заявителя) о выполнении действий по процедуре. 4. В заявлении указывается электронная почта, по которой работники Мособлархитектуры, выполняющие действия по процедуре согласования архитектурно-градостроительного облика объекта(ов) и выдаче соответствующего Свидетельства, могут проинформировать заявителя (представителя заявителя) о выполнении действий по процедуре. 5. Наименование объекта(ов) должно соответствовать (не иметь противоречий) с надписями в загружаемых документах. 6. Функциональное назначение объекта(ов) должно соответствовать (не иметь противоречий) с описанием вида разрешенного использования земельного участка, установленного классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", с надписями в загружаемых документах. 7. При выборе в поле "новое строительство", "реконструкция" или "завершение строительства" требуется соблюдение определений Градостроительного кодекса Российской Федерации. 8. Кадастровый номер земельного участка не должен содержать противоречий с загружаемыми документами. 9. Кадастровый номер объекта(ов) (заполняется при выборе поля "реконструкция" или "завершение строительства реконструируемого объекта") не должен содержать противоречий с загружаемыми документами. 10. Информация, указываемая при заполнении заявления не должна противоречить загружаемым документам. При заполнении интерактивной формы заявления заявитель (представитель заявителя) обеспечивает: полноту и достоверность информации при заполнении каждого поля; отсутствие противоречий, являющихся основанием для отказа в регистрации заявления, а также подтверждает, что материалы АГО разработаны в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства (в случае, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент), техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий, а также о том что инженерно-геодезические изыскания выполнены в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства", СП 47.13330. "Инженерные изыскания для строительства" |
Заполняется интерактивная форма заявления |
Заявление должно быть подписано собственноручной подписью заявителя или представителя заявителя, уполномоченного на подписание документов, заверен печатью (при наличии) |
|
|
2 |
Документ, удостоверяющий личность |
Паспорт гражданина Российской Федерации |
Электронный образ документа не предоставляется, заявитель авторизуется на РПГУ посредством подтвержденной учетной записи в федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме" (далее - ЕСИА) |
Предоставляется оригинал документа для снятия копии документа. Копия заверяется подписью работника Мособлархитектуры |
|
Паспорт гражданина СССР |
Предоставляется электронный образ документа |
Предоставляется оригинал документа для снятия копии документа. Копия заверяется подписью работника Мособлархитектуры |
||
|
Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации |
Предоставляется электронный образ документа |
Предоставляется оригинал документа для снятия копии документа. Копия заверяется подписью работника Мособлархитектуры |
||
|
Военный билет |
Предоставляется электронный образ документа |
Предоставляется оригинал документа для снятия копии документа. Копия заверяется подписью работника Мособлархитектуры |
||
|
Паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина, лицо без гражданства |
Предоставляется электронный образ документа |
Предоставляется оригинал документа для снятия копии документа. Копия заверяется подписью работника Мособлархитектуры |
||
|
3 |
Документ, удостоверяющий полномочия представителя |
Доверенность |
Предоставляется электронный образ документа |
Предоставляется оригинал документа для снятия копии документа. Копия заверяется подписью работника Мособлархитектуры |
|
Решение о назначении (принятии), избрании, приказ о назначении (принятии) физического лица на должность, дающую право действовать от имени юридического лица без доверенности |
Предоставляется электронный образ документа |
Предоставляется оригинал документа для снятия копии документа. Копия заверяется подписью работника Мособлархитектуры |
||
|
Договор с коммерческой организацией (управляющей организацией) или индивидуальным предпринимателем (управляющим) |
Предоставляется электронный образ документа |
Предоставляется оригинал документа для снятия копии документа. Копия заверяется подписью работника Мособлархитектуры |
||
|
4 |
Документация, подтверждающая существование реконструируемого объекта |
Технический паспорт объекта или технический план (только при планировании реконструкции) |
Предоставляется электронный образ документа или в виде электронного документа |
Предоставляется электронный образ документа или в виде электронного документа |
|
5 |
Утвержденное заказчиком (обязательно для бюджетных объектов, а также объектов, реализуемых в рамках комплексного развития территории жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу) |
Задание на проектирование объекта |
Предоставляется электронный образ документа или в виде электронного документа |
Предоставляется электронный образ документа или в виде электронного документа |
|
6 |
Схема планировочной организации земельного участка (выполняется на актуальной государственной топографической основе в черно-белом формате), содержащая: 1) места размещения существующих и планируемых линейных объектов транспортной и пешеходной инфраструктуры, а также мест хранения автотранспорта: а) существующие подъезды, подходы и плоскостные автостоянки: обозначение на схеме - в соответствии с государственной топографической основой; б) подъезды, подходы, а также плоскостные автостоянки, планируемые для обеспечения доступности объекта: обозначение на схеме - сплошные черные линии (фон - оранжевого цвета (различным типам покрытий и элементов присваивается визуально отличимый оттенок или тип штриховки). Для мест хранения автотранспорта указывается информация по количеству выделяемых мест. Для объекта(ов) жилого назначения указывается информация по количеству выделяемых мест по каждой категории (постоянного хранения, временного хранения, приобъектные места хранения автотранспорта); в) планируемые подъезды и площадки автостоянок, не связанных с обеспечением объекта, показываемых в информационных целях (отображается при необходимости): обозначение на схеме - штриховые синие линии (без фона); г) перспективные паркинги, планируемые для обеспечения планируемого объекта: обозначение на схеме - сплошная линия синего цвета (с фоном - штриховка синего цвета), с указанием информации по общей вместимости и количеству выделяемых мест для обеспечения планируемого объекта. Для объекта(ов) жилого назначения указывается информация по количеству выделяемых мест по каждой категории (постоянного хранения, временного хранения, приобъектные места хранения автотранспорта); 2) границы: а) земельного участка(ов), на котором(ых) планируется создание (реконструкция) объекта(ов), соответствующие кадастровым границам земельного(ых) участка(ов): обозначение на схеме - сплошная толстая (основная) линия красного цвета (без фона); б) смежных земельных участков, на которых запланировано размещение элементов благоустройства: обозначение на схеме - сплошная линия зеленого цвета (без фона), с указанием кадастровых номеров земельных участков; в) проектирования - обязательно для бюджетных объектов (в случае проектирования и/или планируемого строительства за счет бюджетных средств Московской области, муниципальных образований Московской области). В случае планируемой эксплуатации за счет бюджетных средств Московской области, муниципальных образований Московской области указание границы проектирования не обязательно; г) благоустраиваемых территорий для обеспечения объекта за границами земельного участка: обозначение на схеме - сплошная линия оранжевого цвета (без фона); 3) создаваемый (реконструируемый) объект: обозначение на схеме: - толстая (основная) сплошная линия черного цвета (выполняется по внешнему обводу здания при виде с кровли с фоном штриховка красного цвета). При благоустроенной эксплуатируемой кровле заливка фона не отображается на этих частях. На фоне указываются: присвоенное наименование или нумерация для объекта (в случае отображения на схеме комплекса (группы) объектов); 4) сносимые здания, строения, сооружения: обозначение на схеме - сплошная линия желтого цвета (без фона); 5) существующую застройку: обозначение на схеме - в соответствии с государственной топографической основой; 6) перспективную застройку (отображается при необходимости), показываемую в информационных целях: обозначение на схеме - сплошная линия синего цвета (без фона); 7) существующее благоустройство: обозначение на схеме - в соответствии с государственной топографической основой; 8) озеленение (травяные покрытия, натуральный газон и/или искусственный газон и/или цветники) создаваемого благоустройства с указанием типов покрытий и их площади по каждому виду в ведомости: обозначение на схеме - в виде условных обозначений элементов (различным типам озеленения присваивается отличимый оттенок или тип штриховки); 9) твердые, мягкие покрытия: пешеходных и транспортных сетей, элементов благоустройства с указанием типов покрытий и их площади по каждому виду в ведомости: обозначение на схеме - сплошные черные линии (фон - оранжевого цвета (различным типам покрытий присваивается визуально отличимый оттенок или тип штриховки); 10) древесно-кустарниковую растительность с указанием их наименований по каждому виду в ведомости: обозначение на схеме - в виде условных обозначений элементов (различным видам присваивается отличимое условное обозначение); 11) малые архитектурные формы, элементы освещения, оборудование площадок, урны, парковочные барьеры и т.д. с указанием наименований материала-аналога конкретной фирмы производителя по каждому виду в ведомости, а также ограждения с отображением их фрагментов (при их устройстве): обозначение на схеме - в виде условных обозначений элементов (различным типам присваивается отличимое условное обозначение). Для ограждений указывается основные характеристики (материал, цвет, высота и т.п.); 12) сведения в виде таблицы о функциональном назначении и площади благоустраиваемых площадок (детские, спортивные, отдыха, контейнерные, площадка для посетителей и т.д.) согласно схеме планировочной организации земельного участка (для каждой площадки площадь указывается отдельно); 13) перечень всех примененных на схеме планировочной организации земельного участка условных обозначений (по каждому примененному условному обозначению графическое отображение и наименование (описание). 14) сведения о технико-экономических показателях объекта в виде таблицы (в случае, если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, технико-экономические показатели указываются для каждого объекта в отдельности и суммарный показатель по комплексу (группе) объектов): - для объекта жилого назначения указываются: площадь территории проектирования (только для бюджетных объектов), площадь застройки, площадь объекта, этажность, общая площадь квартир, площадь квартир, количество жителей, количество работников (при наличии общественных помещений); - для апартаментов с возможностью длительного проживания указываются: площадь застройки, общая площадь объекта, этажность, количество работников; - для объекта социального назначения, указываются технико-экономические показатели в соответствии с перечнем для апартаментов с возможностью длительного проживания, а также только для бюджетных объектов (проектирование и/или строительство которых предусмотрено с использованием бюджетных средств Московской области, муниципальных образований Московской области) дополнительно указывается площадь территории проектирования; 15) примечание, содержащее сведения об одновременности реализации элементов транспортной инфраструктуры, пешеходной сети, иных элементов благоустройства и объекта: - информация о реализации планируемых (реконструируемых) участков транспортной и пешеходной сети одновременно с объектом или о благоустройстве временной транспортной и пешеходной сети; - информация о реализации планируемых (увеличении существующих) элементов благоустройства, паркингов одновременно с объектом или о создании временных элементов благоустройства, мест хранения автотранспорта; в случае размещения элементов благоустройства и паркингов, планируемых к реализации на перспективу, указать: планируемый срок реализации, условия (мероприятия), которые запланированы к выполнению для реализации элементов благоустройства и паркингов |
Предоставляется в виде электронного документа |
Предоставляется электронный образ документа или в виде электронного документа |
|
|
7 |
Схема благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации (при необходимости) (выполняется на актуальной государственной топографической основе в черно-белом формате), содержащая: 1) места размещения существующих и планируемых/временно планируемых линейных объектов транспортной и пешеходной инфраструктуры, а также мест хранения автотранспорта: а) существующие подъезды, подходы и плоскостные автостоянки: обозначение на схеме - в соответствии с государственной топографической основой; б) подъезды, подходы, а также плоскостные автостоянки, планируемые/временно планируемые для обеспечения доступности объекта: обозначение на схеме - сплошные черные линии (фон - оранжевого цвета (различным типам покрытий и элементов присваивается визуально отличимый оттенок или тип штриховки). Для мест хранения автотранспорта указывается информация по количеству выделяемых мест. Для объекта(ов) жилого назначения указывается информация по количеству выделяемых мест по каждой категории (постоянного хранения, временного хранения, приобъектные места хранения автотранспорта); в) планируемые/временно планируемые подъезды и площадки автостоянок, не связанных с обеспечением объекта, показываемых в информационных целях (отображается при необходимости): обозначение на схеме - штриховые синие линии (без фона); г) перспективные паркинги, планируемые/временно планируемые для обеспечения планируемого объекта: обозначение на схеме - сплошная линия синего цвета (с фоном - штриховка синего цвета), с указанием информации по общей вместимости и количеству выделяемых мест для обеспечения планируемого объекта. Для объекта(ов) жилого назначения указывается информация по количеству выделяемых мест по каждой категории (постоянного хранения, временного хранения, приобъектные места хранения автотранспорта); 2) границы: а) земельного участка(ов), на котором(ых) планируется создание (реконструкция) объекта, соответствующие кадастровым границам земельного(ых) участка(ов): обозначение на схеме - сплошная толстая (основная) линия красного цвета (без фона); б) смежных земельных участков, на которых запланировано размещение элементов благоустройства: обозначение на схеме - сплошная линия зеленого цвета (без фона), с указанием кадастровых номеров земельных участков; в) проектирования - обязательно для бюджетных объектов (в случае проектирования и/или планируемого строительства за счет бюджетных средств Московской области, муниципальных образований Московской области). В случае планируемой эксплуатации объекта за счет бюджетных средств Московской области, муниципальных образований Московской области указание границы проектирования не обязательно; г) благоустраиваемых территорий для обеспечения объекта за границами земельного участка: обозначение на схеме - сплошная линия оранжевого цвета (без фона); 3) создаваемый (реконструируемый) объект: обозначение на схеме: толстая (основная) сплошная линия черного цвета (выполняется по внешнему обводу здания при виде с кровли с фоном штриховка красного цвета). При благоустроенной эксплуатируемой кровле заливка фона не отображается на этих частях. штриховая линия красного цвета (выполняется для подземных частей, выходящих за абрис проекции наружных стен (или кровли) здания, без фона); на фоне указываются: присвоенное наименование или нумерация для объекта (в случае отображения на схеме комплекса (группы) объектов); 4) сносимые здания, строения, сооружения: обозначение на схеме - сплошная линия желтого цвета (без фона); 5) существующую застройку: обозначение на схеме - в соответствии с государственной топографической основой; 6) перспективную застройку (отображается при необходимости), показываемую в информационных целях: обозначение на схеме - сплошная линия синего цвета (без фона); 7) существующее благоустройство: обозначение на схеме - в соответствии с государственной топографической основой; 8) озеленение (травяные покрытия, натуральный газон и/или искусственный газон и/или цветники) создаваемого благоустройства с указанием типов покрытий и их площади по каждому виду в ведомости: обозначение на схеме - в виде условных обозначений элементов (различным типам озеленения присваивается отличимый оттенок или тип штриховки); 9) твердые, мягкие покрытия: пешеходных и транспортных сетей, элементов благоустройства с указанием типов покрытий и их площади по каждому виду в ведомости: обозначение на схеме - сплошные черные линии (фон - оранжевого цвета (различным типам покрытий присваивается визуально отличимый оттенок или тип штриховки); 10) древесно-кустарниковую растительность с указанием их наименований по каждому виду в ведомости: обозначение на схеме - в виде условных обозначений элементов (различным видам присваивается отличимое условное обозначение); 11) малые архитектурные формы, элементы освещения, оборудование площадок, урны, парковочные барьеры и т.д. с указанием наименований материала-аналога конкретной фирмы производителя по каждому виду в ведомости, а также ограждения с отображением их фрагментов (при их устройстве): обозначение на схеме - в виде условных обозначений элементов (различным типам присваивается отличимое условное обозначение). Для ограждений указывается: материал, цвет, высота; 12) сведения в виде таблицы о функциональном назначении и площади благоустраиваемых/временно благоустраиваемых площадок (детские, спортивные, отдыха, контейнерные, площадка для посетителей и т.д.) согласно схеме планировочной организации земельного участка (для каждой площадки площадь указывается отдельно); 13) перечень всех примененных на схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации условных обозначений (по каждому примененному условному обозначению графическое отображение и наименование (описание); 14) сведения о технико-экономических показателях объекта в виде таблицы (в случае, если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, технико-экономические показатели указываются для каждого объекта в отдельности и суммарный показатель по комплексу (группе) объектов): - для объекта жилого назначения указываются: площадь территории проектирования (только для бюджетных объектов), площадь застройки, площадь объекта, этажность, общая площадь квартир, площадь квартир, количество жителей, количество работников (при наличии общественных помещений); - для апартаментов с возможностью длительного проживания указываются: площадь застройки, общая площадь объекта, этажность, количество работников; - для объекта социального назначения, указываются технико-экономические показатели в соответствии с перечнем для апартаментов с возможностью длительного проживания, а также только для бюджетных объектов (проектирование и/или строительство которых предусмотрено с использованием бюджетных средств Московской области, муниципальных образований Московской области) дополнительно указывается площадь территории проектирования; 15) примечание, содержащее сведения об одновременности реализации элементов транспортной инфраструктуры, пешеходной сети, иных элементов благоустройства и объекта: информация о реализации планируемых (реконструируемых) участков транспортной и пешеходной сети одновременно с объектом или о благоустройстве временной транспортной и пешеходной сети; информация о реализации планируемых (увеличении существующих) элементов благоустройства, паркингов одновременно с объектом или о создании временных элементов благоустройства, мест хранения автотранспорта; в случае размещения элементов благоустройства и паркингов, планируемых к реализации на перспективу, указать: планируемый срок реализации, условия (мероприятия), которые запланированы к выполнению для реализации элементов благоустройства и паркингов |
Предоставляется в виде электронного документа |
Предоставляется электронный образ документа или в виде электронного документа |
|
|
8 |
Схемы фасадов в ортогональной проекции: 1) выполняются для всего объекта (в случае, если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, схемы фасадов выполняются для каждого объекта в отдельности) (не допускается фрагментарность отображения); 2) не менее 4 неповторяющихся фасадных проекций; 3) для зданий сложной формы схемы фасадов выполняются по всем плоскостям фасадов. При отображении плоскостей фасадов внутренних дворов, а также плоскостей фасадов, закрытых объемом планируемого объекта - схемы фасадов выполняются совмещенными с условным сечением (заливка серого цвета) без подземной части или схемы фасадов этих плоскостей могут выполнятся фрагментарно с привязкой к осям здания; 4) на схемах фасадов указываются отметки (слева и/или справа от графического изображения фасада): наивысшая отметка верхнего элемента объекта, отметка проектного нуля; 5) выполняются с колористическим решением объекта, в виде, соответствующем авторскому замыслу архитектурного объекта и предусмотренном к реализации; 6) не допускается схематичность в отображении визуально воспринимаемых на фасадах элементов (дверей, оконных и балконных переплетов, витражей, ограждений, элементов объемного декора (карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д.), элементов для размещения кондиционеров, навигации и информации, аппликаций, раскладки облицовки, цвета, текстуры, фактуры, толщины и иных габаритов отделочных материалов и элементов. Для фасадов с отделкой мелкоштучными (кирпич, клинкерная плитка, "плитка под кирпич") и натуральными/естественными материалами (камень, дерево, картен) фасады могут выполняться в виде условных обозначений (обозначение на схеме: различным типам и видам присваивается отличимое условное обозначение с описанием каждого типа и вида в таблице, указанной в п. 11) настоящего перечня), однако текстовое описание каждого вида и типа мелкоштучных/натуральных/естественных материалов должно соответствовать решению (3Д-визуализации), одобренной на заседании Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области, рабочей группы при Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области, рабочей группы ТСП Мособлархитектуры. Состав и содержание обязательных документов, представляемых на рассмотрение Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области, рабочей группы при Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области, рабочей группы ТСП Мособлархитектуры, указан в приложении 11 к настоящему Административному регламенту; 7) на фасадах объектов жилого назначения должны быть отображены элементы для размещения наружных блоков кондиционеров, на фасадах объектов нежилого, назначения и объектов социальной инфраструктуры при наличии; 8) на фасадах должны быть отображены места для размещения домовых знаков (условное обозначение - разомкнутая или сплошная линия синего цвета без буквенных обозначений на фоне поверхности фасада); 9) на фасадах объектов нежилого, назначения и в уровне нежилых помещений, встраиваемых в объекты жилого назначения, а также у входных групп в объекты жилого назначения указываются места для размещения рекламно-информационных конструкций (условное обозначение - штриховая линия черного цвета без буквенных обозначений на фоне поверхности фасада) в соответствии с распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 14.07.2015 N 31РВ-72 "Об утверждении Архитектурно-художественного регламента информационного и рекламного оформления зданий, строений, сооружений и объектов благоустройства Московской области"; 10) при подготовке схем фасадов исключить нанесение на графическое изображение фасадов поясняющих схему надписей, пересечение графического изображения фасадов линиями осей, стрелками и иными указателями, не имеющими отношения к внешнему виду объекта; 11) таблица по всем примененным на фасаде (визуально воспринимаемым) материалам отделки (в том числе откосам, подшивки козырьков (при необходимости), отделке арочных поверхностей и выступающих элементов фасада (при необходимости) и декора (графическое отображение материала, наименование, характеристики): характеристики для окрашенных в массе, моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии (или указание материала-аналога конкретной фирмы производителя), габарит облицовочного элемента, цвет (по каталогам RAL, NCS), блеск, текстура, фактура; характеристики для натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета): наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя, для декоративных элементов (материал, из которого планируется их изготовление), габарит, цвет (артикул и/или по каталогу производителя). Для объектов социального назначения, указанных в подпункте 3 "б" пункта 1 настоящего административного регламента, дополнительно указываются сведения о технико-экономических показателях объекта в виде таблицы (в случае, если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, технико-экономические показатели указываются для каждого объекта в отдельности и суммарный показатель по комплексу (группе) объектов): площадь застройки, общая площадь объекта, этажность, количество работников, количество посетителей (при наличии), количество посадочных мест (при наличии). Для объектов нежилого назначения, за исключением апартаментов с возможностью длительного проживания, дополнительно указываются сведения о технико-экономических показателях объекта в виде таблицы (в случае, если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, технико-экономические показатели указываются для каждого объекта в отдельности и суммарный показатель по комплексу (группе) объектов): площадь застройки, общая площадь объекта, этажность, количество работников, количество посетителей (при наличии), количество посадочных мест (при наличии). Для объектов производственного/складского (в том числе для сельскохозяйственного) назначения дополнительно указываются сведения о технико-экономических показателях объекта в виде таблицы (в случае, если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, технико-экономические показатели указываются для каждого объекта в отдельности и суммарный показатель по комплексу (группе) объектов): площадь застройки, общая площадь объекта, этажность, количество работников |
Предоставляется в виде электронного документа |
Предоставляется электронный образ документа или в виде электронного документа |
|
|
9 |
Схемы планов объекта (в случае, если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, схемы планов выполняются для каждого объекта в отдельности) (первый этаж и все неповторяющиеся этажи (уровни), включая антресоли, подвальный, мансардный, цокольный и все подземные этажи, технические этажи, технические надстройки, технологические подполья, в т.ч. высотой 1,8 м и менее, а также план кровли при наличии предложений по его оформлению), содержащие: 1) спецификации: а) для бюджетных объектов жилого назначения по всем помещениям на плане: функциональное назначение (наименование помещения); площадь помещения (кв. м). В случае размещения помещений(ия) общественного назначения указывается их (его) суммарная общая площадь из составляющих нежилых помещений и по каждой функции в составе объекта (указывается только сумма площадей помещений вместе с сопутствующими помещениями (подсобные, коридоры, тамбуры и т.д.), входящих в состав общественного помещения), а также иные суммарные расчетные единицы в зависимости от функционального назначения общественных помещений, необходимые для определения потребности в местах хранения автотранспорта в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области. Указание помещений в составе объекта без конкретного функционального назначения не допускается; б) для объектов жилого назначения, реализуемых, в рамках комплексного развития территории жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу по всем помещениям на плане: функциональное назначение (наименование помещения); площадь помещения (кв. м) (указывается только для квартир, в которые обеспечивается переселение; для мест общего пользования на первом этаже). В случае размещения помещений(ия) общественного назначения указывается их (его) суммарная общая площадь из составляющих нежилых помещений и по каждой функции в составе объекта (указывается только сумма площадей помещений вместе с сопутствующими помещениями (подсобные, коридоры, тамбуры и т.д.), входящих в состав общественного помещения), а также иные суммарные расчетные единицы в зависимости от функционального назначения общественных помещений, необходимые для определения потребности в местах хранения автотранспорта в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области. Указание помещений в составе объекта без конкретного функционального назначения не допускается; в) для объектов жилого назначения, не указанных в подпунктах "а" и "б", по всем помещениям на плане: функциональное назначение (наименование помещения). В случае размещения помещений(ия) общественного назначения указывается их (его) суммарная общая площадь из составляющих нежилых помещений и по каждой функции в составе объекта (указывается только сумма площадей помещений вместе с сопутствующими помещениями (подсобные, коридоры, тамбуры и т.д.), входящих в состав общественного помещения), а также иные суммарные расчетные единицы в зависимости от функционального назначения общественных помещений, необходимые для определения потребности в местах хранения автотранспорта в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области. Указание помещений в составе объекта без конкретного функционального назначения не допускается; г) для апартаментов с возможностью длительного проживания по всем помещениям на плане: функциональное назначение (наименование помещения), а также суммарные показатели (мощность (вместимость объекта), количество посетителей (при наличии); количество работников, количество посадочных мест и т.д.); суммарная общая площадь из составляющих нежилых помещений и по каждой функции в составе объекта (указывается только сумма площадей помещений вместе с сопутствующими помещениями (подсобные, коридоры, тамбуры и т.д.), входящих в состав каждой конкретной функции), а также иные суммарные расчетные единицы в зависимости от функционального назначения общественных помещений, необходимые для определения потребности в местах хранения автотранспорта в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области. Указание помещений в составе объекта без конкретного функционального назначения не допускается; д) для объектов социальной инфраструктуры по всем помещениям на плане: функциональное назначение (наименование помещения); площадь помещения (кв. м), а также суммарные показатели (мощность (вместимость объекта); количество посетителей (при наличии); количество работников, количество посадочных мест и т.д.), а также иные суммарные расчетные единицы в зависимости от функциональной направленности помещений в составе объекта, необходимые для определения потребности в местах хранения автотранспорта в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области. Указание помещений в составе объекта без конкретного функционального назначения не допускается. Примечание, содержащее сведения: а) для объектов социальной инфраструктуры (в том числе расположенных в нежилых помещениях объектов жилого назначения) указывается информация о проектировании и (или) планируемом строительстве, и (или) планируемой эксплуатации за счет бюджетных средств Московской области, бюджетных средств муниципальных образований Московской области или за счет внебюджетных средств; б) для бюджетных объектов жилого назначения (комплекса (группы) объектов жилого назначения) указывается информация о проектировании и (или) планируемом строительстве объекта(ов) в рамках адресной и государственной программ Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области"; в) для объектов жилого назначения, реализуемых в рамках комплексного развития территории жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу, указывается информация о наличии/отсутствии квартир в конкретном доме, предназначенных для переселения |
Предоставляется в виде электронного документа |
Предоставляется электронный образ документа или в виде электронного документа |
|
|
10 |
Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на объект недвижимости в случае, если право не зарегистрировано в ЕГРН |
|
|
|
|
|
Документы, запрашиваемые в порядке межведомственного взаимодействия |
|||
|
11 |
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для получения общих данных в отношении земельного участка (кадастровый номер участка, адрес, категория земель, площадь, разрешенное использование и др.) |
Электронный образ документа |
Электронный образ документа |
|
|
12 |
Заключение Главного управления культурного наследия Московской области о возможности размещения или реконструкции объекта с заявленными параметрами в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия, в границах зон охраны объектов культурного наследия и в границах защитных зон объектов культурного наследия |
Электронный образ документа |
Электронный образ документа |
|
|
|
Для объектов: нежилого назначения, за исключением апартаментов с возможностью длительного проживания, документы, указанные в пунктах 6, 7, 9 настоящего перечня документов, не представляются. Для объектов социального назначения, указанных в подпункте 3 "б" пункта 1 настоящего административного регламента, документы, указанные в пункте 9 настоящего перечня документов, не представляются |
|||
При рассмотрении материалов АГО не производится проверка актуальности, представляемой государственной топографической основы на схеме планировочной организации земельного участка/схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации, а также достоверности, представляемых в материалах технико-экономических показателей и наименований этажей (уровней) на соответствие терминам и определениям, правилам определения площади здания и его помещений, площади застройки, этажности, количества этажей и строительного объема, устанавливаемых сводами правил во исполнение Федеральных законов от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Приложение 7
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
Форма решения
об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
(оформляется на официальном бланке Министерства)
В соответствии с постановлением Правительства Московской области от
12.07.2022 N 726/25 "Об утверждении Положения о рассмотрении
архитектурно-градостроительного облика объекта капитального
строительства и выдаче Свидетельства о согласовании
архитектурно-градостроительного облика объекта капитального
строительства на территории Московской области", в том числе
Административного регламента (на основании которого принято решение), в
приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления
государственной услуги "Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов
капитального строительства на территории Московской области" по
заявлению от ___________ 20__ N _____ Вам отказано по следующим
основаниям:
|
Ссылка на соответствующий подпункт пункта 9.1 Административного регламента |
Наименование основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги |
Разъяснение причины принятия решения об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги |
|
|
|
|
К решению прилагается информационный лист с детализацией выявленных
несоответствий по результатам оценки материалов АГО при приеме заявления
о согласовании АГО и выдаче Свидетельства АГО.
______________________________________ __________________________________
(уполномоченное должностное лицо (подпись, фамилия, инициалы)
Мособлархитектуры)
Приложение 7.1
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТ
С ДЕТАЛИЗАЦИЕЙ ВЫЯВЛЕННЫХ НЕСООТВЕТСТВИЙ
по результатам оценки материалов АГО при приеме заявления о согласовании АГО и выдаче Свидетельства АГО
ТАБЛИЦА 1.1
"Оценка соблюдения обязательных требований к заполнению интерактивной формы заявления" (заполняется только при выявлении несоответствий)
|
N п/п |
Наименование |
Комментарий/примечание |
|
1. |
Одно заявление не заполнено в отношении одного объекта капитального строительства/комплекса (группы) объектов одного функционального назначения |
|
|
2. |
Поля заявления (буквенные и числовые значения) не заполнены в полном объеме |
|
|
3. |
Фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя (представителя заявителя) не указаны/указаны сокращенно |
|
|
4. |
Наименование организации (фирменное название) не указано с организационно-правовой формой юридического лица (пункт заполняется только при обращении юридического лица) |
|
|
5. |
Информация о документе, удостоверяющем личность лица, осуществляющего загрузку материалов - заявителя (представителя заявителя), указанная в заявлении, противоречит загруженному документу |
|
|
6. |
Функциональное назначение объекта капитального строительства не соответствует описанию вида разрешенного использования земельного участка, установленного классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии |
|
|
7. |
Наименование, функциональное назначение объекта капитального строительства не соответствует надписям в загружаемых документах |
|
|
8. |
При выборе в поле "новое строительство"/"реконструкция"/"завершение строительства для создаваемых объектов капитального строительства, в случае, принятия решения об изменении параметров объекта, утвержденных в ранее выданном Свидетельстве АГО, и внесении соответствующих изменений в проектную документацию"/"завершение строительства для реконструируемых объектов капитального строительства, в случае, принятия решения об изменении параметров объекта, утвержденных в ранее выданном Свидетельстве АГО, и внесении соответствующих изменений в проектную документацию" не соблюдены определения Градостроительного кодекса Российской Федерации |
|
|
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации: строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов | ||
|
9. |
Кадастровый номер земельного участка не соответствует загружаемым документам |
Дополнительная информация для заявителя: кадастровый номер объекта в заявлении - кадастровый номер объекта в загруженных документах |
|
10. |
Кадастровый номер объекта капитального строительства не соответствует загружаемым документам |
Дополнительная информация для заявителя: кадастровый номер объекта в заявлении - кадастровый номер объекта в загруженных документах |
|
11. |
При заполнении интерактивной формы заявления не обеспечена полнота и достоверность информации при заполнении каждого поля, отсутствие противоречий, являющихся основанием для отказа в регистрации заявления |
|
ТАБЛИЦА 1.2
"Оценка комплекта документов, обязательных для представления при направлении заявления о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области. Оценка соответствия содержания заявления и содержания прилагаемых документов" (заполняется только при выявлении несоответствий)
|
N п/п |
Наименование |
Комментарий/примечание |
|||
|
1. |
Документ (копия документа), удостоверяющий личность лица, осуществляющего загрузку материалов - заявителя (представителя заявителя) не представлен |
|
|||
|
1.1. |
Документ не сохранен в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселей на дюйм |
|
|||
|
1.2. |
Каждый файл не открывается на просмотр стандартными средствами (без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрованы, нет парольной защиты на открытие файлов, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файлы не открываются для просмотра и копирования) |
|
|||
|
1.3. |
Файлы содержат недоступные для прочтения (рассмотрения) надписи |
|
|||
|
2. |
Документ, удостоверяющий полномочия представителя (доверенность) не представлен |
|
|||
|
2.1. |
Доверенность не оформлена в соответствии с требованиями законодательства и не содержит следующие сведения: 1. ФИО лица, выдавшего доверенность (заявителя). 2. ФИО лица, уполномоченного по доверенности (представителя заявителя). 3. Данные документов, удостоверяющих личность этих лиц. 4. Объем полномочий представителя, включающий право на подачу заявления о предоставлении государственной услуги; 5. Дата выдачи доверенности. 6. Подпись лица, выдавшего доверенность. Доверенность должна быть нотариально заверена (для физических лиц), заверена печатью организации и подписью руководителя (для юридических лиц), заверена нотариально либо печатью индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей). Примечание: * Для юридических лиц, в случае передачи полномочий единоличного исполнительного органа по договору другому юридическому лицу. Документами, подтверждающими полномочия единоличного исполнительного органа, являются: - копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность; - договор с коммерческой организацией (управляющей организации) или индивидуальным предпринимателем (управляющим); - определение Арбитражного суда о введении (утверждении) арбитражного управляющего (временного управляющего, административного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего) |
|
|||
|
2.2. |
Документ не сохранен в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселей на дюйм |
|
|||
|
2.3. |
Каждый файл не открывается на просмотр стандартными средствами (без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрованы, нет парольной защиты на открытие файлов, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файлы не открываются для просмотра и копирования) |
|
|||
|
2.4. |
Файлы содержат недоступные для прочтения (рассмотрения) надписи |
|
|||
|
2.5. |
Документы утратили силу |
|
|||
|
2.6. |
Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации |
|
|||
|
Следующие пункты таблицы заполняется только при реконструкции | |||||
|
3. |
Технический паспорт объекта капитального строительства (далее - объект) или технический план (только при планировании реконструкции), не представлен. Примечание. Или иная техническая документация, подтверждающая существование реконструируемого объекта |
|
|||
|
3.1. |
Документ не сохранен в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселей на дюйм |
|
|||
|
3.2. |
Каждый файл не открывается на просмотр стандартными средствами (без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрованы, нет парольной защиты на открытие файлов, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файлы не открываются для просмотра и копирования) |
|
|||
|
3.3. |
Файлы содержат недоступные для прочтения (рассмотрения) надписи |
|
|||
|
3.4. |
Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации |
|
|||
|
Следующие пункты таблицы заполняется только для объектов социальной инфраструктуры, а также объектов, реализуемых в рамках комплексного развития территории жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу, а также в рамках адресной и государственной программ Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области" | |||||
|
4. |
Задание на проектирование объекта капитального строительства (архитектурно-планировочное задание, техническое задание), утвержденное заказчиком, не представлено (только для бюджетных объектов, а также объектов, реализуемых в рамках комплексного развития территории жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу, в рамках адресной и государственной программ Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области") |
|
|||
|
Для бюджетных объектов, в случае проектирования и (или) планируемого строительства и (или) планируемой эксплуатации за счет бюджетных средств Московской области, бюджетных средств муниципальных образований Московской области | |||||
|
4.1. |
Документ не сохранен в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселей на дюйм |
|
|||
|
4.2. |
Каждый файл не открывается на просмотр стандартными средствами (без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрованы, нет парольной защиты на открытие файлов, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файлы не открываются для просмотра и копирования) |
|
|||
|
4.3. |
Файлы содержат недоступные для прочтения (рассмотрения) надписи |
|
|||
|
4.4. |
Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации |
|
|||
|
Следующие пункты таблицы заполняется для всех объектов, за исключением объектов нежилого назначения (за исключением апартаментов с возможностью длительного проживания) | |||||
|
5. |
Схема планировочной организации земельного участка не представлена |
|
|||
|
5.1. |
Схема планировочной организации земельного участка не выполнена на актуальной государственной топографической основе в черно - белом формате |
|
|||
|
5.2. |
Схема планировочной организации земельного участка не соответствует требованиям к содержанию |
|
|||
|
5.2.1. |
Трассировка участков линейных объектов транспортной инфраструктуры (далее - дороги) и мест хранения автотранспорта, интегрированных в существующие улично-дорожные сети не указана |
|
|||
|
5.2.2. |
Обозначение на схеме существующих подъездов, подходов и плоскостных автостоянок не указано обозначение на схеме - в соответствии с государственной топографической основой |
|
|||
|
5.2.3. |
Обозначение на схеме подъездов, подходов, а также плоскостных автостоянок, планируемых для обеспечения доступности объекта не указаны обозначение на схеме - сплошные черные линии (фон - оранжевого цвета (различным типам покрытий и элементов присваивается визуально отличимый оттенок или тип штриховки). Для мест хранения автотранспорта не указана информация по количеству выделяемых мест для объекта(ов) жилого назначения не указана информация по количеству выделяемых мест по каждой категории (постоянного хранения, временного хранения, приобъектные места хранения автотранспорта |
|
|||
|
5.2.4. |
Обозначение на схеме планируемых дорог и плоскостных автостоянок, не связанных с обеспечением объекта, показываемых в информационных целях, не указано (отображается при необходимости) обозначение на схеме - штриховые синие линии (без фона) |
|
|||
|
5.2.5. |
Обозначение на схеме перспективных паркингов, планируемых для обеспечения планируемого объекта не указаны обозначение на схеме - сплошная линия синего цвета (с фоном - штриховка синего цвета). Не указана информация по общей вместимости и количеству выделяемых мест для обеспечения планируемого объекта. Для объекта(ов) жилого назначения не указана информация по количеству выделяемых мест по каждой категории (постоянного хранения, временного хранения, приобъектные места хранения автотранспорта) |
|
|||
|
5.3. |
Границы земельного участка(ов), на котором(ых) планируется создание (реконструкция) объекта(ов), соответствующие кадастровым границам земельного(ых) участка(ов), не указаны обозначение на схеме - сплошная толстая (основная) линия красного цвета (без фона) |
|
|||
|
5.4. |
Границы смежных земельных участков, на которых запланировано размещение элементов благоустройства, с указанием кадастровых номеров земельных участков не указаны обозначение на схеме - сплошная линия зеленого цвета (без фона) |
|
|||
|
5.5. |
Границы проектирования не указаны обязательно для бюджетных объектов (в случае проектирования и/или планируемого строительства за счет бюджетных средств Московской области, муниципальных образований Московской области). В случае планируемой эксплуатации за счет бюджетных средств Московской области, муниципальных образований Московской области указание границы проектирования не обязательно |
|
|||
|
5.6. |
Границы благоустраиваемых территорий для обеспечения объекта за границами земельного участка(ов), на котором(ых) планируется создание (реконструкция) объекта, не указаны обозначение на схеме - сплошная линия оранжевого цвета (без фона) |
|
|||
|
5.7. |
Создаваемый (реконструируемый) объект не указан обозначение на схеме - толстая (основная) сплошная линия черного цвета (выполняется по внешнему обводу здания при виде с кровли с фоном штриховка красного цвета). При благоустроенной эксплуатируемой кровле заливка фона не отображается на этих частях |
|
|||
|
5.7.1. |
На фоне красного цвета не указаны: присвоенное наименование или нумерация для объекта (в случае отображения на схеме комплекса (группы) объектов) |
|
|||
|
5.7.2. |
Подземные части, выходящих за абрис проекции наружных стен (или кровли) здания, не указаны обозначение на схеме - штриховая линия красного цвета (без фона) |
|
|||
|
5.8. |
Сносимые здания, строения, сооружения (при необходимости) не указаны обозначение на схеме - сплошная линия желтого цвета (без фона) |
|
|||
|
5.9. |
Существующая застройка (при наличии) не указана обозначение на схеме - в соответствии с государственной топографической основой |
|
|||
|
5.10. |
Существующее благоустройство не указано обозначение на схеме - в соответствии с государственной топографической основой |
|
|||
|
5.11. |
Перспективная застройка (отображается при необходимости), показываемая в информационных целях, не указана обозначение на схеме - сплошная линия синего цвета (без фона) |
|
|||
|
5.12. |
Озеленение (травяные покрытия, натуральный газон и/или искусственный газон и/или цветники) создаваемого благоустройства с указанием типов покрытий и их площади по каждому виду в ведомости, не указано обозначение на схеме - в виде условных обозначений элементов (различным типам озеленения присваивается отличимый оттенок или тип штриховки) |
|
|||
|
5.12.1. |
Ведомость элементов озеленения с указанием типов покрытий и их площади по каждому виду в ведомости не указана |
|
|||
|
5.12.2. |
Условные обозначения существующего озеленения визуально отличаются от условных обозначений планируемого озеленения |
|
|||
|
5.13. |
Твердые, мягкие покрытия: пешеходных и транспортных сетей, элементов благоустройства с указанием типов покрытий и их площади по каждому виду в ведомости, не указаны обозначение на схеме - сплошные черные линии (фон - оранжевого цвета (различным типам покрытий присваивается визуально отличимый оттенок или тип штриховки) |
|
|||
|
5.13.1. |
ведомость покрытий (пешеходных и транспортных сетей, элементов благоустройства) с указанием типов покрытий и их площади по каждому виду в ведомости не указана |
|
|||
|
5.14. |
Древесно-кустарниковая растительность с указанием их наименований по каждому виду в ведомости, не указана обозначение на схеме - в виде условных обозначений элементов (различным видам присваивается отличимое условное обозначение) |
|
|||
|
5.14.1. |
Ведомость древесно-кустарниковой растительности с указанием их наименования в ведомости не указана |
|
|||
|
5.14.2. |
Условные обозначения существующей древесно-кустарниковой растительности отличаются от условных обозначений планируемой древесно-кустарниковой растительности |
|
|||
|
5.15. |
Малые архитектурные формы, элементы освещения, оборудование площадок, урны, парковочные барьеры и т.д. с указанием наименований материала-аналога конкретной фирмы производителя по каждому виду в ведомости, а также ограждения с отображением их фрагментов (при их устройстве), не указаны обозначение на схеме - в виде условных обозначений элементов (различным типам присваивается отличимое условное обозначение) |
|
|||
|
5.15.1. |
Ведомость малых архитектурных форм, элементов освещения, оборудования площадок, урн, парковочных барьеров и т.д. с указанием наименований материала-аналога конкретной фирмы производителя по каждому виду в ведомости не указана |
|
|||
|
5.15.2. |
В ведомости малых архитектурных форм для ограждений не указаны: материал, цвет, высота, а также не представлены фрагменты ограждений (при их устройстве) |
|
|||
|
5.16. |
Сведения в виде таблицы о функциональном назначении и площади благоустраиваемых площадок (детские, спортивные, отдыха, контейнерные, площадка для посетителей и т.д.) согласно схеме планировочной организации земельного участка не указаны. Для каждой площадки площадь указывается отдельно (функциональное назначение площадки, вид покрытия, площадь покрытия в кв. м) |
|
|||
|
5.17. |
Перечень всех примененных на схеме планировочной организации земельного участка условных обозначений (по каждому примененному условному обозначению графическое отображение и наименование (описание) |
|
|||
|
5.18. |
Сведения о технико-экономических показателях объекта в виде таблицы не указаны. В случае если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, технико-экономические показатели указываются: для каждого объекта в отдельности и суммарный показатель по комплексу объектов) |
|
|||
|
5.18.1. |
Для объекта жилого назначения не указано: |
|
|||
|
а) |
площадь застройки не указана |
|
|||
|
б) |
площадь объекта не указана |
|
|||
|
в) |
этажность не указана |
|
|||
|
г) |
общая площадь квартир не указана |
|
|||
|
д) |
площадь квартир не указана |
|
|||
|
е) |
количество жителей не указано |
|
|||
|
ж) |
количество работников не указано (при наличии общественных помещений) |
|
|||
|
з) |
площадь территории проектирования не указана (только для бюджетных объектов) |
|
|||
|
5.18.2. |
Для апартаментов с возможностью длительного проживания не указано: |
|
|||
|
а) |
площадь застройки не указана |
|
|||
|
б) |
общая площадь объекта не указана |
|
|||
|
в) |
этажность не указана |
|
|||
|
г) |
количество работников не указано |
|
|||
|
5.18.3. |
Для объекта социальной инфраструктуры не указано: |
|
|||
|
а) |
площадь застройки не указана |
|
|||
|
б) |
общая площадь объекта не указана |
|
|||
|
в) |
этажность не указана |
|
|||
|
г) |
количество работников не указано |
|
|||
|
д) |
площадь территории проектирования не указана (только для бюджетных объектов) |
|
|||
|
5.19. |
Примечание, содержащее сведения об одновременности реализации элементов транспортной инфраструктуры, пешеходной сети, иных элементов благоустройства и объекта не указаны |
|
|||
|
5.19.1. |
Информация о реализации планируемых (реконструируемых) участков транспортной и пешеходной сети одновременно с объектом или о благоустройстве временной транспортной и пешеходной сети не указана |
|
|||
|
5.19.2. |
Информация о реализации планируемых (увеличении существующих) элементов благоустройства, паркингов одновременно с объектом или о создании временных элементов благоустройства, мест хранения автотранспорта |
|
|||
|
5.19.3. |
В случае размещения элементов благоустройства и паркингов, планируемых к реализации на перспективу, не указана информация: планируемый срок реализации, условия (мероприятия), которые запланированы к выполнению для реализации элементов благоустройства и паркингов |
|
|||
|
5.20. |
Схема планировочной организации земельного участка не сохранена в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселей на дюйм |
|
|||
|
5.21. |
Схема планировочной организации земельного участка не открывается на просмотр стандартными средствами (без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрована, нет парольной защиты на открытие файла, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файл не открывается для просмотра и копирования) |
|
|||
|
5.22. |
Схемы недоступны для прочтения (рассмотрения) надписей, условных обозначений, толщин линий, текстур, рисунков, архитектурных деталей |
|
|||
|
5.23. |
Для сохраняемых графических изображений применены растягивание/сжатие, поворот растровых изображений и иные трансформации |
|
|||
|
Следующие пункты таблицы заполняются только при наличии благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации (при необходимости), для всех объектов, за исключением объектов нежилого назначения (за исключением апартаментов с возможностью длительного проживания) | |||||
|
6. |
Схема благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации (при необходимости) выполняется на актуальной государственной топографической основе в черно-белом формате не представлена |
|
|||
|
6.1. |
Схема благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации не выполнена на актуальной государственной топографической основе в черно-белом формате |
|
|||
|
6.2. |
Схема благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации не соответствует требованиям к содержанию |
|
|||
|
6.2.1. |
Трассировка участков линейных объектов транспортной инфраструктуры (далее - дороги) и мест хранения автотранспорта, интегрированных в существующие улично-дорожные сети не указана |
|
|||
|
6.2.2. |
Обозначение на схеме существующих подъездов, дорог и плоскостных автостоянок не указано: обозначение на схеме - в соответствии с государственной топографической основой |
|
|||
|
6.2.3. |
Обозначение на схеме подъездов, подходов, а также плоскостных автостоянок, планируемые/временно планируемые для обеспечения доступности объекта не указаны: обозначение на схеме - сплошные черные линии (фон - оранжевого цвета (различным типам покрытий и элементов присваивается визуально отличимый оттенок или тип штриховки). Для мест хранения автотранспорта не указана информация по количеству выделяемых мест для объекта(ов) жилого назначения не указана информация по количеству выделяемых мест по каждой категории (постоянного хранения, временного хранения, приобъектные места хранения автотранспорта |
|
|||
|
6.2.4. |
Обозначение на схеме планируемых/временно планируемых подъездов и площадок автостоянок, не связанных с обеспечением объекта, показываемых в информационных целях, не указано (отображается при необходимости) обозначение на схеме - штриховые синие линии (без фона) |
|
|||
|
6.2.5. |
Обозначение на схеме перспективных паркингов, планируемых/временно планируемых для обеспечения планируемого объекта не указаны обозначение на схеме - сплошная линия синего цвета (с фоном - штриховка синего цвета). Не указана информация по общей вместимости и количеству выделяемых мест для обеспечения планируемого объекта. Для объекта(ов) жилого назначения не указана информация по количеству выделяемых мест по каждой категории (постоянного хранения, временного хранения, приобъектные места хранения автотранспорта) |
|
|||
|
6.3. |
Границы земельного участка(ов), на котором(ых) планируется создание (реконструкция) объекта(ов), соответствующие кадастровым границам земельного(ых) участка(ов), не указаны обозначение на схеме - сплошная толстая (основная) линия красного цвета (без фона) |
|
|||
|
6.4. |
Границы смежных земельных участков, на которых запланировано размещение элементов благоустройства, с указанием кадастровых номеров земельных участков не указаны обозначение на схеме - сплошная линия зеленого цвета (без фона) |
|
|||
|
6.5. |
Границы проектирования не указаны обязательно для бюджетных объектов (в случае проектирования и/или планируемого строительства за счет бюджетных средств Московской области, муниципальных образований Московской области). В случае планируемой эксплуатации за счет бюджетных средств Московской области, муниципальных образований Московской области указание границы проектирования не обязательно |
|
|||
|
6.6. |
Границы благоустраиваемых территорий для обеспечения объекта за границами земельного участка(ов), на котором(ых) планируется создание (реконструкция) объекта, не указаны обозначение на схеме - сплошная линия оранжевого цвета (без фона) |
|
|||
|
6.7. |
Создаваемый (реконструируемый) объект, не указан обозначение на схеме - толстая (основная) сплошная линия черного цвета (выполняется по внешнему обводу здания при виде с кровли с фоном штриховка красного цвета). При благоустроенной эксплуатируемой кровле заливка фона не отображается на этих частях |
|
|||
|
6.7.1. |
На фоне красного цвета не указаны: присвоенное наименование или нумерация для объекта (в случае отображения на схеме комплекса (группы) объектов) |
|
|||
|
6.7.2. |
Подземные части, выходящих за абрис проекции наружных стен (или кровли) здания, не указаны обозначение на схеме - штриховая линия красного цвета (без фона) |
|
|||
|
6.8. |
Сносимые здания, строения, сооружения (при необходимости) не указаны обозначение на схеме - сплошная линия желтого цвета (без фона) |
|
|||
|
6.9. |
Опорная (существующая) застройка (при наличии) не указана обозначение на схеме - линии серого или черного цвета в соответствии с государственной топографической основой |
|
|||
|
6.10. |
Существующее благоустройство не указано обозначение на схеме - в соответствии с государственной топографической основой |
|
|||
|
6.11. |
Перспективная застройка (отображается при необходимости), показываемая в информационных целях, не указана обозначение на схеме - сплошная линия синего цвета (без фона) |
|
|||
|
6.12. |
Озеленение (травяные покрытия, натуральный газон и/или искусственный газон и/или цветники) создаваемого благоустройства с указанием типов покрытий и их площади по каждому виду в ведомости, не указано обозначение на схеме - в виде условных обозначений элементов (различным типам озеленения присваивается отличимый оттенок или тип штриховки) |
|
|||
|
6.12.1. |
Ведомость элементов озеленения с указанием типов покрытий и их площади по каждому виду в ведомости не указана |
|
|||
|
6.12.2. |
Условные обозначения существующего озеленения визуально отличаются от условных обозначений планируемого озеленения |
|
|||
|
6.13. |
Твердые, мягкие покрытия: пешеходных и транспортных сетей, элементов благоустройства с указанием типов покрытий и их площади по каждому виду в ведомости, не указаны обозначение на схеме - сплошные черные линии (фон - оранжевого цвета (различным типам покрытий присваивается визуально отличимый оттенок или тип штриховки) |
|
|||
|
6.13.1. |
Ведомость покрытий (пешеходных и транспортных сетей, элементов благоустройства) с указанием типов покрытий и их площади по каждому виду в ведомости не указана |
|
|||
|
6.14. |
Древесно-кустарниковая растительность с указанием их наименований по каждому виду в ведомости, не указана обозначение на схеме - в виде условных обозначений элементов (различным видам присваивается отличимое условное обозначение) |
|
|||
|
6.14.1. |
Ведомость древесно-кустарниковой растительности с указанием их наименования в ведомости не указана |
|
|||
|
6.14.2. |
Условные обозначения существующей древесно-кустарниковой растительности отличаются от условных обозначений планируемой древесно-кустарниковой растительности |
|
|||
|
6.15. |
Малые архитектурные формы, элементы освещения, оборудование площадок, урны, парковочные барьеры и т.д. с указанием наименований материала-аналога конкретной фирмы производителя по каждому виду в ведомости, а также ограждения с отображением их фрагментов (при их устройстве), не указаны обозначение на схеме - в виде условных обозначений элементов (различным типам присваивается отличимое условное обозначение) |
|
|||
|
6.15.1. |
Ведомость малых архитектурных форм, элементов освещения, оборудования площадок, урн, парковочных барьеров и т.д. с указанием наименований материала-аналога конкретной фирмы производителя по каждому виду в ведомости не указана |
|
|||
|
6.15.2. |
В ведомости малых архитектурных форм для ограждений не указаны: материал, цвет, высота, а также не представлены фрагменты ограждений (при их устройстве) |
|
|||
|
6.16. |
Сведения в виде таблицы о функциональном назначении и площади благоустраиваемых площадок (детские, спортивные, отдыха, контейнерные, площадка для посетителей и т.д.) согласно схеме планировочной организации земельного участка не указаны. Для каждой площадки площадь указывается отдельно (функциональное назначение площадки, вид покрытия, площадь покрытия в кв. м) |
|
|||
|
6.17. |
Перечень всех примененных на схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации условных обозначений не содержит (по каждому примененному условному обозначению графическое отображение и наименование (описание) |
|
|||
|
6.18. |
Сведения о технико-экономических показателях объекта в виде таблицы не указаны. В случае если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, технико-экономические показатели указываются: для каждого объекта в отдельности и суммарный показатель по комплексу объектов) |
|
|||
|
6.18.1. |
Для объекта жилого назначения не указано: |
|
|||
|
и) |
площадь застройки не указана |
|
|||
|
к) |
площадь объекта не указана |
|
|||
|
л) |
этажность не указана |
|
|||
|
м) |
общая площадь квартир не указана |
|
|||
|
н) |
площадь квартир не указана |
|
|||
|
о) |
количество жителей не указано |
|
|||
|
п) |
количество работников не указано (при наличии общественных помещений) |
|
|||
|
р) |
площадь территории проектирования не указана (только для бюджетных объектов) |
|
|||
|
6.18.2. |
Для апартаментов с возможность длительного проживания не указано: |
|
|||
|
д) |
площадь застройки не указана |
|
|||
|
е) |
общая площадь объекта не указана |
|
|||
|
ж) |
этажность не указана |
|
|||
|
з) |
количество работников не указано |
|
|||
|
6.18.3. |
Для объекта социальной инфраструктуры не указано: |
|
|||
|
е) |
площадь застройки не указана |
|
|||
|
ж) |
общая площадь объекта не указана |
|
|||
|
з) |
этажность не указана |
|
|||
|
и) |
количество работников не указано |
|
|||
|
к) |
площадь территории проектирования не указана (только для бюджетных Объектов) |
|
|||
|
6.19. |
Примечание, содержащее сведения об одновременности реализации элементов транспортной инфраструктуры, пешеходной сети, иных элементов благоустройства и объекта не указаны |
|
|||
|
6.19.1. |
Информация о реализации планируемых (реконструируемых) участков транспортной и пешеходной сети одновременно с объектом или о благоустройстве временной транспортной и пешеходной сети не указана |
|
|||
|
6.19.2. |
Информация о реализации планируемых (увеличении существующих) элементов благоустройства, паркингов одновременно с объектом или о создании временных элементов благоустройства, мест хранения автотранспорта |
|
|||
|
6.19.3. |
В случае размещения элементов благоустройства и паркингов, планируемых к реализации на перспективу, не указана информация: планируемый срок реализации, условия (мероприятия), которые запланированы к выполнению для реализации элементов благоустройства и паркингов |
|
|||
|
6.20. |
Схема планировочной организации земельного участка не сохранена в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселей на дюйм |
|
|||
|
6.21. |
Схема благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации не открывается на просмотр стандартными средствами (без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрована, нет парольной защиты на открытие файла, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файл не открывается для просмотра и копирования) |
|
|||
|
6.22. |
Схемы недоступны для прочтения (рассмотрения) надписей, условных обозначений, толщин линий, текстур, рисунков, архитектурных деталей |
|
|||
|
6.23. |
Для сохраняемых графических изображений применены растягивание/сжатие, поворот растровых изображений и иные трансформации |
|
|||
|
|
Следующие пункты таблицы заполняется для всех объектов |
||||
|
7. |
Схемы фасадов в ортогональной проекции не представлены. Дополнительная информация для заявителя: Ортогональное проецирование - частный случай параллельного проецирования, при котором направление проецирования перпендикулярно (ортогонально) плоскости проекций |
|
|||
|
7.1. |
Схемы фасадов не выполнены для всех фасадных плоскостей объекта (при представлении комплекса (группы) объектов, фасады не выполнены по каждому объекту). Для зданий сложной формы схемы фасадов выполняются по всем плоскостям фасадов. При отображении плоскостей фасадов внутренних дворов, а также плоскостей фасадов, закрытых объемом планируемого объекта - схемы фасадов выполняются совмещенными с условным сечением (заливка серого цвета) без подземной части или схемы фасадов этих плоскостей могут выполняться фрагментарно с привязкой к осям здания |
|
|||
|
7.2. |
На всех схемах с наименованием "схема фасада" ортогональная проекция не показана в полном объеме (без обрезки и иных упрощений и сокращений). При отображении плоскостей фасадов внутренних дворов, а также плоскостей фасадов, закрытых объемом планируемого объекта - схемы фасадов выполняются совмещенными с условным сечением (заливка серого цвета) без подземной части или схемы фасадов этих плоскостей могут выполняться фрагментарно с привязкой к осям здания |
|
|||
|
7.3. |
Схемы не выполнены в соответствии с требованиями к составу и содержанию документов, обязательных для представления при направлении заявления о согласовании АГО |
|
|||
|
7.3.1. |
В проработке внешнего вида здания присутствует схематичность в отображении визуально воспринимаемых на фасадах элементов (дверей, оконных и балконных переплетов, витражей, ограждений, элементов объектов декора (карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д.), элементов для размещения кондиционеров, навигации и информации, аппликаций, раскладки облицовки, цвета, текстуры, фактуры, толщины и иных габаритов отделочных материалов и элементов |
|
|||
|
7.3.2. |
На схемах фасадов (слева и/или справа от графического изображения фасада) не указаны: |
|
|||
|
а) |
наивысшая отметка верхнего элемента объекта не указана |
|
|||
|
б) |
отметка проектного нуля не указана |
|
|||
|
7.3.3. |
На фасадах объектов жилого назначения не отображены элементы для размещения наружных блоков кондиционеров (на фасадах объектов нежилого назначения и объектов социальной инфраструктуры при наличии) |
|
|||
|
7.3.4. |
На фасадах не отображены места для размещения домовых знаков (с подсветкой в темное время суток) условное обозначение - разомкнутая или сплошная линия синего цвета без буквенных обозначений на фоне поверхности фасада |
|
|||
|
7.3.5. |
На фасадах объектов нежилого назначения и в уровне нежилых помещений, встраиваемых в объекты жилого назначения, а также у входных групп в объекты жилого назначения не указаны места для размещения рекламно-информационных конструкций условное обозначение - штриховая линия черного цвета без буквенных обозначений на фоне поверхности фасада |
|
|||
|
7.3.6. |
На графических изображениях фасадов присутствует поясняющих схему надписи, пересечение графического изображения фасадов линиями осей, стрелками и иными указателями, не имеющими отношения к внешнему виду объекта |
|
|||
|
|
7.3.7. |
Схемы фасадов не содержат таблицу по всем примененным на фасаде (визуально воспринимаемым) материалам отделки (в том числе откосам, подшивки козырьков (при необходимости), отделке арочных поверхностей и выступающих элементов фасада (при необходимости) и декора (графическое отображение материала, наименование, характеристики) |
|
||
|
а) |
не указаны характеристики для окрашенных в массе, моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии (или указание материала-аналога конкретной фирмы производителя), габарит облицовочного элемента, цвет (по каталогам RAL, NCS), блеск, текстура, фактура |
|
|||
|
б) |
не указаны характеристики для натуральных (в том числе камень), естественных (в том числе кирпич, керамогранит и т.п.), эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета): наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя, для декоративных элементов (материал, из которого планируется их изготовление), габарит, цвет (артикул и/или по каталогу производителя) |
|
|||
|
7.4. |
7.4.1. |
Для внебюджетных объектов социального назначения сведения о технико-экономических показателях объекта в виде таблицы (в случае, если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, технико-экономические показатели указываются для каждого объекта в отдельности и суммарный показатель по комплексу (группе) объектов): площадь застройки, общая площадь объекта, этажность, количество работников, количество посетителей (при наличии), количество посадочных мест (при наличии) не указаны |
|
||
|
7.4.2. |
Для объектов нежилого назначения (за исключением апартаментов с возможностью длительного проживания) сведения о технико-экономических показателях объекта в виде таблицы (в случае, если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, технико-экономические показатели указываются для каждого объекта в отдельности и суммарный показатель по комплексу (группе) объектов): площадь застройки, общая площадь объекта, этажность, количество работников, количество посетителей (при наличии), количество посадочных мест (при наличии) не указаны |
|
|||
|
7.4.3. |
Для объектов производственного/складского (в том числе для сельскохозяйственного) назначения сведения о технико-экономических показателях объекта в виде таблицы (в случае, если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, технико-экономические показатели указываются для каждого объекта в отдельности и суммарный показатель по комплексу (группе) объектов): площадь застройки, общая площадь объекта, этажность, количество работников не указаны |
|
|||
|
7.5. |
Схемы (схема) не сохранены в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселей на дюйм |
|
|||
|
7.6. |
Схемы не открываются на просмотр стандартными средствами (без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрованы, нет парольной защиты на открытие файлов, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файлы не открываются для просмотра и копирования) |
|
|||
|
7.7. |
Файлы содержат недоступные для прочтения (рассмотрения) надписи, условные обозначения, толщин линий, текстур, рисунков, архитектурных деталей |
|
|||
|
7.8. |
Для сохраняемых графических изображений применены растягивание/сжатие, поворот растровых изображений и иные трансформации |
|
|||
|
8. |
Схемы планов объекта (при представлении комплекса (группы) объектов, по каждому объекту) (первый этаж и все неповторяющиеся этажи (уровни), включая антресоли, подвальный, мансардный, цокольный и все подземные этажи, технические этажи, технические надстройки, технологические подполья, в т.ч. высотой 1,8 м и менее, а также план кровли при наличии предложений по его оформлению) не представлены. Оценка необходимых для предоставления объемов поэтажных планов (их количество, наименования) |
|
|||
|
8.5. |
Поэтажные планы не выполнены с учетом: |
|
|||
|
8.5.1. |
Для бюджетных объектов жилого назначения по всем помещениям на плане не указано: Указание помещений в составе объекта без конкретного функционального назначения не допускается |
|
|||
|
а) |
функциональное назначение (наименование помещений) |
|
|||
|
б) |
площадь помещений (кв. м) |
|
|||
|
в) |
при размещении помещений(я) общественного назначения не указаны их (его) суммарная общая площадь из составляющих нежилых помещений и по каждой функции (указывается только сумма площадей помещений вместе с сопутствующими помещениями (подсобные, коридоры, тамбуры и т.д.), входящих в состав общественного помещения) |
|
|||
|
г) |
не указаны иные суммарные расчетные единицы в зависимости от функционального назначения общественных помещений, необходимые для определения потребности в местах хранения автотранспорта в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области (вместимость, пропускная способность, количество посетителей, количество посадочных мест и т.д.) |
|
|||
|
д) |
для бюджетных объектов жилого назначения (комплекса (группы) объектов жилого назначения) не указана информация о проектировании и (или) планируемом строительстве объекта(ов) в рамках адресной и государственной программ Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области" |
|
|||
|
8.5.2. |
Для объектов жилого назначения, реализуемых, в рамках комплексного развития территории жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу, по всем помещениям на плане не указано: Указание помещений в составе объекта без конкретного функционального назначения не допускается |
|
|||
|
а) |
функциональное назначение (наименование помещений) |
|
|||
|
б) |
площадь помещений (обязательно для квартир, в которые обеспечивается переселение) (кв. м) |
|
|||
|
в) |
площадь помещений общего пользования на этажах (кв. м) |
|
|||
|
г) |
при размещении помещений(ия) общественного назначения не указаны их (его) суммарная общая площадь из составляющих нежилых помещений и по каждой функции в составе объекта (указывается только сумма площадей помещений вместе с сопутствующими помещениями (подсобные, коридоры, тамбуры и т.д.), входящих в состав общественного помещения) |
|
|||
|
д) |
не указаны иные суммарные расчетные единицы в зависимости от функционального назначения общественных помещений, необходимые для определения потребности в местах хранения автотранспорта в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области (вместимость, пропускная способность, количество посетителей, количество посадочных мест и т.д.) |
|
|||
|
е) |
для объектов жилого назначения, реализуемых в рамках комплексного развития территории жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу, не указана информация о наличии/отсутствии квартир в конкретном доме, предназначенных для переселения |
|
|||
|
8.5.3. |
Для объектов жилого назначения, не приведенных в подпунктах 8.1.1 и 8.1.2, по всем помещениям на плане не указаны: Указание помещений в составе объекта без конкретного функционального назначения не допускается |
|
|||
|
а) |
функциональное назначение (наименование помещений) |
|
|||
|
б) |
при размещении помещений(я) общественного назначения не указаны их (его) суммарная общая площадь из составляющих нежилых помещений и по каждой функции в составе объекта (указывается только сумма площадей помещений вместе с сопутствующими помещениями (подсобные, коридоры, тамбуры и т.д.), входящих в состав общественного помещения) |
|
|||
|
в) |
не указаны иные суммарные расчетные единицы в зависимости от функционального назначения общественных помещений, необходимые для определения потребности в местах хранения автотранспорта в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области (вместимость, пропускная способность, количество посетителей, количество посадочных мест и т.д.) |
|
|||
|
8.5.4. |
Для апартаментов с возможность длительного проживания по всем помещениям на плане не указаны: Указание помещений в составе объекта без конкретного функционального назначения не допускается |
|
|||
|
а) |
функциональное назначение (наименование помещений) |
|
|||
|
б) |
суммарные показатели (мощность (вместимость объекта), количество посетителей (при наличии); количество работников, количество посадочных мест и т.д.) не указаны |
|
|||
|
в) |
для объектов производственного /складского (в том числе сельскохозяйственного) назначения (дополнительно) не указано не указаны сведения о технико-экономических показателях объекта в виде таблицы (в случае, если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, технико-экономические показатели указываются для каждого объекта в отдельности и суммарный показатель по комплексу (группе) объектов): - площадь застройки; - общая площадь объекта; - этажность; - количество работников |
|
|||
|
г) |
не указаны общая суммарная общая площадь из составляющих нежилых помещений и по каждой функции в составе объекта (указывается только сумма площадей помещений вместе с сопутствующими помещениями (подсобные, коридоры, тамбуры и т.д.), входящих в состав каждой конкретной функции) |
|
|||
|
д) |
не указаны иные суммарные расчетные единицы в зависимости от функционального назначения общественных помещений, необходимые для определения потребности в местах хранения автотранспорта в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области |
|
|||
|
8.5.5. |
Для бюджетных объектов социальной инфраструктуры (проектирование и (или) планируемое строительство, и (или) планируемая эксплуатации за счет бюджетных средств Московской области, бюджетных средств муниципальных образований Московской области) не указаны |
|
|||
|
а) |
функциональное назначение (наименование помещений) |
|
|||
|
б) |
площадь помещения (кв. м) не указана |
|
|||
|
в) |
суммарные показатели (мощность (вместимость объекта), количество посетителей (при наличии); количество работников, количество посадочных мест и т.д.) не указаны |
|
|||
|
г) |
не указаны иные суммарные расчетные единицы в зависимости от функциональной направленности помещений в составе объекта, необходимые для определения потребности в местах хранения автотранспорта в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области |
|
|||
|
д) |
для объектов социальной инфраструктуры (в том числе расположенных в нежилых помещениях объектов жилого назначения) не указана информация о проектировании и (или) планируемом строительстве, и (или) планируемой эксплуатации за счет бюджетных средств Московской области, бюджетных средств муниципальных образований Московской области |
|
|||
|
8.6. |
На всех схемах поэтажных планов объект капитального строительства не показан в полном объеме (без обрезки и иных упрощений и сокращений) |
|
|||
|
8.7. |
Схемы (схема) не сохранены в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселей на дюйм |
|
|||
|
8.8. |
Схемы не открываются на просмотр стандартными средствами (без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрованы, нет парольной защиты на открытие файлов, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файлы не открываются для просмотра и копирования) |
|
|||
|
8.9. |
Файлы содержат недоступные для прочтения (рассмотрения) надписи, условные обозначения, толщин линий, текстур, рисунков, архитектурных деталей |
|
|||
|
8.10. |
Для сохраняемых графических изображений применены растягивание/сжатие, поворот растровых изображений и иные трансформации |
|
|||
Приложение 8
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
Форма решения
о приостановлении предоставления государственной услуги
РЕШЕНИЕ
О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ
В ходе предоставления государственной услуги "Обеспечение
подготовки и выдача свидетельств о согласовании
архитектурно-градостроительного облика объектов капитального
строительства на территории Московской области" в соответствии с
заявлением о предоставлении государственной услуги от ________ N
__________ Мособлархитектурой в соответствии с постановлением
Правительства Московской области от 12.07.2022 N 726/25 "Об утверждении
Положения о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта
капитального строительства и выдаче Свидетельства о согласовании
архитектурно-градостроительного облика объекта капитального
строительства на территории Московской области", в том числе
Административного регламента, принято решение о приостановлении
предоставления государственной услуги на срок ______ рабочих дней по
следующему(им) основаниям:
|
Ссылка на соответствующий подпункт пункта 10.1 Административного регламента |
Наименование основания для приостановления предоставления государственной услуги |
Разъяснение причины принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги |
|
|
|
|
К решению прилагается информационный лист с детализация выявленных
несоответствий "Результаты оценки материалов, загруженных при оформлении
заявления от _______________________ N ______________", по форме согласно
приложениям 3.1./3.2./3.3./3.4 к настоящему Административному регламенту.
____________________________________ ____________________________________
(уполномоченное должностное лицо (подпись, фамилия, инициалы)
Мособлархитектуры)
Приложение 9
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
Перечень
общих признаков, по которым объединяются категории заявителей, а также комбинации признаков заявителей, каждая из которых соответствует одному варианту предоставления государственной услуги
|
Общие признаки, по которым объединяются категории заявителей | ||
|
N |
Общие признаки |
Категории заявителей |
|
1. |
Физическое лицо (гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин) |
Собственник земельного участка и/или объекта капитального строительства (в случае реконструкции) |
|
2. |
Индивидуальный предприниматель |
|
|
3. |
Юридическое лицо |
|
|
4. |
Физическое лицо (гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин) |
Арендатор земельного участка |
|
5. |
Индивидуальный предприниматель |
|
|
6. |
Юридическое лицо |
|
|
7. |
Физическое лицо (гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин) |
Пользователь земельного участка |
|
8. |
Индивидуальный предприниматель |
|
|
9. |
Юридическое лицо |
|
|
Комбинации признаков заявителей, каждая из которых соответствует одному варианту предоставления государственной услуги | ||
|
1. |
Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо - собственник земельного участка и/или объекта капитального строительства (в случае реконструкции) |
Вариант предоставления государственной услуги, указанный в подпункте 17.1 настоящего Административного регламента |
|
2. |
Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо - арендатор земельного участка |
Вариант предоставления государственной услуги, указанный в подпункте 17.1 настоящего Административного регламента |
|
3. |
Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо - пользователь земельного участка |
Вариант предоставления государственной услуги, указанный в подпункте 17.1 настоящего Административного регламента |
Приложение 10
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
Описание
административных действий (процедур) в соответствии с вариантом (порядком) предоставления государственной услуги
I. Вариант (порядок) предоставления государственной услуги в соответствии с пунктом 17.1.1 Административного регламента
|
1. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги | ||||
|
Место выполнения административного действия (процедуры) |
Наименование административного действия (процедуры) |
Средний срок выполнения административного действия (процедуры) |
Критерии принятия решения |
Требования к порядку выполнения административных процедур (действий) |
|
РПГУ/ИСОГД/Мособлархитектура |
Прием и предварительная проверка заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, в том числе на предмет основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, регистрация заявления или принятие решения об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги |
1 рабочий день. В течение 1 рабочего дня: заявление, поданное до 16.00 рабочего дня, регистрируется в день его подачи заявления. Заявление, поданное после 16:00 рабочего дня, либо в нерабочий день регистрируется на следующий рабочий день. Срок предоставления государственной услуги начинает исчисляться с даты регистрации заявления работником Мособлархитектуры |
Соответствие представленных заявителем заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе Административного регламента |
Основанием для начала административного действия (процедуры) является поступление от заявителя (представителя заявителя) заявления. Заявление оформляется в соответствии с приложением 5 к Административному регламенту. К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 8.1 Административного регламента. Заявителем по собственной инициативе могут быть представлены документы, указанные в пункте 8.2 Административного регламента. Заявление может быть подано заявителем следующими способами: - посредством РПГУ; - в Мособлархитектуру лично. При подаче заявления посредством РПГУ заявитель авторизуется на РПГУ посредством подтвержденной учетной записи в ЕСИА. При авторизации посредством подтвержденной учетной записи ЕСИА заявление считается подписанным простой электронной подписью заявителя (представителя заявителя, уполномоченного на подписание заявления). При подаче заявления в Мособлархитектуру лично, должностное лицо, государственный служащий, работник Мособлархитектуры устанавливает соответствие личности заявителя (представителя заявителя) документам, удостоверяющим личность, проверяет документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя. Должностное лицо, государственный служащий, работник Мособлархитектуры проверяют заявление на предмет наличия оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренных подразделом 9 Административного регламента. При наличии таких оснований должностное лицо, государственный служащий, работник Мособлархитектуры формирует решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, по форме согласно приложению 7 к Административному регламенту. Дополнительно к решению об отказе в приеме документов формируется информационный лист с детализацией выявленных несоответствий, оформленный в соответствии с приложением 7.1. к Административному регламенту. Указанные решение и детализация подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица Мособлархитектуры и не позднее первого рабочего дня, следующего за днем поступления заявления, направляются заявителю в личный кабинет на РПГУ либо выдаются заявителю лично в Мособлархитектуре в срок не позднее 30 минут с момента получения от него заявления и документов. В случае если такие основания отсутствуют, должностное лицо, государственный служащий, работник Мособлархитектуры регистрируют заявление. Результатом административного действия (процедуры) является регистрация заявления или направление (выдача) заявителю (представитель заявителя) решения об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги. Результат административного действия фиксируется на РПГУ, в модуле МФЦ ЕИС ОУ, ИСОГД |
|
2. Межведомственное информационное взаимодействие | ||||
|
Место выполнения административного действия (процедуры) |
Наименование административного действия (процедуры) |
Средний срок выполнения административного действия (процедуры) |
Критерии принятия решения |
Требования к порядку выполнения административных процедур (действий) |
|
Мособлархитектура/ИСОГД |
Определение состава документов и (или) сведений, подлежащих запросу у органов и организаций, направление межведомственного информационного запроса |
Тот же рабочий день |
Наличие в перечне документов, необходимых для предоставления государственной услуги, документов, находящихся в распоряжении у органов и организаций |
Основанием для начала административного действия (процедуры), а также направления межведомственного информационного запроса является наличие в перечне документов, необходимых для предоставления государственной услуги документов и (или) сведений, находящихся в распоряжении у органов, организаций. Межведомственные информационные запросы направляются в: 1) Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. В запросе указываются кадастровый номер участка, адрес, площадь, при этом запрашивается выписка из Единого государственно реестра недвижимости об объекте недвижимости, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; 2) в Главное управление культурного наследия Московской области. В запросе указываются кадастровый номер участка, адрес, площадь, при этом запрашивается заключение Главного управления культурного наследия Московской области о возможности размещения или реконструкции объекта(ов) капитального строительства с заявленными параметрами в границах территория объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия, в границах зон охраны объектов культурного наследия и в границах защитных зон объектов культурного наследия (далее - заключение). Не являются основаниями для отказа в выдаче Свидетельства АГО, но перечисляются при оформлении Свидетельства АГО в разделе: "Обращаем Ваше внимание" несоответствия материалов АГО параметрам запланированного развития, установленных в защитных зонах и зонах охраны объектов культурного наследия, для объектов культурного наследия, входящих в перечень отдельных объектов культурного наследия федерального значения, полномочия по государственной охране которых осуществляются Министерством культуры Российской Федерации в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 759-р "Об утверждении перечней объектов культурного наследия федерального значения, полномочия по государственной охране которых осуществляются Минкультуры России". В случае непредставления заключения в течение 5 рабочих дней, размещение объекта(ов) капитального строительства с заявленными параметрами считать согласованным Главным управлением культурного наследия Московской области. Мособлархитектура организует между входящими в ее состав ТСП Мособлархитектуры обмен сведениями, необходимыми для предоставления государственной услуги и находящимися в их распоряжении, в том числе в электронной форме. При этом в рамках такого обмена направляются: а) выкопировки из справочно-информационных ресурсов: ИСОГД, Информационной системы Градостроительного совета Московской области, публичной кадастровой карты, фотофиксации земельного(ых) участка(ов) и объекта(ов), представленную ТСП Мособлархитектуры; б) выписки из протоколов заседаний Архитектурной комиссии при Градостроительном совете Московской области, выписки из протоколов заседаний рабочей группы Архитектурной комиссии при Градостроительном совете Московской области, выписки из протоколов заседаний рабочей группы ТСП Мособлархитектуры; в) решения Строительного часа, Градостроительного совета Московской области, межведомственных комиссий; г) письма органов Государственной власти Московской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, относящиеся к объекту(ам), благоустройству объекта(ов), земельным участкам, имеющим общие границы с земельным участком заявителя (представителя заявителя); д) Свидетельства АГО, отказы в выдаче Свидетельства АГО, результаты рассмотрения АГО; е) разрешения на строительство. Мособлархитектурой, ТСП Мособлархитектуры используются при проведении оценки заявления и материалов АГО: - определения, требования и расчетные параметры, установленные Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Перечнем национальных стандартов и сводов правил Российской Федерации (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований федерального Закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", РНГП (нормативы градостроительного проектирования Московской области, утвержденные постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 N 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области"), Законом Московской области N 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области", распоряжением Главархитектуры Московской области от 14.07.2015 N 31РВ-72 "Об утверждении Архитектурно-художественного регламента информационного и рекламного оформления зданий, строений, сооружений и объектов благоустройства Московской области", распоряжением Главархитектуры Московской области от 24.08.2018 N 30РВ-288 "Об утверждении Концепции жилых домов для реализации на территории Московской области при проектировании многоквартирных жилых домов в целях переселения граждан из аварийного жилого фонда", постановлением Правительства Московской области от 04.12.2017 N 1005/44 "О единых требованиях к условиям организации деятельности Государственных и муниципальных организаций социальной сферы Московской области", постановлением Правительства Московской области от 01.06.2021 N 435/18 "Об утверждении стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области", а также иные федеральные, региональные законы, нормативные правовые акты, регламентирующие отношения в области градостроительной деятельности, архитектурно-строительного проектирования, строительства. Результатом административного действия является направление межведомственного информационного запроса. Результат фиксируется в электронной форме в системе межведомственного информационного взаимодействия |
|
Контроль предоставления результата межведомственного информационного запроса |
Не более 5 рабочих дней |
Проверка поступления ответа на межведомственные информационные запросы. Результатом административного действия является получение ответа на межведомственный информационный запрос. Результат фиксируется в электронной форме в системе межведомственного электронного взаимодействия |
||
|
3. Приостановление предоставления государственной услуги | ||||
|
Место выполнения административного действия (процедуры) |
Наименование административного действия (процедуры) |
Средний срок выполнения административного действия (процедуры) |
Критерии принятия решения |
Требования к порядку выполнения административных процедур (действий) |
|
РПГУ/ИСОГД/Мособлархитектура |
Подготовка решения о приостановлении предоставления государственной услуги |
Многоквартирные жилые дома - не более 10 рабочих дней объекты социальной инфраструктуры, объекты нежилого назначения - не более 10 рабочих дней блокированные жилые дома - не более 5 рабочих дней объекты нежилого назначения общей площадью менее 1500 кв. м - не более 5 рабочих дней |
Наличие оснований для приостановления предоставления государственной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе Административным регламентом |
Основанием для начала административного действия (процедуры) является наличие оснований для приостановления предоставления государственной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе Административным регламентом. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления государственной услуги указан в пункте 10.1 Административного регламента. При наличии таких оснований должностное лицо, государственный служащий, работник Мособлархитектуры формирует решение о приостановлении предоставления государственной услуги по форме согласно приложению 8 к Административному регламенту. Решение о приостановлении предоставления государственной услуги для технической корректировки материалов АГО принимается в отношении: - многоквартирных жилых домов; - объектов социальной инфраструктуры, объектов нежилого назначения (в соответствии с перечнем объектов, указанным в подпункте 2 пункта 1 приложения 1 к Административному регламенту). Решение о приостановлении предоставления государственной услуги для доработки внешнего вида и благоустройства принимается в отношении: - многоквартирных жилых домов; - объектов социальной инфраструктуры, бюджетных объектов социальной инфраструктуры, объектов нежилого назначения (в соответствии с перечнем объектов, указанным в подпункте 2 пункта 1 приложения 1 к Административному регламенту); - блокированных жилых домов (на срок не более 5 рабочих дней по основаниям, указанным в пункте 10.1 Административного регламента); - объектов нежилого назначения общей площадью менее 1500 кв. м (на срок не более 5 рабочих дней по основаниям, указанным в пункте 10.1 Административного регламента). Для многоквартирных жилых домов, объектов социальной инфраструктуры, объектов нежилого назначения (в соответствии с перечнем объектов, указанным в подпункте 2 пункта 1 приложения 1 к Административному регламенту) решение о приостановлении предоставления государственной услуги принимается первым заместителем руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области - главным архитектором Московской области, за исключением случаев, установленных приказами или распоряжениями министра Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству. Для блокированных жилых домов, объектов нежилого назначения общей площадью менее 1500 кв. м (в соответствии с перечнем объектов, указанным в подпункте 2 пункта 2 приложения 1 к Административному регламенту) решение о приостановлении предоставления государственной услуги принимается начальником ТСП Мособлархитектуры или должностным лицом ТСП Мособлархитектуры, его замещающим в период отсутствия начальника ТСП Мособлархитектуры. Дополнительно к решению о приостановлении предоставления государственной услуги направляется информационный лист с детализацией выявленных несоответствий, оформленный в зависимости от типа объекта в отношении которого подано заявление: - по форме приложения 3.1 к Административному регламенту для объектов жилого назначения, комплекса (группы) объектов жилого назначения; - по форме приложения 3.2 к Административному регламенту для объектов нежилого назначения, комплекса (группы) объектов нежилого назначения; - по форме приложения 3.3 к Административному регламенту для объектов социальной инфраструктуры, комплекса (группы) объектов социальной инфраструктуры; - по форме приложения 3.4 к Административному регламенту для объектов производственного/складского (в том числе сельскохозяйственного) назначения, комплекса (группы) объектов производственного/складского (в том числе сельскохозяйственного) назначения. Указанные решение и информационный лист подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица Мособлархитектуры и направляются заявителю (представителю заявителя) в личный кабинет на РПГУ. Основаниями для возобновления предоставления государственной услуги является представление в Мособлархитектуру, ТСИ Мособлархитектуры откорректированных в соответствии с полученными замечаниями материалов АГО. Результатом административного действия (процедуры) является направление заявителю (представителю заявителя) решения о приостановлении предоставления государственной услуги. Результат административного действия фиксируется на РПГУ, ИСОГД |
|
4. Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги | ||||
|
Место выполнения административного действия (процедуры) |
Наименование административного действия (процедуры) |
Средний срок выполнения административного действия (процедуры) |
Критерии принятия решения |
Требования к порядку выполнения административных процедур (действий) |
|
Мособлархитектура/ ИСОГД |
Проверка отсутствия или наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, подготовка проекта решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги |
1 рабочий день |
Отсутствие или наличие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе Административным регламентом |
Должностное лицо, государственный служащий, работник Мособлархитектуры на основании представленных материалов, исходя из критериев предоставления государственной услуги, установленных Административным регламентом, определяет возможность предоставления государственной услуги и формирует в ИСОГД проект решения о предоставлении государственной услуги в зависимости от типа объекта в отношении которого подано заявление: - по форме 1 приложения 2 к Административному регламенту для объектов, за исключением объектов производственного/ складского (в том числе для сельскохозяйственного) назначения; - по форме 2 приложения 2 к Административному регламенту для комплекса (группы) объектов, за исключением комплекса (группы) объектов производственного/складского (в том числе для сельскохозяйственного) назначения; - по форме 3 приложения 2 к Административному регламенту для объектов производственного/складского (в том числе для сельскохозяйственного) назначения; - по форме 4 приложения 2 к Административному регламенту для комплекса (группы) объектов производственного/ складского (в том числе для сельскохозяйственного) назначения. При наличии оснований для отказа в выдаче Свидетельства АГО, указанных в пункте 10.3. Административного регламента, оформляется решение об отказе в предоставлении государственной услуги в соответствии с приложением 3 к Административному регламенту. Дополнительно к решению об отказе в предоставлении государственной услуги формируется информационный лист с детализацией выявленных несоответствий, оформленный в зависимости от типа объекта в отношении которого подано заявление: - по форме приложения 3.1 к Административному регламенту для объектов жилого назначения, комплекса (группы) объектов жилого назначения; - по форме приложения 3.2 к Административному регламенту для объектов нежилого назначения, комплекса (группы) объектов нежилого назначения; - по форме приложения 3.3 к Административному регламенту для объектов социальной инфраструктуры, комплекса (группы) объектов социальной инфраструктуры; - по форме приложения 3.4 к Административному регламенту для объектов производственного/складского (в том числе сельскохозяйственного) назначения, комплекса (группы) объектов производственного/складского (в том числе сельскохозяйственного) назначения. Результатом административного действия является установление наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, принятие решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в ее предоставлении. Результат фиксируется в виде проекта решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в ее предоставлении в ИСОГД |
|
Мособлархитектура/ИСОГД |
Рассмотрение проекта решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги |
1 рабочий день |
Соответствие проекта решения требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе Административному регламенту |
Уполномоченное должностное лицо Мособлархитектуры рассматривает проект решения на предмет соответствия требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе Административного регламента полноты и качества предоставления государственной услуги, а также осуществляет контроль сроков предоставления государственной услуги, и направляет должностному лицу, государственному служащему, работнику Мособлархитектуры для выдачи (направления) результата предоставления государственной услуги заявителю. Для многоквартирных жилых домов, объектов социальной инфраструктуры, объектов нежилого назначения (в соответствии с перечнем объектов, указанным в подпункте 2 пункта 1 приложения 1 к Административному регламенту) решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги принимается первым заместителем руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области - главным архитектором Московской области, за исключением случаев, установленных приказами или распоряжениями Министра Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству. Для блокированных жилых домов, объектов нежилого назначения общей площадью менее 1500 кв. м (в соответствии с перечнем объектов, указанным в подпункте 2 пункта 2 приложения 1 к Административному регламенту) решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги принимается начальником ТСП Мособлархитектуры или должностным лицом ТСП Мособлархитектуры, его замещающим в период отсутствия начальника ТСП Мособлархитектуры. Результатом административного действия является утверждение и подписание, в том числе усиленной квалифицированной электронной подписью, решения о предоставлении государственной услуги или отказ в ее предоставлении. Результат фиксируется в ИСОГД в виде решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в ее предоставлении |
|
5. Предоставление результата предоставления государственной услуги | ||||
|
Мособлархитектура/ИСОГД/РПГУ/модуль МФЦ ЕИС ОУ |
Направление результата предоставления государственной услуги заявителю (представителю заявителя) |
1 рабочий день |
Соответствие решения требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе Административному регламенту |
Должностное лицо, государственный служащий, работник Мособлархитектуры направляет результат предоставления государственной услуги в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица Мособлархитектуры, в личный кабинет на РПГУ. Заявитель (представитель заявителя) уведомляется о получении результата предоставления государственной услуги в личном кабинете на РПГУ. При обращении заявителя за получением результата предоставления государственной услуги лично в Мособлархитектуру должностное лицо, государственный служащий, работник Мособлархитектуры проверяет документы, удостоверяющие личность заявителя (представителя заявителя), а также документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если за получением результата предоставления государственной услуги обращается представитель заявителя). После установления личности заявителя (представителя заявителя) должностное лицо Мособлархитектуры выдает заявителю (представителю заявителя) результат предоставления государственной услуги. Результатом административного действия является уведомление заявителя о получении результата предоставления государственной услуги, получение результата предоставления государственной услуги заявителем (представителя заявителя). Результат фиксируется в ИСОГД |
Приложение 11
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о
согласовании архитектурно-градостроительного облика
объектов капитального строительства на территории
Московской области", утвержденному распоряжением
Комитета по архитектуре и градостроительству
Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765
Технические требования
к материалам для рассмотрения на заседаниях Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области, Рабочей группы при Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области, Рабочей группы территориальных структурных подразделений (далее - Архитектурная комиссия)
1. Материалы, обязательные для проведения Архитектурной комиссии:
- презентация, включающая графические материалы для демонстрации при докладе и обсуждении вопросов;
- повестка заседания;
- состав приглашенных на заседание лиц;
- мнения членов Архитектурной комиссии, автора и заказчика архитектурного решения, представителей центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, представителей органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, авторов научно-исследовательских, экспериментально-проектных, методических работ, нормативов в сфере градостроительства, архитектуры и благоустройства, технических заказчиков, подрядчиков и иных субъектов градостроительной деятельности, направленные по существу поставленных вопросов, для информирования членов комиссии и приобщения к протоколу заседания Архитектурной комиссии (при наличии).
2. Для графических материалов не должны быть применены растягивание/сжатие, поворот изображений и иные трансформации, искажающие архитектурное решение объектов капитального строительства и (или) элементов благоустройства.
3. Графические материалы должны быть подготовлены в виде презентации в альбомной ориентации с одинаковым размером слайдов 16:9 или 4:3 без применения анимационных эффектов, и представлены в формате ".pptx", или формате ".pdf" (далее - Презентационные материалы).
4. Презентационные материалы не должны быть зашифрованы, не допускается устанавливать в файлах парольную защиту на открытие и редактирование файла.
5. Презентационные материалы должны открываться на просмотр стандартными средствами, без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках (включая ошибки, при которых файл не открывается для просмотра и копирования).
6. Не допускается в Презентационных материалах устанавливать опцию запрета копирования и печати содержимого файла.
7. При формировании Презентационных материалов должна быть обеспечена целостность информации, шрифты, иллюстрации и другие файловые объекты должны быть встроены ("внедрены") в тело файла.
8. Презентационные материалы не должны содержать повреждений, наличие которых не позволит в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в них.
9. Презентационные материалы не должны содержать недоступных для прочтения (рассмотрения) надписей, условных обозначений, текстур, рисунков, архитектурных деталей и т.д.
10. Презентационные материалы, предоставляемые для демонстрации на заседание Архитектурной комиссии, направляются посредством электронной почты с сопроводительным письмом и не должны иметь противоречий между отдельными графическими материалами, предоставляемыми на рассмотрение, а также соответствовать информации, предоставленной в составе сопроводительного письма.
11. Схемы разверток фасадов, схемы фасадов, фрагменты фасадов, 3-d визуализация (и/или фотоврисовки) должны быть выполнены с колористическим решением, в виде, соответствующем авторскому замыслу архитектурного объекта капитального строительства и предусмотренном к реализации.
Требования
к составу и содержанию Презентационных материалов, включающих обязательные графические материалы для проведения заседания Архитектурной комиссии
I. По вопросам архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства должны содержать:
1. Ситуационную схему расположения рассматриваемой территории в системе расселения.
2. Схему ситуационного плана предлагаемой к развитию территории с указанием принципов и параметров градостроительного развития (границ развиваемой территории по документации по планировке территории (при наличии) и/или границ развиваемой территории с учетом перспективного строительства; наименований: существующих улиц и дорог, населенных пунктов, объектов культурного наследия (при наличии), градостроительно значимых объектов (при наличии), природно-рекреационных объектов (реки, леса, парки и т.д.); удаленность развиваемой территории от МКАД (по существующим дорогам), а также выделением территории проектируемого объекта/комплекса (группы) объектов капитального строительства, представленных на рассмотрение Архитектурной комиссии (в случае комплексной застройки территории).
3. Фотофиксацию современного состояния рассматриваемой территории и окружающей застройки (4-6 фото) с указанием даты проведения съемки, которая не должна превышать 3 месяца от даты рассмотрения на заседании Архитектурной комиссии. Рекомендуется указывать видовые точки, с которых произведена съемка, а также представлять съемку с квадрокоптера.
4. Фотофиксацию современного состояния объекта(ов) капитального строительства с указанием даты проведения съемки, которая не должна превышать 1 месяца от даты рассмотрения на заседании Архитектурной комиссии (4-6 фото, в случае реконструкции и/или завершения строительства/реконструкции при принятии решения об изменении параметров объекта, утвержденных в ранее выданном Свидетельстве о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (комплекса объектов капитального строительства), и внесении соответствующих изменений в проектную документацию). Рекомендуется указывать видовые точки, с которых произведена съемка, а также представлять съемку с квадрокоптера.
5. Схему планировочной организации территории с основными технико-экономическими параметрами застройки и благоустройства территории.
6. Схему(мы) развертки фасада(ов) с отображением внешнего вида существующих зданий в радиусе не менее 50 м от границ рассматриваемого здания в ортогональной проекции по главным улицам (в виде чертежа или с использованием метода фотовстройки).
7. 3-d визуализации (фотоврисовки без искажения масштаба):
- с высоты птичьего полета на застройку с отображением существующей застройки, рассматриваемых объектов, перспективной застройки (в случае рассмотрения комплексной застройки рекомендуется отображать перспективную застройку с эскизными архитектурными идеями (при отсутствии сформированных архитектурных решений), а также предложений по благоустройству (ограждение, теневые навесы, уличная мебель, игровое оборудование, малые архитектурные формы, наружное освещение, мощение, элементы озеленения и т.п.);
- объекта(ов) капитального строительства со всех сторон (по каждому из объектов, в случае рассмотрения комплекса (группы) объектов капитального строительства) с отображением существующей застройки, перспективной застройки (в случае рассмотрения комплексной застройки рекомендуется отображать перспективную застройку с эскизными архитектурными идеями (при отсутствии сформированных архитектурных решений), а также предложений по благоустройству (ограждение, теневые навесы, уличная мебель, игровое оборудование, малые архитектурные формы, наружное освещение, мощение, элементы озеленения и т.п.);
- ближнего вида входных групп (для жилых объектов: в жилую часть, в общественные помещения (при наличии); для нежилых объектов: главная входная группа и второстепенная входная группа (при наличии) с роста человека (по каждому из объектов, в случае рассмотрения комплекса (группы) объектов капитального строительства);
- пятого фасада (вид кровли) с ракурса, достаточного для оценки архитектурно-художественного решения и взаимосвязанности с фасадными решениями объекта капитального строительства (может быть совмещена с видом с высоты птичьего полета при достаточно близком ракурсе);
8. Схемы всех плоскостей фасадов в ортогональной проекции объекта(ов) капитального строительства с указанием всех применяемых отделочных материалов (по каждому из объектов, в случае рассмотрения комплекса (группы) объектов капитального строительства).
9. Характерные фрагменты фасадов (входных групп, раскладки материалов облицовки, декоративных элементов, архитектурных деталей и иных элементов) с указанием всех применяемых отделочных материалов (по каждому из объектов, в случае рассмотрения комплекса (группы) объектов капитального строительства).
10. схемы продольного и поперечного разрезов объекта(ов) капитального строительства (по каждому из объектов, в случае рассмотрения комплекса (группы) объектов капитального строительства).
11. Схемы планов всех этажей/уровней (по каждому из объектов, в случае рассмотрения комплекса (группы) объектов капитального строительства).
12. Иные дополнительные материалы, характеризующие и уточняющие решения по созданию облика объекта(ов) капитального строительства (при наличии).
13. Архитектурно-художественные решения могут быть представлены в двух и более вариантах.
14. В случае повторного рассмотрения вопросов на заседании Архитектурной комиссии презентационный материал подготавливается с учетом отражения доработанного варианта, в сравнении с ранее рассмотренным вариантом на заседании Архитектурной комиссии (в формате "БЫЛО-СТАЛО").
II. По вопросам архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства для рассмотрения внешнего вида объекта(ов) капитального строительства при принятии решения о замене материала отделки (цвет, фактура, текстура) фасада должны содержать:
1. Фотофиксацию современного состояния объекта(ов) капитального строительства с указанием даты проведения съемки, которая не должна превышать 1 месяца от даты рассмотрения на заседании Архитектурной комиссии (4-6 фото, в случае реконструкции и/или завершения строительства/реконструкции при принятии решения об изменении параметров объекта, утвержденных в ранее выданном Свидетельстве о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (комплекса объектов капитального строительства), и внесении соответствующих изменений в проектную документацию). Рекомендуется указывать видовые точки, с которых произведена съемка, а также представлять съемку с квадрокоптера.
2. Схему(мы) развертки фасада(ов) с отображением внешнего вида существующих зданий в радиусе не менее 50 м от границ рассматриваемого здания в ортогональной проекции по главным улицам (в виде чертежа или с использованием метода фотовстройки). При наличии изменений, в формате "БЫЛО-СТАЛО".
3. 3-d визуализации (фотоврисовки без искажения масштаба):
- с высоты птичьего полета на застройку с отображением существующей застройки, рассматриваемых объектов, перспективной застройки (в случае рассмотрения комплексной застройки рекомендуется отображать перспективную застройку с эскизными архитектурными идеями (при отсутствии сформированных архитектурных решений), а также предложений по благоустройству (ограждение, теневые навесы, уличная мебель, игровое оборудование, малые архитектурные формы, наружное освещение, мощение, элементы озеленения и т.п.). При наличии изменений, в формате "БЫЛО-СТАЛО";
- объекта(ов) капитального строительства со всех сторон (по каждому из объектов, в случае рассмотрения комплекса (группы) объектов капитального строительства) с отображением существующей застройки, перспективной застройки (в случае рассмотрения комплексной застройки рекомендуется отображать перспективную застройку с эскизными архитектурными идеями (при отсутствии сформированных архитектурных решений), а также предложений по благоустройству (ограждение, теневые навесы, уличная мебель, игровое оборудование, малые архитектурные формы, наружное освещение, мощение, элементы озеленения и т.п.). При наличии изменений, в формате "БЫЛО-СТАЛО";
- ближнего вида входных групп (для жилых объектов: в жилую часть, в общественные помещения (при наличии); для нежилых объектов: главная входная группа и второстепенная входная группа (при наличии) с роста человека (по каждому из объектов, в случае рассмотрения комплекса (группы) объектов капитального строительства). При наличии изменений, в формате "БЫЛО-СТАЛО";
- пятого фасада (вид кровли) с ракурса, достаточного для оценки архитектурно-художественного решения и взаимосвязанности с фасадными решениями объекта капитального строительства (может быть совмещена с видом с высоты птичьего полета при достаточно близком ракурсе). При наличии изменений, в формате "БЫЛО-СТАЛО".
4. Схемы всех плоскостей фасадов в ортогональной проекции объекта(ов) капитального строительства с указанием всех применяемых отделочных материалов (по каждому из объектов, в случае рассмотрения комплекса (группы) объектов капитального строительства) (в формате "БЫЛО-СТАЛО").
5. Характерные фрагменты фасадов (входных групп, раскладки материалов облицовки, декоративных элементов, архитектурных деталей и иных элементов) с указанием всех применяемых отделочных материалов (по каждому из объектов, в случае рассмотрения комплекса (группы) объектов капитального строительства) (в формате "БЫЛО-СТАЛО").
6. Сравнение отделочных материалов, ранее согласованных и планируемых к реализации.
7. Иные дополнительные материалы, характеризующие и уточняющие решения о замене материала отделки (цвет, фактура, текстура) фасада объекта(ов) капитального строительства (при наличии).
8. Архитектурно-художественные решения могут быть представлены в двух и более вариантах.
9. В случае повторного рассмотрения вопросов на заседании Архитектурной комиссии презентационный материал подготавливается с учетом отражения доработанного варианта, в сравнении с ранее рассмотренным вариантом на заседании Архитектурной комиссии (в формате "БЫЛО-СТАЛО").
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 29 декабря 2022 г. N 27РВ-765 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области"
Опубликование:
сайт Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области (mosoblarh.mosreg.ru) 29 декабря 2022 г.
Распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 17 июня 2024 г. N 29РВ-552 настоящий документ признан утратившим силу с 28 июня 2024 г.