Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 19 декабря 2022 г. N 4476 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Аделя Кутуя Советского района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления Муниципального унитарного предприятия города Казани "Центр подготовки исходной документации", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектом планировки и межевания территории в границах улиц Родины, Даурская, Гвардейская и Аделя Кутуя, утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 24.03.2021 N 670, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Аделя Кутуя Советского района г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую ООО "Кан Авто Недвижимость":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельных участков;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельных участков представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после постановки земельных участков на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории по ул. Аделя Кутуя Советского района г. Казани
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 19 декабря 2022 г. N 4476)

Проект межевания территории по ул. Аделя Кутуя Советского района г. Казани состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечнем координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории предусматривает образование двух земельных участков :ЗУ1 площадью 6385 кв. м и :ЗУ2 площадью 22708 кв. м путем перераспределения исходных земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:060406:25, 16:50:060406:47, 16:50:060406:514, находящихся в частной собственности, земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:14316, находящегося в муниципальной собственности, земельного участка с кадастровым номером 16:50:060406:537, находящегося в государственной собственности, и земель неразграниченной государственной собственности с установлением вида разрешенного использования образуемым земельным участкам в соответствии с видами разрешенного использования исходных земельных участков (статья 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации) с целью приведения территории в соответствие с утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 24.03.2021 N 670 проектом планировки территории в границах улиц Родины, Даурская, Гвардейская и Аделя Кутуя, для исключения вклинивания и вкрапливания.

До проведения кадастровых работ исходному земельному участку с кадастровым номером 16:50:000000:14316 необходимо установить вид разрешенного использования - улично-дорожная сеть.

После проведения кадастрового учета требуется зарегистрировать право частной собственности на земельный участок :ЗУ1, право муниципальной собственности на земельный участок :ЗУ2.

Также после проведения кадастровых работ рекомендуется установить вид разрешенного использования земельному участку :ЗУ1 - хранение автотранспорта.

Обозначение вновь образованного земельного участка	Исходный земельный участок	Вид разрешенного использования	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Вид права
:ЗУ1	16:50:060406:25; 16:50:060406:47; 16:50:060406:514; 16:50:000000:14316; 16:50:060406:537	Под подъездные железнодорожные пути предприятия	6385	Частная собственность
:ЗУ2	16:50:060406:25; 16:50:060406:47; 16:50:060406:514; 16:50:000000:14316; 16:50:060406:537	Улично-дорожная сеть	22708	Муниципальная собственность

Образуемые данным проектом межевания земельные участки отображены в графической части.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости в границах земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:14316 расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 16:50:060405:620 (производственный корпус (модуль)) и 16:50:060405:623 (капитальный бетонный забор), находящиеся в частной собственности. После проведения кадастровых работ данные объекты капитального строительства в границах муниципального земельного участка :ЗУ2 располагаться не будут.

Сформированные земельные участки должны обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории