Постановление администрации города Чебоксары Чувашской Республики от 28 декабря 2022 г. N 4671 "Об утверждении правил принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности города Чебоксары, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета города Чебоксары"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2021 г. N 1517 "О принятии решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета", постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 03.10.2022 N 493 "Об утверждении правил принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства государственной собственности Чувашской Республики, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, и о внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 июня 2011 г. N 266" администрация города Чебоксары постановляет:

1. Утвердить Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности города Чебоксары, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета города Чебоксары, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации города Чебоксары

Д.В. Спирин

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением администрации
города Чебоксары
от 28.12.2022 N 4671

Правила
принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности города Чебоксары, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета города Чебоксары

1. Настоящие Правила устанавливают порядок принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности города Чебоксары, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета города Чебоксары (далее - решение о списании).

2. Решение о списании принимается в отношении:

а) объектов незавершенного строительства, права муниципальной собственности города Чебоксары на которые оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - объекты незавершенного строительства);

б) затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности города Чебоксары, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета города Чебоксары, включая затраты на проектные и (или) изыскательские работы (далее - произведенные затраты).

3. Решение о списании объектов незавершенного строительства принимается при наличии следующих оснований:

а) отсутствие оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации;

б) отказ органов местного самоуправления города Чебоксары (Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом), в границах которых расположен объект незавершенного строительства, от безвозмездного принятия объекта незавершенного строительства;

в) отсутствие возможности дальнейшего использования объекта незавершенного строительства в связи частичным или полным разрушением в результате действий, произведенных вне зависимости от воли органа местного самоуправления, предприятия, учреждения города Чебоксары, в бухгалтерском учете которого учтен объект незавершенного строительства.

4. Решение о списании произведенных затрат принимается при наличии следующих оснований:

а) вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более 5 лет назад, но не включена в реестр типовой проектной документации или не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования;

б) отсутствие оснований для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, в отношении которых произведены затраты, в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

5. Решение о списании принимается в форме правового акта администрации города Чебоксары.

6. Решение о списании объекта незавершенного строительства должно содержать следующие сведения:

а) наименование органа местного самоуправления, предприятия, учреждения города Чебоксары, в бухгалтерском учете которого учтен объект незавершенного строительства;

б) наименование объекта незавершенного строительства, а также его местоположение, кадастровый номер и инвентарный (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии);

в) решение о необходимости сноса объекта незавершенного строительства и (или) утилизации строительных отходов и рекультивации земельного участка, на котором находился объект незавершенного строительства, содержащее сроки и расчет объема средств, необходимых для осуществления указанных мероприятий, и (или) решение о внесении изменений в решение об осуществлении капитальных вложений, в соответствии с которым осуществлялось финансовое обеспечение за счет средств бюджета города Чебоксары (при наличии такого решения).

7. Решение о списании произведенных затрат должно содержать следующие сведения:

а) наименование органа местного самоуправления, предприятия, учреждения города Чебоксары, в бухгалтерском учете которого учтены произведенные капитальные вложения;

б) общий размер произведенных затрат с выделением размера затрат, произведенных за счет средств бюджета города Чебоксары, и распределение их по видам (проектные и (или) изыскательские работы, строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, включенного в смету строительства объекта капитального строительства) (при наличии такой информации);

в) период, в течение которого производились затраты.

8. Проект решения о списании с пояснительными материалами, содержащими обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат, завершения строительства объекта незавершенного строительства подготавливается и направляется на согласование администрацией города Чебоксары (уполномоченным структурным подразделением) в управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары, управление жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, транспорта и связи администрации города Чебоксары, управление по регулированию тарифов, экономики предприятий и инвестиций администрации города Чебоксары, финансовое управление администрации города Чебоксары, правовое управление администрации города Чебоксары. Срок согласования проекта решения о списании не должен превышать 3 календарных дней.

9. Пояснительные материалы к проекту решения о списании объекта незавершенного строительства должны содержать следующие сведения и документы:

а) наименование объекта незавершенного строительства;

б) инвентарный (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии);

в) кадастровый номер объекта незавершенного строительства (при наличии);

г) год начала строительства объекта незавершенного строительства;

д) балансовую стоимость объекта незавершенного строительства на день принятия решения о списании объекта недвижимого имущества;

е) кадастровую стоимость объекта незавершенного строительства (при наличии);

ж) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданную в отношении объекта незавершенного строительства (при наличии);

з) выписка из реестра муниципального имущества об объекте недвижимого имущества, выданную в отношении объекта незавершенного строительства (при наличии);

и) обоснование невозможности и (или) нецелесообразности завершения строительства объекта незавершенного строительства и (или) социальной или иной опасности для людей с предписанием разборки объекта незавершенного строительства и его уничтожения.

10. Пояснительные материалы к проекту решения о списании произведенных затрат должны содержать следующие сведения и документы:

а) наименование объекта, на создание которого произведены затраты;

б) первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве при наличии таких документов (акты о приемке выполненных работ (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акты приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14), товарные накладные по форме N ТОРГ-12, иные документы);

в) размер произведенных затрат;

г) год начала осуществления произведенных затрат;

д) обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат.

11. Решение об отказе в согласовании проекта решения о списании принимается при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

а) отсутствие оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящих Правил;

б) отсутствие сведений и (или) документов, указанных в пунктах 9 или 10 настоящих Правил;

в) наличие предложений о дальнейшем использовании объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат.

12. При принятии решения об отказе в согласовании проекта решения о списании по основаниям, предусмотренными подпунктом "б" пункта 11 настоящих Правил, орган местного самоуправления, предприятия, учреждения города Чебоксары, в бухгалтерском учете которого учтен объект незавершенного строительства, устраняет такое основание и повторно направляет проект решения о списании на согласование в порядке, предусмотренном настоящими Правилами и подпунктом "в" пункта 11 настоящих Правил, органом, принявшим решение об отказе в согласовании проекта решения о списании, в течение 10 календарных дней со дня принятия указанного решения подготавливается план мероприятий по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат с указанием сроков реализации соответствующих мероприятий.

13. В случае невозможности реализации указанного в пункте 12 настоящих Правил плана мероприятий администрацией города Чебоксары принимается решение о списании в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.

14. Критерии невозможности реализации плана мероприятий, указанного в пункте 12 настоящих Правил, устанавливаются Министерством экономического развития Российской Федерации.