Решение Думы муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области от 29 декабря 2022 г. N 5/21 "Об утверждении базовой арендной ставки, коэффициентов К1 и К2, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставление в аренду без торгов, расположенные на территории городских поселений муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области от 29 декабря 2022 г. N 5/21
"Об утверждении базовой арендной ставки, коэффициентов К1 и К2, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставление в аренду без торгов, расположенные на территории городских поселений муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области"

Рассмотрев обращение администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район от 23.12.2022 N 49/1-3914, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Рязанской области от 5 августа 2011 года N 62-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области", на основании постановления Правительства Рязанской области от 26 февраля 2008 г. N 45 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов", Устава муниципального образования - Пронский муниципальный район, Дума муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области решила:

1. Утвердить базовую арендную ставку, коэффициентов К1 и К2, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставление в аренду без торгов, расположенные на территории городских поселений муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области.

1.1. Сб - базовая ставка арендной платы в расчете на год рассчитывается путем деления кадастровой стоимости земельного участка на его площадь, указанные в выписке из ЕГРН испрашиваемого земельного участка на момент его предоставления.

1.2. К1 - коэффициент вида функционального использования и целевого назначения земельного участка в случае предоставления его в аренду без проведения торгов рассчитывается в размере:

а) 0,01 процента в отношении:

земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах;

земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю;

земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы. При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;

земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду;

земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;

б) 0,6 процента в отношении:

земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных;

земельного участка, предоставленного крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства;

в) 1,5 процента в отношении:

земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;

земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах "а" и "б" настоящего решения, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограниченно законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в исходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения прав на приобретение в собственность отсутствуют;

г) 2 процентов в отношении:

земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

земельного участка, предоставленного без проведения торгов, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в подпунктах "а" - "в" настоящего Положения;

д) 0,75 процента в отношении:

земельного участка, предоставленного для объектов связи и центров обработки данных.

1.3. К2 - устанавливается в случае возобновления договора на неопределенный срок, продления срока действия договора аренды земельного участка, переданного под объекты строительства в размере 1,5 для граждан и 4,0 - для юридических лиц.

2. Направить настоящее решение главе муниципального образования - Пронский муниципальный район (Ю.Г. Иванов) для подписания и опубликования (обнародования).

3. Направить настоящее решение главе администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район (А.П. Шаститко).

4. Копию настоящего решения направить в прокуратуру Пронского района, иным заинтересованным лицам.

5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Заместитель председателя Думы муниципального образования - Пронский муниципальный район

С.Н. Решетникова

Глава муниципального образования - Пронский муниципальный район

Ю.Г. Иванов