Приказ Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 30.12.2022 N 909/23 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка" на территории Магаданской области"

I. Общие положения

Предмет регулирования Административного регламента

1.1. Административный регламент предоставления государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка" разработан в целях повышения качества и доступности предоставления государственной услуги, определяет стандарт, сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предварительному согласованию предоставления земельных участков находящихся в государственной собственности Магаданской области (далее - государственная собственность) на территории Магаданской области.

1.2. Возможные цели обращения:

1) предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности, в собственность за плату без проведения торгов;

2) предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности, в собственность бесплатно;

3) предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности, в аренду без проведения торгов;

4) предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности, в постоянное бессрочное пользование;

5) предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности, в безвозмездное пользование.

Круг Заявителей

1.3. Заявителями на получение государственной услуги являются физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели (далее - Заявители).

1.4. Интересы заявителей, указанных в пункте 1.3 настоящего Административного регламента, могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями (далее - Представитель).

Требования предоставления заявителю государственной услуги в соответствии с вариантом предоставления государственной услуги, соответствующим признакам заявителя, определенным в результате анкетирования или устного опроса, проводимого органом исполнительной власти Магаданской области, предоставляющим государственную услугу (далее - профилирование), а также результата, за предоставлением которого обратился заявитель

1.5. Государственная услуга предоставляется Заявителю в соответствии с вариантом предоставления государственной услуги.

1.6. Вариант предоставления государственной услуги (далее - вариант) определяется в соответствии с таблицей 2 приложения N 1 к настоящему Административному регламенту, исходя из установленных в таблице 2 приложения N 1 к настоящему Административному регламенту признаков Заявителя, а также из результата предоставления государственной услуги, за предоставлением которого обратился указанный Заявитель.

1.7. Признаки Заявителя определяются путем профилирования, осуществляемого в соответствии с настоящим Административным регламентом.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

Наименование государственной услуги

2.1. Государственная услуга "Предварительное согласование предоставления земельного участка".

Наименование органа исполнительной власти Магаданской области предоставляющего государственную услугу

2.2. Государственная услуга предоставляется Департаментом имущественных и земельных отношений Магаданской области (далее - Департамент).

2.3. В предоставлении государственной услуги может принимать участие многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Магаданской области (далее - МФЦ) при наличии соответствующего соглашения о взаимодействии между МФЦ и Департаментом, заключенным в соответствии с постановлением Администрации Магаданской области от 21 февраля 2013 года N 130-па "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу "одного окна", в том числе в многофункциональных центрах, на территории Магаданской области" (далее - Соглашение о взаимодействии).

2.4. МФЦ, в которые подается заявление о предоставлении государственной услуги, не может принять решение об отказе в приеме заявления и документов и (или) информации, необходимых для ее предоставления.

Результат предоставления государственной услуги

2.5. Результатом предоставления государственной услуги является:

1) Решение о предоставлении государственной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка.

Документом, содержащим решение о предоставлении государственной услуги, является распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (форма приведена в Приложении N 2 к настоящему Административному регламенту) содержащее следующие сведения:

- наименование органа, предоставляющего государственную услугу;

- реквизиты Заявителя;

- дата и номер распоряжения.

2) Решение о возврате документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Документом, содержащим решение о возврате документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является решение (форма приведена в Приложении N 4 к настоящему Административному регламенту), содержащее следующие реквизиты:

- наименование органа, предоставляющего государственную услугу;

- реквизиты Заявителя;

- дата и номер решения;

- основание (основания) отказа в приеме документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги.

3) Решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Документом, содержащим решение об отказе в предоставлении государственной услуги, является решение (форма приведена в Приложении N 3 к настоящему Административному регламенту), содержащее следующие сведения:

- наименование органа, предоставляющего государственную услугу;

- реквизиты Заявителя;

- дата и номер документа;

- основание (основания) отказа в выдаче решения о предоставлении государственной услуги.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.6.1. Промежуточным результатом предоставления государственной услуги является:

1) Решение об исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления государственной услуги.

Документом, содержащим решение об исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления государственной услуги, является решение (форма приведена в Приложении N 7 настоящего Административного регламента), содержащее следующие реквизиты:

- наименование органа, предоставляющего государственную услугу;

- реквизиты Заявителя;

- дата и номер решения.

2) Решение об отказе в исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления государственной услуги.

Документом, содержащим решение об отказе в исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления государственной услуги, является решение (форма приведена в Приложении N 9 настоящего Административного регламента), содержащее следующие реквизиты:

- наименование органа, предоставляющего государственную услугу;

- реквизиты Заявителя;

- дата и номер решения;

- основание (основания) отказа в исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления государственной услуги.

2.7. Фиксирование факта получения Заявителем результата предоставления государственной услуги в информационных системах не осуществляется.

2.8. Результат предоставления государственной услуги направляется Заявителю или в личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг (далее - ЕПГУ) в форме электронного документа подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица (далее - УКЭП), а так же может быть получен посредством:

- направления почтового отправления в адрес Заявителя или его Представителя;

- направления на электронную почту Заявителя или его Представителя в форме электронного документа подписанного УКЭП;

- получения Заявителем или его Представителем лично в Департаменте на бумажном носителе в виде распечатанного экземпляра электронного документа;

- получения Заявителем или его Представителем лично в МФЦ на бумажном носителе в виде распечатанного экземпляра электронного документа.

Срок предоставления государственной услуги

2.9. Срок предоставления государственной услуги определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

2.10. Максимальный срок предоставления государственной услуги исчисляется со дня регистрации заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (далее - Заявление) и документов, необходимых для предоставления государственной услуги и составляет:

- 30 дней в случае, если Заявление и документы поданы Заявителем в Департамент (лично или посредством электронной почты);

- 30 дней в случае, если Заявление и документы поданы Заявителем с использованием ЕПГУ;

- 30 дней в случае, если Заявление и документы поданы Заявителем в МФЦ.

2.11. В случае если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок, предусмотренный пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, может быть продлен, но не более чем до 45 (сорока пяти) дней со дня регистрации Заявления.

О продлении срока рассмотрения указанного Заявления Департамент уведомляет Заявителя.

2.12. В случае наличия оснований указанных в пункте 2.20 настоящего Административного регламента, Департамент в течение 10 (десяти) дней со дня поступления Заявления в Департамент возвращает Заявление Заявителю.

2.13. В случае если на дату поступления в Департамент Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении Департамента находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, предоставление муниципальной услуги приостанавливается.

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

2.14. Максимальный срок исправления допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления государственной услуги составляет не более 10 (десяти) дней со дня регистрации заявления об исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления государственной услуги, на ЕПГУ, в Департаменте либо МФЦ.

Правовые основания для предоставления государственной услуги

2.15. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги, информация о порядке досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органов исполнительной власти Магаданской области, предоставляющих государственные услуги, а также их должностных лиц, государственных служащих, работников размещен в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", на официальном сайте Департамента в региональной информационной системе "Открытый регион" (https://dizo.49gov.ru/).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги

2.16. Для получения государственной услуги Заявитель представляет в Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка по форме согласно Приложению N 5 к настоящему Административному регламенту одним из следующих способов по личному усмотрению:

- в электронной форме посредством ЕПГУ;

- посредством электронной почты;

- на бумажном носителе посредством личного обращения в Департамент;

- на бумажном носителе посредством личного обращения в МФЦ в соответствии с Соглашением о взаимодействии;

- посредством почтового отправления с уведомлением о вручении.

Требования, предъявляемые к Заявлению:

- при подаче в Департамент лично - оригинал Заявления;

- при подаче в МФЦ лично - оригинал Заявления;

- при подаче в письменном виде посредством почтового отправления - оригинал Заявления;

- при подаче посредством электронной почты - электронный документ, подписанный электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью;

- при подаче посредством ЕПГУ - интерактивная форма Заявления в электронном виде.

2.16.1. В Заявлении указываются:

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

4) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

5) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

6) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, статьей 39.9, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 ЗК РФ оснований;

7) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

8) цель использования земельного участка;

9) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

10) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;

11) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

Так же в заявлении указывается один из следующих способов направления результата предоставления государственной услуги:

- в форме электронного документа в личном кабинете на ЕПГУ (направляется Департаментом в обязательном порядке);

- в виде бумажного документа, который Заявитель (Представитель) получает непосредственно при личном обращении в Департамент;

- в виде бумажного документа, который Заявитель (Представитель) получает непосредственно при личном обращении в МФЦ;

- в виде бумажного документа, который направляется Департаментом Заявителю (представителю) посредством почтового отправления;

- в виде электронного документа, который направляется Департаментом Заявителю (Представителю) посредством электронной почты.

2.17. С Заявлением Заявитель самостоятельно предоставляет следующие документы, необходимые для оказания государственной услуги и обязательные для предоставления:

1) Документ удостоверяющий личность Заявителя (для физического лица) - паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего личность гражданина:

- при подаче Заявления в Департамент лично - оригинал (копия заверяется сотрудником Департамента, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в МФЦ лично - оригинал (копия заверяется сотрудником МФЦ, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в письменном виде посредством почтового отправления - копия документа, заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством электронной почты - копия документа в виде электронного образа такого документа заверенная электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством ЕПГУ - не требуется.

2) Документ, удостоверяющий личность Представителя (для физического лица, юридического лица и индивидуального предпринимателя) - паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего личность гражданина:

- при подаче Заявления в Департамент лично - оригинал (копия заверяется сотрудником Департамента, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в МФЦ лично - оригинал (копия заверяется сотрудником МФЦ, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в письменном виде посредством почтового отправления - копия документа, заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством электронной почты - копия документа в виде электронного образа такого документа заверенная электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством ЕПГУ - не требуется.

3) Документ, подтверждающий полномочия Представителя в случае, если Заявление подается Представителем: - доверенность, выданная в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации:

- при подаче Заявления в Департамент лично - оригинал (копия заверяется сотрудником Департамента, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в МФЦ лично - оригинал (копия заверяется сотрудником Департамента, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в письменном виде посредством почтового отправления - копия документа, заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством электронной почты - копия документа в виде электронного образа такого документа заверенная электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством ЕПГУ - копия документа в виде электронного образа такого документа заверенная электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4) Документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321, за исключением документов, которые Департамент запрашивает самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия:

- при подаче Заявления в Департамент лично - оригинал (копия заверяется сотрудником Департамента, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в МФЦ лично - оригинал (копия заверяется сотрудником Департамента, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в письменном виде посредством почтового отправления - копия документа, заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством электронной почты - копия документа в виде электронного образа такого документа заверенная электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством ЕПГУ - копия документа в виде электронного образа такого документа заверенная электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5) Схема расположения земельного участка (с учетом требований к ее подготовке, которые установлены Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 N П/0148 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе") в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок:

- при подаче в Департамент - оригинал;

- при подаче в МФЦ - оригинал;

- при подаче Заявления в письменном виде посредством почтового отправления - оригинал;

- при подаче посредством электронной почты - в форме электронного документа;

- при подаче Заявления посредством ЕПГУ - в форме электронного документа.

6) Проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта:

- при подаче в Департамент - оригинал;

- при подаче в МФЦ - оригинал;

- при подаче Заявления в письменном виде посредством почтового отправления - оригинал;

- при подаче посредством электронной почты - в форме электронного документа;

- при подаче Заявления посредством ЕПГУ - в форме электронного документа.

7) Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо:

- при подаче Заявления в Департамент лично - оригинал (копия заверяется сотрудником Департамента, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в МФЦ лично - оригинал (копия заверяется сотрудником Департамента, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в письменном виде посредством почтового отправления - копия документа, заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством электронной почты - копия документа в виде электронного образа такого документа заверенная электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством ЕПГУ - копия документа в виде электронного образа такого документа заверенная электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8) Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу:

- при подаче Заявления в Департамент лично - оригинал (копия заверяется сотрудником Департамента, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в МФЦ лично - оригинал (копия заверяется сотрудником Департамента, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в письменном виде посредством почтового отправления - копия документа, заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством электронной почты - копия документа в виде электронного образа такого документа заверенная электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством ЕПГУ - копия документа в виде электронного образа такого документа заверенная электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.18. С заявлением о предоставлении государственной услуги Заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, следующие документы, необходимые для оказания государственной услуги:

1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся Заявителем;

2) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем;

3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

2.19. Основания для отказа в приеме документов необходимых для предоставления государственной услуги отсутствуют

2.20. Основания для возврата документов необходимых для предоставления государственной услуги:

- Заявление Заявителя не соответствует требованиям пункта 2.16.1 настоящего Административного регламента.

- Заявление подано в иной орган;

- к Заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.17 настоящего Административного регламента.

- личность Заявителя (Представителя) не установлена;

- подача Заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;

- предоставленные документы содержат подчистки, приписки и (или) исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления государственной услуги;

- некорректно заполнены поля в форме Заявления, в том числе в интерактивной форме заявления в ЕПГУ;

- несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий признания действительности, усиленной квалифицированной электронной подписи.

Возврат документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не препятствует повторному обращению Заявителя за предоставлением государственной услуги.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги

2.21. Основание для приостановления предоставления государственной услуги:

- если на дату поступления в Департамент Заявления, к которому приложена схема расположения земельного участка, на рассмотрении в Департаменте находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.

2.21.1. Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

2.21.2. Заявителю направляется решение о приостановлении рассмотрения Заявления по форме, приведенной в Приложении N 8 к настоящему Административному регламенту.

2.22. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

- схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению, не соответствует форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены законодательством Российской Федерации;

- полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, приложенной к Заявлению, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

- схема расположения земельного участка, приложенная к Заявлению, разработана с нарушением предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ требований к образуемым земельным участкам;

- несоответствие схемы расположения земельного участка, приложенной к Заявлению, утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

- земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к Заявлению схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;

- органом исполнительной власти Магаданской области, уполномоченным в области лесных отношений, отказано в согласовании схемы расположения земельного участка в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- с Заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

- указанный в Заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением обратился обладатель данных прав или подано заявление предварительном согласовании предоставления земельного участка в целях его последующего предоставления в безвозмездное пользование гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

- указанный в Заявлении земельный участок образуется в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

- на указанном в Заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- на указанном в Заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

- указанный в Заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении;

- указанный в Заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в целях его последующего предоставления в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

- указанный в Заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

- указанный в Заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

- указанный в Заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

- указанный в Заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ;

- в отношении земельного участка, указанного в Заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ;

- в отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

- разрешенное использование земельного участка границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в Заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

- испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в Заявлении;

- испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в целях его последующего предоставления в безвозмездное пользование гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

- площадь земельного участка, указанного в Заявлении в целях его последующего предоставления садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 ЗК РФ;

- указанный в Заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

- указанный в Заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

- предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

- в отношении земельного участка, указанного в Заявлении, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не установлен вид разрешенного использования;

- указанный в Заявлении земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не отнесен к определенной категории земель;

- в отношении земельного участка, указанного в Заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

- указанный в Заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в Заявлении цель последующего предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления.

2.23. Основания для отказа в исправлении допущенных опечаток и ошибок:

- лицо, обратившееся с заявлением в Департамент о необходимости исправления опечаток и ошибок, не является получателем государственной услуги или его представителем;

- отсутствие факта допущения опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги, и способы ее взимания

2.24. За предоставление государственной услуги государственная пошлина или иная плата законодательством Российской Федерации не предусмотрена.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче Заявителем Заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги

2.25. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче Заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги в Департамента или МФЦ составляет не более 15 минут.

Срок регистрации Заявления Заявителя о предоставлении государственной услуги

2.26. Срок регистрации Заявления, поданного в Департамент в ходе личного обращения Заявителя или Представителя, составляет 1 (один) рабочий день со дня его подачи.

2.27. Срок регистрации Заявления, направленного в Департамент посредством электронной почты составляет 1 (один) рабочий день со дня его подачи.

2.28. Срок регистрации Заявления, направленного в Департамент в электронной форме в том числе с использованием ЕПГУ, составляет 1 (один) рабочий день со дня его подачи.

2.29. Срок регистрации Заявления, направленного посредством почтового отправления, составляет 1 (один) рабочий день со дня его поступления в Департамент от организации почтовой связи.

2.30. Срок регистрации Заявления, направленного в Департамент посредством МФЦ, составляет 1 (один) рабочий день со дня его получения Департаментом из МФЦ.

Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга

2.31. Местоположение административных зданий, в которых осуществляется прием заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также выдача результатов предоставления государственной услуги, должно обеспечивать удобство для граждан с точки зрения пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.

В случае, если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания (строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов, организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспорта заявителей. За пользование стоянкой (парковкой) с заявителей плата не взимается.

Для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов на стоянке (парковке) выделяется не менее 10% мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, а также инвалидами III группы в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей - инвалидов.

В целях обеспечения беспрепятственного доступа заявителей, в том числе передвигающихся на инвалидных колясках, вход в здание и помещения, в которых предоставляется государственная услуга, оборудуются пандусами, поручнями, тактильными (контрастными) предупреждающими элементами, иными специальными приспособлениями, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ и передвижение инвалидов, в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

Центральный вход в здание Департамента должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию:

- наименование;

- местонахождение и юридический адрес;

- режим работы;

- график приема;

- номера телефонов для справок.

Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, оснащаются:

- противопожарной системой и средствами пожаротушения;

- системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;

- средствами оказания первой медицинской помощи;

- туалетными комнатами для посетителей.

Зал ожидания Заявителей оборудуется стульями, скамьями, количество которых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в помещении, а также информационными стендами.

Тексты материалов, размещенных на информационном стенде, печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, с выделением наиболее важных мест полужирным шрифтом.

Места для заполнения заявлений оборудуются стульями, столами (стойками), бланками заявлений, письменными принадлежностями.

Места приема Заявителей оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера кабинета и наименования отдела;

- фамилии, имени и отчества (последнее - при наличии), должности ответственного лица за прием документов;

- графика приема Заявителей.

Рабочее место каждого ответственного лица за прием документов, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством (принтером) и копирующим устройством.

Лицо, ответственное за прием документов, должно иметь настольную табличку с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности.

При предоставлении государственной услуги инвалидам обеспечиваются:

- возможность беспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в котором предоставляется государственная услуга;

- возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены здания и помещения, в которых предоставляется государственная услуга, а также входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использование кресла-коляски;

- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;

- надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов зданиям и помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, и к государственной услуге с учетом ограничений их жизнедеятельности;

- дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;

- допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

- допуск собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, на объекты (здания, помещения), в которых предоставляются государственный услуги;

- оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими государственных и муниципальных услуг наравне с другими лицами.

Показатели доступности и качества государственной услуги

2.32. Основными показателями доступности предоставления государственной услуги являются:

- наличие полной и понятной информации о порядке, сроках и ходе предоставления государственной услуги в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), средствах массовой информации;

- доступность электронных форм документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

- возможность подачи заявления на получение государственной услуги и документов в электронной форме;

- предоставление государственной услуги в соответствии с вариантом предоставления государственной услуги;

- удобство информирования Заявителя о ходе предоставления государственной услуги, а также получения результата предоставления государственной услуги;

- возможность получения Заявителем уведомлений о предоставлении государственной услуги с помощью ЕПГУ;

- возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе с использованием сети "Интернет".

2.33. Основными показателями качества предоставления государственной услуги являются:

- своевременность предоставления государственной услуги в соответствии со стандартом ее предоставления, установленным настоящим Административным регламентом.

- минимально возможное количество взаимодействий гражданина с должностными лицами, участвующими в предоставлении государственной услуги.

- отсутствие обоснованных жалоб на действия (бездействие) сотрудников и их некорректное (невнимательное) отношение к Заявителям.

- отсутствие нарушений установленных сроков в процессе предоставления государственной услуги.

- отсутствие заявлений об оспаривании решений, действий (бездействия) Департамента, его должностных лиц, принимаемых (совершенных) при предоставлении государственной услуги, по итогам рассмотрения которых вынесены решения об удовлетворении (частичном удовлетворении) требований заявителей.

Иные требования к предоставлению государственной услуги, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме

2.34. Услуги, являющиеся обязательными и необходимыми для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

2.35. Информационной системой, используемой для предоставления государственной услуги является ЕПГУ.

2.36. Получение государственной услуги в МФЦ осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации по принципу "одного окна", согласно которым предоставление государственной услуги осуществляется после однократного обращения Заявителя с соответствующим запросом, взаимодействие с Департаментом осуществляется МФЦ без участия Заявителя в соответствии с Соглашением.

2.37. Государственная услуга может быть получена Заявителем в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, на электронный адрес, указанный в Заявлении, независимо от формы или способа обращения Заявителя, либо в форме электронных документов посредством ЕПГУ, с последующим предоставлением оригинала документов.

Заявитель вправе обратиться с запросом о ходе предоставления государственной услуги посредством ЕПГУ с учетом требований к средствам электронной подписи, утвержденных приказом Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. N 796 "Об утверждении Требований к средствам электронной подписи и Требований к средствам удостоверяющего центра", при обращении за получением государственной услуги, оказываемой с применением усиленной квалифицированной электронной подписи, допускаются к использованию следующие классы средств электронной подписи: КС1, КС2,КС3, КВ1, КВ2 и КА1.

В случае подписания Заявления с помощью квалифицированной электронной подписи такая подпись создается и проверяется с использованием средств электронной подписи и квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации в области использования электронной подписи, а также настоящего Административного регламента.

Перечень классов средств электронной подписи, которые допускаются к использованию при обращении за получением государственной услуги, оказываемой с применением усиленной квалифицированной электронной подписи, определяется на основании утверждаемой министерством и согласованной с Федеральной службой безопасности Российской Федерации модели угроз безопасности информации в информационной системе, используемой в целях приема заявлений.

Предоставление государственной услуги по экстерриториальному принципу осуществляется в части обеспечения возможности подачи заявлений посредством ЕПГУ и получения результата государственной услуг и в МФЦ.

Заявителям обеспечивается возможность представления заявления и прилагаемых документов в форме электронных документов посредством ЕПГУ.

Для предоставления государственной услуги с использованием ЕПГУ Заявитель заполняет форму, в которой необходимо указать сведения, необходимые для получения услуги, и прикрепить необходимые документы.

В этом случае Заявитель или его представитель авторизуется на ЕПГУ посредством подтвержденной учетной записи в федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме" (далее - ЕСИА), заполняет запрос о предоставлении государственной услуги с использованием интерактивной формы в электронном виде.

Заполненный запрос о предоставлении государственной услуги отправляется Заявителем вместе с прикрепленными электронными образами документов, необходимыми для предоставления государственной услуги, в Департамент. При авторизации в ЕСИА запрос о предоставлении государственной услуги считается подписанным простой электронной подписью Заявителя или его представителя, уполномоченного на подписание заявления.

Результаты предоставления государственной услуги направляются Заявителю или его представителю в личный кабинет на ЕПГУ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица министерства в случае направления заявления посредством ЕПГУ.

В случае направления заявления посредством ЕПГУ результат предоставления государственной услуги также может быть выдан Заявителю на бумажном носителе в МФЦ.

Электронные документы представляются в следующих форматах:

а) xml - для формализованных документов;

б) doc, docx, - для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы;

в) xls, xlsx, ods - для документов, содержащих расчеты;

г) pdf, jpg, jpeg, png, rar, zip, tiff - для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения, а также документов с графическим содержанием;

sig - для документов, содержащих открепленную усиленную квалифицированную электронную подпись.

Допускается формирование электронного документа путем сканирования непосредственно с оригинала документа (использование копий не допускается), которое осуществляется с сохранением ориентации оригинала документа в разрешении 300 - 500 dpi (масштаб 1:1) с использованием следующих режимов:

- "черно-белый" (при отсутствии в документе графических изображений и (или) цветного текста);

- "оттенки серого" (при наличии в документе графических изображений, отличных от цветного графического изображения);

- "цветной" или "режим полной цветопередачи" (при наличии в документе цветных графических изображений либо цветного текста);

- сохранением всех аутентичных признаков подлинности, а именно: графической подписи лица, печати, углового штампа бланка;

- количество файлов должно соответствовать количеству документов, каждый из которых содержит текстовую и (или) графическую информацию.

Электронные документы должны обеспечивать:

- возможность идентифицировать документ и количество листов в документе;

- для документов, содержащих структурированные по частям, главам, разделам (подразделам) данные и закладки, обеспечивающие переходы по оглавлению и (или) к содержащимся в тексте рисункам и таблицам.

Документы, подлежащие представлению в форматах xls, xlsx или ods, формируются в виде отдельного электронного документа.

В ходе предоставления государственной услуги Заявитель получает уведомления о статусе услуги в личном кабинете Заявителя или его представителя на ЕПГУ.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур

Перечень вариантов предоставления государственной услуги включающий в том числе варианты предоставления государственной услуги, необходимый для исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах и созданных реестровых записях, для выдачи дубликата документа, выданного по результатам предоставления государственной услуги, в том числе исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче такого дубликата, а также порядок оставления Заявления Заявителя о предоставлении государственной услуги без рассмотрения

3.1. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур для следующих вариантов предоставления государственной услуги:

1. Распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка:

Вариант 1. Физическое лицо обратилось лично с Заявлением;

Вариант 2. Физическое лицо обратилось через представителя с Заявлением;

Вариант 3. Юридическое лицо обратилось лично с Заявлением; Вариант 4. Юридическое лицо обратилось через представителя с Заявлением;

Вариант 5. Индивидуальный предприниматель обратился лично с Заявлением;

Вариант 6. Индивидуальный предприниматель обратился через представителя с Заявлением.

2. Исправление допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления государственной услуги:

Вариант 7. Физическое лицо обратилось лично;

Вариант 8. Физическое лицо обратилось через представителя;

Вариант 9. Юридическое лицо обратилось лично;

Вариант 10. Юридическое лицо обратилось через представителя; Вариант 11.Индивидуальный предприниматель обратился лично; Вариант 12. Индивидуальный предприниматель обратился через представителя.

Описание административной процедуры профилирования Заявителя

3.2. Вариант предоставления государственной услуги определяется в зависимости от результата предоставления услуги, за предоставлением которой обратился Заявитель.

Вариант 1

Результат предоставления государственной услуги:

1. Распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

2. Решение о возврате документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

3. Решение об отказе в предоставлении государственной услуги. Перечень и описание административных процедур предоставления государственной услуги:

- прием запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги;

- межведомственное информационное взаимодействие;

- приостановление предоставления государственной услуги;

- принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги;

- предоставление результата государственной услуги;

- получение дополнительных сведений от Заявителя.

Прием запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги

1) Основанием для начала административной процедуры является поступление в Департамент Заявления по форме согласно Приложению N 5 к настоящему Административному регламенту и документов, предусмотренных пунктом 2.17 настоящего Административного регламента следующими способами:

- в электронной форме в личном кабинете Заявителя на ЕПГУ;

- посредством электронной почты;

- посредством почтового отправления;

- на бумажном носителе посредством личного обращения в Департамент, в том числе через МФЦ.

2) Способы установления личности Заявителя:

- при подаче Заявления в Департамент лично - оригинал документа, удостоверяющего личность (копия заверяется сотрудником Департамента, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в МФЦ лично - оригинал документа, удостоверяющего личность (копия заверяется сотрудником МФЦ, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в письменном виде посредством почтового отправления - копия документа удостоверяющего личность, заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством электронной почты - копия документа удостоверяющего личность в виде электронного образа такого документа заверенная электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством ЕПГУ - сведения из документа, удостоверяющего личность Заявителя формируются при подтверждении учетной записи в ЕСИА из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

3) Наличие (отсутствие) возможности подачи заявления представителем заявителя:

- Возможна подача Заявления Представителем Заявителя.

4) Основания для принятия решения об отказе в приеме Заявления и документов и (или) информации отсутствуют.

5) В предоставлении государственной услуги может принимать участие МФЦ при наличии Соглашение о взаимодействии.

6) Государственная услуга предусматривает возможность приема Заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги Департаментом либо МФЦ по выбору Заявителя, независимо от его места жительства или места пребывания.

7) Срок регистрации Заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, в Департаменте либо МФЦ составляет 1 (один) рабочий день.

Межведомственное информационное взаимодействие

При предоставлении государственной услуги Департамент взаимодействует с:

- Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в части получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости;

- Министерством природных ресурсов и экологии Магаданской области, при согласовании схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- Иными органами государственной власти, органами местного самоуправления, уполномоченными на предоставление документов, указанных в пункте 2.18 настоящего Административного регламента.

Основанием для направления межведомственного запроса является отсутствие документов и (или) информации необходимой для предоставления государственной услуги.

Межведомственный запрос направляется в течение 1 (одного) рабочего дня и исчисляется с даты получения Департаментом либо МФЦ Заявления Заявителя.

Результат межведомственного запроса должен поступить в Департамент в течении 3 (трех) рабочих дней со дня направления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки не предусмотрены законодательством РФ и субъекта РФ.

Приостановление предоставления государственной услуги

Основание для приостановления предоставления государственной услуги:

- если на момент поступления в уполномоченный орган Заявления, к которому приложена схема расположения земельного участка, на рассмотрении уполномоченного органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.

Заявителю направляется решение о приостановлении рассмотрения Заявления по форме, приведенной в Приложении N 8 к настоящему Административному регламенту.

До устранения причин, послуживших основанием для приостановления предоставления государственной услуги, административные действия не осуществляются.

Основанием для возобновления предоставления государственной услуги является решение об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги

Критерий принятия решения о предоставлении государственной услуги:

- отсутствие оснований для принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.22 настоящего Административного регламента.

Критерий принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги:

- наличие оснований для принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.22 настоящего Административного регламента.

Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) государственной услуги осуществляется в срок, не превышающий 20 (десять) рабочих дней, и исчисляется с даты получения Департаментом либо МФЦ всех сведений, необходимых для подтверждения критериев, предусмотренных настоящим вариантом предоставления государственной услуги, необходимых для принятия такого решения.

Предоставление результата государственной услуги

Способы предоставления государственной услуги указаны в пункте 2.8 настоящего Административного регламента.

Предоставление результата государственной услуги осуществляется в срок, не превышающий 5 (пять) рабочих дней, и исчисляется со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) государственной услуги.

Результат предоставления государственной услуги может быть предоставлен по выбору Заявителя независимо от его места жительства или места пребывания.

Получение дополнительных сведений от Заявителя

Получение дополнительных сведений от Заявителя не предусмотрено.

Максимальный срок предоставления государственной услуги

Максимальный срок предоставления государственной услуги в соответствии с вариантом предоставления государственной услуги составляет не более 30 (тридцати) дней со дня регистрации Заявления в Департаменте, МФЦ, в ЕПГУ.

В случае если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок, предусмотренный пунктом 2.11. настоящего Административного регламента, может быть продлен, но не более чем до 45 (сорока пяти) дней со дня поступления Заявления.

О продлении срока рассмотрения указанного Заявления Департамент уведомляет Заявителя.

Вариант 2

Результат предоставления государственной услуги:

1. Распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

2. Решение о возврате документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

3. Решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Перечень и описание административных процедур предоставления государственной услуги:

- прием запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги;

- межведомственное информационное взаимодействие;

- приостановление предоставления государственной услуги;

- принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги;

- предоставление результата государственной услуги;

- получение дополнительных сведений от Заявителя.

Прием запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги

1) Основанием для начала административной процедуры является поступление в Департамент Заявления по форме согласно Приложению N 5 к настоящему Административному регламенту и документов, предусмотренных пунктом 2.17 настоящего Административного регламента следующими способами:

- в электронной форме в личном кабинете Представителя на ЕПГУ;

- посредством электронной почты;

- посредством почтового отправления;

- на бумажном носителе посредством личного обращения в Департамент, в том числе через МФЦ.

2) Способы установления личности Представителя:

- при подаче Заявления в Департамент лично - оригинал документа, удостоверяющего личность (копия заверяется сотрудником Департамента, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в МФЦ лично - оригинал документа, удостоверяющего личность (копия заверяется сотрудником МФЦ, принимающим Заявление, и приобщается к поданному Заявлению);

- при подаче Заявления в письменном виде посредством почтового отправления - копия документа удостоверяющего личность, заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством электронной почты - копия документа удостоверяющего личность в виде электронного образа такого документа заверенная электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- при подаче Заявления посредством ЕПГУ - сведения из документа, удостоверяющего личность Представителя формируются при подтверждении учетной записи в ЕСИА из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

3) Наличие (отсутствие) возможности подачи заявления представителем заявителя:

- Возможна подача Заявления Представителем Заявителя.

4) Основания для принятия решения об отказе в приеме Заявления и документов и (или) информации отсутствуют.

5) В предоставлении государственной услуги может принимать участие МФЦ при наличии Соглашение о взаимодействии.

6) Государственная услуга предусматривает возможность приема Заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги Департаментом либо МФЦ по выбору Представителя, независимо от его места жительства или места пребывания.

7) Срок регистрации Заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, в Департаменте либо МФЦ составляет 1 (один) рабочий день.

Межведомственное информационное взаимодействие

При предоставлении государственной услуги Департамент взаимодействует с:

- Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в части получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости;

- Министерством природных ресурсов и экологии Магаданской области, при согласовании схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- Иными органами государственной власти, органами местного самоуправления, уполномоченными на предоставление документов, указанных в пункте 2.18 настоящего Административного регламента.

Основанием для направления межведомственного запроса является отсутствие документов и (или) информации необходимой для предоставления государственной услуги.

Межведомственный запрос направляется в течение 1 (одного) рабочего дня и исчисляется с даты получения Департаментом либо МФЦ Заявления Представителя.