Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 2 февраля 2023 г. N 77 "Об утверждении границы территории и требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границе территории объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения "Скала и замок "Коварства и любви", дата создания (возникновения) не определена, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ущелье р. Аликоновки"

В соответствии со статьей 3.1. Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", приказом Министерства культуры Российской Федерации от 04 июня 2015 года N 1745 "Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия", статьей 6 Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 года N 14-кз "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Ставропольском крае", Положением об управлении Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 20 марта 2015 года N 102-п, по результатам рассмотрения проекта границ территории объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения "Скала и замок "Коварства и любви", дата создания (возникновения) не определена, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ущелье р. Аликоновки, разработанного обществом с ограниченной ответственностью "Асгард", лицензия N МКРФ 01462 от 12 февраля 2014 года, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

границу территории объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения "Скала и замок "Коварства и любви", дата создания (возникновения) не определена, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ущелье р. Аликоновки;

требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границе территории объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения "Скала и замок "Коварства и любви", дата создания (возникновения) не определена, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ущелье р. Аликоновки.

2. Отделу по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия обеспечить:

2.1. Направление копии настоящего приказа:

в управление по информационной политике аппарата Правительства Ставропольского края для его официального опубликования на www.pravo.stavregion.ru;

в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации;

в прокуратуру Ставропольского края;

в территориальный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.2. Внесение сведений в Федеральную государственную информационную систему территориального планирования.

3. Отделу археологии, государственного учета объектов культурного наследия и архива обеспечить внесение сведений в общероссийскую автоматизированную информационную систему ведения Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Рекомендовать администрации г. Кисловодска Ставропольского края внести необходимые изменения в правила землепользования и застройки.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возлагаю на заместителя начальника управления Д.Г. Кусмачева.

6. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Начальник управления

А.В. Конева

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления

Ставропольского края

по сохранению и государственной охране

объектов культурного наследия

от 2 февраля 2023 г. N 77

Граница
территории объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения "Скала и замок "Коварства и любви", дата создания (возникновения) не определена, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ущелье р. Аликоновки

1. Графическое изображение границы территории объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения "Скала и замок "Коварства и любви", дата создания (возникновения) не определена, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ущелье р. Аликоновки (далее - достопримечательное место):

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Описание границы территории достопримечательного места

Сведение об объекте
N п/п	Характеристики объекта	Описание характеристик
1	2	3
1.	Местоположение объекта	Ставропольский край, г. Кисловодск, ущелье р. Аликоновки
2.	Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)	- 3442,94 м(2)
3.	Иные характеристики объекта	-

Прохождение границ		Описание прохождения границ
от точки	до точки
1	2	По северной границе кадастрового участка с номером 26:34:000000:5344 в восточном направлении на расстояние 13,60 м до угла кадастрового участка с номером 26:34:000000:5344
2	3	По восточной существующего здания (пристройки) в северном направлении на расстояние 14,98 м до угла кадастрового участка с номером 26:34:000000:5344
3	4	По северной границе кадастрового участка с номером 26:34:000000:5344 в восточном направлении на расстояние 3,16 м до угла этого здания, расположенного в рамках кадастрового участка с номером 26:34:060501:2
4	5	По восточной границе кадастрового участка 26:34:060501:2, в юго-восточном направлении, на расстояние в 5,22 м до точки, расположенной так же на границе кадастрового участка 26:34:060501:2
5	6	По восточной границе, по точкам, расположенным на границе кадастрового участка 26:34:060501:2, в юго-восточном направлении перпендикулярно мосту, на расстояние в 7,42 м
6	7	По восточной границе кадастрового участка 26:34:060501:2, в юго-восточном направлении, на расстояние в 5,17 м до точки, расположенной так же на границе кадастрового участка 26:34:060501:2
7	15	От точки, расположенной на границе кадастрового участка 26:34:060501:2 в юго-восточном направлении по характерным точкам кадастрового участка на расстояния (по точкам) в 2,55 м; 3,58 м; 4,42 м; 2,62 м; 2,93 м; 2,69 м; 2,09 м; 1,80 м.
15	16	От точки, расположенной на границе кадастрового участка 26:34:060501:2 в юго-восточном направлении на расстояние 10,28 м в точку на кадастровом участке с номером 26:34:060501:2
16	22	От точки, расположенной на границе кадастрового участка 26:34:060501:2 в юго-восточном направлении по характерным точкам кадастрового участка на расстояния (по точкам) в 1,81 м; 2,91 м; 3,30 м; 3,15 м; 4,20 м; 6,65 м.
22	23	От точки, расположенной на границе кадастрового участка 26:34:060501:2 в северо-западном направлении на расстояние 1,10 м в точку в угле кадастрового участка с номером 26:34:060501:2
23	24	От точки, расположенной на границе кадастрового участка 26:34:060501:2 в юго-западном направлении на расстояние 16,12 м в точку в угле кадастрового участка с номером 26:34:060501:2
24	25	От точки, расположенной на границе кадастрового участка 26:34:060501:2 в юго-западном направлении на расстояние 2,61 м в точку в угле кадастрового участка с номером 26:34:060501:2
25	26	От точки, расположенной на границе кадастрового участка 26:34:060501:2 в северо-западном направлении на расстояние 1,76 м в точку в угле кадастрового участка с номером 26:34:060501:2
26	27	От точки, расположенной на границе кадастрового участка 26:34:060501:2 в западном направлении на расстояние 20,26 м в точку в угле кадастрового участка с номером 26:34:060501:2
27	28	От точки, расположенной на границе кадастрового участка 26:34:060501:2 в северном направлении на расстояние 43,61 м в точку, расположенную на границе кадастрового участка с номером 26:34:060501:2
28	1	От точки, расположенной на границе кадастрового участка 26:34:060501:2 в восточном направлении на расстояние 1,01 м в точку, расположенную на границе кадастрового участка с номером 26:34:000000:5344
29	30	От точки, расположенной на границе кадастровой территории с номером 26:34-6.32 в северо-западном направлении на расстояние 48,89 м в точку, расположенную на границе кадастровой территории с номером 26:34-6.32
30	31	По северо-западной границе кадастровой территории с номером 26:34-6.32 в северо-восточном направлении на расстояние 24,68 м до угла кадастровой территории с номером 26:34-6.32
31	32	По северо-западной границе кадастровой территории с номером 26:34-6.32 в северо-восточном направлении на расстояние 7,74 м до угла кадастровой территории с номером 26:34-6.32
32	33	По юго-восточной границе кадастровой территории с номером 26:34-6.32 в юго-восточном направлении на расстояние 18,53 м до угла кадастровой территории с номером 26:34-6.32
33	34	По юго-западной границе кадастровой территории с номером 26:34-6.32 в северо-восточном направлении на расстояние 16,28 м до угла кадастровой территории с номером 26:34-6.32
34	35	По юго-западной границе кадастровой территории с номером 26:34-6.32 в северо-восточном направлении на расстояние 9,56 м до угла кадастровой территории с номером 26:34-6.32
35	36	По юго-восточной границе кадастровой территории с номером 26:34-6.32 в юго-западном направлении на расстояние 10,68 м до угла кадастровой территории с номером 26:34-6.32
36	29	По юго-восточной границе кадастровой территории с номером 26:34-6.32 в юго-западном направлении на расстояние 32,60 м до угла кадастровой территории с номером 26:34-6.32

3. Координаты поворотных точек границы территории достопримечательного места

Сведения о местоположении границ объекта (достопримечательного места)
Система координат МСК-26
Сведения о характерных точках границ объекта
(достопримечательного места) (регламентная зона N 1)
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
	Геодезическая система координат
	X	Y
1	2	3	4	5
Внешний контур	-	-	-	-
1	350006,64	1373637,18	Картометрический метод	0,1
2	350007,10	1373650,77	" "	0,1
3	350022,06	1373650,26	" "	0,1
4	350025,44	1373656,55	" "	0,1
5	350020,84	1373659,02	" "	0,1
6	350014,66	1373663,13	" "	0,1
7	350010,30	1373665,91	" "	0,1
8	350010,14	1373668,45	" "	0,1
9	350009,24	1373671,92	" "	0,1
10	350007,11	1373675,79	" "	0,1
11	350004,88	1373677,17	" "	0,1
12	350001,95	1373677,33	" "	0,1
13	349999,37	1373676,58	" "	0,1
14	349997,60	1373675,47	" "	0,1
15	349996,29	1373674,24	" "	0,1
16	349987,44	1373679,47	" "	0,1
17	349985,73	1373680,05	" "	0,1
18	349982,85	1373680,50	" "	0,1
19	349979,57	1373680,13	" "	0,1
20	349976,81	1373678,62	" "	0,1
21	349973,85	1373675,64	" "	0,1
22	349969,73	1373670,42	" "	0,1
23	349970,49	1373669,62	" "	0,1
24	349963,64	1373655,03	" "	0,1
25	349962,80	1373652,56	" "	0,1
26	349964,50	1373652,11	" "	0,1
27	349963,00	1373637,49	" "	0,1
28	350006,60	1373636,18	" "	0,1
1	350006,64	1373637,18	" "	0,1

Сведения о характерных точках границ объекта (достопримечательного места) (регламентная зона N 2)

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
	Геодезическая система координат
	X	Y
1	2	3	4	5
Внешний контур	-	-	-	-
29	349865,89	1373615,21	" "	0,1
30	349900,93	1373581,11	" "	0,1
31	349918,14	1373598,8	" "	0,1
32	349920,52	1373606,17	" "	0,1
33	349916,48	1373624,25	" "	0,1
34	349907,46	1373637,8	" "	0,1
35	349898,91	1373642,08	" "	0,1
36	349888,93	1373638,27	" "	0,1
29	349865,89	1373615,21	" "	0,1

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления

Ставропольского края

по сохранению и государственной охране

объектов культурного наследия

от 2 февраля 2023 г. N 77

Требования
к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границе территории объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения "Скала и замок "Коварства и любви", дата создания (возникновения) не определена, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ущелье р. Аликоновки

В границе территории объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения "Скала и замок "Коварства и любви", дата создания (возникновения) не определена, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ущелье р. Аликоновки, установлен следующий правовой режим:

Регламентная зона N 1:

разрешается:

1. работы по сохранению объекта культурного наследия (достопримечательного места);

2. регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (достопримечательного места), воссоздание утраченных ценных объектов историко-градостроительной среды при наличии достаточных научных данных;

3. ремонт, реконструкция без увеличения габаритных размеров объектов капитального строительства, с применением в отделке фасадов традиционных материалов;

4. благоустройство территории объекта культурного наследия (достопримечательного места) с применением традиционных материалов, в том числе в целях обеспечения условий доступности для маломобильных групп населения, при условии сохранения предмета охраны объекта культурного наследия (достопримечательного места);

5. снос малоценных зданий и сооружений, не представляющих исторической ценности;

6. ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия (достопримечательного места) и позволяющей обеспечить его функционирование в современных условиях;

7. строительство (прокладка) новых подземных инженерных коммуникаций, с последующей рекультивацией нарушенных земель, ремонт и реконструкция существующих подземных коммуникаций;

8. возведение временных сооружений событийного характера;

9. проведение мероприятий по уходу за существующими насаждениями, кронирование и санитарные рубки, а также проведение санации древесных насаждений и поросли, мешающей обозрению объекта культурного наследия (достопримечательного места);

10. установка информационных щитов, надписей и указателей, обеспечивающих функционирование объекта культурного наследия (достопримечательного места), высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1,5 кв. м;

11. сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, как туристических объектов;

12. обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и природного ландшафта, защиты их от динамических воздействий;

13. осуществление деятельности по популяризации объекта культурного наследия (достопримечательного места), в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма;

14. проведение научных исследований, в том числе, археологических.

запрещается:

1. возведение объектов капитального строительства и реконструкция существующих объектов капитального строительства с увеличением габаритных размеров, за исключением регенерации (восстановления) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (достопримечательного места);

2. динамическое воздействие на грунты, создающее разрушающие вибрационные нагрузки;

3. установка объектов рекламы;

4. размещение автомобильных стоянок, за исключением временных парковок;

5. захламление территории (свалки мусора);

6. проведение любых земляных работ без предварительных археологических исследований.

Регламентная зона N 2:

разрешается:

1. работы по сохранению особо охраняемых природных территорий, находящихся в границах территории объекта культурного наследия (достопримечательного места);

2. проведение мероприятий ухода за существующими древесными насаждениями, в том числе проведение санитарных рубок в установленном порядке;

3. ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности особо охраняемой природной территории, и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия (достопримечательного места) в современных условиях;

4. сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) природного ландшафта;

5. сохранение и восстановление сложившегося на особо охраняемой природной территории соотношения открытых и закрытых пространств;

6. осуществление деятельности по популяризации объекта культурного наследия (достопримечательного места), в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма;

7. проведение научных исследований, в том числе, археологических.

запрещается:

1. возведение объектов капитального строительства;

2. земляные работы, изменяющие рельеф (подсыпка, снятие грунта и прочее);

3. динамическое воздействие на грунты, создающее разрушающие вибрационные нагрузки;

4. установка объектов рекламы;

5. захламление территории (свалки мусора);

6. разведение костров и установка палаток;

7. проведение любых земляных работ без предварительных археологических исследований.