Приложение 1. Условия компенсации при досрочном расторжении Соглашения по проектам ГЧП, предусматривающим платежи Города на стадии реализации проекта

Приложение 1
к Типовым условиям финансирования
проектов государственно-частного партнерства
в Санкт-Петербурге, утвержденным Распоряжением
Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
от 24.11.2022 N 808-р

Условия
компенсации при досрочном расторжении Соглашения по проектам ГЧП, предусматривающим платежи Города на стадии реализации проекта

По основаниям, относящимся к Партнеру (по требованию Города)	По основаниям, относящимся к Городу (по требованию Партнера) и особым обстоятельствам, находящимся под контролем Города (по требованию сторон)	По обстоятельствам непреодолимой силы и особым обстоятельствам, находящимся вне контроля Города (по требованию сторон)
1. До финансового закрытия - фактически понесенные и документально подтвержденные
Пои отсутствии положительного заключения государственной экспертизы компенсация при прекращении не выплачивается.	1.1. Расходы на проектирование, включая, но не ограничиваясь, расходы на проведение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, получение заключения государственной экспертизы, в пределах суммы расходов на проектирование, указанной в положительном заключении государственной экспертизы (за исключением случая отсутствия положительного заключения государственной экспертизы, когда указанные расходы подлежат компенсации в размере фактически понесенных документально подтвержденных расходов в пределах сметных нормативов стоимости проектирования), а также расходы на подготовку рабочей документации и исполнительной документации (при наличии положительного заключения государственной экспертизы)	При отсутствии положительного заключения государственной экспертизы - компенсация при прекращении в размере 50% от подтвержденных расходов, предусмотренных пунктами 1.1 - 1.5.
При наличии положительного заключения государственной экспертизы - компенсация при прекращении в размере, равном документально подтвержденным расходам, предусмотренным пунктом 1.1	1.2. Расходы на общехозяйственную деятельность Партнера, включая расходы Партнера на содержание штата (общехозяйственные расходы Партнера)	При наличии положительного заключения Государственной экспертизы - компенсация при прекращении, состоящая из документально подтвержденных расходов, предусмотренных пунктом 1.1, а также 50% от подтвержденных расходов, указанных в пунктах 1.2 - 1.5.
	1.3. Расходы по договору аренды земельного участка
	1.4. Расходы на банковские гарантии
	1.5. Расходы на обслуживание привлеченного финансирования, включая проценты, в том числе начисленные до даты прекращения действия соглашения, а также доходность на внесенные средства в уставный капитал в размере не более 15% годовых
2. После финансового закрытия до даты начала эксплуатации
2.1. 100% от суммы непогашенных заемных инвестиций;	Суммы неисполненных обязательств Партнера в соответствии с соглашением о финансировании (старший долг), в состав которых входят расходы, предусмотренные пунктами 2.1, 2.2, а также начисленные штрафы, неустойки, предусмотренные соглашением о финансировании (2.3)	Суммы неисполненных обязательств Партнера в соответствии с соглашением о финансировании (старший долг), в состав которых входят расходы, предусмотренные пунктами 2.1 - 2.3
2.2. 100% суммы начисленных, но не выплаченных процентов, а также комиссии, предусмотренные соглашением о финансировании
2.4. Сумма непогашенных собственных инвестиций в части расходов на проектирование, включая, но не ограничиваясь, расходы на проведение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, получение заключения государственной экспертизы, а также подготовку рабочей документации и исполнительной документации	Непогашенные суммы обязательств в отношении Собственных инвестиций (младший долг), в состав которых входят:	100% расходов, предусмотренных пунктом 2.5, и 50% процентов начисленных, но невыплаченных процентов на сумму, указанную в пункте 2.5
	2.5. 100% от суммы непогашенных Собственных инвестиций;
	2.6. 100% процентов начисленных, но не выплаченных процентов на сумму, указанную в пункте 2.5;
	2.7. Документально подтвержденные расходы Партнера, понесенные или которые Партнер неизбежно понесет в связи с досрочным прекращением соглашений с контрагентами, привлеченными для исполнения обязательств Партнера по Соглашению
	2.8. Расходы на демобилизацию и консервацию объекта Соглашения, включая расходы на перемещение оборудования, используемого в рамках Соглашения (если Городом было принято решение о проведении работ по консервации)
3. После Даты начала эксплуатации
Расходы, предусмотренные пунктами 2.1, 2.2 и 2.4	Суммы неисполненных обязательств Партнера в соответствии с Соглашением о финансировании (старший долг), в состав которых входят расходы, предусмотренные пунктами 2.1 - 2.3	Суммы неисполненных обязательств Партнера в соответствии с Соглашением о финансировании (старший долг), в состав которых входят расходы, предусмотренные пунктами 2.1 - 2.3
	Непогашенные суммы обязательств в отношении Собственных инвестиций (младший долг), в состав которых входят расходы, предусмотренные пунктами 2.5 и 2.6	100% расходов, предусмотренных пунктом 2.5 и 50% процентов начисленных, но не выплаченных процентов на сумму, указанную в пункте 2.5
	Расходы, предусмотренные пунктом 2.7	50% расходов, предусмотренных пунктом 2.7
	Расходы, предусмотренные пунктом 2.8
за вычетом: 1. Страховых возмещений, согласованных страховой организацией к получению Партнером или выплаченных Партнеру по страхованию риска случайной гибели и (или) случайного повреждения объекта Соглашения, если такие страховые выплаты не были израсходованы Партнером на восстановление объекта Соглашения или отдельных его частей к дате прекращения действия соглашения или не были направлены на погашение старшего долга; 2. Убытков, причиненных Городу, и подтвержденных вступившим в законную силу решением Суда убытки, причиненные третьим лицам досрочным прекращением действия Соглашения (при условии взыскания таких убытков третьими лицами с Города), при этом сумма убытков ограничена реальным ущербом; 3. Денежных средств, которые на дату прекращения действия соглашения находятся на счетах Партнера, в отношении которых не установлены судебные запреты, аресты или иные ограничения по их распоряжению, не учтены в страховом возмещении и суммах третьих лиц по заключенным договорам.