Постановление Правительства Московской области от 1 ноября 2022 г. N 1193/39 "О Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Московской области от 1 ноября 2022 г. N 1193/39
"О Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Правительство Московской области постановляет:

1. Образовать Межведомственную комиссию по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2. Утвердить прилагаемое Положение о Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-губернатора Московской области Трескова И.Б.

Первый Вице-губернатор Московской области - Председатель Правительства Московской области

И.Н. Габдрахманов

Утверждено
постановлением Правительства
Московской области
от 01.11.2022 N 1193/39

Положение
о Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

I. Общие положения

1. Положение о Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение, Комиссия) определяет порядок создания, цели, задачи, функции, полномочия и регламент работы Комиссии.

2. Комиссия проводит оценку и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения в целях признания его пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, относящихся к жилищному фонду Московской области.

3. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом и в своей деятельности руководствуется федеральным законодательством, законодательством Московской области, в том числе Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Положение N 47) и настоящим Положением.

4. Комиссия ликвидируется Правительством Московской области.

II. Права и обязанности Комиссии

5. Комиссия имеет право запрашивать и получать в процессе своей работы от государственных органов исполнительной власти Московской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, юридических и физических лиц информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

6. К обязанностям Комиссии относятся:

1) рассмотрение представленных заявлений собственников жилых помещений, органов исполнительной власти Московской области, осуществляющих полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателей такого имущества (в отношении жилых помещений, многоквартирных жилых домов жилищного фонда Московской области, находящихся в собственности Московской области), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, а также рассмотрение в случае, указанном в пункте 21 настоящего Положения, вопроса о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2) рассмотрение заявлений собственников жилых помещений в многоквартирном доме с приложением технического заключения по результатам обследования специализированной организацией многоквартирного жилого дома;

3) составление акта обследования помещений (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) по форме, утвержденной Положением N 47;

4) принятие решения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении N 47;

5) рассмотрение вопросов и вынесение заключения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

III. Состав Комиссии

7. Персональный состав Комиссии, а также изменения в состав Комиссии утверждаются Правительством Московской области.

8. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.

9. В состав Комиссии включаются представители следующих органов государственной власти:

1) Министерства строительного комплекса Московской области (далее - Министерство);

2) Министерства экологии и природопользования Московской области;

3) Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области;

4) Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее - Госжилинспекция Московской области);

5) Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Московской области.

10. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) привлекается к работе в Комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания Комиссии в порядке, установленном пунктом 16 настоящего Положения.

IV. Регламент работы Комиссии

11. Формой работы Комиссии являются заседания Комиссии, а также обследования помещений и многоквартирных домов.

12. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины от общего числа ее членов.

13. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии по мере необходимости.

14. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.

15. Председатель Комиссии:

1) осуществляет общее руководство Комиссией и контроль за реализацией принятых решений;

2) формирует повестку дня заседания Комиссии;

3) принимает участие в заседании Комиссии с правом решающего голоса;

4) знакомится с материалами по вопросам, подлежащим рассмотрению Комиссией;

5) голосует на заседании Комиссии по вопросам, подлежащим рассмотрению Комиссией;

6) дает поручения членам Комиссии;

7) подписывает документы, в том числе протоколы, акты, заключения и уведомления Комиссии;

8) осуществляет иные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством.

16. Секретарь Комиссии:

1) организует проведение заседаний Комиссии, обеспечивает уведомление всех ее участников не позднее чем за 3 рабочих дня до заседания Комиссии;

2) осуществляет подготовку материалов, необходимых для рассмотрения на заседаниях Комиссии;

3) ведет протокол заседания Комиссии, готовит проекты решений, заключений, актов Комиссии;

4) голосует на заседании Комиссии по вопросам, подлежащим рассмотрению Комиссией;

5) осуществляет иные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством.

В период временного отсутствия секретаря Комиссии (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и прочее) его обязанности возлагаются председателем Комиссии на одного из членов Комиссии.

17. Члены Комиссии:

1) вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии;

2) знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

3) вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

4) голосуют на заседании Комиссии по вопросам, подлежащим рассмотрению Комиссией;

5) выполняют поручения председателя Комиссии и заместителя председателя Комиссии;

6) осуществляют необходимые меры по выполнению решений Комиссии, контролю за их реализацией;

7) осуществляют иные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством.

18. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется Министерством.

Госжилинспекция Московской области участвует в организационно-техническом обеспечении деятельности Комиссии в части предоставления документов (информации) в отношении помещений при рассмотрении вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также в части предоставления документов (информации) в отношении многоквартирных домов при рассмотрении вопросов о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

19. Председатель Комиссии обязан принимать меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов, предотвращению и урегулированию такого конфликта интересов. Для целей настоящего Положения используется понятие "конфликт интересов", установленное законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции. Предотвращение и урегулирование конфликта интересов осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

20. Члены Комиссии обязаны незамедлительно сообщить председателю Комиссии о возникновении обстоятельств возникновения конфликта интересов.

21. Комиссия на основании заявления собственника помещения, органа исполнительной власти Московской области, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 г. N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным в Положении N 47.

22. Порядок рассмотрения вопросов о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным осуществляется в порядке, определенном разделом IV Положения N 47.

23. По результатам работы Комиссия принимает одно из решений в соответствии с пунктом 47 Положения N 47, оформленное в 3 экземплярах в виде заключения по форме согласно приложению N 1 к Положению N 47 (далее - заключение Комиссии).

24. Два экземпляра заключения Комиссии в 3-дневный срок направляются Комиссией в Министерство для последующего принятия им решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также заявителю и (или) в Госжилинспекцию Московской области по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.

25. Заключение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.