Постановление Правительства Московской области от 21 декабря 2022 г. N 1435/47 "Об утверждении Регламента взаимодействия центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных учреждений Московской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области при планировании и реализации мероприятий по строительству, реконструкции, сносу объектов капитального строительства и оформлению прав на объекты областной собственности в составе государственных программ (подпрограмм) Московской области"

В целях оптимизации процесса межведомственного взаимодействия и сокращения временных затрат на реализацию строительства социальных объектов Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Регламент взаимодействия центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных учреждений Московской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области при реализации мероприятий по строительству, реконструкции объектов капитального строительства и оформлению прав на объекты областной собственности в составе государственных программ (подпрограмм) Московской области.

Для органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области данный регламент носит рекомендательный характер.

2. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационный вестник Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-губернатора Московской области И.Б. Трескова.

Первый Вице-губернатор Московской области - Председатель Правительства Московской области

И.Н. Габдрахманов

Утвержден
постановлением Правительства
Московской области
от 21.12.2022 N 1435/47

Регламент
взаимодействия центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных учреждений Московской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области при планировании и реализации мероприятий по строительству, реконструкции, сносу объектов капитального строительства и оформлению прав на объекты областной собственности в составе государственных программ (подпрограмм) Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных учреждений Московской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области при рассмотрении заявок по включению мероприятий по строительству (реконструкции) социальных объектов, мероприятий по созданию объектов жилого назначения в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, и сносу объектов капитального строительства государственной собственности в государственные программы Московской области, и реализации указанных мероприятий в рамках государственных программ Московской области, включая оформление прав на объекты государственной собственности Московской области (далее - Регламент).

1.2. Разделы 4, 10 Регламента не применяются при реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Московской области.

1.3. Используемые термины, понятия и сокращения:

АИС МБС	- автоматизированная информационная система Московской области "Мониторинг бюджетного строительства"
архитектурно-градостроительная оценка	- градостроительная оценка возможности размещения Объектов
ГБУ МО "НИИПРОЕКТ"	- государственное бюджетное учреждение Московской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования"
ГИС МО "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области"	- государственная информационная система Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области"
ГИС РЭБ Московской области	- государственная информационная система "Региональный электронный бюджет Московской области"
ГКУ МО "ДЗКС"	- государственное казенное учреждение Московской области "Дирекция заказчика капитального строительства", выполняющее функции государственного заказчика
Главгосстройнадзор Московской области	- Главное управление государственного строительного надзора Московской области
ГО Московской области	- государственные организации Московской области
Государственное экспертное учреждение	- учреждения, уполномоченные на проведение государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы инженерных изысканий на территории Московской области
ГПЗУ	- градостроительный план земельного участка
ГУ Московской области	- государственные учреждения Московской области
ГУКН Московской области	- Главное управление культурного наследия Московской области
Дорожная карта	- карта, поэтапно описывающая ход выполнения проектно-изыскательских работ и соответствует по указываемым срокам календарному плану ("дорожная карта")
ЕАСУЗ МО	- государственная информационная система Московской области "Единая автоматизированная систему управления закупками Московской области"
ЕГРН	- Единый государственный реестр недвижимости
ЕИСУГИ	- единая информационная система в сфере управления государственным и муниципальным имуществом Московской области
Заявка	- обращение центрального исполнительного органа государственной власти Московской области в Комиссию с документами в соответствии с Регламентом, для включения мероприятия по строительству (реконструкции), сносу Объектов в государственную программу Московской области "Строительство объектов социальной инфраструктуры"
Заявка-2	- обращение органа местного самоуправления в Комиссию с документами в соответствии с Регламентом, для строительства объекта жилого назначения в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда
ИСОГД Московской области	- информационная система обеспечения градостроительной деятельности Московской области
Минжилполитики Московской области	- Министерство жилищной политики Московской области
Мининвест Московской области	- Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области
Минмособлимущество	- Министерство имущественных отношений Московской области
Минстрой Московской области	- Министерство строительного комплекса Московской области
Минэнерго Московской области	- Министерство энергетики Московской области
Мособлархитектура	- Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
МСЭД	- межведомственная система электронного документооборота
МТДИ Московской области	- Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области
МЭФ Московской области	- Министерство экономики и финансов Московской области
НЦС	- укрупненный норматив цены строительства
Объект	- объекты капитального строительства (реконструкции) социального назначения или объект жилого назначения в целях переселения граждан из аварийного фонда
ОМСУ Московской области	- органы местного самоуправления муниципального образования Московской области
Отраслевой ЦИОГВ Московской области	- центральный исполнительный орган государственный власти Московской области специальной компетенции, разрабатывающий и проводящий государственную политику, в соответствующей сфере
РПГУ	- региональный портал государственных и муниципальных услуг и сервисов Московской области, является дополнением к единому порталу государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ)
руководитель ЦБС	- председатель Межведомственной комиссии по совершенствованию системы управления бюджетным строительством на территории Московской области - "Центр бюджетного строительства"
руководитель этапа	- должностное лицо из числа государственных гражданских служащих центральных исполнительных органов государственной власти Московской области или из числа работников, занимающих должности, не относящиеся к должностям государственной гражданской службы Московской области, государственным должностям Московской области, координирующим непосредственное исполнение полномочий центральных исполнительных органов государственной власти Московской области или задач и функций государственных учреждений Московской области
СПОЗУ	- схема планировочной организации земельного участка
ТЭП	- технико-экономические показатели
ЦБС	- Межведомственная комиссия по совершенствованию системы управления бюджетным строительством на территории Московской области - "Центр бюджетного строительства" образованная в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 14.09.2018 N 648/24 "О межведомственной комиссии по совершенствованию системы управления бюджетным строительством на территории Московской области - "Центр бюджетного строительства".
ЦИОГВ Московской области	- центральный исполнительный орган государственной власти Московской области
эксплуатирующая организация	- государственные учреждения (организации) Московской области, определяемые центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, осуществляющие функции и полномочия конечных балансодержателей построенных объектов
ЭП	- электронная подпись

Этапы строительства (реконструкции) Объектов:

1) этап "Проработка территории"	- обоснование потребности, мощности, проработка территории под размещение объекта капитального строительства (реконструкции) социального назначения
2) этап "Планирование"	- обоснование стоимости строительства объекта капитального строительства (реконструкции) социального назначения и целесообразности включения мероприятий по строительству (реконструкции) Объектов в государственные программы Московской области
3) этап "Финансирование"	- использование средств бюджета Московской области, направленных на капитальные вложения в Объекты
4) этап "Торги"	- определение подрядчика на выполнение работ по проектированию объекта капитального строительства социального назначения, определение подрядчика на выполнение работ по строительству объекта капитального строительства социального назначения
5) этап "Проектирование"	- проектирование объекта капитального строительства/реконструкции социального назначения
6) этап "Подготовка к строительству"	- заключение контракта на строительно-монтажные работы с победителем конкурсных процедур Государственным заказчиком (ГКУ МО "ДЗКС") или Муниципальным заказчиком
7) этап "Строительство"	- строительство объекта капитального строительства/реконструкции социального назначения
8) этап "Оформление в собственность"	- Оформление объекта капитального строительства/реконструкции социального назначения в собственность Московской области, закрепление вновь построенного объекта на праве оперативного управления

1.4. Понятия "Заказчик (Застройщик)", "Снос объекта капитального строительства" используемые в Регламенте, применяются в значениях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.5. Понятия "Государственный заказчик", "Муниципальный заказчик", "Подрядчик", используемые Регламенте, применяются в значениях, определенных Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

1.6. Иные понятия, используемые в Регламенте, применяются в значениях, определенных пунктом 5 Положения о Межведомственной комиссии по совершенствованию системы управления бюджетным строительством на территории Московской области - "Центр бюджетного строительства", утвержденного постановлением Правительства Московской области от 14.09.2018 N 648/24 "О Межведомственной комиссии по совершенствованию системы управления бюджетным строительством на территории Московской области - "Центр бюджетного строительства".

2. Обращение в ЦБС

2.1. По Объектам муниципальной собственности ОМСУ Московской области формируют и направляют в Отраслевой ЦИОГВ Московской области документы:

1) обращение в произвольной форме;

2) обоснование потребности в создании объекта социальной инфраструктуры (в том числе расчет в соответствии с требованиями региональных нормативов градостроительного проектирования Московской области, показатели фактической обеспеченности на квартал, приходящийся на дату направления обращения, и перспективный показатель потребности с учетом развития городского округа) (далее - Обоснование);

3) технологическое задание (с указанием наименования, перечня помещений, мощности объекта);

4) сведения о земельном участке, предлагаемом под размещение Объекта (кадастровый номер и дата его присвоения, местоположение, площадь). При отсутствии кадастрового номера земельного участка прикладывается схема размещения земельного участка в условных границах с указанием ориентировочной площади и ориентиром на соседний земельный участок;

5) заключение ГУКН Московской области о наличии объектов культурного наследия на земельном участке, подлежащем освоению, а также о соответствии планируемого использования утвержденным режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия (с указанием о целесообразности либо нецелесообразности проведения историко-археологической экспертизы);

6) информацию о потребности в подключении к инженерным сетям (теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения) в целях, не связанных с подготовкой градостроительного плана земельного участка, полученными по запросу правообладателя земельного участка через ГИС МО "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области", а также информацию о наличии транзитных инженерных сетей.

2.2. Отраслевое ЦИОГВ Московской области, рассмотрев обращение ОМСУ Московской области с документами, в случае если потребность в создании объекта социальной инфраструктуры:

подтверждается - направляет Заявку в ЦБС на рассмотрение;

не подтверждается - направляет аргументированный ответ в адрес ОМСУ Московской области;

2.3. ОМСУ Московской области вправе повторно представить документы в Отраслевое ЦИОГВ Московской области после устранения недостатков.

2.4. По Объектам государственной собственности Московской области Отраслевой ЦИОГВ Московской области направляет Заявку в ЦБС:

1) обоснование;

2) технологическое задание (с указанием наименования, перечня помещений, мощности объекта);

3) сведения о земельном участке, предлагаемом под размещение Объекта (кадастровый номер и дата его присвоения, местоположение, площадь). При отсутствии кадастрового номера земельного участка прикладывается схема размещения земельного участка в условных границах с указанием ориентировочной площади и ориентиром на соседний земельный участок;

4) заключение ГУКН Московской области о наличии объектов культурного наследия на земельном участке, подлежащем освоению, а также о соответствии планируемого использования утвержденным режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия (с указанием о целесообразности либо нецелесообразности проведения историко-археологической экспертизы);

5) информацию о потребности в подключении к инженерным сетям (теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения) в целях, не связанных с подготовкой градостроительного плана земельного участка, полученными по запросу правообладателя земельного участка через ГИС МО "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области", а также информацию о наличии транзитных инженерных сетей.

2.5. По объектам жилого назначения в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда ОМСУ Московской области формируют и направляют в ЦБС Московской области документы:

1) обращение в произвольной форме;

2) обоснование потребности в создании объекта жилого назначения в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда (в том числе расчет в соответствии с требованиями региональных нормативов градостроительного проектирования Московской области) (далее - Обоснование);

3) техническое задание (с указанием ТЭП и квартирографией расселяемых жилых помещений);

4) сведения о земельном участке, предлагаемом под размещение Объекта (кадастровый номер и дата его присвоения, местоположение, площадь). При отсутствии кадастрового номера земельного участка прикладывается схема размещения земельного участка в условных границах с указанием ориентировочной площади и ориентиром на соседний земельный участок;

5) заключение ГУКН Московской области о наличии объектов культурного наследия на земельном участке, подлежащем освоению, а также о соответствии планируемого использования утвержденным режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия (с указанием о целесообразности либо нецелесообразности проведения историко-археологической экспертизы);

6) информацию о потребности в подключении к инженерным сетям (теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения) в целях, не связанных с подготовкой градостроительного плана земельного участка, полученными по запросу правообладателя земельного участка через ГИС МО "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области", а также информацию о наличии транзитных инженерных сетей.

7) Правоустанавливающие документы на расселяемые жилые помещения согласно квартирографии в техническом задании;

2.6. По сносу объектов капитального строительства государственной собственности Московской области Отраслевой ЦИОГВ Московской области направляет Заявку в ЦБС:

решение о сносе в соответствии с Порядком принятия решения о сносе объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 18.08.2016 N 594/27 "О Порядке принятия решений о сносе объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Московской области", результаты и материалы обследования объекта с приложением технического паспорта.

3. Этап "Проработка территории"

3.1. После поступления от Отраслевого ЦИОГВ Московской области Заявки или ОМСУ Московской области Заявки-2 в ЦБС руководитель Этапа "Проработка территории" в течение 5 (пяти) рабочих дней проверяет комплектность документов, при отсутствии замечаний к комплектности направляет посредством МСЭД запросы в:

Минэнерго Московской области с целью получения информации о возможности подключения к сетям электроснабжения, газоснабжения, а также определения технической возможности осуществления технологического присоединения к системе теплоснабжения;

Мособлархитектуру с целью получения градостроительной оценки;

МТДИ Московской области с целью получения информации по соответствию требованиям и нормативам по обеспечению транспортной доступности;

в случае невозможности идентификации местоположения и/или Объекта в представленных документах, Отраслевому ЦИОГВ Московской области направляется запрос о необходимости предоставления дополнительной информации.

Запрашиваемые сведения представляются Отраслевым ЦИОГВ Московской области в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней.

3.2. На основании полученных запросов в течение 5 (пяти) рабочих дней:

Минэнерго Московской области представляет информацию о наличии/отсутствии возможности подключения планируемого Объекта к сетям электроснабжения, газоснабжения;

Мособлархитектура предоставляет архитектурно-градостроительную оценку возможности размещения Объекта по форме в соответствии с приложением 1 к Регламенту;

МТДИ Московской области представляет информацию о соответствии требованиям и нормативам по обеспечению транспортной доступности;

3.3. По результатам рассмотрения документов, а также получения сведений, запрошенных в соответствии с пунктом 3.2 Регламента, направляется ответ руководителем этапа "Проработка территории" Отраслевому ЦИОГВ Московской области посредством МСЭД.

3.4. По Объектам муниципальной и государственной собственности, в случае наличия сформированного земельного участка под размещение Объекта, положительной градостроительной оценки и наличия ГПЗУ (не старше одного года), в течение 5 (пяти) рабочих дней после принятия решения о включении Объекта в государственную программу Московской области "Строительство объектов социальной инфраструктуры" Отраслевое ЦИОГВ Московской области направляет заказчику обращение о необходимости представления проекта технического задания на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.

Заказчик разрабатывает проект технического задания на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ и направляет в Отраслевое ЦИОГВ Московской области.

Отраслевое ЦИОГВ Московской области рассматривает проект технического задания на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ и при отсутствии замечаний направляет в ЦБС.

3.5. В случае отсутствия ГПЗУ или наличия ГПЗУ старше одного года Отраслевое ЦИОГВ Московской области совместно с правообладателем земельного участка обеспечивает подачу заявки на его получение, а Мособлархитектура в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней выдает ГПЗУ. После получения ГПЗУ реализуются мероприятия, предусмотренные пунктами 3.4 Регламента.

3.6. В случае отсутствия сформированного земельного участка Отраслевое ЦИОГВ Московской области совместно с Заказчиком, а также органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, в течение 30 (тридцати) рабочих дней обеспечивает проведение работ по межеванию и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет реализуются мероприятия, предусмотренные пунктами 3.4, 3.5 Регламента.

3.7. После принятия решения о включении мероприятия по сносу объекта капитального строительства государственной собственности Московской области в государственную программу Московской области "Строительство объектов социальной инфраструктуры" руководитель этапа "Проработка территории" направляет заказчику обращение о необходимости представления проекта технического задания на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.

Заказчик разрабатывает проект технического задания на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ и направляет в ЦБС.

4. Этап "Планирование"

4.1. При положительном результате прохождения Этапа "Проработка территории" Отраслевой ЦИОГВ Московской области направляет посредством МСЭД в ЦБС следующие документы:

В отношении объектов капитального строительства:

1) подписанные руководителем Отраслевого ЦИОГВ МО (уполномоченным им должностным лицом):

паспорт инвестиционного проекта (для всех объектов государственной собственности Московской области вне зависимости от расчетной стоимости объектов; для объектов муниципальной собственности расчетной стоимостью более 5 млрд рублей);

расчет интегральной оценки, проведенной Отраслевым ЦИОГВ МО (Инициатором), включая качественные и количественные показатели (показатель) планируемых результатов реализации инвестиционного проекта (для всех объектов государственной собственности Московской области вне зависимости от расчетной стоимости объектов; для объектов муниципальной собственности расчетной стоимостью более 5 млрд рублей);

расчет интегральной оценки, проведенной ОМСУ, включая качественные и количественные показатели (показатель) планируемых результатов реализации инвестиционного проекта (для объектов муниципальной собственности расчетной стоимостью менее 5 млрд рублей);

2) обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) сведения по проекту-аналогу:

для всех объектов государственной собственности Московской области вне зависимости от расчетной стоимости объектов;

для объектов муниципальной собственности расчетной стоимостью более 5 млрд рублей)

4) положительные заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (при наличии таковых на стадии заявки) (для всех заявляемых объектов вне зависимости от вида собственности и расчетной стоимости объектов);

5) письменное подтверждение участников реализации инвестиционного проекта об осуществлении финансирования (софинансирования) этого проекта и намечаемом размере финансирования (софинансирования) за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области и (или) внебюджетных источников финансирования (для всех объектов муниципальной собственности вне зависимости от расчетной стоимости объектов).

В отношении сноса объектов капитального строительства государственной собственности Московской области:

1) решение Минимущества Московской области о списании объекта недвижимого имущества (далее - ОНИ), находящегося в пользовании учреждения, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 228/8 "О порядке списания имущества, находящегося в собственности Московской области";

2) ходатайство Отраслевого ЦИОГВ Московской области о сносе ОНИ;

3) решение комиссии учреждения о сносе ОНИ с приложением свидетельства о государственной регистрации права на ОНИ;

4) техническое заключение по результатам обследования ОНИ;

5) выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на ОНИ.

ЦБС при необходимости вправе запросить дополнительные документы.

4.2. ЦБС в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента поступления документов, указанных в пункте 4.1 Регламента, осуществляет проверку и анализ данных документов в случаях и порядке, предусмотренных постановлением Правительства Московской области от 09.08.2010 N 643/32 "Об утверждении Порядка проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств бюджета Московской области, направляемых на капитальные вложения", для объектов сметной стоимостью или предполагаемой (предельной) стоимостью строительства, реконструкции (рассчитанной в ценах соответствующих лет реализации инвестиционного проекта) более 5 млрд рублей/менее 5 млрд рублей:

4.2.1. Представителями Минстроя Московской области в ЦБС в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления документов осуществляется:

проверка на предмет непревышения (превышения) стоимости заявленного Объекта, для чего руководитель этапа "Проектирование" направляет руководителю этапа "Планирование" сведения о предельных сроках проектирования и строительства заявленного Объекта, одновременно с этим руководитель этапа "Торги" направляет руководителю этапа "Планирование" сроки необходимые для проведения конкурсных процедур по заявленному Объекту (в месяцах), в случае указания в представленных материалах сведений об объекте-аналоге руководитель этапа "Проектирование" направляет руководителю этапа "Планирование" сведения о наличии/отсутствии типовой проектной документации на объект-аналог;

оценка предполагаемых объемов и источников финансирования заявленного Объекта муниципальной собственности на соответствие предельным уровням софинансирования расходных обязательств муниципальных образований Московской области из бюджета Московской области на соответствующий финансовый год, утверждаемых ежегодным распоряжением МЭФ Московской области об утверждении предельных уровней софинансирования расходных обязательств муниципальных образований Московской области из бюджета Московской области;

проверка достоверности приведения стоимостных показателей Объекта в цены соответствующих лет (годы строительства) при использовании дефляторов "Инвестиции в основной капитал", используемых для прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, от даты уровня цен, принятого НЦС, либо от даты уровня цен утверждения стоимостных показателей типовой проектной документацией, до планируемой даты начала строительства и на планируемую продолжительность строительства Объекта;

анализ влияния заявленного Объекта на объем незавершенного строительства в установленной сфере, исходя из отсутствия (наличия) в соответствующем муниципальном образовании строящихся (реконструируемых) объектов аналогичного функционального назначения, ввод в эксплуатацию которых влияет на потребность в мощности заявленного Объекта.

4.2.2. Представителями Мининвеста Московской области в ЦБС в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента поступления документов определяется возможность осуществления капитальных вложений в объекты капитального строительства за счет внебюджетных источников с учетом результатов публичных консультаций.

4.2.3. Представителями Минэнерго Московской области в ЦБС в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления документов осуществляется проверка эффективности предлагаемого в инвестиционном проекте технологического решения по обеспечению объектов капитального строительства или объектов недвижимого имущества энергетической инфраструктурой.

4.2.4. Представителями МЭФ Московской области в ЦБС в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления документов осуществляется проверка на предмет эффективности использования средств бюджета Московской области, направляемых на капитальные вложения.

4.3. По итогам рассмотрения документов, ЦБС осуществляет подготовку протокола решения ЦБС (с приложением перечня объектов) о возможности и целесообразности реализации объекта в рамках государственной программы Московской области "Строительство объектов социальной инфраструктуры" с учетом порядкового номера, отражающего приоритетность его реализации, для последующего включения в государственную программу или о нецелесообразности/невозможности реализации объекта в рамках государственной программы (далее - Решение ЦБС).

Проект Решения ЦБС посредством МСЭД направляется Отраслевому ЦИОГВ Московской области через согласование с:

руководителями этапов ЦБС;

руководителями ЦИОГВ МО, имеющим представительство в ЦБС.

Решение ЦБС подписывается посредством МСЭД всеми заинтересованными членами и утверждается председателем ЦБС.

Отказ в согласовании должен быть мотивированным с указанием причин отказа, предоставлением замечаний и предложений.

При наличии хотя бы одного отказа в согласовании Отраслевому ЦИОГВ Московской области направляется отрицательное Решение ЦБС.

В случае устранения замечаний ЦБС Отраслевой ЦИОГВ Московской области вправе подать материалы в ЦБС повторно в порядке, установленном Регламентом.

4.3.1. Приоритетность реализации определяется отраслевыми ЦИОГВ Московской области.

4.4. Минстрой Московской области с учетом положительных Решений ЦБС формирует предложения о включении расходов на создание Объектов или снос объектов в проект бюджета Московской области на очередной финансовый год и на плановый период (при внесении изменений в бюджет Московской области на очередной финансовый год и на плановый период).

4.5. Решение о включении в бюджет Московской области на очередной финансовый год и плановый период объема бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, мероприятий по сносу (об изменении объемов бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, мероприятий по сносу при внесении изменений в бюджет Московской области на очередной финансовый год и плановый период) принимается Бюджетной комиссией Московской области, порядок работы которой определен постановлением Правительства Московской области от 26.05.2022 N 536/14 "О бюджетной комиссии Московской области".

4.6. Минстрой Московской области с учетом решений Бюджетной комиссии Московской области подготавливает проект постановления Правительства Московской области о внесении изменений в государственную программу Московской области "Строительство объектов социальной инфраструктуры" и направляет его на согласование в соответствии с Регламентом Правительства Московской области.

5. Этап "Торги"

5.1. В целях осуществления закупки, руководитель этапа "Торги" в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления закупки на предварительное дополнительное согласование посредством ЕАСУЗ МО осуществляет проверку закупки на соответствие требованиям законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг.

5.2. По результатам проверки руководитель этапа "Торги" формирует Отчет о результатах проверки с указанием перечня замечаний и направляет его заказчику.

5.3. Заказчик не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты получения Отчета о результатах проверки устраняет замечания и повторно направляет закупку посредством ЕАСУЗ МО. В случае если заказчик не согласен с замечаниями, указанными в Отчете о результатах проверки, то при повторной отправке заказчик должен приложить документ с соответствующими возражениями.

5.4. Повторная проверка закупки руководителем этапа "Торги" не должна превышать 3 (трех) рабочих дней.

5.5. Руководитель этапа "Торги":

5.5.1. Контролирует своевременное направление заказчиком закупок на рассмотрение Рабочей группы для оценки обоснованности закупок и обоснованию начальных (максимальных) цен контрактов (договоров) для муниципальных нужд или Межведомственной комиссии по проверке обоснованности закупок, образованных в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 N 1184/57 "О порядке взаимодействия при осуществлении закупок для государственных нужд Московской области и муниципальных нужд" (далее - Постановление N 1184/57).

5.5.2. Контролирует устранение заказчиком замечаний в сроки, установленные Постановлением N 1184/57.

5.5.3. Обеспечивает методологическое сопровождение заказчика до момента заключения контракта.

5.6. Внесение заказчиком изменений в извещение об осуществлении закупки осуществляется по предварительному согласованию с руководителем этапа "Торги" в срок не позднее, чем за один рабочий день до плановой даты публикации решения о внесении изменений в извещение об осуществлении закупки.

5.7. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения государственного (муниципального) контракта руководитель этапа "Торги" направляет информацию руководителям этапа "Проектирование" и этапа "Строительство".

6. Этап "Проектирование"

6.1. Этап проектирования начинается с даты:

подписания государственного (муниципального) контракта на выполнение проектно-изыскательских работ или предметом которого является одновременное выполнение работ по проектированию, строительству и вводу объекта в эксплуатацию (далее - контракт);

утверждения Минстроем Московской области государственного задания на выполнения работ за счет средств бюджета Московской области (далее - государственное задание).

6.2. После подписания контракта руководитель этапа "Торги" направляет руководителю этапа "Проектирование" сведения о заключенном контракте посредством МСЭД.

6.3. Этап "Проектирование" заканчивается датой получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.

6.4. Руководитель этапа "Проектирования" осуществляет контроль исполнения Дорожной карты, которая подписывается совместно с подписанием контракта заказчиком и подрядчиком. Форма Дорожной карты является приложением 2 к Регламенту. Дорожная карта поэтапно описывает ход выполнения проектно-изыскательских работ и может предусматривать:

выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной и рабочей документации;

получение положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатам инженерных изысканий.

6.5. Отчеты о ходе проектирования направляются заказчиком в ЦБС в соответствии со сроками, установленными Дорожной картой с момента заключения контракта.

Отчеты, предоставляемые заказчиком:

1) отчет о выполнении инженерных изысканий - отчеты о результатах инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-экологических изысканий, обследования фундаментов и строительных конструкций, оформленные по форме в соответствии с приложением 4 к Регламенту;

2) отчет о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений - материалы в рамках отчетов (за исключением сносов), оформленные по форме в соответствии с приложением 5 к Регламенту.

6.6. Срок первичного рассмотрения Мособлархитектурой, Отраслевым ЦИОГВ Московской области отчета о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений, содержащего материалы в полном объеме согласно приложению 5 Регламента, - 10 (десять) рабочих дней.

Состав и содержание всех отчетов о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений должен соответствовать приложению 3 к Регламенту.

6.7. При отступлении от порядка представления отчетов, предоставлении отчетов не в полном составе или несвоевременности выполнения этапов Дорожной карты руководитель этапа "Проектирование" проводит заседания ЦБС для рассмотрения хода исполнения контрактов и материалов отчета (при необходимости).

6.8. При наличии замечаний Мособлархитектуры, Отраслевого ЦИОГВ Московской области, полученных по результатам рассмотрения отчета о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений и оформленных в зависимости от функционального назначения объекта по формам в соответствии с приложениями 6 и 7 к Регламенту, заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней устраняет замечания и направляет отчет о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений в ЦБС на повторное рассмотрение.

6.9. После устранения заказчиком замечаний, полученных от Мособлархитектуры, Отраслевого ЦИОГВ Московской области и направления их на повторное рассмотрение, срок повторного рассмотрения отчета о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений - 5 (пять) рабочих дней.

6.10. В случае если после отработки замечаний по отчету о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений и повторной проверке - замечания Отраслевого ЦИОГВ Московской области, Мособлархитектуры не устранены - руководитель ЦБС может организовать заседание ЦБС по рассмотрению архитектурно-планировочных решений указанных материалов с оформлением протокола (выписки из протокола заседания). Принимаемые решения в рамках заседания ЦБС по рассмотрению архитектурно-планировочных решений обязательны для исполнения.

6.10.1. Положение о рассмотрении материалов в рамках комиссии по рассмотрению архитектурно-планировочных решений ЦБС может быть утверждено отдельным распоряжением Минстроя Московской области.

6.11. После устранения замечаний заказчиком, озвученных на заседании ЦБС и направления их на повторное рассмотрение в ЦБС, срок рассмотрения откорректированных материалов ЦБС - 5 (пять) рабочих дней.

6.12. Контроль исполнения Дорожной карты осуществляется руководителем этапа "Проектирование" путем проверки контрольных дат, указанных в Дорожной карте, отчетов, представляемых заказчиком контракта.

6.13. По итогам рассмотрения материалов, представленных в рамках отчетов о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений, Комиссией по рассмотрению архитектурно-планировочных решений ЦБС Московской области, может быть принято решение о возможности одобрения для дальнейшей доработки (проработки) схем планов с функционально-планировочной организацией и планировочной организацией земельного участка (далее - Решение об одобрении).

6.14. В случае принятия Решения об одобрении, заказчиком обеспечивается запараллеливание процессов отработки замечаний в рамках прохождения экспертизы проектной документации, получения свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области (далее - Свидетельство АГО). При отработке замечаний заказчиком обеспечивается контроль за соответствием материалов, рассматриваемых Мособлархитектурой и государственным экспертным учреждением. Свидетельство АГО может быть получено в процессе прохождения государственной экспертизы проектной документации до момента получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, являющиеся приложением к Свидетельству АГО должны соответствовать материалам, на которые получено положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

6.15. Мособлархитектурой может быть обеспечено включение материалов, поступивших в рамках отчетов о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений, в план повестки заседания Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области (далее - Архитектурная комиссия), рабочей группы при Архитектурной комиссии при предоставлении презентационных материалов, необходимых для их рассмотрения на вышеуказанных заседаниях.

6.16. По итогам заседания рабочей группы при Архитектурной комиссии, Мособлархитектура в течение 5 (пяти) рабочих дней осуществляет подготовку выписки из протокола заседания Архитектурной комиссии и направляет в ЦБС.

7. Этап "Финансирование"

7.1. Организация финансирования объектов муниципальной собственности.

7.1.1. Минстрой Московской области заключает соглашения о предоставлении из бюджета Московской области субсидий бюджетам муниципальных образований Московской области, предусмотренных законом Московской области о бюджете Московской области на текущий финансовый год и плановый период, в срок до 15 февраля текущего финансового года, за исключением субсидий, бюджетные ассигнования на предоставление которых предусмотрены в соответствии с законом Московской области о внесении изменений в закон Московской области о бюджете Московской области на текущий финансовый год и плановый период, соглашения о предоставлении которых заключаются не позднее 30 (тридцати) дней после дня вступления в силу указанного закона Московской области.

Заключение соглашений о предоставлении из бюджета Московской области субсидий местным бюджетам, распределяемых на конкурсной основе, осуществляется не позднее 30 (тридцати) дней после дня вступления в силу нормативных правовых актов Правительства Московской области, предусматривающих предоставление местным бюджетам указанных субсидий.

7.1.2. Направление Минстроем Московской области в МЭФ Московской области сведений о бюджетном обязательстве, сведений о денежном обязательстве постановка на учет бюджетного обязательства, постановка на учет денежного обязательства, процедуры санкционирования МЭФ Московской области оплаты денежного обязательства осуществляются в соответствии с Порядком исполнения бюджета Московской области по расходам, утвержденным распоряжением Министерства финансов Московской области от 31.12.2015 N 23РВ-97 "Об утверждении Порядка исполнения бюджета Московской области по расходам".

7.1.3. В отношении целевых межбюджетных трансфертов, орган местного самоуправления направляет заявки на перечисление межбюджетных трансфертов в течение одного рабочего дня со дня приемки заказчиками муниципальных образований Московской области поставленного товара, выполненной работы (ее результатов), оказанной услуги, отдельных этапов исполнения контракта, заключенного заказчиком муниципального образования Московской области, в соответствии с условиями такого контракта или не позднее 6 (шести) рабочих дней до срока перечисления авансового платежа, предусмотренного контрактом с помощью ГИС РЭБ Московской области.

Минстрой Московской области в случае отсутствия замечаний по представленным документам согласовывает заявки органа местного самоуправления на перечисление межбюджетных трансфертов в ГИС РЭБ Московской области и направляет платежные документы в МЭФ Московской области.

7.2. Организация финансирования объектов государственной собственности.

7.2.1. Минстрой Московской области после утверждения бюджетной росписи или изменений в бюджетную роспись на соответствующий финансовый год и плановый период, доводит пакетом электронных документов бюджетные ассигнования и лимиты бюджетных обязательств (изменения бюджетных ассигнований, изменения лимитов бюджетных обязательств) в электронном виде с использованием ГИС РЭБ Московской области до ГКУ МО "ДЗКС", как получателя бюджетных средств, в соответствии с распоряжениями Министерства финансов Московской области от 15.04.2016 N 23РВ-25 "Об утверждении Порядка составления и ведения сводной бюджетной росписи бюджета Московской области и бюджетных росписей главных распорядителей (распорядителей) средств бюджета Московской области (главных администраторов источников финансирования дефицита бюджета Московской области)" и от 20.10.2016 N 23РВ-100 "Об утверждении Порядка доведения лимитов бюджетных обязательств, предельных объемов финансирования при организации исполнения бюджета Московской области".

7.2.2. Направление ГКУ МО "ДЗКС" в МЭФ Московской области сведений о бюджетном обязательстве, сведений о денежном обязательстве, постановка на учет бюджетного обязательства, постановка на учет денежного обязательства, процедуры санкционирования МЭФ Московской области оплаты денежного обязательства осуществляются в соответствии с Порядком исполнения бюджета Московской области по расходам, утвержденным распоряжением Министерства финансов Московской области от 31.12.2015 N 23РВ-97 "Об утверждении Порядка исполнения бюджета Московской области по расходам".

8. Этап "Подготовка к строительству"

8.1. Этап подготовки строительства, реконструкции объектов государственной собственности Московской области, включает в себя:

8.1.1. Заключение контракта на строительно-монтажные работы с победителем конкурентных процедур государственным заказчиком.

8.1.2. Внесение государственным заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения контракта, данных по объекту в АИС МБС.

8.1.3. Доведение до Минстроя Московской области через МСЭД информации о заключении контрактов на строительно-монтажные работы государственным заказчиком в течение 3 (трех) рабочих дней с момента заключения контракта.

8.1.4. Обращение государственного заказчика после получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в Минжилполитики Московской области с заявлением о предоставлении государственной услуги, получения разрешения на строительство (далее - государственная услуга) в соответствии с Административным регламентом предоставления государственной услуги "Выдача разрешения (внесение изменений в разрешение) на строительство объектов капитального строительства на территории Московской области (за исключением объектов, относящихся к полномочиям органов исполнительной власти и организаций, наделенных специальной компетенцией)", утвержденным распоряжением Минжилполитики Московской области от 22.03.2021 N 38 "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги "Выдача разрешения (внесение изменений в разрешение) на строительство объектов капитального строительства на территории Московской области (за исключением объектов, относящихся к полномочиям органов исполнительной власти и организаций, наделенных специальной компетенцией)" (далее - Административный регламент).

8.1.4.1. Срок предоставления государственной услуги составляет не более 5 (пяти) рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении государственной услуги в Минжилполитике Московской области.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем, сроки и порядок регистрации заявления заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме, определены условиями Административного регламента.

8.1.4.2. Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, или отказ в предоставлении государственной услуги осуществляется Минжилполитики Московской области в соответствии с Административным регламентом.

8.1.4.3. Результат предоставления государственной услуги независимо от принятого решения направляется государственному заказчику в личный кабинет в РИГУ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица Минжилполитики Московской области.

8.1.5. Направление государственным заказчиком копии разрешения на строительство подрядчику в сроки, установленные контрактом, и обеспечение его загрузки в АИС МБС не позднее 1 (одного) рабочего дня с даты получения разрешения на строительство.

8.1.6. Государственный заказчик утверждает (по согласованию с Минстроем Московской области) план-график выполнения работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента представления его подрядчиком.

8.1.7. Государственный заказчик не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента передачи подрядчику строительной площадки по акту приемки строительной площадки загружает в АИС МБС утвержденный план-график выполнения работ.

8.1.7.1. Государственный заказчик также утверждает план-график выполнения строительно-монтажных работ на бумажном носителе.

8.1.8. Датой начала выполнения подрядчиком работ при заключении контракта на выполнение строительно-монтажных работ является дата, наступающая по истечении одного рабочего дня с даты выполнения государственным заказчиком обязательств по передаче в течение 5 (пяти) рабочих дней (или согласно иному сроку, установленному контрактом) с даты заключения контракта строительной площадки подрядчику по акту приема-передачи.

8.1.8.1. Датой начала выполнения подрядчиком работ при заключении контракта является дата, наступающая по истечении 1 (одного) рабочего дня с даты выполнения государственным заказчиком обязательств по передаче в соответствии с условиями контракта (после получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации документа, содержащего результаты инженерных изысканий) соответствующих разделов рабочей документации и строительной площадки подрядчику по акту приема-передачи.

8.1.9. Авторский надзор за строительством, реконструкцией объекта осуществляется организацией, осуществившей разработку проектной документации, при этом в случае если данная организация подтвердит, что она не имеет возможности осуществлять авторский надзор за строительством, реконструкцией, государственный заказчик вправе привлекать на основании конкурентных процедур для осуществления авторского надзора за строительством, реконструкцией объекта любое юридическое или физическое лицо при условии соответствия таких лиц законодательным требованиям к соответствующему виду деятельности.

8.2. Этап подготовки строительства, реконструкции объектов муниципальной собственности включает в себя:

8.2.1. Заключение ОМСУ Московской области муниципального контракта с победителем конкурентных процедур на строительно-монтажные работы.

8.2.2. Внесение ОМСУ Московской области в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения контракта данных по объекту в АИС МБС.

8.2.3. Доведение до Минстроя Московской области через МСЭД информации о заключении контрактов на строительно-монтажные работы ОМСУ Московской области в течение 3 (трех) рабочих дней с момента заключения контракта.

8.2.4. ОМСУ Московской области после получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, обращается в Минжилполитики Московской области с заявлением о предоставлении государственной услуги получения разрешения на строительство в соответствии с Административным регламентом.

8.2.4.1. Срок предоставления государственной услуги составляет не более 5 (пяти) рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении государственной услуги в Минжилполитики Московской области.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению ОМСУ Московской области, сроки и порядок регистрации заявления ОМСУ Московской области о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме, определены условиями Административного регламента.

8.2.4.2. Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, или отказ в предоставлении государственной услуги осуществляется Минжилполитики Московской области в соответствии с Административным регламентом.

8.2.4.3. Результат предоставления государственной услуги независимо от принятого решения направляется ОМСУ Московской области в личный кабинет в РПГУ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица Минжилполитики Московской области.

8.2.5. ОМСУ Московской области в срок, установленный контрактом, направляет копию разрешения на строительство подрядчику муниципального контракта и не позднее 1 (одного) рабочего дня с даты получения разрешения на строительство и обеспечивает его загрузку в АИС МБС.

8.2.6. ОМСУ Московской области не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до начала строительства направляет в адрес ГКУ МО "ДЗКС" копию извещения о начале строительства и уведомление о необходимости назначения строительного контроля на объект.

8.2.7. ОМСУ Московской области утверждает (по согласованию с Минстроем Московской области) план-график выполнения работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента представления его подрядчиком.

8.2.8. ОМСУ Московской области не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента передачи подрядчику строительной площадки по акту приемки строительной площадки загружает в АИС МБС утвержденный план-график выполнения работ.

8.2.8.1. ОМСУ Московской области также утверждает план-график выполнения строительно-монтажных работ на бумажном носителе.

8.2.9. Датой начала выполнения подрядчиком работ при заключении контракта на выполнение строительно-монтажных работ является дата, наступающая по истечении 1 (одного) рабочего дня с даты выполнения ОМСУ Московской области обязательств по передаче в течение 5 (пяти) рабочих дней (или согласно иному сроку, установленному контрактом) с даты заключения контракта строительной площадки подрядчику по акту приема-передачи.

8.2.9.1. Датой начала выполнения подрядчиком работ при заключении контракта является дата, наступающая по истечении 1 (одного) рабочего дня с даты выполнения ОМСУ Московской области обязательств по передаче в соответствии с условиями контракта (после получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации документа, содержащего результаты инженерных изысканий) соответствующих разделов рабочей документации и строительной площадки подрядчику по акту приема-передачи.

8.2.10. Авторский надзор за строительством, реконструкцией объекта осуществляется организацией, осуществившей разработку проектной документации, при этом в случае если данная организация подтвердит, что она не имеет возможности осуществлять авторский надзор за строительством, реконструкцией, ОМСУ Московской области вправе привлекать на основании конкурентных процедур для осуществления авторского надзора за строительством, реконструкцией объекта любое юридическое или физическое лицо при условии соответствия таких лиц законодательным требованиям к соответствующему виду деятельности.

9. Этап "Строительство"

9.1. Этап строительства, реконструкции объектов капитального строительства государственной собственности Московской области включает в себя следующие подэтапы:

9.1.1. Государственный заказчик не позднее, чем за 7 (семь) рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с заключенным государственным контрактом и разрешением на строительство, направляет в Главгосстройнадзор Московской области извещение о начале строительства в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9.1.2. Главгосстройнадзор Московской области в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства формирует и направляет в адрес государственного заказчика программу проверок, которая включает в себя события, наступление которых является основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, с указанием предполагаемого срока завершения работ, подлежащих проверке, а также сроки, в течение которых должны быть начаты контрольные (надзорные) мероприятия, после поступления информации о наступлении события.

К указанным событиям относятся:

завершение выполнения работ, которые подлежат проверке;

завершение строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

9.1.2.1. О наступлении события, указанного в пункте 9.1.2 Регламента, свидетельствует поступление в Главгосстройнадзор Московской области от государственного заказчика извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства - не позднее 5 (пяти) рабочих дней до завершения указанных работ, а в случае непоступления такого извещения - истечение предполагаемого согласно программе проверок срока завершения работ, подлежащих проверке.

9.1.2.2. При наступлении событий, указанных в программе проверок, Главгосстройнадзором Московской области проводятся контрольные (надзорные мероприятия).

9.1.2.3. В случае выявления при проведении контрольных (надзорных) мероприятий нарушений обязательных требований Главгосстройнадзор Московской области после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия выдает участнику строительства предписание об устранении выявленных нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства (далее - предписание) с указанием разумных сроков их устранения, а также при выявлении признаков административного правонарушения принимает меры по привлечению виновных лиц к установленной законодательством Российской Федерации ответственности.

9.1.2.4. Участники строительства, в отношении которых выдано предписание, устраняют нарушения обязательных требований и направляют в Главгосстройнадзор Московской области извещение об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства с приложением к нему документов и сведений, представление которых установлено предписанием.

9.1.2.5. При поступлении указанного извещения, либо по истечении срока исполнения предписания Главгосстройнадзор Московской области оценивает исполнение предписания на основании представленных документов и сведений, полученной информации. Если указанные документы и сведения участником строительства не представлены или на их основании, либо на основании информации, полученной в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), невозможно сделать вывод об исполнении предписания, Главгосстройнадзор Московской области оценивает исполнение предписания путем проведения контрольного (надзорного) мероприятия.

9.1.2.6. Государственный заказчик в случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации после получения разрешения на строительство объекта капитального строительства не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня утверждения таких изменений в соответствии с частями 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации направляет их в Главгосстройнадзор Московской области.

9.1.2.7. В случае отклонения сроков завершения работ, подлежащих проверке либо срока завершения строительства от предполагаемых согласно программе проверок сроков наступления указанных событий, государственный заказчик направляет в Главгосстройнадзор Московской области извещение об изменении сроков наступления события, которое является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия.

9.1.2.8. Главгосстройнадзор Московской области вносит изменения в программу проверок в течение 7 (семи) рабочих дней со дня получения от государственного заказчика:

1) изменений, внесенных в проектную документацию (в том числе изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации), направленных в Главгосстройнадзор Московской области в соответствии с частью 5.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в случае если такие изменения влекут за собой изменение состава событий, наступление которых является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, и (или) сроков наступления таких событий);

2) извещения об изменении сроков наступления события, которое является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия.

9.1.3. Подрядчик выполняет работы в соответствии со сроками, указанными в графике выполнения строительно-монтажных работ (приложение к государственному контракту), и с периодичностью и в порядке, установленными государственным контрактом, направляет в адрес государственного заказчика пакет документов для подтверждения в установленном порядке объемов выполненных работ и для дальнейшей оплаты.

9.1.4. Исполнитель по договорам на технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения представляет государственному заказчику документы на оплату в соответствии с этапами, предусмотренными условиями заключенного договора.

9.1.5. Подрядчик обеспечивает прикрепление в АИС МБС видеотрансляции процесса строительства (не менее четырех камер на объекте).

9.1.6. Подрядчик еженедельно по понедельникам и пятницам вносит в АИС МБС сведения об объемах выполненных работ с подтверждением фото- и видеоматериалами каждого вида работ.

9.1.7. Государственный заказчик осуществляет проверку за полнотой и достоверностью внесенных подрядчиком в АИС МБС материалов и информации по государственному контракту и еженедельно в понедельник и пятницу вносит сведения в части подтверждения объемов выполненных работ с подкреплением необходимых материалов (справки, фотоотчеты, видеоотчеты и др.).

9.1.8. Государственный заказчик при предоставлении подрядчиком документов (актов) о выполненных работах осуществляет их проверку для дальнейшей организации финансирования при подтверждении факта и объемов выполнения работ.

9.1.9. Минстрой Московской области осуществляет мониторинг, в том числе мониторинг АИС МБС, за соблюдением сроков выполнения строительства и реконструкции объектов в рамках заключенных государственных контрактов (строительно-монтажные работы, осуществление строительного контроля и авторского надзора, поставка немонтируемого оборудования), установленных государственными программами Московской области, по справкам, фото- и видеоотчетам.

9.1.10. Государственный заказчик не позднее, чем за три месяца до завершения строительства объекта, направляет обращение в Отраслевой ЦИОГВ Московской области о необходимости определения эксплуатирующей организации и ответственных должностных лиц для участия в приемке недвижимого и движимого имущества.

9.1.11. Отраслевой ЦИОГВ Московской области в течение 10 (десяти) рабочих дней после поступления обращения направляет государственному заказчику наименование эксплуатирующей организации, список и контактные данные ответственных должностных лиц эксплуатирующей организации.

9.1.12. На этапе завершения строительства государственный заказчик совместно с эксплуатирующей организацией, определенной Отраслевым ЦИОГВ Московской области для эксплуатации объекта:

производит приемку, проверку перечня и комплектации немонтируемого оборудования на соответствие заключенным государственным контрактам на поставку оборудования с последующим подписанием актов приемки-передачи оборудования;

присутствует при вводе в эксплуатацию и проверке работоспособности немонтируемого оборудования, инструктаже и обучению специалистов правилам эксплуатации и технического обслуживания оборудования с последующим подписанием актов ввода в эксплуатацию.

9.1.12.1. Государственный заказчик для эксплуатации объекта по завершению строительно-монтажных работ направляет обращение в Отраслевое ЦИОГВ Московской области с назначением даты приемки-передачи объекта, но не ранее даты получения заключения о соответствии (далее - ЗОС), выданное в соответствии с пунктом 9.1.13.6 Регламента. Уполномоченное должностное лицо Отраслевого ЦИОГВ Московской области совместно с государственным заказчиком и подрядчиком не позднее 1 (одного) рабочего дня с даты приемки-передачи объекта подписывает акт приемки вновь построенного (реконструируемого) объекта, при наличии замечаний (недостатков) совместно с государственным заказчиком и подрядчиком формирует перечень с указанием срока их устранения.

9.1.12.2. Отраслевые ЦИОГВ Московской области в течение 3 (трех) рабочих дней после подписания акта приемки вновь построенного (реконструируемого) объекта направляют государственному заказчику согласование Отраслевого ЦИОГВ Московской области и согласие эксплуатирующей организации о закреплении за эксплуатирующей организацией права оперативного управления с приложением перечня имущества.

9.1.13. При наступлении события по программе проверок - завершение строительства, реконструкции объекта капитального строительства Главгосстройнадзор Московской области формирует решение о проведении выездной проверки и за 24 часа уведомляет государственного заказчика и иных участников строительства о ее проведении.

9.1.13.1. После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства Главгосстройнадзором Московской области проводится выездная проверка по основаниям, предусмотренным пунктом 5 или 6 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - итоговая проверка), по результатам которой оценивается соответствие выполненных работ требованиям проектной документации и (или) информационной модели.

9.1.13.2. По окончании контрольного (надзорного) мероприятия составляется акт.

9.1.13.3. В случае выявления при проведении выездной проверки нарушений обязательных требований Главгосстройнадзор Московской области принимает меры, указанные в пункте 9.1.2.3 Регламента.

9.1.13.4. В случае если при проведении итоговой проверки установлено, что событие, наступление которого явилось основанием для проведения данной проверки, фактически не наступило, должностными лицами Главгосстройнадзора Московской области составляется акт о невозможности проведения внеплановой выездной проверки. В таком случае орган регионального государственного строительного надзора по согласованию с государственным заказчиком вносит изменение в программу проверок в части срока наступления события "Завершение строительства".

9.1.13.5. По результатам итоговой проверки Главгосстройнадзором Московской области оцениваются выполненные работы, и принимается решение о выдаче ЗОС объекта капитального строительства требованиям проектной документации и (или) информационной модели либо об отказе в выдаче ЗОС.

9.1.13.6. Главгосстройнадзор Московской области выдает ЗОС в случае если:

при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не были допущены нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

выявленные нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, были устранены до дня окончания итоговой проверки.

9.1.13.7. Главгосстройнадзор Московской области отказывает в выдаче ЗОС в следующих случаях:

при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства были допущены нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и такие нарушения не были устранены до дня окончания итоговой проверки;

при проведении итоговой проверки установлено, что работы по строительству, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме, предусмотренном проектной документацией, не завершены. В таком случае надзорный орган по согласованию с государственным заказчиком вносит изменение в программу проверок в части наступления срока завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

9.1.13.8. ЗОС либо решение об отказе в выдаче ЗОС направляется в личный кабинет государственного заказчика в РПГУ в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня завершения итоговой проверки.

9.1.14. В соответствии с заключенным контрактом подрядчик за 5 (пять) рабочих дней до даты завершения работ обязан вручить государственному заказчику уведомление о завершении работ и необходимости приступить к приемке результата работ.

9.1.14.1. Государственный заказчик не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения уведомления о готовности к сдаче результата работ обязан сформировать и утвердить состав приемочной комиссии и приступить к приемке результата работ.

9.1.14.2. Подрядчик предъявляет государственному заказчику результат работ (законченный строительством объект) с документами, необходимыми для сдачи объекта в эксплуатацию, и проектом акта приемки объекта капитального строительства приемочной комиссией.

9.1.14.3. Государственный заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения документов, представляемых подрядчиком в соответствии с пунктом 9.1.14.2 Регламента, принимает результат работ, утверждает акт приемки объекта капитального строительства приемочной комиссией и возвращает один экземпляр подрядчику.

9.1.14.4. Факт надлежащего выполнения обязательств по государственному контракту в полном объеме фиксируется в акте о результатах реализации контракта в сроки, установленные государственным контрактом.

9.1.15. Государственный заказчик после выполнения пункта 9.1.13.8 Регламента посредством РПГУ осуществляет подачу заявления и документов на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Ответственным за предоставление государственной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" является Минжилполитики Московской области.

9.1.16. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию направляется государственному заказчику посредством направления в личный кабинет на РПГУ в виде электронного документа, подписанного усиленной ЭП уполномоченного должностного лица Минжилполитики Московской области.

9.1.17. Срок предоставления государственной услуги составляет не более 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении государственной услуги в Минжилполитики Московской области.

9.1.18. Окончательные платежи при осуществлении строительства, реконструкции объектов производятся в соответствии с условиями заключенного контракта.

9.2. Этап строительства, реконструкции объекта муниципальной собственности, включает в себя следующие подэтапы:

9.2.1. ОМСУ Московской области не позднее, чем за 7 (семь) рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с заключенным муниципальным контрактом и разрешением на строительство, направляет в Главгосстройнадзор Московской области извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9.2.2. Главгосстройнадзор Московской области в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства формирует и направляет в адрес ОМСУ Московской области программу проверок, которая включает в себя события, наступление которых является основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, с указанием предполагаемого срока завершения работ, подлежащих проверке, а также сроки, в течение которых должны быть начаты контрольные (надзорные) мероприятия, после поступления информации о наступлении события. К указанным событиям относятся:

завершение выполнения работ, которые подлежат проверке;

завершение строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

9.2.2.1. О наступлении события, указанного в пункте 9.2.2 Регламента, свидетельствует поступление в Главгосстройнадзор Московской области от ОМСУ Московской области извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства - не позднее 5 (пяти) рабочих дней до завершения указанных работ, а в случае непоступления такого извещения - истечение предполагаемого согласно программе проверок срока завершения работ, подлежащих проверке.

9.2.2.2. При наступлении событий, указанных в программе проверок, Главгосстройнадзором Московской области проводятся контрольные (надзорные) мероприятия.

9.2.2.3. В случае выявления при проведении контрольных (надзорных) мероприятий нарушений обязательных требований Главгосстройнадзор Московской области после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия выдает участнику строительства предписание об устранении выявленных нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства с указанием разумных сроков их устранения, а также при выявлении признаков административного правонарушения принимает меры по привлечению виновных лиц к установленной законодательством Российской Федерации ответственности.

9.2.2.4. Участники строительства, в отношении которых выдано предписание, устраняют нарушения обязательных требований и направляют в Главгосстройнадзор Московской области извещение об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства с приложением к нему документов и сведений, представление которых установлено предписанием.

9.2.2.5. При поступлении указанного извещения, либо по истечении срока исполнения предписания Главгосстройнадзор Московской области оценивает исполнение предписания на основании представленных документов и сведений, полученной информации. Если указанные документы и сведения участником строительства не представлены или на их основании, либо на основании информации, полученной в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), невозможно сделать вывод об исполнении предписания, Главгосстройнадзор Московской области оценивает исполнение предписания путем проведения контрольного (надзорного) мероприятия.

9.2.3. Подрядчик выполняет работы в соответствии со сроками, указанными в графике выполнения строительно-монтажных работ (приложение к муниципальному контракту) и с периодичностью и в порядке, установленными муниципальным контрактом, направляет в адрес ОМСУ Московской области пакет документов на оплату, с подтвержденными строительным контролем объемами выполненных работ, предусмотренных муниципальными контрактами.

9.2.4. Исполнитель по договорам на технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения представляет ОМСУ Московской области документы на оплату в соответствии с этапами, предусмотренными условиями контракта.

9.2.5. Подрядчик обеспечивает прикрепление в АИС МБС видеотрансляции процесса строительства (не менее четырех камер на объекте).

9.2.6. Подрядчик еженедельно по понедельникам и пятницам вносит в АИС МБС сведения об объемах выполненных работ с подтверждением фото- и видеоматериалами каждого вида работ.

9.2.7. ОМСУ Московской области осуществляет проверку за полнотой и достоверностью внесенных подрядчиком в АИС МБС материалов и информации по муниципальному контракту и еженедельно в понедельник и пятницу вносит сведения в части подтверждения объемов выполненных работ с подкреплением необходимых материалов (справки, фотоотчеты, видеоотчеты и др.).

9.2.8. Минстрой Московской области осуществляет мониторинг, в том числе мониторинг АИС МБС, за соблюдением сроков выполнения строительства и реконструкции объектов в рамках заключенных муниципальных контрактов (строительно-монтажные работы, осуществление строительного контроля и авторского надзора, поставка немонтируемого оборудования), установленных государственными программами Московской области, по справкам, фото- и видеоотчетам.

9.2.9. ОМСУ Московской области при предоставлении подрядчиком документов (актов) о выполненных работах осуществляет их проверку для дальнейшей организации финансирования при подтверждении факта и объемов выполнения работ.

9.2.10. ОМСУ Московской области осуществляет контроль за исполнением контрактов на строительно-монтажные работы, включая мониторинг АИС МБС, поставку комплектов немонтируемого оборудования, а также контроль за целевым направлением средств бюджета Московской области и иные полномочия в рамках заключенных соглашений и муниципальных контрактов.

9.2.11. ОМСУ Московской области:

производит приемку, проверку перечня и комплектации немонтируемого оборудования на соответствие заключенным муниципальным контрактам на поставку оборудования с последующим подписанием актов приемки-передачи оборудования;

присутствует при вводе в эксплуатацию и проверке работоспособности немонтируемого оборудования, инструктаже и обучению специалистов правилам эксплуатации и технического обслуживания оборудования с последующим подписанием актов ввода в эксплуатацию.

9.2.12. При наступлении события по программе проверок - завершение строительства, реконструкции объекта капитального строительства Главгосстройнадзор Московской области формирует решение о проведении выездной проверки и за 24 часа уведомляет ОМСУ Московской области и иных участников строительства о ее проведении.

9.2.12.1. После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства Главгосстройнадзором Московской области проводится выездная проверка по основаниям, предусмотренным пунктом 5 или 6 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - итоговая проверка), по результатам которой оценивается соответствие выполненных работ требованиям проектной документации и (или) информационной модели.

9.2.12.2. По окончании контрольного (надзорного) мероприятия составляется акт.

9.2.12.3. В случае выявления при проведении выездной проверки нарушений обязательных требований Главгосстройнадзор Московской области принимает меры, указанные в пункте 9.2.2.3 Регламента.

9.2.12.4. В случае если при проведении итоговой проверки установлено, что событие, наступление которого явилось основанием для проведения данной проверки, фактически не наступило, должностными лицами Главгосстройнадзора Московской области составляется акт о невозможности проведения внеплановой выездной проверки.

9.2.12.5. По результатам итоговой проверки Главгосстройнадзором Московской области оцениваются выполненные работы, и принимается решение о выдаче ЗОС объекта капитального строительства требованиям проектной документации и (или) информационной модели либо об отказе в выдаче ЗОС.

9.2.12.6. Главгосстройнадзор МО выдает ЗОС в случае если:

при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не были допущены нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

выявленные нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, были устранены до дня окончания итоговой проверки.

9.2.12.7. Главгосстройнадзор Московской области отказывает в выдаче ЗОС в следующих случаях:

при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства были допущены нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и такие нарушения не были устранены до дня окончания итоговой проверки;

при проведении итоговой проверки установлено, что работы по строительству, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме, предусмотренном проектной документацией, не завершены. В таком случае надзорный орган по согласованию с ОМСУ Московской области вносит изменение в программу проверок в части наступления срока завершения строительства, реконструкции Объекта капитального строительства.

9.2.13. Подрядчик за 5 (пять) рабочих дней до даты завершения работ обязан вручить заказчику уведомление о завершении работ и необходимости приступить к приемке результата работ.

9.2.13.1. ОМСУ Московской области не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения уведомления о готовности к сдаче результата работ обязан сформировать и утвердить состав приемочной комиссии и приступить к приемке результата работ.

9.2.13.2. Подрядчик предъявляет заказчику результат работ (законченный строительством Объект) с документами, необходимыми для сдачи объекта в эксплуатацию, и проектом акта приемки объекта капитального строительства приемочной комиссией.

9.2.13.3. ОМСУ Московской области в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения документов, представляемых подрядчиком в соответствии с пунктом 9.2.13.2 Регламента, принимает результат работ, утверждает акт приемки объекта капитального строительства приемочной комиссией и возвращает один экземпляр подрядчику.

9.2.13.4. Факт надлежащего выполнения обязательств по муниципальному контракту в полном объеме фиксируется в акте о результатах реализации контракта в сроки, установленные муниципальным контрактом.

9.2.14. ОМСУ Московской области после выполнения пункта 9.2.12.6 Регламента посредством РПГУ осуществляет подачу заявления и документов на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Ответственным за предоставление государственной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" является Минжилполитики Московской области.

9.2.15. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию направляется ОМСУ Московской области посредством направления в личный кабинет на РПГУ в виде электронного документа, подписанного усиленной ЭП уполномоченного должностного лица Минжилполитики Московской области.

9.2.16. Срок предоставления государственной услуги составляет не более 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении государственной услуги в Минжилполитику Московской области.

9.2.17. Окончательные платежи при осуществлении строительства объектов производятся в соответствии с условиями заключенного муниципального контракта.

9.2.18. ОМСУ Московской области принимает от подрядчика объект, получивший разрешение на ввод в эксплуатацию.

9.3. При выявлении недостатков и дефектов работ в пределах гарантийного срока (в случае если они произошли не вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации, или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного заказчиком или привлеченными заказчиком третьими лицами) Отраслевой ЦИОГВ Московской области направляет обращение в адрес государственного заказчика с целью организации устранения выявленных недостатков подрядчиком.

9.4. В случае осуществления (завершения) сноса объекта капитального строительства между заказчиком и подрядной организацией подписывается акт о результатах реализации контракта.

10. Этап "Оформление в собственность"

10.1. Минжилполитики Московской области после оформления и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, указанного в пункте 9.1.16 Регламента, проводит мероприятия по постановке вновь построенного объекта на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Московской области.

10.1.1. Минжилполитики Московской области в случае отсутствия (окончания сроков действия) доверенности на представление интересов Минмособлимущества в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр), в течение 1 (одного) дня обращается в Минмособлимущество для получения доверенности; Минмособлимущество в течение 5 (пяти) рабочих дней выдает соответствующую доверенность.

10.1.2. Минжилполитики Московской области в течение 3 (трех) рабочих дней с момента выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подает заявку в Росреестр о постановке вновь построенного объекта на кадастровый учет и оформлении права собственности Московской области на объект недвижимости с необходимыми документами (доверенность, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, технический план объекта, государственный контракт, договор безвозмездного пользования земельным участком).

10.1.3. Минжилполитики Московской области не позднее 1 (одного) рабочего дня с даты поступления в его адрес выписки из ЕГРН, подтверждающей государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности Московской области направляет выписку ЕГРН государственному заказчику посредством направления в личный кабинет на РПГУ в виде электронного документа.

10.1.4. Государственный заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения выписки ЕГРН о регистрации собственности Московской области направляет в эксплуатирующую организацию документы для передачи капитальных вложений:

1) выписка ЕГРН, подтверждающая возникновение права собственности Московской области на объект;

2) согласие Отраслевого ЦИОГВ Московской области о закреплении за эксплуатирующей организации имущества с приложением перечня имущества;

3) обращение эксплуатирующей организации, содержащее согласие на закрепление за ними имущества на праве оперативного управления с приложением перечня имущества;

4) акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101);

5) извещение (форма по ОКУД 0504805).

10.1.5. Эксплуатирующая организация в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения документов, указанных в пункте 10.1.4 Регламента, возвращают государственному заказчику один экземпляр подписанного акта о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101) и извещения (форма по ОКУД 0504805).

10.1.6. Государственный заказчик в течение 1 (одного) рабочего дня после получения выписки ЕГРН о регистрации права собственности Московской области направляет в Минмособлимущество обращение о включении объекта в Реестр имущества Московской области и закреплении его за эксплуатирующей организацией на праве оперативного управления с приложением следующих документов:

1) копия государственного контракта;

2) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

3) выписка ЕГРН, подтверждающая возникновение права собственности Московской области на объект;

4) согласование Минстроя Московской области о закреплении за эксплуатирующей организацией имущества;

5) согласие Отраслевого ЦИОГВ Московской области о закреплении за эксплуатирующей организации имущества с приложением перечня имущества;

6) обращение эксплуатирующей организации, содержащее согласие на закрепление за ними имущества на праве оперативного управления с приложением перечня имущества.

10.1.7. Минмособлимущество в течение 10 (десяти) рабочих дней вносит объект в Реестр имущества Московской области и издает распоряжение о закреплении имущества на праве оперативного управления за эксплуатирующей организацией в соответствии с пунктом 27 постановления Правительства Московской области от 19.08.2014 N 667/27 "Об утверждении Порядка принятия решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Московской области и (или) приобретение объектов недвижимого имущества в государственную собственность Московской области, условий передачи полномочий и порядка заключения соглашений о передаче полномочий в отношении объектов капитального строительства государственной собственности Московской области".

10.1.8. В течение 4 (четырех) рабочих дней с момента издания распоряжения эксплуатирующая организация оформляет документы, необходимые для государственной регистрации права оперативного управления объектом.

10.1.9. Эксплуатирующая организация не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента оформления документов, указанных в пункте 10.1.8 Регламента, обращается с заявкой в Росреестр о регистрации права оперативного управления на объект.

10.1.10. Эксплуатирующая организация по истечении 10 (десяти) рабочих дней со дня подачи документов обращается в Росреестр за выпиской ЕГРН о закреплении права оперативного управления на объект недвижимости за собой.

10.1.11. Государственный заказчик при условии выполнения пункта 9.1.12.2 Регламента в течение 1 (одного) рабочего дня после получения выписки ЕГРН о регистрации права собственности Московской области направляет согласованный государственным заказчиком и Минстроем Московской области проект договора безвозмездного пользования имуществом (далее - проект договора БПИ), заключаемый между Минмособлимуществом и эксплуатирующей организацией, в Отраслевое ЦИОГВ Московской области в пяти экземплярах.

10.1.11.1. Отраслевое ЦИОГВ Московской области в течение 2 (двух) рабочих дней со дня получения проекта договора БПИ направляет подписанный эксплуатирующей организацией и согласованный Отраслевым ЦИОГВ Московской области проект договора БПИ в Минмособлимущество для подписания.

10.1.11.2. Минмособлимущество в течение 1 (одного) рабочего дня со дня получения проекта договора БПИ направляет два экземпляра подписанного договора БПИ Отраслевому ЦИОГВ Московской области и два экземпляра подписанного договора БПИ в Минстрой Московской области.

10.1.11.3. Отраслевой ЦИОГВ Московской области выдает эксплуатирующей организации лицензию направо осуществления конкретного вида деятельности установленным порядком (при необходимости).

10.1.12. Эксплуатирующая организация не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента регистрации права оперативного управления предоставляет в Минмособлимущество документы для внесения изменений в Реестр имущества Московской области посредством личного кабинета "ЕИСУГИ".

10.1.13. В случае завершения строительства объектов, не попадающих под действие пункта 10.1.10 Регламента (введенный в эксплуатацию объект не подлежит в дальнейшем закреплению на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за подведомственными Отраслевому ЦИОГВ Московской области учреждениями или предприятиями), государственный заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения выписки ЕГРН о регистрации собственности Московской области направляет в Минмособлимущество пакет документов для передачи капитальных вложений в казну Московской области:

1) копия государственного контракта;

2) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

3) выписка ЕГРН, подтверждающая возникновение права собственности Московской области на объект;

4) акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101);

5) извещение (форма по ОКУД 0504805).

10.1.14. Минмособлимущество в течение 10 (десяти) рабочих дней после рассмотрения полученного пакета документов, указанных в пункте 10.1.13, издает распоряжение о включении объектов в реестр имущества, находящегося в собственности Московской области и отражении в бухгалтерском учете Минмособлимущества.

Минмособлимущество в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента издания распоряжения о включении объектов в реестр имущества, находящегося в собственности Московской области, и отражении в бухгалтерском учете возвращает государственному заказчику один экземпляр подписанного акта о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101) и извещения (форма по ОКУД 0504805).

10.2. Постановка объекта на кадастровый учет, оформления права собственности Московской области (далее - регистрационные мероприятия) при завершении реконструкции объекта недвижимости, закрепленного на праве оперативного управления за эксплуатирующей организацией, не проводятся. Право оперативного управления на реконструируемый объект остается за эксплуатирующей организацией.

10.2.1. Минжилполитики Московской области в течение 3 (трех) рабочих дней с момента выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подает заявку (при необходимости) в Росреестр о внесении изменений в кадастровый учет реконструируемого объекта с необходимыми документами (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, технический план объекта, государственный контракт, договор безвозмездного пользования земельным участком).

10.2.2. Минжилполитики Московской области не позднее 1 (одного) рабочего дня с даты поступления в его адрес выписки ЕГРН, подтверждающей внесения изменений в государственный кадастровый учет, направляет выписку ЕГРН государственному заказчику посредством направления в личный кабинет на РПГУ в виде электронного документа.

10.2.3. Государственный заказчик в течение 1 (одного) рабочего дня после получения выписки ЕГРН, подтверждающей внесения изменений в государственный кадастровый учет, направляет в Минмособлимущество выписку ЕГРН для внесения изменений в Реестр имущества Московской области.

10.2.4. Государственный заказчик:

10.2.4.1. В течение 5 (пяти) рабочих дней после получения выписки ЕГРН, подтверждающей внесения изменений в государственный кадастровый учет, направляет в эксплуатирующую организацию документы для передачи капитальных вложений:

1) выписка ЕГРН, подтверждающая внесение изменений в государственный кадастровый учет;

2) акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101);

3) извещение (форма по ОКУД 0504805).

10.2.4.2. В случае отсутствия необходимости внесения изменений в государственный кадастровый учет в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию направляет в эксплуатирующую организацию документы для передачи капитальных вложений:

1) акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101);

2) извещение (форма по ОКУД 0504805).

10.2.5. Эксплуатирующая организация в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения документов, указанных в пункте 10.2.4 Регламента, возвращают государственному заказчику один экземпляр подписанного акта о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101) и извещения (форма по ОКУД 0504805).

10.3. При завершении реконструкции объекта недвижимости, зарегистрированного в собственности Московской области, регистрационные мероприятия не проводятся. Внесение изменений в кадастровый учет осуществляется в соответствии с пунктами 10.2.1 - 10.2.2 Регламента (при необходимости).

10.3.1. Государственный заказчик:

10.3.1.1. В течение 5 (пяти) рабочих дней после получения выписки ЕГРН, подтверждающей внесения изменений в государственный кадастровый учет (при необходимости) направляет в Минмособлимущество пакет документов для передачи капитальных вложений в казну Московской области и внесения изменений в Реестр имущества Московской области:

1) копия государственного контракта;

2) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

3) технический план объекта;

4) выписка ЕГРН, подтверждающая внесение изменений в государственный кадастровый учет;

5) акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101);

6) извещение (форма по ОКУД 0504805).

10.3.1.2. В случае отсутствия необходимости внесения изменений в государственный кадастровый учет в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию направляет в Минмособлимущество пакет документов для передачи капитальных вложений в казну Московской области и внесения изменений в Реестр имущества Московской области:

1) копия государственного контракта;

2) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

3) технический план объекта;

4) акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101);

5) извещение (форма по ОКУД 0504805).

10.3.2. Минмособлимущество в течение 10 (десяти) рабочих дней после рассмотрения полученного пакета документов, указанного в пунктах 10.3.1.1, 10.3.1.2 Регламента, издает распоряжение о внесении изменений в отношении реконструируемых объектов в реестр имущества, находящегося в собственности Московской области и отражении изменений в бухгалтерском учете Минмособлимущества.

Минмособлимущество в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента издания распоряжения о внесении изменений в отношении реконструируемых объектов в реестр имущества, находящегося в собственности Московской области и отражении изменений в бухгалтерском учете Минмособлимущества возвращает государственному заказчику один экземпляр подписанного акта о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101) и извещения (форма по ОКУД 0504805).

Приложение 1
к Регламенту взаимодействия центральных
исполнительных органов государственной
власти Московской области, государственных
учреждений Московской области и органов
местного самоуправления муниципальных
образований Московской области
при планировании и реализации мероприятий
по строительству, реконструкции, сносу
объектов капитального строительства и
оформлению прав на объекты областной
собственности в составе государственных
программ (подпрограмм) Московской области

Форма

Архитектурно-градостроительная оценка
возможности размещения объекта
(далее - Оценка)

(Данные предоставлены из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (далее - ИСОГД МО) по состоянию на "указывается дата")

Примечание. Название выделяется:

1) красным цветом - в случае невозможности размещения объекта;

2) желтым цветом - если размещение объекта возможно при выполнении определенных условий, указанных в оценке;

3) зеленым цветом - в случае отсутствия негативных факторов, препятствующих размещению объекта.

Наименование объекта: "указывается наименование"

Адрес объекта: "указывается адрес"

Кадастровый номер: "Указывается кадастровый номер и/или условные границы территории, планируемой для размещения объекта с указанием кадастрового номера ориентира на соседний земельный участок"

Границы и площадь выполнения работ (далее - Территория проектирования):

"указывается площадь территории в га"

Собственность: "Указывается вид собственности"

Категория земельного участка: "Указывается категория земель в соответствии с данными Росреестра, выписки из ЕГРН (при наличии)"

Вид разрешенного использования земельного участка: "указывается вид разрешенного использования земельного участка (-ов), входящего (-их) в Территорию проектирования в соответствии с данными Росреестра, выписки из ЕГРН (при наличии)"

1. Существующее положение

отображается выкопировка существующего положения с границами Территории проектирования, а также границ земельных участков, входящих в ее состав

1.1. Сведения о современном состоянии, использовании и характеристиках рельефа Территория проектирования, на которой планируются проектные работы:

отображается выкопировка существующего положения с границами Территории проектирования

В соответствии с общедоступной картографической основой на Территории проектирования расположены:

"Указывается перечень объектов (в том числе зданий, строений, сооружений, автомобильных парковок, памятников и т.д.) и элементов благоустройства (в том числе парков, скверов и т.д.), расположенных на Территории проектирования (при наличии)".

Примечание: в случае расположения на Территории проектирования объектов и элементов благоустройства (за исключением естественного озеленения) - необходимо отображать выкопировки из общедоступной картографической основы существующего положения с границами Территории проектирования, а также наименование объектов и элементов благоустройства с отображением их внешнего вида (при наличии сведений в открытых источниках).

1.2. Сведения о смежных земельных участках:

отображается выкопировка существующего положения с границами Территории проектирования, а также границ смежных земельных участков

с севера: "отображается текстовое описание";

с востока: "отображается текстовое описание";

с юга: "отображается текстовое описание";

с запада: "отображается текстовое описание".

Примечание: при описании ограничений по сторонам света возможно уточнение по промежуточным сторонам света ("северо-восток, северо-запад, юго-восток, юго-запад").

2. Планировочные ограничения, существующие зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)

2.1. Схема территориального планирования Московской области (СТП МО):

Отображается выкопировка из СТП МО с границами Территории проектирования и условными обозначениями

Отображается выкопировка из СТП МО с границами Территории проектирования и условными обозначениями

Описание мероприятий, запланированных СТП МО с указанием ориентировочного расстояния (при наличии).

В соответствии с данными ИСОГД МО в границах Территории проектирования размещение объектов регионального значения

не запланировано/запланировано.

2.2. Схема территориального планирования транспортного обслуживания Московской области (СТП ТО МО):

отображается выкопировка из СТП ТО МО с отображением границ Территории проектирования и условными обозначениями

Описание мероприятий, запланированных СТП МО с указанием ориентировочного расстояния (при наличии).

2.3. Генеральный план (карта функциональных зон), утвержденный решением Совета депутатов "указывается наименование муниципального образования, а также реквизиты документа, утвердившего Генеральный план":

отображается выкопировка из Генерального плана с границами Территории проектирования и условными обозначениями

Описание функциональных зон (-ы), в которых (-ой) планируется размещение Территории проектирования.

2.4. Генеральный план (карта ЗОУИТ):

отображается выкопировка из Генерального плана с границами Территории проектирования и условными обозначениями

Описание ЗОУИТ, которые расположены на Территории проектирования.

2.5. Генеральный план (карта границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия (ОКН):

отображается выкопировка из Генерального плана с границами Территории проектирования и условными обозначениями

Описание границ территорий, зон охраны и защитных зон ОКН, расположенных на Территории проектирования.

Примечание: при необходимости отображаются выкопировки и описания по иным картам генерального плана.

2.6. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) (карта градостроительного зонирования), утвержденные постановлением "указывается наименование муниципального образования, а также реквизиты документа, утвердившего ПЗЗ":

отображается выкопировка из ПЗЗ с границами Территории проектирования и условными обозначениями

Описание территориальных (-ой) зон (-ы), в которых (-ой) планируется размещение территории проектирования с указанием регламентов.

2.7. ПЗЗ (ЗОУИТ):

отображается выкопировка из ПЗЗ с границами Территории проектирования и условными обозначениями

Описание ЗОУИТ, которые расположены на Территории проектирования.

2.8. Документация по планировки территории (проект планировки территории (ППТ) и проект межевания территории (ПМТ) "указывается наименование документации по планировке территории, а также реквизиты документа ее утвердившие".

Чертеж ППТ:

отображается выкопировка чертежа (-ей) из утверждаемой части ППТ с границами Территории проектирования и условными обозначениями

Описание границ зон, расположенных на Территории проектирования, а также предельных параметров разрешенного строительства.

Чертеж ПМТ:

отображается выкопировка чертежа (-ей) из ПМТ с границами Территории проектирования и условными обозначениями

Описание границ зон, расположенных на Территории проектирования, и иных параметров и характеристик.

Примечание: в случае отсутствия сведений об утвержденной документации по планировке территории - необходимо указать: сведения об утвержденной документации по планировке территории отсутствуют.

2.9. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) N "указывается номер" от "указывается дата", выданный "указывается орган, выдавший ГПЗУ" на ЗУ с кадастровым номером "указывается кадастровый номер" на основании заявления "указывается заявитель".

отображается выкопировка из чертежа ГПЗУ с условными обозначениями

В ГПЗУ отображен основной вид (или условно-разрешенный) ВРИ с кодом "указывается код из ГПЗУ, соответствующий по функциональному назначению планируемого к строительству объекту".

Ограничения:

"Указывается информация об ограничениях, отображенных в ГПЗУ".

2.10. Информация о выданных свидетельствах АГО и разрешениях на строительство (в т.ч. на смежных территориях в радиусе 800 м):

отображается выкопировка существующего положения с границами Территории проектирования, а также границ смежных земельных участков, на которые выданы свидетельства АГО, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

В соответствии с данными ИСОГД:

"указываются кадастровые номера земельных участков, на которые выданы свидетельства АГО, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с наименованием объекта капитального строительства и/или линейным объектом".

Вывод: территория проектирования задействована/не задействована ранее принятыми проектными решениями.

2.11. В соответствии с данными Росреестра в ИСОГД МО и на публичной кадастровой карте (в случае отличия границ зон от данных ИСОГД):

отображается выкопировка существующего положения с границами Территории проектирования, а также ЗОУИТ по данным Росреестра в ИСОГД

отображается выкопировка существующего положения с границами Территории проектирования, а также ЗОУИТ по данным Росреестра на публичной кадастровой карте

Описание ЗОУИТ, расположенных на Территории проектирования, и иных параметров и характеристик.

2.12. Приаэродромная территория в соответствии с данными, размещенными в ИСОГД МО:

отображается выкопировка существующего положения с границами Территории проектирования, а также приаэродромной территории и ее подзон

Описание приаэродромной территории (ее подзон с ограничениями), расположенных на Территории проектирования, и иных параметров и характеристик.

Ограничения: "описание ограничений".

2.13. Данные по водным объектам, а также их границам в соответствии с ИСОГД МО:

отображается выкопировка существующего положения с границами Территории проектирования, а также границ водных объектов, береговых и прибрежных полос, водоохранной зоны

Описание расположения территории проектирования относительно водных объектов и их зон.

2.14. Данные по сведениям, ограниченных в доступе:

Примечание: при необходимости отображаются выкопировки и описания по иным ограничениям, оказывающим влияние на Территорию проектирования.

2.15. Транспортные условия.

Существующая пешеходная доступность от остановочных пунктов общественного транспорта, пешеходных коммуникаций до Территории проектирования:

отображается выкопировка существующего положения с границами Территории проектирования, а также маршрута пешеходного подхода до существующей автобусной остановки

Существующая остановка общественного транспорта "указывается наименование" находится на расстоянии "указывается расстояние в метрах" от Территории проектирования; пешеходный маршрут по тротуарам "указывается: отсутствует/частично благоустроен/благоустроен".

3. Потребность территории

3.1. Потребность в территории в соответствии с требованиями норматива (указывается перечень документов):

Расчет по потребности территории исходя из норматива:

Расчет по территории благоустройства и машино-местам:

Итого потребность в территории - "указывается в Га":

"указывается вся площадь Территории проектирования в Га";

"указывается площадь с учетом ограничений для размещения планируемого к строительству объекта в Г а".

Вывод: выявлен дефицит территории или отсутствие дефицита территории или существенный профицит территории.

3.2. "Указывается объект-аналог, возможный к размещению на Территории проектирования (при наличии)":

Отображается выкопировка из СПОЗУ по объекту-аналогу

Описание объекта-аналога (наименование, мощность, реквизиты свидетельства АГО и/или положительного заключения экспертизы, размер ЗУ).

4. Выводы

ТЕРРИТОРИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ НЕ ПРИГОДНА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА "наименования объекта" ДО "указываются основные мероприятия"

ТЕРРИТОРИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПРИГОДНА С УЧЕТОМ ВЫПОЛНЕНИЯ ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ, В Т.Ч. ВЫЯВЛЕН "указание основной проблематики"

ТЕРРИТОРИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПРИГОДНА С УЧЕТОМ ВЫПОЛНЕНИЯ ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ "указываются основные мероприятия"

Примечание. Таблица выделяется:

1) красным цветом - в случае невозможности размещения объекта;

2) желтым цветом - если размещение объекта возможно при выполнении определенных условий, указанных в оценке;

3) зеленым цветом - в случае отсутствия негативных факторов, препятствующих размещению объекта.

4.1. "Указывается план мероприятий, необходимых к выполнению для возможности размещения планируемого объекта".

Приложение 2
к Регламенту взаимодействия центральных
исполнительных органов государственной
власти Московской области, государственных
учреждений Московской области и органов
местного самоуправления муниципальных
образований Московской области
при планировании и реализации мероприятий
по строительству, реконструкции, сносу
объектов капитального строительства и
оформлению прав на объекты областной
собственности в составе государственных
программ (подпрограмм) Московской области

Форма

                                         "СОГЛАСОВАНО":

                                         Глава муниципального образования

                                         _________________/_____________/

                                         М.П.

                                         "___" ________________ 202___ г.

                            "ДОРОЖНАЯ КАРТА"

     (Заполняется при заключении контракта, соответствует по указываемым

                        срокам календарному плану)

На выполнение работы: _____________________________________________

Заказчик: _________________________________________________________

Муниципальный/государственный контракт от "__" ______ 202_ г. N: __

Уполномоченный представитель заказчика,  ответственный  за  своевременное

предоставление отчетности по настоящей "дорожной карте":

Ф.И.О.: ___________________________________________________________

должность: ________________________________________________________

телефон: __________________________________________________________

адрес электронной почты: __________________________________________

Уполномоченный  представитель   органа   местного    самоуправления,   на

территории   муниципального   образования   которого  реализуется  объект

капитального строительства, ответственный за  контроль  за  своевременным

предоставлением отчетности по настоящей  "дорожной  карте"  и  соблюдение

сроков и мероприятий, указанных в "дорожной карте":

Ф.И.О.: ___________________________________________________________

должность: ________________________________________________________

телефон: __________________________________________________________

адрес электронной почты: __________________________________________

N п/п	Наименование мероприятия в составе работы		Срок выполнения мероприятия (даты в настоящем пункте уточняются по конкретному календарному плану контракта)	Вид отчетности о выполнении мероприятия
Этап II
1	Инженерные изыскания: (количество изысканий в настоящем пункте уточняется по Техническому заданию конкретного контракта)		45 р.д. (63 к.д.) (от даты заключения контракта)	Технические отчеты
	1.1	Инженерно-геодезические изыскания		Технический отчет
	1.1.1	Топосъемка	10 р.д. (14 к.д.) (от даты заключения контракта)
	1.1.2	Согласование с ресурсоснабжающими организациями	40 р.д. (56 к.д.) (от даты заключения контракта)
	1.2	Инженерно-геологические изыскания		Технический отчет
	1.2.1	Проведение полевых работ	20 р.д. (28 к.д.) (от даты заключения контракта)
	1.2.2	Подготовка отчета	45 р.д. (63 к.д.) (от даты заключения контракта)
	1.3	Инженерно-экологические изыскания		Технический отчет
	1.3.1	Замер шумов, ГУКН, МОБТУ	35 р.д. (49 к.д.) (от даты заключения контракта)
	1.3.2	Подготовка отчета	45 р.д. (63 к.д.) (от даты заключения контракта)
2	Проектная документация		129 р.д. (179 к.д.) (от даты заключения контракта)	Разделы проектной документации, комплект отчетов в соответствии с требованиями
	2.1	Отчет N 1 "Эскиз размещения объекта и концептуальные планировочные решения"	14 р.д. (18 к.д.) (от даты заключения контракта)	Отчеты в соответствии с требованиями
	2.2	Устранение замечаний по результатам рассмотрения Отчета N 1	30 р.д. (42 к.д.) (от даты заключения контракта)
	2.3	Отчет N 2 "Архитектурные решения"	41 р.д. (57 к.д.) (от даты заключения контракта)	Отчеты в соответствии с требованиями
	2.4	Устранение замечаний по результатам рассмотрения Отчета N 2	52 р.д. (72 к.д.) (от даты заключения контракта)
	2.5	Отчет N 3 "Инженерное оборудование, технологические решения, энергоэффективность"	63 р.д. (87 к.д.) (от даты заключения контракта)	Отчеты в соответствии с требованиями
	2.6	Устранение замечаний по результатам рассмотрения Отчета N 3	74 р.д. (102 к.д.) (от даты заключения контракта)
	2.7.	Отчет N 4 "Конструктивные решения, доступность МГН"	85 р.д. (117 к.д.) (от даты заключения контракта)	Отчеты в соответствии с требованиями
	2.8.	Устранение замечаний по результатам рассмотрения Отчета N 4	96 р.д. (132 к.д.) (от даты заключения контракта)
	2.9.	Отчет N 5 "Схема планировочной организации земельного участка"	107 р.д. (147 к.д.) (от даты заключения контракта)	Отчеты в соответствии с требованиями
	2.10	Устранение замечаний по результатам рассмотрения Отчета N 5	118 р.д. (162 к.д.) (от даты заключения контракта)
	2.11	Отчет N 6 "Комплектность"	129 р.д. (177 к.д.) (от даты заключения контракта)	Отчет в соответствии с требованиями
3	Получение Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика		140 р.д. (196 к.д.) (от даты заключения контракта)	Свидетельство АГО бюджетного объекта
4	Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий		150р.д. (210 к.д.) (от даты заключения контракта)	Положительное заключение экспертизы
	4.1.	Договор на проведение экспертизы	108 р.д. (152 к.д.) (от даты заключения контракта)	Копия договора
	4.2.	Результат проведения экспертизы	150 р.д. (210 к.д.) (от даты заключения контракта)	Положительное заключение экспертизы
5	Передача исключительных прав в составе Отчета N 7		161 р.д. (от даты заключения контракта)	Подтверждение от ЦБС
6	Подписание заказчиком приема-передачи по этапу I акта			Подписанный заказчиком акт приема-передачи

Приложение 3
к Регламенту взаимодействия центральных
исполнительных органов государственной
власти Московской области, государственных
учреждений Московской области и органов
местного самоуправления муниципальных
образований Московской области
при планировании и реализации мероприятий
по строительству, реконструкции, сносу
объектов капитального строительства и
оформлению прав на объекты областной
собственности в составе государственных
программ (подпрограмм) Московской области

Технические требования
к предоставлению отчетов о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений

Требования к представлению отчетов о ходе проектирования, представляемых Подрядчиком/Исполнителем Заказчику для направления в Центр бюджетного строительства Московской области в соответствии со сроками, предусмотренными "дорожной картой", в течение 1 этапа выполнения работы, предусмотренных техническим заданием (далее - Техническое задание).

Отчеты о ходе проектирования предоставляются подрядчиком последовательно в 6 этапов.

Отчет N 1 "Эскиз размещения объекта и концептуальные планировочные решения"

1. Текстовая часть, содержащая:

1) информационную справку о ходе выполнения работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, содержащую полную и актуальную информацию о выполненных Подрядчиком/Исполнителем мероприятиях и сроках, предусмотренных Контрактом на выполнение работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, полученных согласованиях;

2) общую таблицу основных технико-экономических показателях проектируемого ОКС, в том числе содержащую информацию о количестве сотрудников и вместимости ОКС со сравнением относительно технико-экономических показателей, указанных в Техническом задании;

3) сравнительную таблицу технико-экономических показателей до и после реконструкции объекта (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям);

4) расчет машино-мест для обеспечения ОКС с учетом МГН;

5) оповещение об обновлении данных, размещенных в области данных "Общий доступ" BIM-модели, в соответствии с планом реализации BIM-модели.

2. Графическая часть, содержащая:

1) схему с концептуальными предложениями по планировочной организации земельного участка с посадкой ОКС, содержащую информацию:

а) о планируемом ориентировочном местоположении ОКС;

б) о транспортной доступности ОКС с учетом МГН, в том числе подход от существующей остановки общественного транспорта (должны быть отображены подъезды и подходы на территорию проектирования от существующей улично-дорожной сети, территории мест размещения автомобилей, местоположение новой планируемой автобусной остановки (в случае превышения нормативного расстояния, предусмотренного СП 42.13330);

в) информацию по функциональному зонированию рекреационных площадок в границе Территории проектирования и Территории благоустройства с условными обозначениями и нумерацией, информацию об основных технико-экономических показателях благоустройства в табличной форме;

2) концептуальные схемы каждого неповторяющегося этажа/уровня содержащие информацию:

а) о функциональном зонировании по блокам с наименованием помещений и указанием их площади на планах или в виде экспликации (должны быть указаны наименования и площадь по каждому помещению, представленному на планах);

б) информацию об общей сумме площадей помещений этажа и общей площади этажа для каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

в) информацию о наименовании схемы каждого из неповторяющихся этажей/уровней.

3. Технический паспорт и/или технический план существующих зданий, строений, сооружений (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям).

4. Утвержденное Техническое задание на проектирование ОКС.

5. Дополнительные материалы, позволяющие более полно характеризовать архитектурные решения объекта (например: трехмерное изображение ОКС без детализации материалов отделки фасада, позволяющее оценить объемную композицию ОКС).

Отчет N 2 "Архитектурные решения объекта"

1. Текстовая часть, содержащая:

1) информационную справку о ходе выполнения работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, содержащую полную и актуальную информацию о выполненных Подрядчиком/Исполнителем мероприятиях и сроках, предусмотренных Контрактом на выполнение работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, полученных согласованиях;

2) общую таблицу основных технико-экономических показателях проектируемого ОКС, в том числе содержащую информацию о количестве сотрудников и вместимости ОКС со сравнением относительно технико-экономических показателей, указанных в Техническом задании;

3) сравнительную таблицу технико-экономических показателей до и после реконструкции объекта (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям);

4) расчет машино-мест для обеспечения ОКС с учетом МГН;

5) оповещение об обновлении данных, размещенных в области данных "Общий доступ" BIM-модели, в соответствии с планом реализации BIM-модели.

2. Графическая часть, содержащая:

1) схему с предложениями по планировочной организации земельного участка с посадкой ОКС, содержащую информацию:

а) о планируемом местоположении ОКС;

б) о транспортной доступности ОКС с учетом МГН, в том числе подход от существующей остановки общественного транспорта (должны быть отображены подъезды и подходы на территорию проектирования от существующей улично-дорожной сети, территории мест размещения автомобилей, местоположение новой планируемой автобусной остановки (в случае превышения нормативного расстояния, предусмотренного СП 42.13330);

в) информацию по функциональному зонированию рекреационных площадок в границе Территории проектирования и Территории благоустройства с условными обозначениями и нумерацией, информацию об основных технико-экономических показателях благоустройства в табличной форме;

2) схемы каждого неповторяющегося этажа/уровня содержащие информацию:

а) о функциональном зонировании по блокам с наименованием помещений и указанием их площади в экспликации;

б) информацию об общей сумме площадей помещений этажа и общей площади этажа для каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

в) информацию о наименовании схемы каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

3) схемы фасадов:

а) выполняются для всего объекта капитального строительства (не допускается фрагментарность отображения);

б) таблица по всем примененным на фасаде (визуально воспринимаемым) материалам отделки и декора (графическое отображение материала, наименование, характеристики);

в) характеристики для окрашенных в массе, моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии, аналог), габарит облицовочного элемента, цвет (по таблице RAL), блеск, текстура, фактура;

г) характеристики для натуральных, эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета): наименование материала-аналога конкретной фирмы-производителя для декоративных элементов (материал, из которого планируется их изготовление), цвет;

д) должны содержать разрезку отделочного материала, исходя из выбранных габаритов отделочных материалов;

4) ЗД визуализации (фотовстройки) с отображением планируемого объекта и существующей застройки, а также внешнего вида планируемых элементов благоустройства.

3. Технический паспорт и/или технический план существующих зданий, строений, сооружений (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям)

4. Утвержденное Техническое задание на проектирование ОКС.

Отчет N 3 "Инженерное оборудование, технологические решения, энергоэффективность

1. Текстовая часть, содержащая:

1) информационную справку о ходе выполнения работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, содержащую полную и актуальную информацию о выполненных Подрядчиком/Исполнителем мероприятиях и сроках, предусмотренных Контрактом на выполнение работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, полученных согласованиях;

2) общую таблицу основных технико-экономических показателях проектируемого ОКС, в том числе содержащую информацию о количестве сотрудников и вместимости ОКС со сравнением относительно технико-экономических показателей, указанных в Техническом задании;

3) сравнительную таблицу технико-экономических показателей до и после реконструкции объекта (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям);

4) расчет машино-мест для обеспечения ОКС с учетом МГН;

5) оповещение об обновлении данных, размещенных в области данных "Общий доступ" BIM-модели, в соответствии с планом реализации BIM-модели.

2. Графическая часть, содержащая:

1) схему планировочной организации земельного участка с посадкой ОКС и вспомогательных зданий и сооружений, содержащую информацию:

а) о местоположении ОКС и размещением вспомогательных инженерных зданий/ сооружений;

б) о транспортной доступности ОКС с учетом МГН, в том числе подход от существующей остановки общественного транспорта (должны быть отображены подъезды и подходы на территорию проектирования от существующей улично-дорожной сети, территории мест размещения автомобилей с благоустроенным подходом к ним, местоположение новой планируемой автобусной остановки и благоустроенным подходом к ней (в случае превышения нормативного расстояния, предусмотренного СП 42.13330);

в) информацию по размещению рекреационных площадок в границе Территории проектирования и Территории благоустройства с условными обозначениями и нумерацией, информацию об основных технико-экономических показателях благоустройства с ведомостями в табличной форме;

2) схемы каждого неповторяющегося этажа/уровня содержащие информацию:

а) о функциональном зонировании по блокам с наименованием помещений и указанием их площади в экспликации, а также размещением шахт и каналов инженерного оборудования и оснащения;

б) информацию об общей сумме площадей помещений этажа и общей площади этажа для каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

в) информацию о наименовании схемы каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

3) схемы фасадов с отображением инженерного оборудования на кровле и предложений по их визуальному сокрытию:

а) выполняются для всего объекта капитального строительства (не допускается фрагментарность отображения);

б) таблица по всем примененным на фасаде (визуально воспринимаемым) материалам отделки и декора (графическое отображение материала, наименование, характеристики);

в) характеристики для окрашенных в массе, моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии, аналог), габарит облицовочного элемента, цвет (по таблице RAL), блеск, текстура, фактура;

г) характеристики для натуральных, эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета): наименование материала-аналога конкретной фирмы-производителя для декоративных элементов (материал, из которого планируется их изготовление), цвет;

д) должны содержать разрезку отделочного материала, исходя из выбранных габаритов отделочных материалов;

4) ЗД визуализации (фото в стройке) с отображением планируемого объекта и существующей застройки, а также внешнего вида планируемых элементов благоустройства.

3. Технический паспорт и/или технический план существующих зданий, строений, сооружений (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям).

4. Утвержденное Техническое задание на проектирование ОКС.

Отчет N 4 "Конструктивные решения, доступность МГН"

1. Текстовую часть, содержащую:

1) информационную справку о ходе выполнения работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, содержащую полную и актуальную информацию о выполненных Подрядчиком/Исполнителем мероприятиях и сроках, предусмотренных Контрактом на выполнение работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, полученных согласованиях;

2) общую таблицу основных технико-экономических показателях проектируемого ОКС, в том числе содержащую информацию о количестве сотрудников и вместимости ОКС со сравнением относительно технико-экономических показателей, указанных в Техническом задании;

3) сравнительную таблицу технико-экономических показателей до и после реконструкции объекта (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям);

4) расчет машино-мест для обеспечения ОКС с учетом МГН;

5) оповещение об обновлении данных, размещенных в области данных "Общий доступ" BIM-модели, в соответствии с планом реализации BIM-модели.

2. Графическая часть, содержащая:

1) схему планировочной организации земельного участка с посадкой ОКС и вспомогательных зданий и сооружений, содержащую информацию:

а) о местоположении ОКС и размещением вспомогательных инженерных зданий/сооружений;

б) о транспортной доступности ОКС с учетом МГН, в том числе подход от существующей остановки общественного транспорта (должны быть отображены подъезды и подходы на территорию проектирования от существующей улично-дорожной сети, территории мест размещения автомобилей с благоустроенным подходом к ним, местоположение новой планируемой автобусной остановки и благоустроенным подходом к ней (в случае превышения нормативного расстояния, предусмотренного СП 42.13330);

в) информацию по размещению рекреационных площадок в границе Территории проектирования и Территории благоустройства с условными обозначениями и нумерацией, информацию об основных технико-экономических показателях благоустройства с ведомостями в табличной форме;

2) схемы каждого неповторяющегося этажа/уровня с конструктивными элементами, содержащие информацию:

а) о функциональном зонировании по блокам с наименованием помещений и указанием их площади в экспликации, а также размещением шахт и каналов инженерного оборудования и оснащения;

б) информацию об общей сумме площадей помещений этажа и общей площади этажа для каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

в) информацию о наименовании схемы каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

3) схемы фасадов с отображением инженерного оборудования на кровле и предложений по их визуальному сокрытию:

а) выполняются для всего объекта капитального строительства (не допускается фрагментарность отображения);

б) таблица по всем примененным на фасаде (визуально воспринимаемым) материалам отделки и декора (графическое отображение материала, наименование, характеристики);

в) характеристики для окрашенных в массе, моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии, аналог), габарит облицовочного элемента, цвет (по таблице RAL), блеск, текстура, фактура;

г) характеристики для натуральных, эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета): наименование материала-аналога конкретной фирмы-производителя для декоративных элементов (материал, из которого планируется их изготовление), цвет;

д) должны содержать разрезку отделочного материала, исходя из выбранных габаритов отделочных материалов;

4) ЗД визуализации (фото в стройке) с отображением планируемого объекта и существующей застройки, а также внешнего вида планируемых элементов благоустройства.

3. Технический паспорт и/или технический план существующих зданий, строений, сооружений (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям).

4. Утвержденное Техническое задание на проектирование ОКС.

Отчет N 5 "Схема планировочной организации земельного участка

1. Текстовая часть, содержащая:

1) информационную справку о ходе выполнения работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, содержащую полную и актуальную информацию о выполненных Подрядчиком/Исполнителем мероприятиях и сроках, предусмотренных Контрактом на выполнение работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, полученных согласованиях;

2) общую таблицу основных технико-экономических показателях проектируемого ОКС, в том числе содержащую информацию о количестве сотрудников и вместимости ОКС со сравнением относительно технико-экономических показателей, указанных в Техническом задании;

3) сравнительную таблицу технико-экономических показателей до и после реконструкции объекта (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям);

4) расчет машино-мест для обеспечения ОКС с учетом МГН;

5) оповещение об обновлении данных, размещенных в области данных "Общий доступ" BIM-модели, в соответствии с планом реализации ВГМ-модели.

2. Графическая часть, содержащая:

1) схему планировочной организации земельного участка с посадкой ОКС и вспомогательных зданий и сооружений, содержащую информацию:

а) о местоположении ОКС и размещением вспомогательных инженерных зданий/сооружений;

б) о транспортной доступности ОКС с учетом МГН, в том числе подход от существующей остановки общественного транспорта (должны быть отображены подъезды и подходы на территорию проектирования от существующей улично-дорожной сети, территории мест размещения автомобилей с благоустроенным подходом к ним, местоположение новой планируемой автобусной остановки и благоустроенным подходом к ней (в случае превышения нормативного расстояния, предусмотренного СП 42.13330);

в) информацию по размещению рекреационных площадок в границе Территории проектирования и Территории благоустройства с условными обозначениями и нумерацией, информацию об основных технико-экономических показателях благоустройства с ведомостями в табличной форме;

2) схемы каждого неповторяющегося этажа/уровня с конструктивными элементами, содержащие информацию:

а) о функциональном зонировании по блокам с наименованием помещений и указанием их площади в экспликации, а также размещением шахт и каналов инженерного оборудования и оснащения;

б) информацию об общей сумме площадей помещений этажа и общей площади этажа для каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

в) информацию о наименовании схемы каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

3) схемы фасадов с отображением инженерного оборудования на кровле и предложений по их визуальному сокрытию:

а) выполняются для всего объекта капитального строительства (не допускается фрагментарность отображения);

б) таблица по всем примененным на фасаде (визуально воспринимаемым) материалам отделки и декора (графическое отображение материала, наименование, характеристики);

в) характеристики для окрашенных в массе, моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии, аналог), габарит облицовочного элемента, цвет (по таблице RAL), блеск, текстура, фактура;

г) характеристики для натуральных, эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета): наименование материала-аналога конкретной фирмы-производителя для декоративных элементов (материал, из которого планируется их изготовление), цвет;

д) должны содержать разрезку отделочного материала, исходя из выбранных габаритов отделочных материалов;

4) ЗД визуализации (фото в стройке) с отображением планируемого объекта и существующей застройки, а также внешнего вида планируемых элементов благоустройства.

3. Технический паспорт и/или технический план существующих зданий, строений, сооружений (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям).

4. Утвержденное Техническое задание на проектирование ОКС.

Отчет N 6 "Комплектность"

Разделы проектной документации в соответствии с требованиями Технического задания.

Отчет N 7 "Исключительные права"

1. Исполнитель/Подрядчик:

1) предоставляет Заказчику для направления в ЦБС в составе отчета N 7 о ходе выполнения работы (после получения положительного заключения экспертизы проектной документации) форму и материалы в объеме и виде, указанном в соответствующем пункте Технического задания;

2) при предоставлении отчета N 7 о ходе выполнения работы.

Исполнитель/Подрядчик передает исключительные права в полном объеме на использование результатов инженерных изысканий, проектной документации, проекта интерьеров, проекта благоустройства, сметной документации (далее - архитектурный проект) Заказчику.

2. Заказчик не позднее, чем через 7 календарных дней со дня поступления от Исполнителя/Подрядчика отчета и передачи исключительных прав в полном объеме на использование архитектурного проекта, указанных в пункте 1 настоящего раздела, передает в ЦБС:

1) отчет, содержащий форму и материалы в объеме и виде, указанном в соответствующем пункте Технического задания;

2) документ, подтверждающий передачу исключительных прав в полном объеме на использование архитектурного проекта от Исполнителя/Подрядчика заказчику;

3) документ, подтверждающий передачу исключительных прав в полном объеме на использование архитектурного проекта от заказчика Министерству строительного комплекса Московской области.

3. После получения документов, указанных в пункте 2 настоящего раздела, ЦБС направляет Заказчику для предоставления Исполнителю/Подрядчику информацию:

1) о получении отчета, указанного в пунктах 1, 2 настоящего раздела;

2) о подтверждении получения Министерством строительного комплекса Московской области исключительных прав в полном объеме на использование архитектурного проекта;

3) о наличии или об отсутствии замечаний к форме и материалам.

4. При поступлении от ЦБС замечаний к форме и материалам Исполнитель/Подрядчик корректирует форму и материалы, передает их Заказчику для направления в ЦБС.

5. При отсутствии информации от ЦБС о получении отчета и отсутствии замечаний по материалам приемка работ Заказчиком не осуществляется.

Приложение 4
к Регламенту взаимодействия центральных
исполнительных органов государственной
власти Московской области, государственных
учреждений Московской области и органов
местного самоуправления муниципальных
образований Московской области
при планировании и реализации мероприятий
по строительству, реконструкции, сносу
объектов капитального строительства и
оформлению прав на объекты областной
собственности в составе государственных
программ (подпрограмм) Московской области

Отчет
о выполнении инженерных изысканий

В ходе выполнения работ по контракту от "указывается дата" N. "указывается номер" "указывается наименование организации"

выполнены инженерные изыскания "указывается название объекта".

Направляю Вам отчет о результатах инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-экологических изысканий, обследования фундаментов и строительных конструкций (выбрать нужное).

Приложение: отчет о выполнении инженерных изысканий на ___ л. в 1 экз.

Приложение 5
к Регламенту взаимодействия центральных
исполнительных органов государственной
власти Московской области, государственных
учреждений Московской области и органов
местного самоуправления муниципальных
образований Московской области
при планировании и реализации мероприятий
по строительству, реконструкции, сносу
объектов капитального строительства и
оформлению прав на объекты областной
собственности в составе государственных
программ (подпрограмм) Московской области

Отчет
о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений

В ходе выполнения работ по контракту от "указывается дата" N "указывается номер" выполнены предварительные архитектурно-планировочные решения "указывается название объекта".

Направляю Вам для оценки материалы отчета о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений.

Приложение: материалы отчета, выполненные в соответствии с требованиями приложения 3 к Регламенту взаимодействия центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных учреждений Московской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области при планировании и реализации мероприятий по строительству, реконструкции, сносу объектов капитального строительства и оформлению прав на объекты областной собственности в составе государственных программ (подпрограмм) Московской области

Приложение 6
к Регламенту взаимодействия центральных
исполнительных органов государственной
власти Московской области, государственных
учреждений Московской области и органов
местного самоуправления муниципальных
образований Московской области
при планировании и реализации мероприятий
по строительству, реконструкции, сносу
объектов капитального строительства и
оформлению прав на объекты областной
собственности в составе государственных
программ (подпрограмм) Московской области

Форма

Архитектурная оценка
объекта социальной инфраструктуры

Примечание:

несоответствия, являющиеся основанием для отказа в подтверждении соответствия материалов отчета Техническому заданию, выделены красным цветом;

несоответствия материалов отчета Техническому заданию, подлежащие устранения в полном объеме до направления материалов на согласование архитектурно-градостроительного облика, выделены синим цветом.

Наименование объекта: <<указывается наименование объекта"

I. Оценка соответствия требованиям к представлению отчетов о ходе проектирования, представляемых Исполнителем/Подрядчиком в течение 1 этапа выполнения работы в соответствии с Техническим заданием

1. Общая оценка представленных текстовых и графических материалов

1	Материалы отчета о ходе проектирования соответствуют требованиям Технического задания				да/нет/частично/нет данных для оценки
	1	Текстовая часть материалов соответствует требованиям Технического задания			да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
		1	Текстовая часть материалов содержит таблицу основных технико-экономических показателей (общая площадь, площадь застройки, общая площадь помещений, площадь каждого из неповторяющихся этажей, площадь помещений каждого из неповторяющихся этажей) объекта (группы объектов), в т.ч. информацию о количестве сотрудников и вместимости объекта (группы объектов)		да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
		2	Текстовая часть содержит сравнительную таблицу по реконструируемому объекту (до и после реконструкции) (в случае реконструкции)		да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
		3	Текстовая часть содержит информацию о расчете и количестве парковочных мест с учетом МГН		да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
		4	Текстовая часть содержит сравнительную таблицу технико-экономических показателей на соответствие Техническому/Технологическому заданию		да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
		5	Оповещение об обновлении данных, размещенных в области данных "Общий доступ" BIM-модели, в соответствии с планом реализации BIM-модели		да/нет
	2	Графическая часть материалов соответствует требованиям Технического задания			да/нет/частично/нет данных для оценки
		1	Схема с предложением по планировочной организации земельного участка с посадкой объекта (группой объектов), представлена в составе графической части материалов		да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
			1	Схема с предложением по планировочной организации земельного участка с посадкой объекта (группой объектов), содержит информацию о транспортной и пешеходной доступности объекта (группы объектов) с учетом МГН, в т.ч. подход от существующей остановки общественного транспорта	да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
			2	Схема с предложением по планировочной организации земельного участка с посадкой объекта (группой объектов) содержит информацию по функциональному зонированию рекреационных площадок и парковочных пространств в границах и за границами земельного участка с условными обозначениями и нумерацией	да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
			3	Схема с предложением по планировочной организации земельного участка с посадкой объекта (группой объектов) содержит информацию основных технико-экономических показателей по благоустройству в табличной форме	да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
			4	Предложение по посадке объекта (группой объектов) интегрировано в существующую градостроительную ситуацию	да/нет/частично
					Примечание:
		2	Схемы планов с функционально-планировочной организацией по блокам в составе графической части представлены		да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
			1	Схемы планов с функционально-планировочной организацией по блокам содержат информацию по функциональному зонированию по блокам с наименованием помещения (-ий) и указанием площади помещения (- ий)	да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
			2	Схемы планов с функционально-планировочной организацией по блокам содержат информацию по общей сумме помещений этажа и общей площади этажа для каждого из неповторяющихся этажей/ уровней	да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
			3	Схемы планов с функционально-планировочной организацией по блокам содержат информацию по наименованию схемы каждого неповторяющегося этажа/ уровня	да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
			4	Инженерные системы предусмотрены в наружных коробах, шахтах без визуального сокрытия внутри поверхности стен, потолков, полов, перегородок или без визуального сокрытия художественно обоснованными декоративными элементами	Примечание:
			5	Визуальная интеграция конструктивных элементов предусмотрена	Примечание:
		3	Схемы фасадов представлены Примечание: представление схем фасадов необходимо с отчетом N 3 (представление схем фасадов в рамках отчетов N 1 и 2 выполняется на усмотрение исполнителя/подрядчика). Нумерация		да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
			отчетов указана в соответствии с приложениями 4, 6 к Регламенту
			1	Выполнены для всего объекта капитального строительства (не допускается фрагментарность отображения)	да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
			2	На схемах фасадов представлена таблица по всем примененным на фасаде (визуально воспринимаемым) материалам отделки и декора (графическое отображение материала, наименование, характеристики)	да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
			3	На схемах фасадов указана разрезка отделочного материала, исходя из выбранных габаритов отделочных материалов.	да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:
		4	ЗД визуализации (или фото в стройки) с отображением планируемого объекта и существующей застройки, а также внешнего вида планируемых элементов благоустройства представлены Примечание: представление ЗД визуализаций необходимо с отчетом N 3 (представление схем фасадов в рамках отчетов N 1 и 2 выполняется на усмотрение исполнителя/подрядчика). Нумерация отчетов указана в соответствии с приложениями 4, 6 к Регламенту		да/нет/частично/нет данных для оценки
					Примечание:

II. Оценка соответствия Техническому заданию

2. Оценка благоустройства "Схема с предложением по планировочной организации земельного участка с посадкой объекта (группой объектов)"

1	Подъезды и подходы на СПОЗУ показаны от существующей улично-дорожной сети (УДС)			да/нет/частично/нет данных для оценки
	1	Подходы на СПОЗУ показаны от существующей УДС с учетом МГН, в т.ч. подход от существующей остановки общественного транспорта		да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
2	Места хранения автотранспортных средств показаны в полном объеме за границами огороженной территории (для объектов образования - зона парковки родителей и преподавателей отделяется полосой зеленых насаждений (крупного кустарника с плотной кроной)			да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
3	Предусмотрена хозяйственная зона - для временного отстоя, загрузки пищеблока (не менее 12x12 м (оптимально 15x15 м)*			да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
4	Предусмотрена площадка для сбора мусора (в случае ее расположения на территории) на расстоянии не менее 20 м от здания, при раздельном сборе - не менее 8 м*			да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
5	Территория озеленена (для объектов образования не менее 25% площади территории, свободной от застройки)*			да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
6	Территория ограждена визуально проницаемым периметральным ограждением высотой 2 м (в случае, если иное не предусмотрено специальными требования, связанными с особенностями эксплуатации и (или) безопасностью объекта)			да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
7	Предусмотрена навигация, в том числе пассивная (зона главного входа)			да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
8	Предусмотрено освещение территории			да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
9	Предусмотрено общественное пространство перед главным входом в здание (возможно совмещать с центральным школьным двором)
10	При выполнении благоустройства территории школы требования Технического задания учтены в полном объеме*			да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
	1	Предусмотрен центральный школьный двор с местом остановки школьного автобуса, примыкающий к центральному входу в школу (0,3 кв. м/чел.)		да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
	2	Предусмотрена площадка тихого отдыха (на 75% учащихся основной школы)		да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
	3	Предусмотрена площадка для подвижных игр 1-ых классов (не менее 180 кв. м (7,2 кв. м на одного ученика)		да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
	4	Предусмотрена площадка для подвижных игр 2-4-ых классов (не менее 100,0 кв. м на каждый класс)		да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
	5	Предусмотрена площадка для подвижных игр 5-9-ых классов (не менее 25,0 кв. м на каждый класс)		да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
	6	Предусмотрена учебно-опытная зона (ориентировочно 260,0 кв. м)		да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
	7	Физкультурно-спортивная зона предусмотрена в виде атлетического ядра		да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
	8	Физкультурно-спортивная зона представлена в виде комплекса площадок соответствующих федеральным государственным образовательным стандартов и обязательным нормативам ГТО:		да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
		1	Предусмотрена площадка для общефизической, спортивно-развивающей подготовки для учащихся начальной школы (1 - 4 классы) не менее чем 15x15 м	да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
		2	Предусмотрен уличный комплекс (5 - 11 классы) для упражнений на ловкость и координацию (упор для отжиманий, спортивно-развивающее оборудование, турник разноуровневый, скамья для пресса наклонная, скамья для пресса прямая) не менее чем 15x15 м	да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
		3	Предусмотрена полоса препятствий не менее 15x30 м (лабиринт, забор с наклонной доской, разрушенный мост, стена с двумя проломами, покрытие дорожки: твердое, травмобезопасное, с амортизирующим эффектом, экологичное, износостойкое, простое в уходе и ремонте, эстетически привлекательное)	да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
		4	Предусмотрена универсальная всесезонная дорожка для спортивной ходьбы, бега на короткие, средние и длинные дистанции, эстафетного и кроссового бега, лыжной подготовки (4 дорожки шириной 1,22 м каждая с разделительной разметкой):	да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
			общая длина прямой части дорожки - 120 м (перед линией старта - не менее 3 м, протяженность основной части - 100 м, за финишной линией - зона пробега не менее 17 м);	да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
			общая длина основной части (образует радиальную замкнутую форму, ширина не менее 2,5 м, радиусы поворотов не менее 13 м) - не менее 200 м; всесезонная дорожка замкнутая радиальной формы (финиш и старт в одном месте)	да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
		5	Предусмотрена баскетбольная площадка (28 м х15 м) с 2 металлическими стойками со щитами	да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
		6	Предусмотрена волейбольная площадка (18 м х 9 м) (со свободной зоной: 5 метров от лицевой линии по длине, 5 м от лицевой линии по ширине) с 2 металлическими стоиками на средней линии с сеткой	да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:
		7	Предусмотрены площадки для прыжков в длину с разбега и высоту	да/нет/частично/нет данных для оценки
				Примечание:

------------------------------

* Состав и набор площадок благоустройства уточняется в зависимости от функционального назначения объекта.

------------------------------

3. Оценка функционально-планировочной организации (оценка эффективности, рациональности и комфортности помещений объекта на соответствие Техническому заданию)

Оценочная таблица 1 "Основные (укрупненные, расчетные) показатели здания)"

Примечание: проверочные показатели принимаются по Техническому заданию, в отсутствии технического задания принимаются по нормативам, в отсутствии норматива принимаются по проектам, одобренным для повторного применения на территории Московской области.

N	Наименование параметра		Показатель
			Материалы отчета	Технологическое задание
1.	общая площадь, кв. м
	1.	площадь наземной части, кв. м
	2.	площадь подземной части, кв. м
2.	Площадь застройки, кв. м
3.	Количество этажей
4.	Вместимость
5.	Удельный показатель

Оценочная таблица 2 "Оценка эффективности, рациональности и комфортности по функциональным блокам объекта"

Примечание: проверочные показатели принимаются по Техническому заданию, в отсутствии технического задания принимаются по нормативам, в отсутствии норматива принимаются по проектам, одобренным для повторного применения на территории Московской области.

N	Наименование параметра		Показатель		Примечание
			Материалы отчета	ТЗ/норматив/проект повторного применения

Оценка общей площади помещений

	кв. м	%
Общая расчетная площадь помещений (всего) по T3 (без учета технических помещений)
Дефицит площадей помещений
Профицит площадей помещений

ОБЩИЙ ВЫВОД:

1. По итогам рассмотрения представленных материалов рекомендована комплексная переработка схем планов с функционально-планировочной организацией и планировочной организацией земельного участка.

2. По итогам рассмотрения представленных материалов рекомендована доработка схем планов с функционально-планировочной организацией и планировочной организацией земельного участка.

3. По итогам рассмотрения представленных материалов принято

решение в целом поддержать для дальнейшей доработки схемы планов с функционально-планировочной организацией и планировочной организацией земельного участка.

4. По итогам рассмотрения материалов требуется состав, набор, площадь помещений, а также их вместимость привести в соответствии с требованиями Технического задания.

Дополнительные сведения (оценка на соответствие требованиям региональных нормативов, требованиям к составу и содержанию материалов, предоставляемых на согласование архитектурно-градостроительного облика объекта (-ов) капитального строительства)

Примечание: дополнительные сведения заполняются при предоставлении полного комплекта материалов.

1	Позиция:			Комментарий:
	1.1	характеристики объекта (ТЭП) в графических и текстовых материалах не соответствуют ПЗЗ, ППТ, ГПЗУ		Примечание:
	1.1	функциональное назначение объекта не соответствует наименованию помещений на поэтажных планах		Примечание: Функции на поэтажных планах: на схемах планов указаны группы помещений без конкретного функционального назначения:
	1.2	в архитектурных решениях входных групп не предусмотрена индивидуализация, выявление и разделение по функциональному назначению входных групп для жильцов, посетителей/работников нежилых помещений, а также технических, эвакуационных выходов		Примечание:
	1.3	процент остекления, конфигурация, габариты оконных проемов нежилых помещений не отличаются от процента остекления, конфигурации, габаритов оконных проемов жилой части дома		Примечание:
2	подъезды на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации планируемых дорог и многоуровневых паркингов не показаны от существующей улично-дорожной сети (имеющей твердое асфальтовое покрытие/покрытие тротуарной плиткой)			Примечание:
3	подходы на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации планируемых дорог и многоуровневых паркингов не показаны от существующей улично-дорожной сети (имеющей твердое асфальтовое покрытие/покрытие тротуарной плиткой)			Примечание:
4	информация о реализации:
	1.1	планируемых (реконструируемых) участков транспортной и пешеходной сети одновременно с объектом или о благоустройстве временной транспортной и пешеходной сети не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации планируемых дорог и многоуровневых паркингов		Примечание:
	1.2	планируемых (увеличении существующих) элементов благоустройства, паркингов одновременно с объектом или о создании временных элементов благоустройства, мест хранения автотранспорта не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации планируемых дорог и многоуровневых паркингов		Примечание:
	1.3	планируемый срок реализации, условия (мероприятия), которые запланированы к выполнению для реализации элементов благоустройства и паркингов не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации планируемых дорог и многоуровневых паркингов		Примечание:
5	Места хранения автотранспортных средств в материалах АГО:
	2.1	парковки легкового автотранспорта с учетом МГН с указанием количества и размеров парковочных мест для жителей/ посетителей/ работников/ маломобильных групп населения по каждой планируемой функции на схемах планов, СПОЗУ не показаны		Примечание:
	2.2	парковки легкового автотранспорта с учетом МГН с указанием количества и размеров парковочных мест для жителей/ посетителей/ работников/ маломобильных групп населения по каждой планируемой функции на схемах планов, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации планируемых дорог и многоуровневых паркингов не показаны		Примечание:
	2.3	количество мест хранения автотранспортных средств в материалах АГО не соответствует РНГП		Примечание:
	2.4	количество мест хранения автотранспортных средств в материалах АГО не соответствует ПЗЗ, ППТ, ГПЗУ		Примечание:
6	транспортная и пешеходная сети, элементы благоустройства, места хранения автотранспортных средств планируются за границами земельного (-ых) участка (-ов) с КН (указать номер по информации в заявлении)			Указать номера используемых земельных участков, информацию о размещении на землях неразграниченной государственной собственности: Примечание: в целях получения разрешения на строительство необходимо оформить земельно-имущественные отношения на земельные участки (территории), в том числе, на которых планируется размещение парковочных мест (аренда, права собственности, постоянное бессрочное пользование, сервитут).
7	при создании и развитии элементов благоустройства не учтены требования закона Московской области N 191/2014-ОЗ, Правил благоустройства муниципальных образований Московской области			Примечание:
		детская площадка / комплекс детских площадок не предусмотрены в соответствии с правилами
		4.1.1	площадь площадки для игр детей не соответствует требованиям правил	Примечание:
		4.1.2	в целях обеспечения безопасности площадки не отгорожены от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, контейнерных площадок, мест, предназначенных для размещения транспортных средств	Примечание:
		4.1.3	минимальное расстояние от контейнерной площадки до детской площадки не соблюдено	Примечание:
		4.1.4	мягкий вид покрытия в игровых зонах не предусмотрен	Примечание:
		4.1.5	озеленение (деревья с восточной и северной стороны площадки - не ближе 3 м, с южной и западной - не ближе 1 м от края площадки до оси дерева) не предусмотрено	Примечание:
		4.1.6	скамьи, урны не предусмотрены	Примечание:
		4.1.7	осветительное оборудование не предусмотрено	Примечание:
		4.1.8	информационный стенд не предусмотрен	Примечание:
		4.1.9	игровое оборудование не предусмотрено	Примечание:
	4.2	площадка отдыха / комплекс площадок отдыха не предусмотрены в соответствии с правилами
		4.2.1	площадь площадки отдыха не соответствует требованиям правил	Примечание:
		4.2.2	расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ площадок отдыха не соблюдено	Примечание:
		4.2.3	Между площадкой отдыха и проездом, разворотной площадкой не предусмотрена полоса озеленения (кустарник, деревья) не менее 3 м	Примечание:
		4.2.4	твердый вид покрытия (плиточное мощение) не предусмотрен	Примечание:
		4.2.5	озеленение (периметральное озеленение, одиночные посадки деревьев и кустарников, цветники, вертикальное и мобильное озеленение) не предусмотрено	Примечание:
		4.2.6	скамьи для отдыха, скамьи и столы не предусмотрены	Примечание:
		4.2.7	урны (как минимум по одной у каждой скамьи) не предусмотрены	Примечание:
		4.2.8	осветительное оборудование не предусмотрено	Примечание:
	4.3	спортивная площадка / комплекс спортивных площадок не предусмотрены в соответствии с правилами
		4.3.1	площадь спортивной площадки не соответствует требованиям правил	Примечание:
		4.3.2	расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ спортивных площадок не соблюдено	Примечание:
		4.3.3	мягкое или газонное покрытие не предусмотрено	Примечание:
		4.3.4	спортивное оборудование не предусмотрено	Примечание:
		4.3.5	озеленение по периметру спортивной площадки не предусмотрено	Примечание:
		4.3.6	ограждение по периметру спортивной площадки не предусмотрено	Примечание:
	4.4	контейнерная площадка не предусмотрена в соответствии с правилами/ предусмотрена не полном объеме
		4.4.1	площадь контейнерной площадки не соответствует требованиям правил	Примечание:
		4.4.2	расстояние от контейнерных площадок до площадок для занятий физкультурой, спорта, детских игровых площадок и площадок для отдыха взрослого населения, а также до границ участков детских учреждений, медицинских организаций и предприятий питания не соблюдено	Примечание:
		4.4.3	расстояние от контейнерных площадок до входов более 100 м, считая по пешеходным дорожкам от дальнего подъезда
		4.4.4	площадка размещена в зоне видимости с транзитных транспортных и пешеходных коммуникаций, со стороны уличных фасадов зданий	Примечание:
		4.4.5	при обособленном размещении площадки (вдали от проездов) не предусмотрена возможность удобного подъезда транспорта для очистки контейнеров и наличия разворотных площадок (12x12 м)	Примечание:
		4.4.6	твердый вид покрытия не предусмотрен	Примечание:
		4.4.7	контейнеры для сбора ТБО не предусмотрены	Примечание:
		4.4.8	озеленение (деревья с высокой степенью фитонцидности, густой и плотной кроной или периметральная живая изгородь в виде высоких кустарников без плодов и ягод) не предусмотрено	Примечание:
		4.4.9	осветительное оборудование не предусмотрено	Примечание:
		4.4.10	ограждение не предусмотрено в соответствии с правилами	Примечание:
	4.5	беспрепятственный доступ инвалидов и маломобильных групп населения для обеспечения равных условий жизнедеятельности с другими категориями населения не обеспечен		Примечание:
	4.6	пешеходные коммуникации, обеспечивающие безопасное передвижение пешеходов, освещенные, обособленные от проезжей части и обустроенные с учетом особых потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения не предусмотрены		Примечание:
	4.7	устройство стационарных парковочных барьеров, размещаемых в целях ограничения доступа автотранспорта на территории, предназначенные для движения пешеходов, ограничивающие проезжие части, места размещения и хранения автотранспортных средств, не предусмотрено		Примечание:
	4.8	площадки для посетителей, свободные от транспорта территории перед входами в помещения общественного назначения, не предусмотрены		Примечание:
	4.9	не соблюдены требования к установке ограждений		Примечание:
		4.9.1	Фрагмент ограждения не представлен	Примечание:
		4.9.2	высота ограждений более 2 м (при этом отсутствуют специальные требования, связанные с особенностями эксплуатации и (или) безопасностью объекта)	Примечание:
		4.9.3	ограждения выполнены с применением сетки-рабицы	Примечание:
		4.9.4	ограждения выполнены в виде сплошной кладки строительного кирпича и строительных блоков (бетонных, гипсовых, цементных и др.) без чередования с вертикальными столбами или опорам	Примечание:
		4.9.5	ограждения выполнены из неоштукатуренных (неокрашенных) строительных блоков	Примечание:
		4.9.6	ограждения выполнены из твердых коммунальных отходов (в том числе картона, бумаги, поддонов, ящиков, иных упаковочных материалов, бутылок, стеклянного боя, отходов, образующихся в процессе сноса, разборки, реконструкции, ремонта (в том числе капитального) или строительства, шин и частей транспортных средств)	Примечание:
8	при создании и развитии элементов благоустройства не учтены требования региональных нормативов градостроительного проектирования Московской области
		распределение обеспеченности расчетного населения местами для хранения индивидуального автомобильного транспорта не соответствует РНГП		Примечание:
	5.2	гаражи и стоянки для постоянного и временного хранения автотранспорта предусмотрены в пешеходной доступности более 800 м		Примечание:
	5.3	места временного и постоянного хранения автомобилей размещены в красных линиях улично-дорожной сети		Примечание:
	5.4	приобъектные места хранения легковых автомобилей предусмотрены на расстоянии более:		Примечание:
		5.4.1	150 метров от пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания	Примечание:
		5.4.2	250 метров от прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий	Примечание:
		5.4.3	400 метров от входов в парки, на выставки и стадионы	Примечание:
	5.5	габариты машино-места предусмотрены менее 5,3 x 2,5 м		Примечание:
	5.6	габариты машино-места предусмотрены менее 6,0 x 3,6 м (для инвалидов, пользующихся креслами-колясками)		Примечание:
	5.7	не предусмотрена обеспеченность жителей местами для хранения (стоянки) велосипедов		Примечание:
	5.8	пешеходная инфраструктура не образовывает единую непрерывную систему и не обеспечивает беспрепятственный пропуск пешеходных потоков, включая МГН		Примечание:
	5.9	ширина пешеходного пути с учетом встречного движения инвалидов на креслах-колясках предусмотрена менее 2,0 м		Примечание:
	5.10	не предусмотрено 10% машино-мест (но не менее одного места) для людей с инвалидностью, включая число специализированных машиномест для транспортных средств инвалидов, в том числе передвигающихся на креслах-колясках, определять расчетом, при числе мест от общего числа: до 100 включительно - 5%, но не менее одного места; от 101 до 200 - 5 мест и дополнительно 3% от количества свыше 100; от 201 до 500 -8 мест и дополнительно 2% от количества свыше 200; 501 место и более - 14 мест и дополнительно 1% от количества свыше 500		Примечание:
9	при проектировании, создании и развитии элементов благоустройства не учтены требования Стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области от 01.06.2021 N 435/18 "Об утверждении стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области"			Примечание:
		не предусмотрено устройство территории многоквартирного дома (группы домов), примыкающей к жилым зданиям, планируемой к преимущественному пользованию и предназначенной для обеспечения бытовых нужд и досуга жителей дома (группы домов), без доступа автомобилей (за исключением спецтранспорта экстренных служб, подъезда транспортных средств для кратковременной высадки пассажиров и выгрузки или погрузки вещей)		Примечание:
	6.2	при организации и формировании мест хранения автотранспорта используются зависимые машино-места в обеспечении расчета потребности в местах хранения автотранспорта (в том числе при их размещении в многоуровневых паркингах, использовании механизированных систем хранения)		Примечание:
	6.3	все площадки благоустройства не выполнены в одном уровне с пешеходными подходами к ним (тротуарами, дорожкой), без перепада высот		Примечание:
	6.4	входы в подъезды объектов жилого назначения:
		6.4.1	навесы над входными площадками с организованными скрытыми отводом поверхностных стоков не предусмотрены	Примечание:
		6.4.2	информационные таблички с номерами подъездов, номерами всех квартир в подъезде не предусмотрены	Примечание:
		6.4.3	входные площадки входов в подъезды многоквартирных жилых домов не благоустроены элементами озеленения, скамьями для отдыха, урнами	Примечание:
	6.5	новые пешеходные коммуникации не предусмотрены непрерывными с организацией пешеходных переходов в местах пересечения с проезжей частью, без тупиков и примыкания к существующим пешеходным коммуникациям муниципального образования		Примечание:
	6.6	движение пешеходов предусмотрено по проезжей части, местам стоянки (остановки, парковки)		Примечание:
	6.7	при благоустройстве территорий многоквартирных домов ухудшены характеристики существующих объектов и элементов благоустройства		Примечание:
	6.8	показатели минимальной обеспеченности объектами и элементами благоустройства, вновь возводимых многоквартирных домов предусмотрены за счет существующих объектов благоустройства, без увеличения в размерах с одновременной их модернизацией		Примечание:
10	плоскости фасадов, элементы и детали внешнего вида, визуально воспринимаемые на схемах фасадов, и их описание не проработаны			Примечание:
		отделочные материалы кровли, козырьков, навесов не проработаны		Примечание:
		7.1.1	Описание отделочных материалов кровли, козырьков, навесов (плоская/скатная, материал, габарит элемента, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая /матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, с организованным и внутренними водостоками/наружными водостоками, RAL/NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		7.1.2	описание отделочных материалов кровли, козырьков, навесов не соответствует графическому отображению	Примечание:
	7.2	отделочные материалы наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не проработаны		Примечание:
		7.2.1	описание отделочных материалов наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов (вид (дизайн), материал, габарит элемента, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), наименование материала аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		7.2.2	описание отделочных материалов наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не соответствует графическому отображению	Примечание:
	7.3	элементы объемного декора, карнизы, фронтоны, пилоны, барельефы и т.д. не проработаны		Примечание:
		7.3.1	описание элементов объемного декора, карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д. (вид (дизайн), материал, габарит элемента, блеск (глянцевая / матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		7.3.2	описание элементов объемного декора, карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д. на фасадах не соответствует графическому отображению	Примечание:
	7.4	аппликации, орнаменты, фасадные композиции не проработаны		Примечание:
		7.4.1	описание аппликаций, орнаментов, фасадных композиций (вид (дизайн), материал, габарит элемента, блеск (глянцевая/матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		7.4.2	описание аппликаций, орнаментов, фасадных композиций не соответствует графическому отображению	Примечание:
	7.5	окна, витражи, остекление лоджий и балконов (рамки, открывающиеся створки, импосты, декоративные планки и т.д.) не проработаны		Примечание:
		7.5.1	описание окон, витражей, остекления лоджий и балконов (материал, блеск (глянцевая/матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, с остеклением без тонировки/тонированное в массе в заводских условиях по RAL/NCS, с частичным заполнением материалом RAL/NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		7.5.2	описание окон, витражей, остекления лоджий и балконов не соответствует графическому отображению	Примечание:
	7.6	двери, ворота (рамки, открывающиеся створки, импосты, декоративные планки и т.д.) не проработаны
		7.6.1	описание дверей, ворот (материал, блеск (глянцевая/матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул )/RA L/N С S, глухие/с остеклением без тонировки, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		7.6.2	описание дверей, ворот не соответствует графическому отображению	Примечание:
	7.7	специальные архитектурные элементы (места размещения) для наружных блоков кондиционеров не проработаны		Примечание:
		7.7.1	описание специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров (вид (дизайн), материал, блеск (глянцевая/матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		7.7.2	описание специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров не соответствует графическому отображению	Примечание:
	7.8	ограждения балконов, лоджий, террас (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны		Примечание:
		7.8.1	описание ограждения балконов, лоджий, террас (материал, поверхность (гладкая / фактурная), блеск (глянцевая / матовая), окраска в заводских условиях, наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		7.8.2	описание ограждения балконов, лоджий, террас не соответствует графическому отображению	Примечание:
	7.9	ограждения крылец, лестниц, пандусов, кровли, наружные пожарные и эвакуационные лестницы, вентрешетки (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны		Примечание:
		7.9.1	описание ограждения перил лестниц и пандусов, крылец, кровли, наружных пожарных и эвакуационных лестниц, вентрешеток (вид (дизайн), материал, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		7.9.2	описание ограждения перил лестниц и пандусов, крылец, кровли, наружных пожарных и эвакуационных лестниц, вентрешеток не соответствует графическому отображению	Примечание:
	7.10	покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны		Примечание:
		7.10.1	описание покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов (материал, поверхность (противоскользящая / полированная), габарит облицовочного элемента, наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		7.10.2	описание покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов не соответствует графическому отображению	Примечание:
	7.11	подшивка нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов и т.д. (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны		Примечание:
		7.11.1	описание подшивки нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов (вид (дизайн), материал, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL/NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		7.11.2	описание подшивки нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов не соответствует графическому отображению	Примечание:
	7.12	места для размещения рекламных и информационных конструкций на фасадах в уровне общественных помещений не предусмотрены		Примечание:
	7.13	места для размещения рекламных и информационных конструкций перекрывают оконные проемы, балконы/лоджии, размещены без учета их эксплуатации		Примечание:
	7.14	домовые знаки, с освещением в темное время суток не предусмотрены		Примечание:
	7.15	конфигурация выступов, западений, пластики и объема плоскостей фасадов не проработано		Примечание:
	7.16	линия, обозначающая поверхность земли, отображает конфигурацию рельефа схематично (поверхности земли, не соответствует схеме планировочной организации земельного участка)		Примечание:
	7.17	на графическое изображение на схемах фасадов нанесены поясняющие схему надписи, линии осей, стрелки, элементы благоустройства и иные указатели, не имеющими отношения к внешнему виду объекта		Примечание:
11	при проектировании не учтены требования Стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области, утвержденных постановлением Правительства Московской области от 01.06.2021 N 435/18 "Об утверждении стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области"			Примечание:
		остекление балконов и лоджий не предусмотрено		Примечание:
	8.2	при сплошном остеклении (от плиты перекрытия до плиты перекрытия) не обеспечено закрытие нижней части (метровой зоны) балкона/лоджии от визуального просматривания
	8.3	в отделке входных дверей в жилую и общественную части не используются светопрозрачные, вандалостойкие конструкции с применением алюминиевого профиля со стеклопакетом (остекление менее 60% дверного полотна в составе витражных конструкций)		Примечание:
	8.4	входные группы в жилую и общественную части не освещены (отсутствуют фасадные светильники)		Примечание:
	8.5	для помещений общественного назначения не предусмотрено обустройство специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров (ниши, наружные корзины с декоративными экранами) без выведения элементов электрооборудования на наружные плоскости стен		Примечание:
	8.6	для всех помещений жилого назначения на фасадах не предусмотрено обустройство специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров (ниши, наружные корзины с декоративными экранами) без выведения элементов электрооборудования на наружные плоскости стен из расчета не менее 2-х мест размещения для двухкомнатных квартир, ориентированных на две стороны света, трехкомнатных квартир		Примечание:
		8.6.1	размещение наружных блоков кондиционеров на балконах/лоджиях квартир предусмотрено без выделения на всю высоту этажа/помещения технической зоны, отделенной перегородкой, стеной от балкона/лоджии квартиры	Примечание:
		8.6.2	размещение специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров при остеклении с окнами в пол, панорамного, структурного остекления предусмотрено без мероприятий по их визуальному сокрытию	Примечание:
	8.7	при объемно-планировочном решении здания, предусматривающем устройство разновысотных частей здания с разностью высот более одного этажа, для нижележащей кровли не предусмотрено применение цветных покрытий (засыпки, мембраны) с учетом визуального восприятия кровли из окон многоэтажных зданий		Примечание:
12	противоречия между графическими/текстовыми материалами, данными заявления и результатами межведомственного взаимодействия
		наименование объекта (-ов) капитального строительства не соответствует данным заявления		Примечание:
	9.2	конфигурация земельного (-ых) участка (-ов) не соответствует данным ИСОГД		Примечание:
13	противоречия между отдельными графическими и отдельными текстовыми материалами, представленными в составе одного заявления
		конфигурация здания на СПОЗУ (с учетом выступающих/нависающих/подземных частей) не соответствует конфигурации здания на поэтажных планах, схемах фасадов		Примечание:
	10.2	количество схем планов этажей не соответствует количеству этажей с индивидуальными архитектурными решениями на схемах фасадов		Примечание:
	10.3	противоречия в отображении конструктивных элементов здания между схемами планов и схемами фасадов		Примечание:
	10.4	противоречия между схемой СПОЗУ и условными обозначениями / данными схемы СПОЗУ		Примечание:
	10.5	противоречия между схемой плана и условными обозначениями / данными схемы плана		Примечание:

ВЫВОД: по итогам рассмотрения представленных материалов рекомендована доработка схем концептуальных предложений планов с функционально-планировочной организацией и планировочной организацией земельного участка с учетом требований региональных нормативов, требований к составу и содержанию материалов, предоставляемых на согласование архитектурно-градостроительного облика объекта (-ов) капитального строительства.

Приложение 7
к Регламенту взаимодействия центральных
исполнительных органов государственной
власти Московской области, государственных
учреждений Московской области и органов
местного самоуправления муниципальных
образований Московской области
при планировании и реализации мероприятий
по строительству, реконструкции, сносу
объектов капитального строительства и
оформлению прав на объекты областной
собственности в составе государственных
программ (подпрограмм) Московской области

Форма

Архитектурная оценка
Объекта жилого назначения

Примечание: несоответствия, являющиеся основанием для отказа в подтверждении соответствия материалов отчета Техническому заданию, выделены красным цветом;

несоответствия материалов отчета Техническому заданию, подлежащие устранению в полном объеме до направления материалов на согласование архитектурно-градостроительного облика, выделены синим цветом.

Наименование объекта: "указать наименование"

1. Оценка соответствия требованиям к представлению отчетов о ходе проектирования, представляемых Исполнителем в течение 1 этапа выполнения работы в соответствии с Техническим заданием. Общая оценка представленных текстовых и графических материалов

Материалы отчета о ходе проектирования соответствуют требованиям Технического задания				Примечание:
1	Текстовая часть материалов не соответствует требованиям Технического задания			Примечание:
	1.1	Текстовая часть материалов не содержит таблицу основных технико-экономических показателей объекта (группы объектов)		Примечание:
	1.2	Текстовая часть не содержит сравнительную таблицу по реконструируемому объекту (до и после реконструкции) (в случае реконструкции)		Примечание:
	1.3	Текстовая часть не содержит информацию о расчете и количестве парковочных мест с учетом МГН		Примечание:
	1.4	Текстовая часть не содержит сравнительную таблицу технико-экономических показателей на соответствие Техническому заданию		Примечание:
2	Графическая часть материалов не соответствует требованиям Технического задания			Примечание:
	2.1	Схема с концептуальным предложением по планировочной организации земельного участка с посадкой объекта (группой объектов) не представлена в составе графической части материалов		Примечание:
		2.1.1	Схема с концептуальным предложением по планировочной организации земельного участка с посадкой объекта (группой объектов) не содержит информацию о транспортной и пешеходной доступности объекта (группы объектов) с учетом МГН, в т.ч. подход от существующей остановки общественного транспорта	Примечание:
		2.1.2	Схема с концептуальным предложением по планировочной организации земельного участка с посадкой объекта (группой объектов) не содержит информацию по функциональному зонированию рекреационных площадок и парковочных пространств в границах и за границами земельного участка	Примечание:
		2.1.3	Схема с концептуальным предложением по планировочной организации земельного участка с посадкой объекта (группой объектов) не содержит информацию основных технико-экономических показателей по благоустройству в табличной форме	Примечание:
	2.2	Схемы с концептуальными предложениями планов с функционально-планировочной организацией по блокам в составе графической части не представлены		Примечание:
		2.2.1	Схемы с концептуальными предложениями планов с функционально-планировочной организацией не содержат информацию по функциональному зонированию с наименованием помещения (-ий) и указанием площади помещения (-ий)	Примечание:
		2.2.2	Схемы с концептуальными предложениями планов с функционально-планировочной организацией не содержат информацию по общей сумме помещений этажа и общей площади этажа для каждого из неповторяющихся этажей/уровней	Примечание:
		2.2.3	Схемы с концептуальными предложениями планов с функционально-планировочной организацией не содержат информацию по наименованию схемы каждого неповторяющегося этажа/ уровня	Примечание:
	2.3	Схемы фасадов: Примечание: представление схем фасадов необходимо с отчетом N 3 (представление схем фасадов в рамках отчетов N 1 и 2 выполняется на усмотрение Исполнителя/Подрядчика). Нумерация отчетов указана в соответствии с приложениями 4, 6 к Регламенту		Примечание:
		2.3.1	не выполнены для всего объекта капитального строительства (не допускается фрагментарность отображения)	Примечание:
		2.3.2	на схемах фасадов не представлена таблица по всем примененным на фасаде (визуально воспринимаемым) материалам отделки и декора (графическое отображение материала, наименование, характеристики)	Примечание:
		2.3.3	на схемах фасадов не указана разрезка отделочного материала, исходя из выбранных габаритов отделочных материалов.	Примечание:
	2.4	ЗД визуализации (или фото в стройке) с отображением планируемого объекта и существующей застройки, а также внешнего вида планируемых элементов благоустройства не представлены. Примечание: представление ЗД визуализаций необходимо с отчетом N 3 (представление схем фасадов в рамках отчетов N 1 и 2 выполняется на усмотрение Исполнителя/Подрядчика). Нумерация отчетов указана в соответствии с приложениями 4, 6 к Регламенту		Примечание:

2. Оценка соответствия Техническому заданию:

2.1. Оценка благоустройства "Схема с концептуальным предложением по планировочной организации земельного участка с посадкой объекта (группой объектов)"

1	Подъезды и подходы на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации не показаны от существующей улично-дорожной сети (имеющей твердое асфальтовое покрытие/покрытие тротуарной плиткой), в т.ч. подход от существующей остановки общественного транспорта			Примечание:
2	Места хранения автотранспортных средств:			Примечание:
	2.1	парковки легкового автотранспорта с учетом МГН с указанием количества и размеров парковочных мест для жителей/посетителей/работников/маломобильны х групп населения по каждой планируемой функции на схемах планов, СПОЗУ не показаны		Примечание:
	2.2	парковки легкового автотранспорта с учетом МГН с указанием количества и размеров парковочных мест для жителей/посетителей/работников/маломобильны х групп населения по каждой планируемой функции на схемах планов, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации мероприятий в соответствии со схемой планировочной организации не показаны		Примечание:
3	При выполнении благоустройства территории объекта требования Технического задания учтены не в полном объеме			Примечание:
	3.1	при благоустройстве территории не предусмотрено устройство территории многоквартирного дома (группы домов), примыкающей к жилым зданиям, планируемой к преимущественному пользованию, и предназначенной для обеспечения бытовых нужд и досуга жителей дома (группы домов) без доступа автомобилей (за исключением: экстренных служб, подъезд по кратчайшему пути транспортных средств, подвозящих, кратковременная высадка пассажиров и выгрузка или погрузка вещей)		Примечание:
	3.2	детская площадка / комплекс детских площадок не предусмотрены
		3.2.1	площадь площадки для игр детей не соответствует требованиям	Примечание:
		3.2.2	игровое оборудование не предусмотрено	Примечание:
	3.3	площадка отдыха/комплекс площадок отдыха не предусмотрены в соответствии с правилами
		3.3.1	площадь площадки отдыха не соответствует требованиям	Примечание:
		3.3.2	скамьи для отдыха, скамьи и столы не предусмотрены	Примечание:
	3.4	спортивная площадка / комплекс спортивных площадок не предусмотрены
		3.4.1	площадь спортивной площадки не соответствует требованиям	Примечание:
		3.4.2	спортивное оборудование не предусмотрено	Примечание:
	3.5	контейнерная площадка не предусмотрена
		3.5.1	площадь контейнерной площадки не соответствует требованиям	Примечание:
		3.5.2	специальные емкости для отдельных видов мусора не предусмотрены	Примечание:
	3.6	беспрепятственный доступ инвалидов и маломобильных групп населения для обеспечения равных условий жизнедеятельности с другими категориями населения не обеспечен		Примечание:
	3.7	пешеходные коммуникации обеспечивающие безопасное передвижение пешеходов, освещенные, обособленные от проезжей части и обустроенные с учетом особых потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения не предусмотрены		Примечание:
	3.8	пешеходная инфраструктура не образовывает единую непрерывную систему и не обеспечивает беспрепятственный пропуск пешеходных потоков, включая МГН		Примечание:
	3.9	движение пешеходов предусмотрено по проезжей части, местам стоянки (остановки, парковки)		Примечание:
	3.10	ширина пешеходного пути с учетом встречного движения инвалидов на креслах-колясках предусмотрена менее 2,0 м		Примечание:
	3.11	при организации и формировании мест хранения автотранспорта используются зависимые машиноместа в обеспечении расчета потребности в местах хранения автотранспорта (в том числе при их размещении в многоуровневых паркингах, использовании механизированных систем хранения)		Примечание:
	3.12	все площадки благоустройства не выполнены в одном уровне с пешеходными подходами к ним (тротуарами, дорожкой), без перепада высот		Примечание:
	3.13	входные площадки входов в подъезды многоквартирных жилых домов не благоустроены элементами озеленения, скамьями для отдыха, урнами		Примечание:
	3.14	при благоустройстве территорий многоквартирных домов ухудшены характеристики существующих объектов и элементов благоустройства		Примечание:
	3.15	показатели минимальной обеспеченности объектами и элементами благоустройства, вновь возводимых многоквартирных домов предусмотрены за счет существующих объектов благоустройства, без увеличения в размерах с одновременной их модернизацией		Примечание:

2.2. Оценка функционально-планировочной организации (объемно-планировочных решений многоквартирного (-ых) жилого (-ых) дома (-ов), размещаемого (-ых) в целях переселения граждан из аварийного фонда на соответствие Техническому заданию)

При проектировании не учтены требования Технического задания			Примечание:
1.	сквозные подъезды для зданий с протяженностью фасадов более 50 метров не предусмотрены		Примечание:
2.	вход в жилую часть (подъезд) организован с улицы, при этом устройство сквозного подъезда не предусмотрено		Примечание:
3.	для помещений общественного назначения (при наличии) вход организован не с улицы		Примечание:
4.	входы в жилую часть, а также в помещения общественного назначения организованы не с уровня тротуара, без учета создания "безбарьерной среды"		Примечание:
5.	входная группа в помещения общественного назначения (при наличии), не обособленна от жилой части, не оборудована тамбуром с учетом МГН		Примечание:
6.	высота нежилых первых этажей (при наличии) жилых зданий менее 4,2 м		Примечание:
7.	не предусмотрен уровень чистого пола для первого этажа выше отметки тротуара на высоту, обеспечивающую "непросматриваемость" квартир с улицы (в пределах +0.450 - 0.600), в т.ч. ступени, обеспечивающие подъем на уровень чистого пола расположены не внутри входной группы за пределами тамбура многоквартирного дома с учетом требований по обеспечению доступности МГН путем устройства механизированного подъемника		Примечание:
8.	Обязательный состав помещений входных групп:
	8.1	тамбур не предусмотрен	Примечание:
	8.2	вестибюль при основном входе не предусмотрен	Примечание:
	8.3	лифтовой холл не предусмотрен (при устройстве лифта в жилых зданиях с этажностью 5 и более этажей)	Примечание:
	8.4	помещение (кладовая) уборочного инвентаря с раковиной	Примечание:
	8.5	колясочная/помещение для хранения сезонного инвентаря (ориентировочно не менее 6 кв. м) не предусмотрена	Примечание:
	8.6	зона для размещения почтовых ящиков с учетом доступа МГН не предусмотрена	Примечание:
9.	Внеквартирные коридоры, лифтовые холлы, лестничные клетки:
	9.1	открывание дверей предусмотрено с перехлестом	Примечание:
	9.2	ширина коридоров менее 1,5-1,8 м (без учета доступности МГН)	Примечание:
	9.3	инженерные системы не предусмотрены в наружных коробах, шахтах без визуального сокрытия внутри поверхности стен, потолков, полов, перегородок или без визуального сокрытия художественно обоснованными декоративными элементами	Примечание:
10.	Квартиры, помещения жилого назначения:
		высота жилого помещения "в чистоте" - менее 2,60 м	Примечание:
	10.2	площадь квартиры, в том числе студии менее 28 кв. м	Примечание:
	10.3	жилые комнаты, кухни неправильной геометрической формы, соотношение длины и ширины не в пределах от 1:1 до 1:1,5;	Примечание:
	10.4	предусмотрено устройство проходных комнат	Примечание:
	10.5	примыкание (стыковка) внутренних стен, перегородок, колонн к наружной стене с окнами предусмотрено на расстоянии менее 150 мм от ближайшей к окну поверхности примыкающей стены, перегородки, колонны	Примечание:
	10.6	окна в кухне размещены без учета возможности установки кухонного гарнитура вдоль одной из примыкающих стен (ширина простенка менее 700 мм)	Примечание:
	10.7	В помещении санузла предусмотрено место для установки полноразмерной стиральной машины (600x600 мм)	Примечание
	10.8	жилые комнаты (в том числе размещенные в одном помещении с кухней-нишей) граничат с шахтами лифта, электрощитовой	Примечание:
	10.9	при устройстве в жилых помещениях балконов/лоджий с обязательным остеклением их глубина от внутренней поверхности ограждающей конструкции, на которой расположено остекление балкона/лоджии, до стены здания с остеклением, принята менее 1 м	Примечание:
11	Планировочные решения нежилых помещений первого этажа (при наличии):
		нежилые помещения общественного назначения не оборудованы санитарными узлами с учетом МГН	Примечание:
	1.1.	при устройстве подземной автостоянки под жилыми зданиями или зданием не предусмотрен доступ в нее (в том числе на лифте) непосредственно из подъездов жилых зданий	Примечание:
12	Фасадные решения:
		входные группы жилой и общественной части не имеют освещение (фасадные светильники)	Примечание:
	12.2	для помещений общественного назначения (при наличии) в здании не предусмотрено обустройство специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров	Примечание:
	12.3	для всех помещений жилого назначения на фасадах не предусмотрено обустройство специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров	Примечание:
	12.4	наружные блоки кондиционеров размещены на балконах/лоджиях квартир без выделения на всю высоту этажа/помещения технической зоны, отделенной перегородкой, стеной от балкона/лоджии квартиры.	Примечание:
	12.5	при устройстве балконов и лоджий не предусмотрено их остекление. При их сплошном остеклении (от плиты перекрытия до плиты перекрытия) не обеспечено закрытие нижней части (метровой зоны) балкона/лоджии от визуального просматривания	Примечание:
	12.6	на фасадах в уровне нежилых помещений, встраиваемых в жилые дома (при наличии), не предусмотрены места для размещения рекламно-информационных конструкций	Примечание:
	12.7	на фасадах не предусмотрены места для размещения домовых знаков с подсветкой в темное время суток	Примечание:
	12.8	в архитектурных решениях входных групп не предусмотрена индивидуализация, выявление и разделение по функциональному назначению входных групп для жильцов, посетителей/работников нежилых помещений, а также технических, эвакуационных выходов	Примечание:
	12.9	в случае применения технологии оштукатуривания фасада процентное соотношение к другому отделочному материалу превышает 50%	Примечание:
	12.10	при использовании двух и более цветов штукатурки не обеспечена их стыковка в разных (смещенных друг относительно друга) плоскостях	Примечание:
	12.11	поверхности с различными отделочными материалами сопряжены в одной плоскости	Примечание:
	12.12	в отделке фасадов первых этажей применен керамогранит с креплением на видимых кляммерах	Примечание:
	12.13	остекление выполнено с устройством глухих фрамуг в окнах с отсутствием доступа для их мытья (за исключением окон, для которых не предусмотрено открывание по пожарным нормативам, структурного или панорамного остекления)	Примечание:

3. Оценка планировочной организации (эффективности, рациональности и комфортности планировочных решений объекта)

Требования к помещениям

Наименование помещения

Количество квартир, (кв.)

Требуемая площадь помещений в соответствии с заданием на проектирование, Нормативами, Концепцией*

Материалы Отчета

Площадь помещения min, (кв. м)

Расчетная min площадь помещений объекта, (кв. м)

Количество квартир, (кв.)

Площадь помещения, (кв. м)

Всего площадь помещений объекта, (кв. м)

Количество помещений площадью менее требуемой, (пом.)

Дефицит (-), (кв. м)

Профицит (+), (кв. м)

min

шах

Квартиры

1-комнатная квартира:

Кухня

Комната

Санузел

Коридор

2-комнатная квартира:

Кухня

Комната 1

Комната 2

Санузел

Коридор

3-комнатная квартира:

Кухня

Комната 1

Комната 2

Комната 3

Санузел

Коридор

4-комнатная квартира:

Кухня

Комната 1

Комната 2

Комната 3

Комната 4

Санузел

Коридор

Итого квартиры:

МОП

Тамбур

Вестибюль

Помещения уборочного инвентаря

Колясочная

Коридор

Лестничная клетка

Итого МОП:

Итого:

Оценка рациональности и эффективности планировочных решений

Наименование коэффициента

Коэффициент эффективности планировочных решений

в соответствии с Нормативами, Концепцией*

Материалы АГО

min max

Отношение Требуемой площади помещений объекта к Проектной (материалы Отчета)

К1

Отношение площади коридоров общего пользования к площади квартир

К2

Квартиры: отношение площади коридора к площади помещений квартиры

КЗ

Квартиры: отношение площади коридора к площади жилых помещений квартиры

К4

ОБЩИЙ ВЫВОД:

1. По итогам рассмотрения представленных материалов рекомендована комплексная переработка схем концептуальных предложений планов с функционально-планировочной организацией и планировочной организацией земельного участка.

2. По итогам рассмотрения представленных материалов рекомендована доработка схем концептуальных предложений планов с функционально-планировочной организацией и планировочной организацией земельного участка.

3. По итогам рассмотрения представленных материалов принято решение в целом поддержать для дальнейшей доработки схемы концептуальных предложений планов с функционально-планировочной организацией и планировочной организацией земельного участка.

4. По итогам рассмотрения материалов требуется состав, набор, площадь помещений привести в соответствие с требованиями Технического задания.

Дополнительные сведения (оценка на соответствие требованиям региональных нормативов, требованиям к составу и содержанию материалов, предоставляемых на согласование архитектурно-градостроительного облика объекта (-ов) капитального строительства)

Примечание: дополнительные сведения заполняются при предоставлении полного комплекта материалов.

13	Позиция:			Комментарий:
	13.1	характеристики объекта (ТЭП) в графических и текстовых материалах не соответствуют ПЗЗ, ППТ, ГПЗУ		Примечание:
	13.2	функциональное назначение объекта не соответствует наименованию помещений на поэтажных планах		Примечание:
				Функции на поэтажных планах:
				на схемах планов указаны группы помещений без конкретного функционального назначения:
	13.3	в архитектурных решениях входных групп не предусмотрена индивидуализация, выявление и разделение по функциональному назначению входных групп для жильцов, посетителей/работников нежилых помещений, а также технических, эвакуационных выходов		Примечание:
	13.4	% остекления, конфигурация, габариты оконных проемов нежилых помещений не отличаются от % остекления, конфигурации, габаритов оконных проемов жилой части дома		Примечание:
14	подъезды на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации планируемых дорог и многоуровневых паркингов не показаны от существующей улично-дорожной сети (имеющей твердое асфальтовое покрытие/покрытие тротуарной плиткой)			Примечание:
15	подходы на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации планируемых дорог и многоуровневых паркингов не показаны от существующей улично-дорожной сети (имеющей твердое асфальтовое покрытие/покрытие тротуарной плиткой)			Примечание:
16	информация о реализации:
		планируемых (реконструируемых) участков транспортной и пешеходной сети одновременно с объектом или о благоустройстве временной транспортной и пешеходной сети не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации планируемых дорог и многоуровневых паркингов		Примечание:
	16.2	планируемых (увеличении существующих) элементов благоустройства, паркингов одновременно с объектом или о создании временных элементов благоустройства, мест хранения автотранспорта не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации планируемых дорог и многоуровневых паркингов		Примечание:
	16.3	планируемый срок реализации, условия (мероприятия), которые запланированы к выполнению для реализации элементов благоустройства и паркингов не соответствует графическому отображению на СПОЗУ, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации планируемых дорог и многоуровневых паркингов		Примечание:
17	Места хранения автотранспортных средств в материалах АГО:
		парковки легкового автотранспорта с учетом МГН с указанием количества и размеров парковочных мест для жителей/посетителей/работников/маломобильных групп населения по каждой планируемой функции на схемах планов, СПОЗУ не показаны		Примечание:
	17.2	парковки легкового автотранспорта с учетом МГН с указанием количества и размеров парковочных мест для жителей/посетителей/работников/маломобильных групп населения по каждой планируемой функции на схемах планов, схеме благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации планируемых дорог и многоуровневых паркингов не показаны		Примечание:
	17.3	количество мест хранения автотранспортных средств в материалах АГО не соответствует РНГП		Примечание:
	17.4	количество мест хранения автотранспортных средств в материалах АГО не соответствует ПЗЗ, ППТ, ГПЗУ		Примечание:
18	транспортная и пешеходная сети, элементы благоустройства, места хранения автотранспортных средств планируются за границами земельного (-ых) участка (-ов) с КН (указать номер по информации в заявлении)			Указать номера используемых земельных участков, информацию о размещении на землях неразграниченной государственной собственности:
				Примечание: В целях получения разрешения на строительство необходимо оформить земельно-имущественные отношения на земельные участки (территории), в том числе, на которых планируется размещение парковочных мест (аренда, права собственности, постоянное бессрочное пользование, сервитут).
19	при создании и развитии элементов благоустройства не учтены требования закона Московской области N 191/2014-ОЗ "0 благоустройстве в Московской области", Правил благоустройства муниципальных образований Московской области			Примечание:
		детская площадка/комплекс детских площадок не предусмотрены в соответствии с правилами
		19.1.1	площадь площадки для игр детей не соответствует требованиям правил	Примечание:
		19.1.2	в целях обеспечения безопасности площадки не отгорожены от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, контейнерных площадок, мест, предназначенных для размещения транспортных средств	Примечание:
		19.1.3	минимальное расстояние от контейнерной площадки до детской площадки не соблюдено	Примечание:
		19.1.4	мягкий вид покрытия в игровых зонах не предусмотрен	Примечание:
		19.1.5	озеленение (деревья с восточной и северной стороны площадки - не ближе 3 м, с южной и западной - не ближе 1 м от края площадки до оси дерева) не предусмотрено	Примечание:
		19.1.6	скамьи, урны не предусмотрены	Примечание:
		19.1.7	осветительное оборудование не предусмотрено	Примечание:
		19.1.8	информационный стенд не предусмотрен	Примечание:
		19.1.9	игровое оборудование не предусмотрено	Примечание:
	19.2	площадка отдыха/комплекс площадок отдыха не предусмотрены в соответствии с правилами
		19.2.1	площадь площадки отдыха не соответствует требованиям правил	Примечание:
		19.2.2	расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ площадок отдыха не соблюдено	Примечание:
		19.2.3	Между площадкой отдыха и проездом, разворотной площадкой не предусмотрена полоса озеленения (кустарник, деревья) не менее 3 м	Примечание:
		19.2.4	твердый вид покрытия (плиточное мощение) не предусмотрен	Примечание:
		19.2.5	озеленение (периметральное озеленение, одиночные посадки деревьев и кустарников, цветники, вертикальное и мобильное озеленение) не предусмотрено	Примечание:
		19.2.6	скамьи для отдыха, скамьи и столы не предусмотрены	Примечание:
		19.2.7	урны (как минимум по одной у каждой скамьи) не предусмотрены	Примечание:
		19.2.8	осветительное оборудование не предусмотрено	Примечание:
	19.3	спортивная площадка/комплекс спортивных площадок не предусмотрены в соответствии с правилами
		19.3.1	площадь спортивной площадки не соответствует требованиям правил	Примечание:
		19.3.2	расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ спортивных площадок не соблюдено	Примечание:
		19.3.3	мягкое или газонное покрытие не предусмотрено	Примечание:
		19.3.4	спортивное оборудование не предусмотрено	Примечание:
		19.3.5	озеленение по периметру спортивной площадки не предусмотрено	Примечание:
		19.3.6	ограждение по периметру спортивной площадки не предусмотрено	Примечание:
	19.4	контейнерная площадка не предусмотрена в соответствии с правилами/предусмотрена не полном объеме
		19.4.1	площадь контейнерной площадки не соответствует требованиям правил	Примечание:
		19.4.2	расстояние от контейнерных площадок до площадок для занятий физкультурой, спорта, детских игровых площадок и площадок для отдыха взрослого населения, а также до границ участков детских учреждений, медицинских организаций и предприятий питания не соблюдено	Примечание:
		19.4.3	расстояние от контейнерных площадок до входов более 100 м, считая по пешеходным дорожкам от дальнего подъезда
		19.4.4	площадка размещена в зоне видимости с транзитных транспортных и пешеходных коммуникаций, со стороны уличных фасадов зданий	Примечание:
		19.4.5	при обособленном размещении площадки (вдали от проездов) не предусмотрена возможность удобного подъезда транспорта для очистки контейнеров и наличия разворотных площадок (12 х 12 м)	Примечание:
		19.4.6	твердый вид покрытия не предусмотрен	Примечание:
		19.4.7	контейнеры для сбора ТБО не предусмотрены	Примечание:
		19.4.8	озеленение (деревья с высокой степенью фитонцидности, густой и плотной кроной или периметральная живая изгородь в виде высоких кустарников без плодов и ягод) не предусмотрено	Примечание:
		19.4.9	осветительное оборудование не предусмотрено	Примечание:
		19.4.10	ограждение не предусмотрено в соответствии с правилами	Примечание:
	19.5	беспрепятственный доступ инвалидов и маломобильных групп населения для обеспечения равных условий жизнедеятельности с другими категориями населения не обеспечен		Примечание:
	16.6	пешеходные коммуникации обеспечивающие безопасное передвижение пешеходов, освещенные, обособленные от проезжей части и обустроенные с учетом особых потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения не предусмотрены		Примечание:
	19.7	устройство стационарных парковочных барьеров, размещаемых в целях ограничения доступа автотранспорта на территории, предназначенные для движения пешеходов, ограничивающие проезжие части, места размещения и хранения автотранспортных средств, не предусмотрено		Примечание:
	19.8	площадки для посетителей, свободные от транспорта территории перед входами в помещения общественного назначения, не предусмотрены		Примечание:
	19.9	не соблюдены требования к установке ограждений		Примечание:
		19.9.1	Фрагмент ограждения не представлен	Примечание:
		19.9.2	высота ограждений более 2 м (при этом отсутствуют специальные требования, связанные с особенностями эксплуатации и (или) безопасностью объекта)	Примечание:
		19.9.3	ограждения выполнены с применением сетки-рабицы	Примечание:
		19.9.4	ограждения выполнены в виде сплошной кладки строительного кирпича и строительных блоков (бетонных, гипсовых, цементных и др.) без чередования с вертикальными столбами или опорам	Примечание:
		19.9.5	ограждения выполнены из неоштукатуренных (неокрашенных) строительных блоков	Примечание:
		19.9.6	ограждения выполнены из твердых коммунальных отходов (в том числе картона, бумаги, поддонов, ящиков, иных упаковочных материалов, бутылок, стеклянного боя, отходов, образующихся в процессе сноса, разборки, реконструкции, ремонта (в том числе капитального) или строительства, шин и частей транспортных средств)	Примечание:
20	при создании и развитии элементов благоустройства не учтены требования региональных нормативов градостроительного проектирования Московской области
		распределение обеспеченности расчетного населения местами для хранения индивидуального автомобильного транспорта не соответствует РНГП		Примечание:
	20.2	гаражи и стоянки для постоянного и временного хранения автотранспорта предусмотрены в пешеходной доступности более 800 м		Примечание:
	20.3	места временного и постоянного хранения автомобилей размещены в красных линиях улично-дорожной сети		Примечание:
	20.4	приобъектные места хранения легковых автомобилей предусмотрены на расстоянии более:		Примечание:
		20.4.1	150 м от пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания	Примечание:
		20.4.2	250 м от прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий	Примечание:
		20.4.3	400 м от входов в парки, на выставки и стадионы	Примечание:
	20.5	габариты машино-места предусмотрены менее 5,3x2,5 м		Примечание:
	20.6	габариты машино-места предусмотрены менее 6,0x3,6 м (для инвалидов, пользующихся креслами-колясками)		Примечание:
	20.7	не предусмотрена обеспеченность жителей местами для хранения (стоянки) велосипедов		Примечание:
	20.8	пешеходная инфраструктура не образовывает единую непрерывную систему и не обеспечивает беспрепятственный пропуск пешеходных потоков, включая МГН		Примечание:
	20.9	ширина пешеходного пути с учетом встречного движения инвалидов на креслах-колясках предусмотрена менее 2,0 м		Примечание:
	20.10	не предусмотрено 10% машино-мест (но не менее одного места) для людей с инвалидностью, включая число специализированных машиномест для транспортных средств инвалидов, в том числе передвигающихся на креслах-колясках, определять расчетом, при числе мест от общего числа: до 100 включительно - 5%, но не менее одного места; от 101 до 200 - 5 мест и дополнительно 3% от количества свыше 100; от 201 до 500 - 8 мест и дополнительно 2% от количества свыше 200; 501 место и более - 14 мест и дополнительно 1% от количества свыше 500		Примечание:
21	при проектировании, создании и развитии элементов благоустройства не учтены требования Стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области, утвержденные постановлением Правительства Московской области от 01.06.2021 N 435/18 "Об утверждении стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области"			Примечание:
		не предусмотрено устройство территории многоквартирного дома (группы домов), примыкающей к жилым зданиям, планируемой к преимущественному пользованию и предназначенной для обеспечения бытовых нужд и досуга жителей дома (группы домов), без доступа автомобилей (за исключением спецтранспорта экстренных служб, подъезда транспортных средств для кратковременной высадки пассажиров и выгрузки или погрузки вещей)		Примечание:
	21.2	при организации и формировании мест хранения автотранспорта используются зависимые машино-места в обеспечении расчета потребности в местах хранения автотранспорта (в		Примечание:
		том числе при их размещении в многоуровневых паркингах, использовании механизированных систем хранения)
	21.3	все площадки благоустройства не выполнены в одном уровне с пешеходными подходами к ним (тротуарами, дорожкой), без перепада высот		Примечание:
	21.4	входы в подъезды объектов жилого назначения:
		21.4.1	навесы над входными площадками с организованными скрытыми отводом поверхностных стоков не предусмотрены	Примечание:
		21.4.2	информационные таблички с номерами подъездов, номерами всех квартир в подъезде не предусмотрены	Примечание:
		21.4.3	входные площадки входов в подъезды многоквартирных жилых домов не благоустроены элементами озеленения, скамьями для отдыха, урнами	Примечание:
	21.5	новые пешеходные коммуникации не предусмотрены непрерывными с организацией пешеходных переходов в местах пересечения с проезжей частью, без тупиков и примыкания к существующим пешеходным коммуникациям муниципального образования		Примечание:
	21.6	движение пешеходов предусмотрено по проезжей части, местам стоянки (остановки, парковки)		Примечание:
	21.7	при благоустройстве территорий многоквартирных домов ухудшены характеристики существующих объектов и элементов благоустройства		Примечание:
	21.8	показатели минимальной обеспеченности объектами и элементами благоустройства, вновь возводимых многоквартирных домов предусмотрены за счет существующих объектов благоустройства, без увеличения в размерах с одновременной их модернизацией		Примечание:
22	плоскости фасадов, элементы и детали внешнего вида, визуально воспринимаемые на схемах фасадов, и их описание не проработаны			Примечание:
	22.1	отделочные материалы кровли, козырьков, навесов не проработаны		Примечание:
		22.1.1	описание отделочных материалов кровли, козырьков, навесов (плоская/скатная, материал, габарит элемента, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производите ля (артикул)/RAL/NСS, с организованны ми внутренними водостоками / наружными водостоками, RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		22.1.2	описание отделочных материалов кровли, козырьков, навесов не соответствует графическому отображению	Примечание:
	22.2	отделочные материалы наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не проработаны		Примечание:
		22.2.1	описание отделочных материалов наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов (вид (дизайн), материал, габарит элемента, поверхность (гладкая/фактурная), блеск (глянцевая/матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производите ля (артикул) / RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		22.2.2	описание отделочных материалов наружных стен, цоколя, приямков, парапетов, торцов плит перекрытия, откосов, отливов не соответствует графическому отображению	Примечание:
	22.3	элементы объемного декора, карнизы, фронтоны, пилоны, барельефы и т.д. не проработаны		Примечание:
		22.3.1	описание элементов объемного декора, карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д. (вид (дизайн), материал, габарит элемента, блеск (глянцевая/матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		22.3.2	описание элементов объемного декора, карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д. на фасадах не соответствует графическому отображению	Примечание:
	22.4	аппликации, орнаменты, фасадные композиции не проработаны		Примечание:
		22.4.1	описание аппликаций, орнаментов, фасадных композиций (вид (дизайн), материал, габарит элемента, блеск (глянцевая/матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		22.4.2	описание аппликаций, орнаментов, фасадных композиций не соответствует графическому отображению	Примечание:
	22.5	окна, витражи, остекление лоджий и балконов (рамки, открывающиеся створки, импосты, декоративные планки и т.д.) не проработаны		Примечание:
		22.5.1	описание окон, витражей, остекления лоджий и балконов (материал, блеск (глянцевая/матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, с остеклением без тонировки/ тонированное в массе в заводских условиях по RAL/NCS, с частичным заполнением материалом RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		22.5.2	описание окон, витражей, остекления лоджий и балконов не соответствует графическому отображению	Примечание:
	22.6	двери, ворота (рамки, открывающиеся створки, импосты, декоративные планки и т.д.) не проработаны		Примечание:
		22.6.1	описание дверей, ворот (материал, блеск (глянцевая/матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NСS, глухие/с остеклением без тонировки, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		22.6.2	описание дверей, ворот не соответствует графическому отображению	Примечание:
	22.7	специальные архитектурные элементы (места размещения) для наружных блоков кондиционеров не проработаны		Примечание:
		22.7.1	описание специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров (вид (дизайн), материал, блеск (глянцевая/матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		22.7.2	описание специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров не соответствует графическому отображению	Примечание:
	22.8	ограждения балконов, лоджий, террас (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны		Примечание:
		22.8.1	описание ограждения балконов, лоджий, террас (материал, поверхность (гладкая / фактурная), блеск (глянцевая / матовая), окраска в заводских условиях, наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		22.8.2	описание ограждения балконов, лоджий, террас не соответствует графическому отображению	Примечание:
	22.9	ограждения крылец, лестниц, пандусов, кровли, наружные пожарные и эвакуационные лестницы, вентрешетки (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны		Примечание:
		22.9.1	описание ограждения перил лестниц и пандусов, крылец, кровли, наружных пожарных и эвакуационных лестниц, вентрешеток (вид (дизайн), материал, поверхность (гладкая / фактурная), блеск (глянцевая/матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NСS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		22.9.2	описание ограждения перил лестниц и пандусов, крылец, кровли, наружных пожарных и эвакуационных лестниц, вентрешеток не соответствует графическому отображению	Примечание:
	22.10	покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны		Примечание:
		22.10.1	описание покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов (материал, поверхность (противоскользящая/полированная), габарит облицовочного элемента, наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		22.10.2	описание покрытия крылец, входных площадок, ступеней, пандусов не соответствует графическому отображению	Примечание:
	22.11	подшивка нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов и т.д. (раскладка облицовки, цвет, текстура, фактура, толщина и иные визуально воспринимаемые характеристики отделочного материала) не проработаны		Примечание:
		22.11.1	описание подшивки нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов (вид (дизайн), материал, поверхность (гладкая / фактурная), блеск (глянцевая / матовая), наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя (артикул) / RAL / NCS, и иные характеристики) не проработано	Примечание:
		22.11.2	описание подшивки нависающих частей, арок, входных групп, козырьков, низа балконов не соответствует графическому отображению	Примечание:
	22.12	места для размещения рекламных и информационных конструкций на фасадах в уровне общественных помещений не предусмотрены		Примечание:
	22.13	места для размещения рекламных и информационных конструкций перекрывают оконные проемы, балконы/лоджии, размещены без учета их эксплуатации		Примечание:
	22.14	домовые знаки, с освещением в темное время суток не предусмотрены		Примечание:
	22.15	конфигурация выступов, западений, пластики и объема плоскостей фасадов не проработано		Примечание:
	22.16	линия, обозначающая поверхность земли, отображает конфигурацию рельефа схематично (поверхности земли, не соответствует схеме планировочной организации земельного участка)		Примечание:
	22.17	на графическое изображение на схемах фасадов нанесены поясняющие схему надписи, линии осей, стрелки, элементы благоустройства и иные указатели, не имеющими отношения к внешнему виду объекта		Примечание:
23	при проектировании не учтены требования Стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области, утвержденных постановлением Правительства Московской области от 01.06.2021 N 435/18 "Об утверждении стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области"			Примечание:
		остекление балконов и лоджий не предусмотрено		Примечание:
	23.2	при сплошном остеклении (от плиты перекрытия до плиты перекрытия) не обеспечено закрытие нижней части (метровой зоны) балкона/лоджии от визуального просматривания
	23.3	в отделке входных дверей в жилую и общественную части не используются светопрозрачные, вандалостойкие конструкции с применением алюминиевого профиля со стеклопакетом (остекление менее 60% дверного полотна в составе витражных конструкций)		Примечание:
	23.4	входные группы в жилую и общественную части не освещены (отсутствуют фасадные светильники)		Примечание:
	23.5	для помещений общественного назначения не предусмотрено обустройство специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров (ниши, наружные корзины с декоративными экранами) без выведения элементов электрооборудования на наружные плоскости стен		Примечание:
	23.6	для всех помещений жилого назначения на фасадах не предусмотрено обустройство специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров (ниши, наружные корзины с декоративными экранами) без выведения элементов электрооборудования на наружные плоскости стен из расчета не менее 2-х мест размещения для двухкомнатных квартир, ориентированных на две стороны света, трехкомнатных квартир		Примечание:
		23.6.1	размещение наружных блоков кондиционеров на балконах/лоджиях квартир предусмотрено без выделения на всю высоту этажа/помещения технической зоны, отделенной перегородкой, стеной от балкона/лоджии квартиры	Примечание:
		23.6.2	размещение специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров при остеклении с окнами в пол, панорамного, структурного остекления предусмотрено без мероприятий по их визуальному сокрытию	Примечание:
	23.7	при объемно-планировочном решении здания, предусматривающем устройство разновысотных частей здания с разностью высот более одного этажа, для нижележащей кровли не предусмотрено применение цветных покрытий (засыпки, мембраны) с учетом визуального восприятия кровли из окон многоэтажных зданий		Примечание:
24	противоречия между графическими / текстовыми материалами, данными заявления и результатами межведомственного взаимодействия
		наименование объекта (-ов) капитального строительства не соответствует данным заявления		Примечание:
	24.2	конфигурация земельного (-ых) участка (-ов) не соответствует данным ИСОГД		Примечание:
25	противоречия между отдельными графическими и отдельными текстовыми материалами, представленными в составе одного заявления
		конфигурация здания на СПОЗУ (с учетом выступающих/нависающих/подземных частей) не соответствует конфигурации здания на поэтажных планах, схемах фасадов		Примечание:
	25.2	количество схем планов этажей не соответствует количеству этажей с индивидуальными архитектурными решениями на схемах фасадов		Примечание:
	25.3	противоречия в отображении конструктивных элементов здания между схемами планов и схемами фасадов		Примечание:
	25.4	противоречия между схемой СПОЗУ и условными обозначениями/данными схемы СПОЗУ		Примечание:
	25.5	противоречия между схемой плана и условными обозначениями/данными схемы плана		Примечание:

ВЫВОД: по итогам рассмотрения представленных материалов рекомендована доработка схем концептуальных предложений планов с функционально-планировочной организацией и планировочной организацией земельного участка с учетом требований региональных нормативов, требований к составу и содержанию материалов, предоставляемых на согласование архитектурно-градостроительного облика объекта (-ов) капитального строительства.