Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 17 января 2023 г. N 1042 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187"

Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 17 января 2023 г. N 1042
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 32 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанных АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187, протоколом заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 20 сентября 2022 года N 12, протоколом проведения публичных слушаний от 15 декабря 2022 года N 15, заключением о результатах публичных слушаний от 15 декабря 2022 года, Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187, (в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 22 сентября 2016 года N 453, от 15 ноября 2016 года N 519, от 22 декабря 2016 года N 590, от 2 февраля 2017 года N 627, от 28 марта 2017 года N 680, от 20 июня 2017 года N 765, от 15 августа 2017 года N 864, от 29 августа 2017 года N 869, от 28 ноября 2017 года N 1013, от 1 марта 2018 года N 1100, от 15 мая 2018 года N 1195, от 21 июня 2018 года N 1249, от 14 августа 2018 года N 1324, от 25 декабря 2018 года N 1511, от 14 марта 2019 года N 1565, от 7 мая 2019 года N 1645, от 20 августа 2019 года N 1801, от 22 октября 2019 года N 1895, от 3 марта 2020 года N 2039, от 23 июня 2020 года N 2146, от 25 марта 2021 года N 164, от 27 апреля 2021 N 248, от 18 мая 2021 N 303, от 8 июня 2021 N 323, от 10 августа 2021 года N 405, от 19 октября 2021 года N 505, от 23 декабря 2021 года N 582, от 3 марта 2022 года N 657, от 17 мая 2022 года N 752, от 21 июня 2022 года N 813, от 16 августа 2022 N 874, 10 ноября 2022 года N 978, 22 декабря 2022 года N 1021) следующие изменения:

1) в разделе III "Градостроительные регламенты":

а) в статье 41.1 "Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для территорий, в которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории":

1) слова "Комплексное развитие территории N 1." исключить;

2) абзац второй изложить в следующей редакции:

"Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения принимаются в соответствии с расчетными показателями, установленными республиканскими норматива градостроительного проектирования Чувашской Республики, местными нормативами градостроительного проектирования Чебоксарского городского округа, действующим законодательством.";

б) статью 49 "Градостроительный регламент зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2)" изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению;

2) в карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территорий в части:

а) отображения производственной зоны (П-1) вместо части зоны специального назначения, связанной с захоронением (Сп-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030307:153 площадью 10817 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары (приложение N 2 к настоящему решению);

б) отображения зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5) вместо территории общего пользования, на которую градостроительный регламент не распространяется, на земельный участок ориентировочной площадью 4535 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, в районе бульвара Миттова (приложение N 3 к настоящему решению), (каталог координат земельного участка приведен в приложении N 4);

в) отображения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны рекреационного назначения (Р) на части земельного участка с кадастровым номером 21:01:011101:158 площадью 4470 кв. м, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Совхозная, д. 7 (приложение N 5 к настоящему решению);

г) отображения зоны транспортной инфраструктуры (Т) вместо части зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5), подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности со сложившейся застройкой индивидуальными жилыми домами (Ж-5.1), зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), коммунально-складской зоны (П-2), вместо территории общего пользования, на которые градостроительный регламент не распространяется, на земельном участке площадью 178175 кв. м, включающем в себя земельные участки с кадастровыми номерами 21:01:020202:18, 21:01:020202:60 (часть), 21:01:020202:46, 21:01:020202:83 (часть), 21:01:020202:42, 21:01:020202:43 (часть), 21:01:020202:85 (часть), 21:01:020202:86 (часть), 21:01:020202:1216, 21:01:020202:16, 21:01:020202:1227, 21:01:020202:1225, 21:01:000000:54364 (часть), 21:01:020206:220 (часть), 21:01:020206:218, 21:01:020206:219, 21:01:020206:217, 21:01:020206:259, 21:01:020601:19, 21:01:020601:167, 21:01:020601:22 (часть), 21:01:020601:71, 21:01:020602:38, 21:01:020602:36, 21:01:020602:3 (приложение N 6 к настоящему решению), (каталог координат земельного участка приведен в приложении N 7);

3) в части отображения на карте границ территорий, в которых предусматривается осуществление комплексного развития территории, территории N 2 (приложение N 8 к настоящему решению), (каталог координат земельного участка приведен в приложении N 9).

2. Утвердить графическое изображение фрагментов карты градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями территории, карты границ территорий, в которых предусматривается осуществление комплексного развития территории с учетом изменений, внесенных пунктом 1 настоящего решения.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Чебоксарского городского Собрания депутатов по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории города (Павлов А.Л.).

Глава города Чебоксары

Е.Н. Кадышев