Постановление администрации муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" от 31 января 2023 г. N 74 "Об утверждении Порядка приема и передачи жилых помещений жилищного фонда ЗАТО Знаменск"

В целях определения единого порядка приема жилых помещений, находящихся в собственности граждан, в муниципальную собственность ЗАТО Знаменск, а также порядка приема и передачи гражданами жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск, администрация ЗАТО Знаменск, -

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок приема и передачи жилых помещений жилищного фонда ЗАТО Знаменск.

2. Аппарату администрации ЗАТО Знаменск (Колодяжная И.В.):

1) опубликовать настоящее постановление в информационно-аналитической газете "Орбита";

2) разместить постановление на официальном сайте ЗАТО Знаменск (http://zato-znamensk.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

3) направить настоящее постановление в государственно-правовое управление администрации Губернатора Астраханской области для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы ЗАТО Знаменск Лускатова А.В.

Глава ЗАТО Знаменск

О.И. Глотов

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
ЗАТО Знаменск
от 31.01.2023 N 74

Порядок
приема и передачи жилых помещений жилищного фонда ЗАТО Знаменск

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок приема и передачи жилых помещений жилищного фонда ЗАТО Знаменск (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", в целях определения единого порядка приема жилых помещений, находящихся в собственности граждан, в муниципальную собственность ЗАТО Знаменск, а также порядка приема и передачи гражданами жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск (далее - прием и передача жилых помещений).

Настоящий Порядок регулирует процедуры приема и передачи в надлежащем техническом состоянии жилых помещений жилищного фонда ЗАТО Знаменск и не распространяется на правоотношения, связанные с переходом права собственности на жилые помещения.

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

1) в отношении собственников жилых помещений:

- передача собственниками жилых помещений в муниципальную собственность ЗАТО Знаменск - процедура передачи собственниками жилых помещений в муниципальную собственность ЗАТО Знаменск, проводимая в следующих случаях:

а) передачи гражданами в муниципальную собственность ЗАТО Знаменск приватизированных жилых помещений в соответствии со статьей 9.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

б) исполнения обязательства о заключении договора о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность жилого помещения, принадлежащего гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, подписываемого гражданином - участником ведомственной целевой программы и совершеннолетними членами его семьи в соответствии с пунктами 16.2, 16.4 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153;

2) в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск:

- прием жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск - процедура приема жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск гражданами, которым предоставлены указанные жилые помещения по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения;

- передача жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск - процедура передачи гражданами, указанными в пункте 15 настоящего Порядка, жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск в связи с расторжением договора социального найма или договора найма специализированного жилого помещения.

3. Органом, осуществляющим процедуры приема и передачи жилых помещений, является отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

При проведении процедур, предусмотренных пунктами 7, 8, 15 настоящего Порядка, отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск привлекается представитель организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположено соответствующее жилое помещение.

II. Порядок передачи собственниками жилых помещений в муниципальную собственность ЗАТО Знаменск

4. В целях передачи в муниципальную собственность ЗАТО Знаменск жилого помещения собственник жилого помещения (далее - собственник) обязан обратиться в адрес отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск с заявлением по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, на основании которого отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления выдает собственнику обходной лист по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

С заявлением вправе обратиться представитель собственника, полномочия которого оформлены в порядке, установленном законом (далее - представитель).

5. Собственник в течение 15 рабочих дней со дня получения обходного листа обязан:

1) закрыть лицевой счет жилого помещения;

2) оплатить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

3) сняться с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания (в случае наличия граждан, вселенных в жилое помещение в соответствии с Жилищным кодексом РФ, такие лица также обязаны сняться с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания);

4) привести жилое помещение в состояние, соответствующее требованиям, предусмотренным приложением 4 к настоящему Порядку (далее - требования);

5) освободить жилое помещение;

6) передать отделу ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск жилое помещение и ключи от него на основании акта приема-передачи жилого помещения по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку.

6. Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги прекращается не ранее даты снятия с регистрационного учета по месту жительства (месту пребывания) собственника, а также граждан, вселенных в жилое помещение в соответствии с Жилищным кодексом РФ, и фактического освобождения жилого помещения.

Факт прекращения начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается справкой, выдаваемой организацией, осуществляющей обслуживание лицевых счетов жилых помещений.

7. Состояние жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность ЗАТО Знаменск, должно соответствовать требованиям.

Специалист отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск проводит осмотр жилого помещения с составлением акта осмотра жилого помещения по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

Собственник согласовывает со специалистом отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск дату и время проведения осмотра жилого помещения.

В акте осмотра жилого помещения указывается на соответствие или не соответствие жилого помещения требованиям. В случае не соответствия жилого помещения установленным требованиям в акте осмотра жилого помещения указываются недостатки, выявленные в ходе осмотра жилого помещения.

Жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность ЗАТО Знаменск только после приведения его собственником в соответствие с требованиями.

8. После совершения действий, указанных в подпунктах 1-5 пункта 5 настоящего Порядка, собственник с учетом срока, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, и не позднее даты закрытия лицевого счета жилого помещения передает отделу ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск жилое помещение на основании акта приема-передачи жилого помещения. Дата передачи жилого помещения согласовывается собственником со специалистом отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

9. В целях получения справки о сдаче жилого помещения собственник обращается в отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск с заявлением по форме согласно приложению 8 к настоящему Порядку, к которому прилагается копия документа, удостоверяющего личность собственника, копия документа, подтверждающего полномочия представителя (в случае обращения с заявлением представителя).

Отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск в срок не позднее 5 календарных дней со дня получения заявления и прилагаемых к нему документов обязан выдать собственнику справку о сдаче жилого помещения.

10. Право муниципальной собственности ЗАТО Знаменск на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

III. Порядок приема нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск

11. После принятия постановления администрации ЗАТО Знаменск о предоставлении жилого помещения гражданин, которому предоставлено жилое помещение (наниматель), заключает договор найма жилого помещения в течении 15 дней со дня вступления в силу такого постановления.

12. На основании заключенного договора найма жилого помещения наниматель и члены его семьи, указанные в договоре найма жилого помещения, вселяются в жилое помещение.

13. При вселении нанимателя и членов его семьи в жилое помещение отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск в присутствии нанимателя или его представителя, полномочия которого оформлены в порядке, установленном законом, осуществляет осмотр жилого помещения, составляет акт приема жилого помещения в двух экземплярах по форме согласно приложению 9 к настоящему Порядку. Один экземпляр акта приема жилого помещения выдается нанимателю или его представителю, второй экземпляр остается в отделе ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск. Нанимателю или его представителю выдаются ключи от жилого помещения.

IV. Порядок передачи нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск

14. Передача нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 4-9 настоящего Порядка, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим разделом.

15. В целях передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск (далее - жилое помещение) наниматель обязан обратиться в отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск с заявлением, указанным в пункте 4 настоящего Порядка.

В случае если наниматель жилого помещения выехал в другое место жительства и снялся с регистрационного учета по месту жительства либо в случае смерти нанимателя, с заявлением в отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск могут обратиться совершеннолетние дееспособные члены семьи нанимателя или бывшие члены семьи нанимателя, проживающие в жилом помещении.

16. В случае если жилое помещение не соответствует одному или нескольким требованиям, отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск в течение трех рабочих дней со дня проведения осмотра жилого помещения составляет в двух экземплярах акт производства работ текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического оборудования, а также работ по установке отсутствующего санитарно-технического оборудования по форме согласно приложению 6 к настоящему Порядку (далее - акт производства работ текущего ремонта) с учетом тех требований, которым не соответствует жилое помещение, и один экземпляр акта производства работ текущего ремонта вручает нанимателю (заявителю) под расписку.

Наниматель (заявитель) до передачи в соответствии с пунктом 17 настоящего Порядка жилого помещения отделу ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск обязан оплатить стоимость текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического оборудования, а также работ по установке отсутствующего санитарно-технического оборудования (далее - стоимость ремонта) согласно акту производства работ текущего ремонта. Оплата стоимости ремонта производится в безналичной форме и зачисляется в бюджет ЗАТО Знаменск. Реквизиты перечисления стоимости ремонта в бюджет ЗАТО Знаменск выдаются нанимателю (заявителю) специалистом отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск вместе с актом производства работ текущего ремонта.

Наниматель (заявитель) вправе произвести текущий ремонт жилого помещения, санитарно-технического оборудования, установить отсутствующее санитарно-техническое оборудование за свой счет.

Расчет стоимости ремонта производится по нормам сборников территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы.

В случае если жилое помещение соответствует требованиям, прием жилого помещения осуществляется без оплаты стоимости ремонта.

17. После совершения действий, указанных в подпунктах 1-5 пункта 5 настоящего Порядка, наниматель с учетом срока, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, и не позднее даты закрытия лицевого счета жилого помещения передает отделу ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск жилое помещение на основании акта приема-передачи жилого помещения по форме согласно приложению 7 к настоящему Порядку. Дата передачи жилого помещения согласовывается нанимателем со специалистом отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

Приложение 1
к Порядку приема и передачи
жилых помещений жилищного
фонда ЗАТО Знаменск

                        Начальнику отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск

                        от ______________________________________________

                           (фамилия, имя, отчество заявителя - полностью)

                        ________________________________________________,

                        проживающего по адресу: _________________________

                        _________________________________________________

                        контактный тел. _________________________________

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

     В  целях  передачи  жилого  помещения  в муниципальную собственность

ЗАТО  Знаменск / жилого  помещения  муниципального  жилищного  фонда ЗАТО

Знаменск (нужное подчеркнуть) прошу выдать мне обходной лист.

"__" ________ 2022                __________            _________________

                                   (подпись)                  (ФИО)

Приложение 2
к Порядку приема и передачи
жилых помещений жилищного
фонда ЗАТО Знаменск

                              ОБХОДНОЙ ЛИСТ

                     от "__" _________ 20__ N _______

Дата фактического освобождения жилого помещения

________________________________________________________________________.

 (указывается непосредственно при получении обходного листа и с учетом

          срока передачи жилого помещения - 10 рабочих дней).

1. Дата  снятия  собственника  (нанимателя)  жилого  помещения,  а  также

граждан, вселенных в жилое  помещение в соответствии с Жилищным  кодексом

РФ  (при наличии), с регистрационного  учета по месту  жительства  (месту

пребывания):

_________________________________________________________________________

    (дата снятия с регистрационного учета по месту жительства (месту

  пребывания) не может быть позже даты фактического освобождения жилого

                                 помещения)

2. Дата закрытия лицевого счета жилого помещения

_________________________________________________________________________

(указывается непосредственно при получении обходного листа и должна быть

   не ранее даты снятия с регистрационного учета и совпадать с датой

                фактического освобождения жилого помещения)

3. Дата и время  передачи  жилого помещения отделу ЖКХ администрации ЗАТО

Знаменск

_________________________________________________________________________

  (Указывается дата и время передачи. Дата передачи должна совпадать с

           датой фактического освобождения жилого помещения)

Начальник отдела ЖКХ

администрации ЗАТО Знаменск       _________________   ___________________

                                      (подпись)             (Ф.И.О.)

Приложение 3
к Порядку приема и передачи
жилых помещений жилищного
фонда ЗАТО Знаменск

                       Акт осмотра жилого помещения

г. Знаменск                                        "__" _________ 20__ г.

     Отдел  ЖКХ  администрации  ЗАТО  Знаменск в лице  ведущего  инженера

отдела  ЖКХ  администрации  ЗАТО  Знаменск,   действующего  на  основании

доверенности  от "__" ________ 20__, с  одной  стороны,  и  собственник /

наниматель / член семьи нанимателя / бывший член семьи нанимателя (нужное

подчеркнуть) жилого помещения ___________________________________________

                                           (ФИО)

в лице представителя _______________________________________ (указывается

                                        (ФИО)

в  случае  наличия   представителя),  с  другой  стороны,  в  присутствии

представителя                   управляющей                   организации

_________________________________________________________________________

  (наименование управляющей организации, ФИО и должность представителя)

провели осмотр жилого помещения и установили следующее:

     1. Состояние      жилого     помещения     на     момент     осмотра

соответствует/не соответствует требованиям, предусмотренным приложением 3

к Порядку приема и передачи жилых помещений.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. "приложением 3" следует читать: "приложением 4"

     2. Жилое   помещение   не   соответствует   следующим   требованиям,

предусмотренным  приложением  4  к  Порядку   приема  и  передачи   жилых

помещений:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(указываются наименование помещения в квартире и недостатки, указывающие

             на несоответствие жилого помещения требованиям)

     3. Отметка о составлении акта  производства работ текущего ремонта и

передаче его нанимателю / члену семьи  нанимателя / бывшему  члену  семьи

нанимателя (нужное подчеркнуть) (его представителю): ____________________

(указывается в случае осмотра жилого помещения  муниципального  жилищного

фонда ЗАТО Знаменск).

Ведущий инженер отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск

_____________________/______________________

Собственник / Наниматель / Член  семьи  нанимателя / Бывший  член   семьи

нанимателя в лице  представителя  (подчеркнуть при наличии представителя)

___________/__________________

Представитель управляющей организации __________________/_________________

Приложение 4
к Порядку приема и передачи
жилых помещений жилищного
фонда ЗАТО Знаменск

Требования,
которым должно отвечать жилое помещение

Наименование	Перечень требований/работ
Потолки
жилые комнаты	потолочная плитка (без следов отслоения и отклеивания) или натяжные потолки (отсутствие разрывов полотна), или окраска водоэмульсионными и клеевыми составами (отсутствие пятен и иных загрязнений, нитевидных трещин, следов отслоения)
кухня
санузел, ванная комната	потолочная плитка (без следов отслоения и отклеивания) или натяжные потолки (отсутствие разрывов полотна), или окраска водоэмульсионными и клеевыми составами (отсутствие пятен и иных загрязнений, нитевидных трещин, следов отслоения), или панели ПВХ (отсутствие отверстий, вмятин, трещин)
иные помещения	потолочная плитка (без следов отслоения и отклеивания) или натяжные потолки (отсутствие разрывов полотна), или окраска водоэмульсионными и клеевыми составами (отсутствие пятен и иных загрязнений, нитевидных трещин, следов отслоения)
Стены
жилые комнаты	оклейка обоями (отсутствие пятен и иных загрязнений, разрывов, а также следов отслоения, отсутствие отверстий диаметром более 2 см)
кухня	оклейка обоями (отсутствие пятен и иных загрязнений, разрывов, а также следов отслоения) и (или) отделка плиткой (отсутствие сколов и трещин)
санузел, ванная комната	оклейка обоями (отсутствие пятен и иных загрязнений, разрывов, а также следов отслоения) и (или) отделка плиткой (отсутствие сколов и трещин), или панели ПВХ (отсутствие отверстий, вмятин, трещин)
иные помещения	оклейка обоями (отсутствие пятен и иных загрязнений, разрывов, а также следов отслоения) и (или) отделка плиткой (отсутствие сколов и трещин)
Полы
жилые комнаты	окраска (отсутствие пятен и иных загрязнений, следов отслоения) или линолеум (отсутствие повреждений в виде прожогов, проколов, прорезов), или ламинат (отсутствие вздутий на стыках панелей), или плитка ПВХ (отсутствие следов отклеивания) и наличие плинтусов (окрашенные (если плинтуса деревянные), отсутствие повреждений)
кухня	окраска (отсутствие пятен и иных загрязнений, следов отслоения) или линолеум (отсутствие повреждений в виде прожогов, проколов, прорезов), или отделка плиткой (отсутствие сколов и трещин), или наличие плинтусов (окрашенные (если плинтуса деревянные), отсутствие повреждений)
санузел, ванная комната
иные помещения
Оконные блоки
кухня	окрашенные деревянные рамы остекленные (стеклопакет без сколов и трещин) с подоконными досками (окрашенные, не гнилые), наличие оконной фурнитуры в исправном состоянии или окна из ПВХ-профилей (стеклопакет без сколов и трещин), наличие оконной фурнитуры в исправном состоянии
жилые комнаты
Дверные блоки
входная дверь	металлическая, деревянная дверь или дверь из металлопластика (отсутствие перекоса короба, отслоения отделочного материала) с установленными действующими замочным блоком и ручками, в исправном состоянии, без следов взлома
внутренние дверные блоки с дверными полотнами	материал дверного полотна: древесина; МДФ или ДСП; с исправными дверными ручками, наличниками, фурнитурой. Двери в санузлы оборудованы ручками и закрывающими устройствами. Двери должны быть окрашены, без повреждений в виде отверстий и вмятин, стекла без сколов и трещин в случае наличия дверей со вставками из стекла
балконные дверные блоки с дверными полотнами	деревянные двери или двери из ПВХ со вставными стеклопакетами, с дверными ручками, с наличниками и фурнитурой Двери должны быть окрашены (для деревянных дверей), без повреждений в виде отверстий и вмятин, стекла без сколов и трещин
Санитарно-техническое оборудование
в наличии унитаз, сливной бачок в исправном состоянии, ванная со смесителем в исправном состоянии, поверхности без сколов
Радиаторы и трубы отопления, газоснабжения, водопроводные и канализационные трубы
окрашенные, отсутствие трещин на окрашенной поверхности и отслоения слоя краски, запорная арматура (запорный вентиль или кран) в исправном состоянии
Электрооборудование
розетки, выключатели, патроны, электрический счетчик в наличии и исправны
Газовое оборудование
наличие газовой плиты, пригодной к эксплуатации и подключенной к системе газоснабжения

Приложение 5
к Порядку приема и передачи
жилых помещений жилищного
фонда ЗАТО Знаменск

                   Акт приема-передачи жилого помещения

     Отдел  ЖКХ  администрации  ЗАТО  Знаменск в лице  ведущего  инженера

отдела  ЖКХ   администрации  ЗАТО  Знаменск,  действующего  на  основании

доверенности от "__" ________ 20__, с одной стороны, и собственник жилого

помещения ________________________________________________________ в лице

                                    (ФИО)

представителя ___________________________________________________________

                                        (ФИО)

(указывается  в  случае  наличия  представителя),  с  другой  стороны,  в

присутствии         представителя         управляющей         организации

_________________________________________________________________________

  (наименование управляющей организации, ФИО и должность представителя)

составили  настоящий Акт приема-передачи жилого помещения (далее - Акт) о

нижеследующем:

     1. Собственник  передает, а отдел ЖКХ  администрации  ЗАТО  Знаменск

принимает жилое помещение, расположенное по адресу: _____________________

________________________________.

     2. Техническое  состояние  вышеуказанного жилого помещения на момент

его передачи характеризуется следующим:

N п.п.	Наименование оборудования	Ед. изм.	Кол-во	Состояние
1	окна	шт.		материал; указание на наличие или отсутствие повреждений
2	остекление	м2		удовлетворительное/неудовлетворительное
3	двери	шт.		наличие/отсутствие; материал; указание на наличие или отсутствие повреждений
4	замки	шт.		указание на исправность
5	стены	-	-	указание на наличие или отсутствие повреждений; характер повреждений (при наличии)
6	потолки	-	-	указание на наличие или отсутствие повреждений; характер повреждений (при наличии)
7	полы	-	-	указание на наличие или отсутствие повреждений; характер повреждений (при наличии)
8	электропатроны	шт.		наличие/отсутствие
9	электровыключатели	шт.		наличие/отсутствие
10	электророзетки	шт.		наличие/отсутствие
11	прибор учета электроэнергии N _______________	шт.		наличие/отсутствие
12	прибор учета холодной воды N _______________	шт.		наличие/отсутствие
13	прибор учета горячей воды N _______________	шт.		наличие/отсутствие
14	прибор учета газа N _______________	шт.		наличие/отсутствие
15	электрозвонок	шт.		наличие/отсутствие
16	унитаз	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
17	смывной бачок	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
18	кран водозаборный	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
19	раковина	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
20	мойка	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
21	ванна	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
22	радиаторы (секции)	-	-	количество радиаторов и секций
23	газовая плита: марка ______________ номер ______________	-	-	указание на подключение к системе газоснабжения

     3. Отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск  принимает жилое  помещение

со следующими показателями:

     3.1. Показания прибора учета элетроэнергии на день передачи _______.

     3.2. Показания прибора учета холодной воды на день передачи _______.

     3.3. Показания прибора учета горячей воды на день передачи ________.

     3.4. Показания прибора учета газа на день передачи: __________.

     4. Собственник  передал, а отдел  ЖКХ  администрации  ЗАТО  Знаменск

принял _________________ комплект(ов) ключей от жилого помещения.

     5. Собственник / Наниматель / Член  семьи  нанимателя / Бывший  член

семьи нанимателя (нужное подчеркнуть) оплатил имеющуюся  задолженность по

оплате за жилое  помещение и коммунальные  услуги и закрыл  лицевой  счет

жилого   помещения,  что  подтверждается  справкой от "__" _______ 20___,

выданной ______________________________________ (указывается наименование

организации, осуществляющей обслуживание лицевых счетов жилых помещений).

     6. Собственник   и   граждане,   вселенные   в   жилое   помещение в

соответствии   с   Жилищным   кодексом   РФ   (при наличии),   снялись  с

регистрационного  учета по месту  жительства или по месту пребывания, что

подтверждается    документами,    предъявленными    собственником    (его

представителем) при составлении настоящего Акта.

     7. Настоящий  Акт  составлен  в  двух  экземплярах,  один из которых

вручен собственнику жилого помещения (его представителю).

     Приложение: 1) справка от "__" ______ 20__, выданная ______________

_________________________________ (указывается наименование организации,

осуществляющей обслуживание лицевых счетов жилых помещений);

     2) копии документов, подтверждающих снятие с регистрационного учета

по месту жительства или по месту пребывания нанимателя, членов его семьи

и (или) граждан,  вселенных в жилое  помещение в соответствии с Жилищным

кодексом РФ (при наличии).

Ведущий инженер отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск

_____________________/______________________

Собственник в лице представителя (подчеркнуть при наличии представителя)

____________________/________________________

Представитель управляющей организации _________________/_________________

Приложение 6
к Порядку приема и передачи
жилых помещений жилищного
фонда ЗАТО Знаменск

                                            "Утверждаю"

                                            Начальник отдела ЖКХ

                                            администрации ЗАТО Знаменск

                                            _________________Ф.И.О.

                                            "__" ___________ 20__ г.

     ул. ____________________

     дом N ______, кв N _____

                                   АКТ

          производства работ текущего ремонта жилого помещения,

     санитарно-технического оборудования, а также работ по установке

            отсутствующего санитарно-технического оборудования

	N п/п	Наименование	Обоснование	Ед. изм.	З/пл.	Кол-во	Итого з/пл.
	1	Клеевая побелка потолка	ТЕРр 62-1-1	м2	1,04		0,00
	2	Клеевая побелка стен	ТЕРр 62-1-1	м2	1,04		0,00
	3	Окраска пола масляная	ТЕРр 62-6-2	м2	1,08		0,00
	4	Окраска окон масляная	ТЕРр 62-4-2	м2	3,34		0,00
	5	Окраска дверей масляная	ТЕРр 62-5-2	м2	2,08		0,00
	6	Окраска стен масляная	ТЕРр 62-2-2	м2	1,68		0,00
	7	Окраска потолка масляная	ТЕРр 62-3-2	м2	2,00		0,00
	8	Окраска радиаторов масляная	ТЕРр 62-33-2	м2	5,30		0,00
	9	Окраска стальных и чугунных труб масляная	ТЕРр 62-32-2	м2	6,00		0,00
	10	Оклейка обоями стен	ТЕРр 63-6-1	м2	4,18		0,00
	11	Оклейка обоями потолков	ТЕРр 63-6-1	м2	4,18		0,00
	12	Ремонт штукатурки потолков	ТЕРр 61-4-7	м2	23,92		0,00
	13	Ремонт штукатурки стен	ТЕРр 61-2-7	м2	18,56		0,00
	14	Смена стекол в деревянных переплетах	ТЕРр 63-2-3	м2	8,89		0,00
	15	Ремонт дверных полотен со сменой брусков обвязки	ТЕРр 56-15-3	брус	27,08		0,00
	16	Ремонт оконных переплетов с заменой брусков	ТЕРр 56-5-1	створка	27,62		0,00
	17	Смена смесителей с душевой сеткой	ТЕРр 65-5-6	шт.	22,24		0,00
	18	Смена смесителей без душевой сетки	ТЕРр 65-5-7	шт.	16,68		0,00
	19	Регулировка смывного бачка (ремонт)	ТЕРр 65-6-26	прибор	2,31		0,00
	20	Установка унитаза	ТЕР17-01-003-01	комплект	21,56		0,00
	21	Установка ванны стальной	ТЕР17-01-001-02	комплект	19,14		0,00
	22	Установка четырехконфорочной газовой плиты	ТЕР19-01-001-02	комплект	10,51		0,00
				Итого в ценах 2001 г.			0,00
				Итого в ценах 20__ г. К = *			0,00
Израсходовано материалов
	N п/п	Наименование	Обоснование	Ед. изм.	Ст. мат.	Кол-во	Итого з/пл.
	1	Клеевая побелка потолка	ТЕРр 62-1-1	м2	0,84		0,00
	2	Клеевая побелка стен	ТЕРр 62-1-1	м2	0,84		0,00
	3	Окраска пола масляная	ТЕРр 62-6-2	м2	4,68		0,00
	4	Окраска окон масляная	ТЕРр 62-4-2	м2	5,58		0,00
	5	Окраска дверей масляная	ТЕРр 62-5-2	м2	5,52		0,00
	6	Окраска стен масляная	ТЕРр 62-2-2	м2	5,40		0,00
	7	Окраска потолка масляная	ТЕРр 62-3-2	м2	5,70		0,00
	8	Окраска радиаторов масляная	ТЕРр 62-33-2	м2	5,74		0,00
	9	Окраска стальных и чугун. труб масляная	ТЕРр 62-32-2	м2	5,73		0,00
	10	Оклейка обоями стен	ТЕРр 63-6-1	м2	7,32		0,00
	11	Оклейка обоями потолков	ТЕРр 63-6-1	м2	7,32		0,00
	12	Ремонт штукатурки потолков	ТЕРр 61-4-7	м2	15,25		0,00
	13	Ремонт штукатурки стен	ТЕРр 61-2-7	м2	14,53		0,00
	14	Смена стекол в деревянных переплетах	ТЕРр 63-2-3	м2	67,81		0,00
	15	Ремонт дверных полотен со сменой брусков обвязки	ТЕРр 56-15-3	брус	12,26		0,00
	16	Ремонт оконных переплетов с заменой брусков	ТЕРр 56-5-1	створка	14,99		0,00
	17	Смена смесителей с душевой сеткой	ТЕРр 65-5-6	шт.	247,00		0,00
	18	Смена смесителей без душевой сетки	ТЕРр 65-5-7	шт.	172,28		0,00
	19	Регулировка смывного бачка (ремонт)	ТЕРр 65-6-26	прибор	34,25		0,00
	20	Установка унитаза	ТЕР17-01-003-01	комплект	422,20		0,00
	21	Установка ванны стальной	ТЕР17-01-001-02	комплект	1050,55		0,00
	22	Установка четырехконфорочной газовой плиты	ТЕР19-01-001-02	комплект	1251,72		0,00
				Итого в ценах 2001 г.			0,00
				Итого в ценах 20__ г. К = *			0,00
				Всего к оплате:			0,00

Ведущий инженер отдела ЖКХ

администрации ЗАТО Знаменск ____________/________________________________

Наниматель / Член семьи нанимателя / Бывший

член семьи нанимателя в лице представителя

(подчеркнуть при наличии представителя) _____________/___________________

Представитель управляющей организации ______________/____________________

Один экземпляр акта получил "__" _____ 20__     _________/______________.

                                                (подпись)      (ФИО)

* индекс изменения сметной стоимости к ТЕР-2001 по объектам строительства в текущем уровне цен

Приложение 7
к Порядку приема и передачи
жилых помещений жилищного
фонда ЗАТО Знаменск

                   Акт приема-передачи жилого помещения

     Отдел ЖКХ  администрации  ЗАТО  Знаменск  в лице  ведущего  инженера

отдела  ЖКХ  администрации  ЗАТО  Знаменск,   действующего  на  основании

доверенности от "__" ________ 20__, с одной  стороны, и наниматель / член

семьи нанимателя / бывший член семьи нанимателя _________________________

                                                        (ФИО)

в лице  представителя ______________________________________ (указывается

                                      (ФИО)

в  случае  наличия  представителя),  с  другой   стороны,  в  присутствии

представителя                 управляющей                     организации

_________________________________________________________________________

  (наименование управляющей организации, ФИО и должность представителя)

составили настоящий Акт приема-передачи жилого  помещения (далее - Акт) о

нижеследующем:

     1. Наниматель / Член   семьи    нанимателя / Бывший    член    семьи

нанимателя (нужное  подчеркнуть) передает, а отдел ЖКХ администрации ЗАТО

Знаменск   принимает   жилое   помещение,    расположенное   по   адресу:

________________________________________________________________________.

     2. Техническое  состояние  вышеуказанного жилого помещения на момент

его передачи характеризуется следующим:

N п.п.	Наименование оборудования	Ед. изм.	Кол-во	Состояние
1	окна	шт.		материал; указание на наличие или отсутствие повреждений
2	остекление	м2		удовлетворительное/неудовлетворительное
3	двери	шт.		наличие/отсутствие; материал; указание на наличие или отсутствие повреждений
4	замки	шт.		указание на исправность
5	стены	-	-	указание на наличие или отсутствие повреждений; характер повреждений (при наличии)
6	потолки	-	-	указание на наличие или отсутствие повреждений; характер повреждений (при наличии)
7	полы	-	-	указание на наличие или отсутствие повреждений; характер повреждений (при наличии)
8	электропатроны	шт.		наличие/отсутствие
9	электровыключатели	шт.		наличие/отсутствие
10	электророзетки	шт.		наличие/отсутствие
11	прибор учета электроэнергии N _____________	шт.		наличие/отсутствие
12	прибор учета холодной воды N _____________	шт.		наличие/отсутствие
13	прибор учета горячей воды N _____________	шт.		наличие/отсутствие
14	прибор учета газа N _____________	шт.		наличие/отсутствие
15	электрозвонок	шт.		наличие/отсутствие
16	унитаз	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
17	смывной бачок	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
18	кран водозаборный	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
19	раковина	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
20	мойка	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
21	ванна	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
22	радиаторы (секции)	-	-	количество радиаторов и секций
23	газовая плита: марка ___________ номер ___________	-	-	указание на подключение к системе газоснабжения

     3. Отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск принимает  жилое  помещение

со следующими показателями:

     3.1. Показания прибора учета элетроэнергии на день передачи _______.

     3.2. Показания прибора учета холодной воды на день передачи _______.

     3.3. Показания прибора учета горячей воды на день передачи ________.

     3.4. Показания прибора учета газа на день передачи: _______________.

     4. Собственник  передал,  а  отдел  ЖКХ  администрации ЗАТО Знаменск

принял _________________ комплект(ов) ключей от жилого помещения.

     5. Наниматель / Член семьи нанимателя / Бывший член семьи нанимателя

(нужное  подчеркнуть)  оплатил имеющуюся задолженность по оплате за жилое

помещение и коммунальные  услуги и закрыл  лицевой счет жилого помещения,

что подтверждается справкой от "__" _______ 20__, выданной ______________

__________________________________ (указывается наименование организации,

осуществляющей обслуживание лицевых счетов жилых помещений).

     6. Наниматель / Член семьи нанимателя / Бывший член семьи нанимателя

(нужное  подчеркнуть)   и  граждане,   вселенные   в  жилое  помещение  в

соответствии   с   Жилищным   кодексом   РФ   (при   наличии),  снялись с

регистрационного учета по месту  жительства или по месту  пребывания, что

подтверждается  документами,  предъявленными  нанимателем / членом  семьи

нанимателя / бывшим членом  семьи  нанимателя  (нужное подчеркнуть)  (его

представителем) при составлении настоящего Акта.

     7. Наниматель / Член семьи нанимателя / Бывший член семьи нанимателя

(нужное  подчеркнуть)  оплатил стоимость не произведенного ремонта жилого

помещения,  санитарно-технического  оборудования  и  иного   технического

оборудования,   находящегося  в  нем,   полностью,   что   подтверждается

документом об оплате ремонта от "__" ______20__ / произвел ремонт за свой

счет (нужное подчеркнуть).

     8. Наниматель / Член семьи нанимателя / Бывший член семьи нанимателя

передал, а отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск принял оригинал договора

социального  найма / договора  найма служебного жилого помещения / ордера

(нужное подчеркнуть) от "__" ________________ N _____.

     9. Настоящий  Акт  составлен  в  двух  экземплярах,  один из которых

вручен   нанимателю / члену   семьи   нанимателя / бывшему   члену  семьи

нанимателя (нужное подчеркнуть) жилого помещения (его представителю).

     Приложение: 1) справка от "__" ______ 20__, выданная _______________

__________________________________ (указывается наименование организации,

осуществляющей обслуживание лицевых счетов жилых помещений);

     2) копии документов,  подтверждающих снятие с регистрационного учета

по месту жительства или по месту пребывания нанимателя, членов его семьи,

бывших  членов  семьи  и  (или)  граждан,  вселенных в жилое  помещение в

соответствии с Жилищным кодексом РФ (при наличии);

     3) документ  об  оплате  стоимости   ремонта  жилого   помещения  не

произведенного    ремонта   жилого   помещения,    санитарно-технического

оборудования и иного  технического  оборудования,  находящегося  в нем (в

случае если на нанимателя была возложена такая обязанность).

Ведущий инженер отдела ЖКХ

администрации ЗАТО Знаменск ____________/________________________________

Наниматель / Член семьи нанимателя / Бывший

член семьи  нанимателя в лице представителя

(подчеркнуть при наличии представителя) _______/_________________________

Представитель управляющей организации __________________/________________

Приложение 8
к Порядку приема и передачи
жилых помещений жилищного
фонда ЗАТО Знаменск

                        Начальнику отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск

                        от ______________________________________________

                          (фамилия, имя, отчество заявителя - полностью)

                        ________________________________________________,

                        проживающего по адресу: _________________________

                        _________________________________________________

                        контактный тел.__________________________________

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу  выдать  мне  справку о сдаче  жилого  помещения, которое было

передано  отделу  ЖКХ  администрации  ЗАТО  Знаменск  на  основании  акта

передачи жилого помещения от "__" _____ 20__.

     Справку о сдаче жилого помещения прошу:

     ____________________________________________________________________

     - выдать на руки;

     - направить почтовой связью;

     - направить по адресу электронной почты;

     (необходимое указать)

Приложение: _____________________________________________________________

                 (указать перечень прилагаемых документов)

"__" _________ 20__ г. ___________________________    ___________________

                               (Ф.И.О.)               (подпись заявителя)

Приложение 9
к Порядку приема и передачи
жилых помещений жилищного
фонда ЗАТО Знаменск

                                   Акт

                         приема жилого помещения

г. Знаменск                                        "__" _________ 20__ г.

     Мы,   нижеподписавшиеся,   составили  настоящий  Акт  приема  жилого

помещения (далее - Акт) о нижеследующем:

     1. Жилое помещение, расположенное по адресу: _______________________

_________ _____________________, предоставленное  на  основании  договора

найма служебного  жилого  помещения/договора  социального  найма  (нужное

подчеркнуть) от "__" _______ 202_ N _____ (далее - Договор) соответствует

санитарно-техническим   требованиям,   находится   в   удовлетворительном

состоянии и пригодно для проживания.

     2. Техническое  состояние  вышеуказанного жилого помещения на момент

его приема характеризуется следующим:

N п.п.	Наименование оборудования	Ед. изм.	Кол-во	Состояние
1	окна	шт.		материал; указание на наличие или отсутствие повреждений
2	остекление	м2		удовлетворительное/неудовлетворительное
3	двери	шт.		наличие/отсутствие; материал; указание на наличие или отсутствие повреждений
4	замки	шт.		указание на исправность
5	стены	-	-	указание на наличие или отсутствие повреждений; характер повреждений (при наличии)
6	потолки	-	-	указание на наличие или отсутствие повреждений; характер повреждений (при наличии)
7	полы	-	-	указание на наличие или отсутствие повреждений; характер повреждений (при наличии)
8	электропатроны	шт.		наличие/отсутствие
9	электровыключатели	шт.		наличие/отсутствие
10	электророзетки	шт.		наличие/отсутствие
11	прибор учета электроэнергии N ______________	шт.		наличие/отсутствие
12	прибор учета холодной воды N ______________	шт.		наличие/отсутствие
13	прибор учета горячей воды N _____________	шт.		наличие/отсутствие
14	прибор учета газа N ____________	шт.		наличие/отсутствие
15	электрозвонок	шт.		наличие/отсутствие
16	унитаз	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
17	смывной бачок	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
18	кран водозаборный	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
19	раковина	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
20	мойка	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
21	ванна	шт.		наличие/отсутствие; указание на наличие или отсутствие повреждений
22	радиаторы (секции)	-	-	количество радиаторов и секций
23	газовая плита: марка _________ номер _________	-	-	указание на подключение к системе газоснабжения

     3. Наниматель принимает жилое помещение со следующими показателями:

     3.1. Показания прибора учета элетроэнергии на день передачи _______.

     3.2. Показания прибора учета холодной воды на день передачи _______.

     3.3. Показания прибора учета горячей воды на день передачи ________.

     3.4. Показания прибора учета газа на день передачи: _______________.

     4. Обязанность наймодателя по передаче жилого помещения нанимателю в

состоянии,  соответствующем  условиям  Договора  и назначению  имущества,

считается исполненной с момента подписания Акта.

     Со стороны нанимателя претензии к наймодателю отсутствуют.

     5. Настоящий Акт составлен в 2 экземплярах, один из которых хранится

в отделе ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск, другой - у нанимателя.

Ведущий инженер отдела ЖКХ

администрации ЗАТО Знаменск ____________/________________________________

Наниматель в лице представителя

(подчеркнуть при наличии представителя) __________/______________________

Представитель управляющей организации __________________/________________