Распоряжение главы администрации города Снежное Донецкой Народной Республики от 14 октября 2022 г. N 12-р "Об утверждении Порядка ведения Реестра жилья маневренного фонда и предоставления его отдельным категориям лиц в городе Снежное"

На основании Конституции Донецкой Народной Республики, Указа Главы Донецкой Народной Республики от 20.12.2019 N 364 "О некоторых вопросах регулирования маневренного жилищного фонда", Распоряжения Главы Донецкой Народной Республики от 25 декабря 2018 года N 152 "О реализации мер по восстановлению муниципального жилого фонда для последующего распределения отдельным категориям лиц пострадавшим от военных действий", пунктов 2.4, 3.1 Порядка включения муниципального жилья в жилой фонд, предназначенный для временного проживания (маневренный фонд) и его предоставления отдельным категориям лиц, утвержденного Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 19 июня 2020 года N 28-9 "О муниципальном жилье маневренного фонда", руководствуясь подпунктом 3.3.8 пункта 3.3 раздела 3, пунктом 4.1 раздела 4 Положения об администрации города Снежное, утвержденного распоряжением главы администрации города Снежное от 08.04.2015 N 1-р (с изменениями), распоряжаюсь:

1. Утвердить Порядок ведения Реестра жилья маневренного фонда и предоставления его отдельным категориям лиц в городе Снежное (прилагается).

2. Юридическому отделу администрации города Снежное (Башаева) обеспечить представление настоящего Распоряжения на государственную регистрацию в установленном законодательством порядке.

3. Информационно-аналитическому отделу администрации города Снежное (Донец) обеспечить опубликование на официальном сайте администрации города Снежное настоящего Распоряжения, прошедшего государственную регистрацию в Снежнянском городском управлении юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики.

4. Координацию работы по выполнению настоящего Распоряжения возложить на отдел коммунальной собственности и приватизации имущества (Савранская), контроль - на первого заместителя главы администрации города Снежное Н.Н. Чиркину.

5. Настоящее Распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации

А.Н. Скворцов

Зарегистрировано в Минюсте ДНР 8 ноября 2022 г.
Регистрационный N 5347

УТВЕРЖДЕН
Распоряжением главы
администрации города
Снежное
от 14.10.2022 N 12-р

Порядок ведения Реестра жилья маневренного фонда и предоставления его отдельным категориям лиц в городе Снежное

I. Общие положения

1.1. Порядок ведения Реестра жилья маневренного фонда и предоставления его отдельным категориям лиц в городе Снежное (далее - Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Донецкой Народной Республики, пунктом 2 Указа Главы Донецкой Народной Республики от 20.12.2019 N 364 "О некоторых вопросах регулирования маневренного жилищного фонда", Распоряжением Главы Донецкой Народной Республики от 25.12.2018 N 152 "О реализации мер по восстановлению муниципального жилого фонда для последующего распределения отдельным категориям лиц пострадавшим от военных действий", Порядком включения муниципального жилья в жилой фонд, предназначенный для временного проживания (маневренный фонд) и его предоставления отдельным категориям лиц, утвержденным Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 19.06.2020 N 28-9 "О муниципальном жилье маневренного фонда" (далее - Порядок Правительства).

1.2. Настоящий Порядок определяет механизм ведения Реестра жилья маневренного фонда и предоставления жилья маневренного фонда отдельным категориям лиц в городе Снежное и направлен на оказание мер социальной поддержки отдельным категориям лиц.

1.3. Жилье маневренного фонда в соответствии с настоящим Порядком предоставляется отдельным категориям получателей, указанным в пункте 1.3 Порядка Правительства.

II. Ведение Реестра жилья маневренного фонда

2.1. Учет жилья маневренного фонда осуществляется отделом коммунальной собственности и приватизации имущества администрации города Снежное посредством ведения Реестра жилья маневренного фонда по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

2.2. Организация работы по включению муниципального жилья в маневренный фонд и исключение из него, в том числе подготовка проектов распоряжений главы администрации города Снежное о включении муниципального жилья в маневренный фонд и исключении муниципального жилья из маневренного фонда, осуществляется управлением городского хозяйства администрации города Снежное.

2.3. Документальное обеспечение и координация деятельности в сфере предоставления жилья маневренного фонда осуществляется отделом коммунальной собственности и приватизации имущества администрации города Снежное.

III. Порядок предоставления жилья маневренного фонда администрацией города Снежное

3.1. Жилье маневренного фонда получателям, указанным в пункте 1.3 настоящего Порядка, предоставляется в городе Снежное на основании распоряжения главы администрации города Снежное о предоставлении жилья маневренного фонда и заключения договора найма жилья маневренного фонда.

3.2. Для получения жилья маневренного фонда по договору найма, получатель жилья маневренного фонда обращается в администрацию города Снежное, с письменным заявлением о предоставлении жилья маневренного фонда (далее - Заявление) с указанием оснований предоставления жилья маневренного фонда, предусмотренных пунктом 1.3 Порядка Правительства, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, и в котором, в том числе, предоставляет информацию о наличии либо об отсутствии в его собственности (также у всех членов его семьи, с которыми планируется совместное проживание в жилье маневренного фонда) альтернативного жилья на территории Донецкой Народной Республики, за что несет (несут) персональную ответственность.

3.3. К Заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктом 3.6 Порядка Правительства для соответствующей категории получателя жилья маневренного фонда, а также, в соответствии с Законом Донецкой Народной Республики "О персональных данных", письменное согласие на обработку персональных данных получателя жилья маневренного фонда и всех членов семьи, с которыми планируется совместное проживание в жилье маневренного фонда по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

3.4. Под документами, удостоверяющими личность, в настоящем Порядке, понимаются документы, предусмотренные пунктом 1.4 Порядка Правительства.

3.5. Заявление получателя жилья маневренного фонда регистрируется в журнале регистрации заявлений получателей жилья маневренного фонда, оформленном согласно приложению 4 к настоящему Порядку.

3.6. Рассмотрение заявлений и документов, предоставляемых получателями жилья маневренного фонда, осуществляется комиссией по формированию реестра нуждающихся граждан в обеспечении жильем и предоставления им жилья из маневренного фонда администрации города Снежное (далее - Комиссия) на заседаниях, проводимых по мере поступления заявлений и документов.

3.7. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, который ведется секретарем Комиссии. В протоколе заседаний Комиссии отображаются предложения Комиссии, вносимые на рассмотрение главе администрации города Снежное. Основанием для включения получателя жилья маневренного фонда в список получателей жилья маневренного фонда, претендующих на заключение договора найма (далее - Список) является соответствующее распоряжение главы администрации города Снежное.

3.8. Учет и хранение заявлений и документов, предоставленных получателями жилья маневренного фонда, осуществляется отделом коммунальной собственности и приватизации имущества администрации города Снежное. Документы, предоставленные получателем жилья маневренного фонда, формируются в учетное дело, которому присваивается номер.

3.9. На основании предложения Комиссии отделом коммунальной собственности и приватизации имущества администрации города Снежное подготавливается проект распоряжения о включении получателя жилья маневренного фонда в Список и направляется на подпись главе администрации города Снежное.

3.10. Датой включения получателя жилья маневренного фонда в Список является дата издания соответствующего распоряжения главы администрации города Снежное. При одновременном рассмотрении Заявлений нескольких лиц, включение их в Список определяется исходя из очередности подачи ими заявлений с необходимыми документами.

3.11. Предоставление жилья маневренного фонда во внеочередном порядке, в том числе из жилья маневренного фонда, расположенного на территории иной административно-территориальной единицы Донецкой Народной Республики, осуществляется в соответствии с пунктом 3.1 Порядка Правительства.

3.12. Комиссия вносит предложение главе администрации города Снежное о предоставлении получателю жилья маневренного фонда жилого помещения исходя из очередности включения в Список и характеристик конкретного жилого помещения (учитывается соотношение общей площади жилого помещения и количества всех членов семьи, с которыми планируется совместное проживание в жилье маневренного фонда получателя жилья), из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

3.13. Предоставление жилья маневренного фонда получателю жилья маневренного фонда оформляется соответствующим распоряжением главы администрации города Снежное на основании предложения Комиссии.

3.14. Распоряжение главы администрации города Снежное о предоставлении га. маневренного фонда, проект которого подготавливается отделом коммунальной собственности и приватизации имущества, издается в течение 10 дней со дня включения получателя жилья маневренного фонда в Список, при наличии свободного жилья соответствующего фонда, с учетом соблюдения условий, установленных пунктом 3.10 Порядка Правительства.

3.15. На основании распоряжения главы администрации города Снежное о предоставлении жилья маневренного фонда, получатель такого жилья заключает договор найма жилья маневренного фонда (далее - Договор найма) с администрацией города Снежное по форме, согласно приложению 5 к настоящему Порядку.

3.16. Договор найма подлежит регистрации и учету, который осуществляется отделом коммунальной собственности и приватизации имущества администрации города Снежное в журнале регистрации договоров найма жилья маневренного фонда, оформленном согласно приложению 6 к настоящему Порядку.

3.17. Контроль за исполнением Договора найма осуществляется балансодержателем жилого помещения.

3.18. Договор найма заключается в трех экземплярах: первые два экземпляра - для каждой из сторон Договора найма, третий экземпляр - балансодержателю жилого фонда.

3.19. Передача жилого помещения по Договору найма осуществляется на основании акта приема-передачи жилого помещения маневренного жилого фонда (по форме согласно приложению 7 к настоящему Порядку), подписанного сторонами договора и балансодержателем жилого помещения, не позднее 10 дней со дня подписания сторонами Договора найма.

По Договору найма получателю жилья маневренного фонда предоставляется жилье маневренного фонда в пользование для временного проживания в нем, с оплатой потребляемых жилищно-коммунальных услуг, согласно разделу IV Порядка Правительства.

Договор найма является основанием для:

1) вселения в жилье маневренного фонда;

2) временной регистрации по месту жительства в жилье маневренного фонда;

3) заключения договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг.

Договор найма заключается на 1 (один) календарный год с последующим продлением на тот же срок до наступления оснований, предусмотренных подпунктами 3, 4, 5 пункта 3.11 Порядка Правительства.

Истечение срока, на который заключен договор найма, в случае если он не продлен в соответствии с его условиями, является основанием прекращения данного договора.

В договоре найма указываются члены семьи получателя жилья маневренного фонда и/или лица, постоянно с ним проживающие.

Получатель жилья маневренного фонда не вправе осуществлять обмен занимаемого жилья маневренного фонда, передавать его в поднаем, производить его перепланировку, переустройство, реконструкцию и использовать не по назначению.

3.20. Расторжение Договора найма осуществляется в соответствии с разделом V Порядка Правительства.

3.21. Исключение получателя жилья маневренного фонда из Списка осуществляется на основаниях, указанных в пункте 3.11 Порядка Правительства, путем принятия соответствующего распоряжения главой администрации города Снежное в течение 10 дней со дня выявления соответствующего основания.

3.22. Для продления Договора найма жилья маневренного фонда наниматель такого жилья, за 1 месяц до его окончания, обращается в администрацию города Снежное с заявлением о продлении Договора найма жилья маневренного фонда (далее - Заявление о продлении Договора найма) в произвольной письменной форме. К Заявлению о продлении Договора найма прилагаются документы, предусмотренные пунктом 3.6 Порядка Правительства для соответствующей категории получателя жилья маневренного фонда.

3.23. Заявление о продлении Договора найма регистрируется в журнале регистрации заявлений получателей жилья маневренного фонда о продлении Договора найма, оформленном согласно приложению 8 к настоящему Порядку. Заявление о продлении Договора найма подлежит хранению в учетном деле получателя жилья маневренного фонда.

3.24. Рассмотрение Заявлений о продлении Договора найма и документов, предусмотренных пунктом 3.6 Порядка Правительства для соответствующей категории получателя жилья маневренного фонда, осуществляется Комиссией.

3.25. Срок рассмотрения Заявления о продлении Договора найма не может превышать 30 дней со дня регистрации соответствующего заявления.

3.26. По результатам рассмотрения Заявления о продлении Договора найма и приложенных к нему документов, Комиссия вносит предложение главе администрации города Снежное о продлении (отказе в продлении) Договора найма.

3.27. На основании предложения Комиссии главой администрации города Снежное в течение 10 дней издается распоряжение о продлении (отказе в продлении) Договора найма, проект которого подготавливается отделом коммунальной собственности и приватизации имущества администрации города Снежное. Распоряжение главы администрации города Снежное о продлении (отказе в продлении) Договора найма является основанием для внесения соответствующей информации в Реестр жилья маневренного фонда.

3.28. Распоряжение главы администрации города Снежное о продлении Договора найма является основанием для заключения между администрацией города Снежное и получателем жилья маневренного фонда дополнительного соглашения к Договору найма жилья маневренного фонда (далее - Дополнительное соглашение к Договору найма) по форме согласно приложению 9 к настоящему Порядку.

3.29. Дополнительное соглашение к Договору найма подлежит регистрации и учету, который осуществляется отделом коммунальной собственности и приватизации имущества администрации города Снежное в журнале регистрации договоров найма жилья маневренного фонда.

3.30. Дополнительное соглашение к Договору найма заключается в трех экземплярах: первые два экземпляра - для каждой из сторон Договора найма, третий экземпляр - балансодержателю жилого фонда.

Приложение 1
к Порядку ведения Реестра жилья
маневренного фонда и предоставления
его отдельным категориям лиц
в городе Снежное
(пункт 2.1)

Реестр
жилья маневренного фонда

N п/п	Местонахождение жилого помещения	Характеристика жилого помещения (количество комнат, общая/жилая площадь жилого помещения, степень благоустройства)	Дата и номер распоряжения главы администрации города Снежное о включении жилого помещения в маневренный жилищный фонд	Дата и номер распоряжения главы администрации города Снежное о предоставлении жилья маневренного фонда	Наниматель жилья маневренного фонда (Ф.И.О., категория заявителя, количество членов семьи)	Дата и номер регистрации договора найма жилья маневренного фонда	Дата и номер распоряжения главы администрации города Снежное о продлении договора найма жилья маневренного фонда	Дата и номер регистрации дополнительного соглашения к договору найма жилья маневренного фонда	Дата и номер распоряжения главы администрации города Снежное об исключении жилого помещения из маневренного жилищного фонда
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Приложение 2
к Порядку ведения Реестра жилья
маневренного фонда и
предоставления его отдельным
категориям лиц в городе Снежное
(пункт 3.2)

                                           Главе ________________________

                                           ______________________________

                                           гр. __________________________

                                           ______________________________

                                           ______________________________

                                           паспорт серия _____ N ________

                                           ______________________________

                                           ______________________________

                                           зарегистрированного

                                           (проживающего) по адресу:

                                           г. ___________________________

                                           ул. __________________________

                                           д. N __________ кв. N ________

                                           тел. _________________________

Заявление
о предоставлении жилья маневренного фонда

На основании п.п. _______ п. 1.3 Порядка включения муниципального жилья в жилой фонд, предназначенный для временного проживания (маневренный фонд) и его предоставления отдельным категориям лиц, утвержденного Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 19.06.2020 N 28-9 "О муниципальном жилье маневренного фонда", прошу предоставить мне жилое помещение маневренного жилого фонда.

Состав семьи __________ чел.:

N п/п	Фамилия, имя, отчество (полностью)	Родственные отношения	Год рождения

К заявлению прилагаю следующие документы:

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

4. ______________________________________________________________________

5. ______________________________________________________________________

6. ______________________________________________________________________

7. ______________________________________________________________________

8. ______________________________________________________________________

9. ______________________________________________________________________

10. _____________________________________________________________________

_______________________

(дата подачи заявления)                          Подпись получателя жилья

                                                 маневренного фонда

                                                 ________________________

                                                 Подписи совершеннолетних

                                                 членов семьи:

                                                 ________________________

                                                 ________________________

                                                 ________________________

Приложение 3
к Порядку ведения Реестра жилья
маневренного фонда и предоставления
его отдельным категориям лиц в
городе Снежное
(пункт 3.3)

Согласие
на обработку персональных данных получателя жилья маневренного фонда и совершеннолетних членов его семьи

Я, _____________________________________________________________________,

                (фамилия, имя и отчество гражданина)

паспорт: серия ________ N_____________ , выдан___________________________

________________________________________________________________________,

проживающий(я) по адресу ________________________________________________

________________________________________________________________________,

путем подписания этого текста даю  согласие администрации  города Снежное

на обработку моих личных персональных данных с целью предоставления жилья

маневренного фонда.

Мои персональные данные, в отношении которых дается согласие, включают фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату рождения, место рождения, номер и серию основного документа, удостоверяющего личность; сведения о регистрации по месту жительства или пребывания; контактный телефон; сведения, подтверждающие категорию получателя жилья маневренного фонда; сведения о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество; жилищные условия; семейное положение и состав семьи; иные сведения обо мне, необходимые для обработки персональных данных.

Обязуюсь при изменении моих персональных данных предоставлять ответственному лицу администрации города Снежное уточненную информацию и подавать оригиналы соответствующих документов для изменения моих новых персональных данных.

Действия с моими персональными данными включают в себя сбор персональных данных, их накопление, систематизацию и хранение, их уточнение (обновление, изменение), уничтожение и передачу (распространение) сторонним организациям в целях реализации моих прав и законных интересов.

Согласие на обработку персональных данных является бессрочным.

Я уведомлен(а) о своем праве отозвать согласие путем подачи письменного заявления согласно части 2 статьи 9 Закона Донецкой Народной Республики от 19 июня 2015 года N 61-IHC "О персональных данных".

Подтверждаю, что я ознакомлен(а) с законодательством Донецкой Народной Республики о персональных данных, с моими правами и обязанностями в области защиты персональных данных.

______________ _______________ ___________________

     (дата)        (подпись)   (инициалы, фамилия)

Личность и подпись ___________________________ проверено.

Ответственное лицо:

______________ _______________ ___________________

     (дата)        (подпись)   (инициалы, фамилия)

Приложение 4
к Порядку ведения Реестра жилья
маневренного фонда и предоставления
его отдельным категориям лиц в
городе Снежное
(пункт 3.5)

Журнал
регистрации заявлений получателей жилья маневренного фонда

N п/п	Дата поступления заявления	Фамилия, имя, отчество, адрес регистрации заявителя, категория	Дата и номер распоряжения главы администрации города Снежное о включении получателя жилья маневренного фонда в список получателей жилья маневренного фонда, претендующих на заключение договора найма	Дата и номер распоряжения главы администрации города Снежное о предоставлении жилья маневренного фонда	Данные о договоре найма жилья маневренного фонда (дата и номер регистрации)
1	2	3	4	5	6

Приложение 5
к Порядку ведения Реестра жилья
маневренного фонда и предоставления
его отдельным категориям лиц в
городе Снежное
(пункт 3.15)

ПРИМЕРНЫЙ договор
найма жилья маневренного фонда
N __________

__________________________                            ___________________

(наименование населенного                             (число, месяц, год)

        пункта)

     Администрация  города Снежное,  именуемая  в дальнейшем Наймодатель,

в лице __________________________________________________________________

            (должность фамилия, имя, отчество лица уполномоченного

                            от имени администрации

_________________________________________________________________________

    на подписание договора найма жилого помещения маневренного фонда)

действующий(ая) на основании ____________________________________________

                                  (документ, дающий право подписания

                                          Положение, приказ)

с одной стороны, и гражданин(ка)

_________________________________________________________________________

       (фамилия, имя, отчество получателя жилья маневренного фонда)

действующий(ая) на основании ____________________________________________

                                     (паспорт или другой документ

                                        удостоверяющий личность)

именуемый(ая)  в дальнейшем  Наниматель,  с другой стороны,  на основании

____________________________ о предоставлении жилья маневренного фонда от

       (наименование

   распорядительного акта)

"___" _______________ 20____ г. N ___________ заключили настоящий Договор

найма жилья маневренного фонда (далее - Договор) о нижеследующем.

I. Предмет Договора

     1. Наймодатель передает  Нанимателю  и членам его семьи (иным лицам,

предусмотренным настоящим Договором)  во временное владение и пользование

муниципальное   жилье,   включенное   в жилой  фонд,  предназначенный для

временного проживания (маневренный фонд), состоящее из квартиры (комнаты)

общей площадью ________________________________ кв. метров, расположенное

в _______________________________________ по адресу: ____________________

            (жилой дом, общежитие)                    (указывается адрес

___________________________________________ д. ___ , корп. ____, кв. ___,

     жилого дома и жилого помещения)

для временного проживания в нем Нанимателя и членов его семьи  (иных лиц,

предусмотренных настоящим Договором).

2. Наниматель относится к категории получателя жилья маневренного фонда, предусмотренной п. _______ Порядка включения муниципального жилья в жилой фонд, предназначенный для временного проживания (маневренный фонд) и его предоставления отдельным категориям лиц, утвержденного Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 19 июня 2020 г. N 28-9 (далее - Порядок).

3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в акте приема-передачи жилья маневренного фонда.

     4. Совместно  с Нанимателем   в жилое помещение  вселяются следующие

лица:

     1) ____________________________________________________________;

            (фамилия, имя, отчество, степень связи с Нанимателем)

     2) ____________________________________________________________;

            (фамилия, имя, отчество, степень связи с Нанимателем)

     3) ____________________________________________________________;

            (фамилия, имя, отчество, степень связи с Нанимателем)

II. Права и обязанности Нанимателя и лиц, с ним проживающих

1. Наниматель имеет право:

1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с лицами, предусмотренными настоящим Договором;

2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения;

4) на расторжение в любое время настоящего Договора;

5) на получение льгот/субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

2. Наниматель обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных действующим законодательством;

2) соблюдать правила пользования жилым помещением;

3) обеспечивать сохранность жилого помещения;

4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

5) проводить текущий ремонт жилого помещения;

6) своевременно вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность вносить оплату жилищно-коммунальные услуги возникает с момента передачи жилого помещения по акту приема-передачи жилья маневренного фонда подписанному сторонами Договора найма. Несвоевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги влечет к инициированию расторжения Договора найма;

7) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

8) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости, сообщать о них Наймодателю либо в соответствующую управляющую организацию;

9) в течение 10 дней со дня заключения договора найма, заключить договора на предоставление жилищно-коммунальные услуг с исполнителями таких услуг;

10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

11) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, Наниматель, члены его семьи и лица, указанные в договоре найма, подлежат выселению в судебном порядке;

12) при освобождении жилого помещения, сдать его по акту приема- передачи в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, погасить задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

3. Наниматель жилого помещения не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

4. Члены семьи Нанимателя и иные, предусмотренные договором лица имеют право на пользование жилым помещением наравне с Нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему Договору.

5. Дееспособные члены семьи Нанимателя и иные, предусмотренные договором лица несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

6. Если гражданин перестал быть членом семьи Нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют Наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

III. Права и обязанности Наймодателя

1. Наймодатель имеет право:

1) требовать своевременного внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги;

2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем, членами его семьи и иными лицами, предусмотренными договором, жилищного законодательства и условий настоящего Договора.

Наймодатель имеет иные права, предусмотренные действующим законодательством.

2. Наймодатель обязан:

1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

3) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

4) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 12 пункта 6 настоящего Договора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпунктом 12 пункта 2 раздела II"

Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

IV. Расторжение и прекращение Договора

1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

3. Наймодатель может потребовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке в случае:

1) невнесения Нанимателем оплаты за жилищно-коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи и лицами, предусмотренными в Договоре;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4) использования жилого помещения не по назначению;

5) иные нарушения обязательств, вытекающих из настоящего Договора.

4. Настоящий Договор прекращается по основаниям, предусмотренным подпунктами 3, 4, 5 пункта 3.11 Порядка, пункта 3.15 Порядка, а также в связи со смертью Нанимателя, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17 настоящего Договора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пунктом 17" имеется в виду "пунктом 5 раздела IV"

5. Члены семьи умершего Нанимателя сохраняют право пользования жилым помещением до завершения восстановления поврежденного жилья, предоставления другого жилья взамен утраченного. В таком случае Договор найма подлежит перезаключению с одним из совершеннолетних членов семьи умершего Нанимателя.

6. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора, Наниматель должен в течение 10 дней с момента расторжения или прекращения Договора освободить занимаемое муниципальное жилье, включенное в жилой фонд, предназначенный для временного проживания (маневренный фонд). В случае отказа освобождения занимаемого муниципального жилья, Наниматель жилья маневренного фонда и лица, указанные в настоящем Договоре, подлежат выселению в принудительном порядке, без предоставления других жилых помещений и права повторного оказания мер социальной поддержки согласно Порядку.

V. Оплата по Договору

Наниматель оплачивает жилищно-коммунальные услуги в порядке, размере и в сроки, которые предусмотрены соответствующими договорами либо действующим законодательством Донецкой Народной Республики.

VI. Иные условия

1. Настоящий Договор заключен на 1 календарный год, вступает в силу с момента его подписания и действует до _______________________.

2. Договор подлежит продлению, путем подписания сторонами дополнительного соглашения на тот же срок, на который он был заключен, до наступления оснований, предусмотренных подпунктами 3, 4, 5 пункта 3.11 Порядка.

Истечение срока, на который заключен договор найма, без его продления на основании дополнительного соглашения к Договору, является основанием прекращения данного Договора.

3. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

4. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя, третий - у балансодержателя жилого фонда.

VII. Местонахождение и реквизиты сторон

НАЙМОДАТЕЛЬ:                         НАНИМАТЕЛЬ:

Администрация города Снежное         ___________________________________

Адрес: ДНР, г. Снежное,              Паспорт серии

ул. Ленина, 32                       ___________ N _______________,

Идентификационный код                выдан

________________________________     ___________________________________

Банковские реквизиты                 Адрес регистрации (проживания)

________________________________     ___________________________________

________________________________     ___________________________________

________________________________

(подпись)        (Ф.И.О)             Идентификационный код

                                     ___________________________________

                                     ___________________________________

                                     (подпись)            (Ф.И.О)

Приложение 6
к Порядку ведения Реестра жилья
маневренного фонда и предоставления
его отдельным категориям лиц в
городе Снежное
(пункт 3.16)

Журнал
регистрации договоров найма жилья маневренного фонда

Дата регистрации договора найма жилья маневренного фонда	Номер регистрации договора найма жилья маневренного фонда	Наниматель жилья маневренного фонда (Ф.И.О., категория заявителя) по договору найма жилья маневренного фонда	Дата и номер распоряжения главы администрации города Снежное о продлении договора найма жилья маневренного фонда	Дата регистрации дополнительного соглашения к договору найма жилья маневренного фонда	Номер регистрации дополнительного соглашения к договору найма жилья маневренного фонда
1	2	3	4	5	6

Приложение 7
к Порядку ведения Реестра жилья
маневренного фонда и предоставления
его отдельным категориям лиц в
городе Снежное
(пункт 3.19)

Акт
приема-передачи жилого помещения маневренного жилого фонда

___________________                             "___" __________ 20___ г.

     В соответствии с настоящим актом Наймодатель -  Администрация города

Снежное в лице __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

действующий(ая) на основании ____________________________________________

                                  (документ, дающий право подписания)

передал (принял), а Наниматель __________________________________________

                                            (ФИО нанимателя)

принял (сдал) жилое помещение в виде ____________________________________

общей площадью ________ кв. м, жилой площадью _________ кв. м,

расположенное по адресу: ________________________________________________

________________________________________________________________________.

Характеристика предоставляемого жилого помещения

(техническое состояние, санитарно-техническое состояние жилого помещения

и оборудования, находящегося в нем)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Наниматель (наймодатель) претензий к состоянию жилого помещения не имеет.

Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

НАЙМОДАТЕЛЬ:                        НАНИМАТЕЛЬ:

Администрация города Снежное        ___________________________________

Адрес: ДНР, г. Снежное,             Паспорт серии

ул. Ленина, 32                      ___________ N ______________, выдан

Идентификационный код               ___________________________________

________________________________    Адрес регистрации (проживания)

Банковские реквизиты                ___________________________________

________________________________    ___________________________________

________________________________

________________________________    Идентификационный код

(подпись)         (Ф.И.О)           ___________________________________

                                    ___________________________________

                                    (подпись)           (Ф.И.О)

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ:

_______________________________________

Адрес: ________________________________

_______________________________________

ИКЮЛ: _________________________________

_______________________________________

(должность уполномоченного должностного

_______________________________________

лица балансодержателя жилого помещения)

________________ ______________________

   (подпись)           (Ф.И.О)

М.П.

Приложение 8
к Порядку ведения Реестра жилья
маневренного фонда и предоставления
его отдельным категориям лиц в
городе Снежное
(пункт 3.23)

Журнал
регистрации заявлений получателей жилья маневренного фонда о продлении Договора найма жилья маневренного фонда

N п/п	Дата поступления заявления	Фамилия, имя, отчество, адрес регистрации заявителя, категория	Дата и номер распоряжения главы администрации города Снежное о продлении договора найма жилья маневренного фонда	Дата и номер регистрации дополнительного соглашения к договору найма жилья маневренного фонда
1	2	3	4	5

Приложение 9
к Порядку ведения Реестра жилья
маневренного фонда и предоставления
его отдельным категориям лиц в
городе Снежное
(пункт 3.28)

Дополнительное соглашение
к договору найма жилья маневренного фонда

___________________                              ________________________

      (город)                                      (число, месяц, год)

     Администрация города Снежное,  именуемая в дальнейшем Наймодатель, в

лице ____________________________________________________________________

       (должность фамилия, имя, отчество лица уполномоченного от имени

                           местной администрации

_________________________________________________________________________

   на подписание договора найма жилого помещения маневренного фонда)

действующий(ая) на основании ____________________________________________

                                  (документ, дающий право подписания

                                        Положение, приказ)

с одной стороны, и гражданин(ка)

_________________________________________________________________________

     (фамилия, имя, отчество получателя жилья маневренного фонда)

действующий(ая) на основании ____________________________________________

                                     (паспорт или другой документ

                                       удостоверяющий личность)

именуемый(ая)  в дальнейшем  Наниматель,  с другой  стороны, на основании

_____________________________________ о предоставлении жилья маневренного

(наименование распорядительного акта)

фонда от "____" _______________ 20___ г. N __________ заключили настоящее

Соглашение к Договору найма жилья маневренного фонда (далее - Соглашение)

о нижеследующем:

1. Продлить срок действия Договора найма жилья маневренного фонда от "___" ____________ 20____ г., зарегистрированного в журнале регистрации договоров найма жилья маневренного фонда под N __________________ (далее - Договор найма), сроком на 1 календарный год, с "___" _______ 20___ года по "___" _________ 20__ года, до наступления оснований, предусмотренных подпунктами 3, 4, 5 пункта 3.11. Порядка включения муниципального жилья в жилой фонд, предназначенный для временного проживания (маневренный фонд) и его предоставления отдельным категориям лиц, утвержденного Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 19 июня 2020 года N 28-9 "О муниципальном жилье маневренного фонда".

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора найма и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

3. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, первый находится у Наймодателя, второй - у Нанимателя, третий - у балансодержателя жилого фонда.

НАЙМОДАТЕЛЬ:                        НАНИМАТЕЛЬ:

Администрация города Снежное        ___________________________________

Адрес: ДНР, г. Снежное,             Паспорт серии

ул. Ленина, 32                      ___________ N ______________, выдан

Идентификационный код               ___________________________________

________________________________    Адрес регистрации (проживания)

Банковские реквизиты                ___________________________________

________________________________    ___________________________________

________________________________

________________________________    Идентификационный код

(подпись)         (Ф.И.О)           ___________________________________

                                    ___________________________________

                                    (подпись)          (Ф.И.О)

Дополнительное соглашение к Договору

найма жилья маневренного фонда

зарегистрировано в журнале регистрации

договоров найма жилья маневренного

фонда "____" _______________ 20___,

под N ______________________________

____________________________________