Приложение 2. Условия компенсации при досрочном расторжении Соглашения по проектам ГЧП, не предусматривающим платежи Города на стадии реализации проекта

Приложение 2
к Типовым условиям финансирования
проектов государственно-частного партнерства
в Санкт-Петербурге, утвержденным Распоряжением
Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
от 24.11.2022 N 808-р

Условия
компенсации при досрочном расторжении Соглашения по проектам ГЧП, не предусматривающим платежи Города на стадии реализации проекта

По основаниям, относящимся к Городу, до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию	По основаниям, относящимся к Городу после даты получения Разрешения на ввод в эксплуатацию	Наступление обстоятельства непреодолимой силы	По основаниям, относящимся к Партнеру / при наступлении Особого обстоятельства			До получения заключения положительного заключения государственной экспертизы
Фактически понесенные расходы на строительство /реконструкцию (СМР), включая получение разрешений для ввода объекта в эксплуатацию, (но не более Инвестиций *) ежегодно увеличенные на Ставку дисконтирования **	Инвестиции, уменьшенные на начисленную в соответствии с действующим законодательством в отношении имущества, входящего в состав объекта после окончания реконструкции, сумму амортизации, рассчитанную пропорционально в отношении увеличения балансовой стоимости этого имущества за счет Инвестиций, плюс сумма, на которую была увеличена сумма Инвестиций в течение реконструкции, путем применения Ставки дисконтирования	Сумма компенсации будет определяться в зависимости от состояния объекта после наступления обстоятельства непреодолимой силы	Компенсация не выплачивается. В случае проекта реконструкции объекта культурного наследия возмещаются фактически понесенные расходы на выполнение работ по сохранению согласно Закону об объектах культурного наследия в течение срока реконструкции в сумме не более сметной стоимости указанных объектов по проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, и не более максимального объема инвестиций, указанных в Соглашении, за вычетом амортизации, начисленной по данным бухгалтерского учета в отношении зданий за период со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию до даты прекращения действия Соглашения			Вне зависимости от оснований компенсации Партнеру не выплачиваются
возмещение убытков, понесенных (или будут понесены) вследствие расторжения, ограниченных реальным ущербом, в части, не предусмотренной позицией выше
за вычетом: - сумм, причитающихся с подрядчиков; - сумм страхового возмещения, полученных, или которые могут быть получены для возмещения убытков по договорам страхования; - денежных средств на счетах Партнера

-----------------------------

^* _{Инвестиции - расходы на Реконструкцию, включая получение необходимых разрешений, определенные в заключении государственной экспертизы проектной документации, но не более установленного Соглашением максимального объема инвестиций с учетом положений об индексации.}

^** _{Ставка дисконтирования - средневзвешенная процентная ставка по соглашению (-ям) о финансировании, размер которой не может превышать меньшее из следующих значений:}

_{1) средневзвешенная процентная ставка по кредитам, предоставленным кредитными организациями нефинансовым организациям в рублях (по 30 крупнейшим банкам) позиции "свыше 3-х лет", по данным Центрального банка РФ на дату финансового закрытия:}

_{2) средневзвешенная процентная ставка по кредитам, предоставленным кредитными организациями нефинансовым организациям в рублях (по 30 крупнейшим банкам) позиции "свыше 3-х лет", по данным Центрального банка РФ на дату подачи предложения инвестора.}