Решение Думы Хужирского муниципального образования Ольхонского района Иркутской области от 30 ноября 2022 г. N 8 "Об установлении и введении в действие налога на имущество физических лиц и о Положении о налоге на имущество физических лиц на территории Хужирского муниципального образования"

Руководствуясь п. 3 ч. 10 ст. 35 Федерального закона N 131-ФЗ от 06.10.2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", главой 32 Налогового Кодекса Российской Федерации, Законом Иркутской области от 12 ноября 2019 N 112-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Иркутской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", руководствуясь Уставом Хужирского муниципального образования, Дума Хужирского муниципального образования, решила:

1. Установить и ввести в действие с 01 января 2023 года на территории Хужирского муниципального образования налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

2. Утвердить Положение о налоге на имущество физических лиц на территории Хужирского муниципального образования (Приложение 1);

3. Признать утратившим силу решение Думы Хужирского муниципального образования от 29.11.2019 г. N 96 "Об установлении и введении в действие налога на имущество физических лиц на территории Хужирского муниципального образования".

4. Опубликовать настоящее решение в Бюллетене нормативно-правовых актов Хужирского муниципального образования - сельского поселения и разместить на официальном сайте администрации Хужирского муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (адм-хужир.рф).

5. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2023, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Председатель Думы, Глава Хужирского муниципального образования

В.С. Шарыгина

Приложение N 1
к Решению
Думы Хужирского
муниципального образования
от 30.11.2022 N 8

Положение
о налоге на имущество физических лиц на территории Хужирского муниципального образования

Статья 1. Общие положения

1. Налог на имущество физических лиц устанавливается настоящим Положением и нормативными правовыми актами администрации Хужирского муниципального образования муниципального образования и обязателен к уплате на территории Хужирского муниципального образования.

2. Устанавливая налог, дума Хужирского сельского поселения определяет налоговые ставки в пределах, установленных Налоговым Кодексом РФ, и особенностями определения налоговой базы в соответствии с настоящим Положением.

Статья 2. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящем Положении - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Статья 3. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах Хужирского муниципального образования следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

2. В целях настоящего Положения жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Статья 4. Налоговая база

1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Статья 5. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения

1. Если иное не установлено Налоговым Кодексом Российской Федерации, налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (налоговым периодом признается календарный год), с учетом особенностей, предусмотренных настоящим положением.

2. В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта.

Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик этого объекта налогообложения учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости, а также в случае уменьшения кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, пересмотром кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

3. Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.

4. Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.

5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

6. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

Налоговая база в отношении объектов налогообложения, указанных в пунктах 3 - 5 настоящего положения, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Налоговый вычет, предусмотренный настоящим пунктом, предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры, комната, жилой дом, часть жилого дома) в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктами 6 и 7 статьи 407 настоящего положения, в том числе в случае непредставления в налоговый орган соответствующего заявления, уведомления.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В настоящем Положении отсутствует статья 407

7. Дума Хужирского муниципального образования вправе увеличивать размеры налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3 - 6.1 настоящей статьи.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В настоящей статье отсутствует пункт 6.1

8. В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3 - 6.1 настоящего положения, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В настоящей статье отсутствует пункт 6.1

Статья 6. Налоговый период

1. Налоговым периодом признается календарный год.

Статья 7. Налоговые ставки

1. 0,2 процента в отношении:

- жилых домов,

- частей жилых домов,

- квартир,

- частей квартир;

- комнат;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

- гаражей и машино-мест;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

2. 2,0 процента в отношении:

- объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового Кодекса РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3. 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Налоговые ставки, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящего положения, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами Думы Хужирского муниципального образования.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В пункте 2 отсутствует подпункт 1

Статья 8. Налоговые льготы

1. Налоговые льготы предоставляются в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации.