Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 января 2023 г. N 14-0601-ТГ/23 О направлении копий писем по вопросу применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ, статьи 6.1 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ при выдаче физическими лицами займов, обязательства по которым обеспечены залогом недвижимого имущества

Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 января 2023 г. N 14-0601-ТГ/23

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в дополнение к пункту 5 приложения к письму Росреестра от 29.08.2022 N 14-7398-ТГ/22 направляет для сведения и возможного учета в работе копии писем Росреестра от 23.12.2022 N 14-11337-ТГ/22, Минфина России от 13.01.2023 N 05-06-05/1737, Банка России от 24.01.2023 N 018-44-5/464 по вопросу применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 6.1 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" при выдаче физическими лицами займов (заключения между физическими лицами договоров займа), обязательства по которым обеспечены залогом недвижимого имущества.

Минфин России и Банк России повторно подтвердили ранее высказанную позицию о том, что Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" регулирует отношения, связанные с предоставлением потребительских займов в качестве профессиональной деятельности, и не применяется к отношениям, возникающим при предоставлении займов физическими лицами.

Руководителям, исполняющим обязанности руководителей территориальных органов Росреестра, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя необходимо обеспечить доведение до сведения государственных регистраторов прав соответствующей информации.

Приложение: на 8 л.

Т.А.  Громова