Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 августа 2002 г. N А40/5418-02 Удовлетворяя иск о признании недействительным контракта на право хозяйственного ведения, суд исходил из того, что на момент заключения контракта спорное имущество не относилось ни к государственной, ни к муниципальной собственности, а находилось в собственности истца

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 20 августа 2002 г. N А40/5418-02

Закрытое акционерное общество корпорация "Экспериментальный творческий центр" обратилось в арбитражный суд с иском к Объединению обслуживания Московского союза художников о признании недействительным контракта на право хозяйственного ведения от 29.06.1993 N 00-00619, заключенного Комитетом по управлению имуществом Москвы с ответчиком на нежилое здание общей площадью 60 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Вспольный переулок, дом 11, стр. 5, истребовании указанного имущества из чужого незаконного владения.

Департамент государственного и муниципального имущества г. Москвы привлечен к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований.

Арбитражный суд г. Москвы произвел процессуальную замену ответчика на ООО "Центр хозяйственного обслуживания Московского союза художников", решением от 26.04.2002 по делу N А40-12770/02-77-149 исковые требования удовлетворены.

Апелляционная инстанция оставила решение суда без изменения, о чем вынесено постановление от 20.06.2002.

Заявитель кассационной жалобы ссылается на необоснованность судебных актов, просит о их отмене и передаче дела на новое рассмотрение.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель ООО "Центр хозяйственного обслуживания Московского союза художников" поддержал жалобу по изложенным в ней доводам, представители ЗАО "Корпорация ЭТЦ", ДГМИ г. Москвы с жалобой не согласились.

При рассмотрении кассационной жалобы судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения.

Как следует из материалов дела, исковые требования предъявлены истцом в защиту его права собственности на нежилое здание.

Судом установлено нарушение ст.ст. 2, 5, 14 Закона РСФСР от 24.12.90 г. "О собственности в РСФСР", действовавшего в момент заключения оспариваемого контракта на право хозяйственного ведения от 29.07.1993 г. N 0-619/93, в соответствии с которым собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

Поскольку при заключении указанного контракта спорное здание не относилось к государственному или муниципальному имуществу г. Москвы, а находилось в собственности истца, суд правомерно признал контракт ничтожным в силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации как не соответствующий требованиям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом суд отклонил доводы ответчика о наличии у него арендных отношений на данное здание, так как договоры аренды были заключены с организацией, которая не является правопредшественником ответчика.

Признанный недействительным судом контракт на право хозяйственного ведения заключен Москомимуществом с Объединением обслуживания Московского союза художников (в настоящее время ООО "Центр хозяйственного обслуживания Московского союза художников"), в связи с чем требование о возврате имущества из чужого незаконного владения в соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованно предъявлено и удовлетворено в отношении ответчика.

Кассационная жалоба не содержит аргументов, опровергающих законность судебных решений, доводам, изложенным в ней, суд дал надлежащую оценку.

С учетом изложенных обстоятельств решение и постановление соответствуют нормам материального права, нарушений норм процессуального права при принятии решений судом не допущено, кассационная жалоба отклоняется, в связи с чем подлежит отмене приостановление исполнения решений суда.

Руководствуясь ст.ст. 171, 174, 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение от 26 апреля 2002 года и постановление от 20 июня 2002 года по делу N А40-12770/02-77-149 Арбитражного суда г. Москвы оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Центр хозяйственного обслуживания Московского союза художников" - без удовлетворения. Приостановление исполнения указанных судебных актов отменить.