Вопрос: Физическое лицо имеет в г.Москве приватизированную трехкомнатную квартиру. В соответствии со справкой БТИ ее стоимость оценена в 560000 рублей. Сколько будет составлять величина налога на имущество физических лиц по данной квартире? ("Консультант бухгалтера", N 10, октябрь 2002 г.)

Физическое лицо имеет в г.Москве приватизированную трехкомнатную квартиру. В соответствии со справкой БТИ ее стоимость оценена в 560000 рублей.

Сколько будет составлять величина налога на имущество физических лиц по данной квартире?

Пунктом 1 статьи 3 Закона РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I "О налогах на имущество физических лиц" (с последующими изменениями) определено, что ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.

В соответствии с данным указанием федерального законодательства Законом г.Москвы от 24 октября 2001 г. N 54 "О ставках налогов на имущество физических лиц" установлены ставки этого налога. Следует обратить внимание, что данный Закон вступил в силу с 1 января 2002 года.

Статьей 1 указанного выше Закона г.Москвы установлены, в частности, ставки налога на строения, помещения и сооружения.

При этом ставки налога на жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности, устанавливаются от суммарной инвентаризационной стоимости этих помещений, определяемой по состоянию на 1 января каждого года, в следующих размерах:

Суммарная инвентаризационная стоимость имущества	Ставка налога
Жилых помещений: до 300 тыс.руб.	0,1 процента
от 300 тыс.руб. до 500 тыс.руб.	0,2 процента
свыше 500 тыс.руб.	0,3 процента

Таким образом, если оценка вашей квартиры произведена БТИ по состоянию на 1 января 2002 г., то размер платы налога на имущество за 2002 год необходимо определить следующим образом:

1) с 300 тыс.руб. - 300 рублей (300000 руб. х 0,1%);

2) с суммы, превышающей 300 тыс.руб. (560000 руб. - 300000 руб. = 260000 руб.) - 520 рублей (260000 руб. х 0,2%);

3) общая сумма налога составит 820 рублей (300 руб. + 520 руб.).

1 октября 2002 г.

"Консультант бухгалтера", N 10, октябрь 2002 г.