Вопрос: Физическое лицо приобрело недостроенный жилой дом или квартиру по договору о долевом участии в строительстве без внутренней отделки, получило документ, устанавливающий право собственности на недостроенный жилой объект. Имеет ли право физическое лицо на получение имущественного налогового вычета при приобретении недостроенного жилого объекта по расходам, связанным с доведением жилого дома или квартиры до 100 % готовности? ("Налоговый вестник", N 9, сентябрь 2002 г.)

Физическое лицо приобрело недостроенный жилой дом или квартиру по договору о долевом участии в строительстве без внутренней отделки, получило документ, устанавливающий право собственности на недостроенный жилой объект.

Имеет ли право физическое лицо на получение имущественного налогового вычета при приобретении недостроенного жилого объекта по расходам, связанным с доведением жилого дома или квартиры до 100 % готовности?

Согласно подпункту 2 п.1 ст.220 НК РФ недостроенный жилой дом или квартира не поименованы в перечне объектов, по затратам на приобретение которых предоставляется имущественный налоговый вычет, в связи с чем налогоплательщик не вправе заявить вычет по недостроенному жилому дому или квартире.

Если в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности гражданин приобрел право собственности на оконченную строительством квартиру или жилой дом, то имущественный налоговый вычет предоставляется на сумму, затраченную им на приобретение в пределах 600 000 руб., без учета дополнительных затрат, произведенных после получения в собственность квартиры или жилого дома.

Т.В. Гаврилова

1 сентября 2002 г.

"Налоговый вестник", N 9, сентябрь 2002 г.