Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 8 февраля 2023 г. N 729 "Об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060066:55, 52:18:0000000:497, 52:18:0000000:432, 52:18:0060073:20 и на землях, находящихся в государственной собственности до разграничения (обладатель публичного сервитута - МКУ "ГУММиД")" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 8 февраля 2023 г. N 729
"Об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060066:55, 52:18:0000000:497, 52:18:0000000:432, 52:18:0060073:20 и на землях, находящихся в государственной собственности до разграничения (обладатель публичного сервитута - МКУ "ГУММиД")"

На основании статьи 23, главы V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода, в связи с ходатайством муниципального казенного учреждения "Главное управление по строительству и ремонту метрополитена, мостов и дорожных сетей в городе Нижнем Новгороде" (далее - МКУ "ГУММиД") администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Установить публичный сервитут в целях, предусмотренных пунктом 6 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, реконструкции инженерных сооружений, являющихся линейными объектами электросетевого хозяйства при строительстве объекта "Продление Автозаводской линии метрополитена в городе Нижнем Новгороде от ст. "Горьковская" до ст. "Сенная" в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода, предусмотренных в рамках документации по внесению изменений в документацию по планировке (проект планировки и межевания) территории, расположенной по ул. Максима Горького, ул. Белинского, ул. Большая Печерская в Нижегородском и Советском районах города Нижнего Новгорода, утвержденной приказом Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 28.11.2022 N 06-01-03/63, и муниципального контракта от 10.12.2021 N 25Г-21 на выполнение работ по разработке проектной документации и строительству объекта "Продление Автозаводской линии метрополитена в городе Нижнем Новгороде от ст. "Горьковская" до ст. "Сенная".

Обладатель публичного сервитута - МКУ "ГУММиД" ИНН 5257047088, ОГРН 1035204998454.

1.1. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 53 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060066:55 по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Ошарская, дом 5/31, вид разрешенного использования "под многоквартирный жилой дом", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатели - собственники помещений в многоквартирном жилом доме).

1.2. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 130 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:497 по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, по улице Октябрьская (от улицы Большая Покровская до улицы Варварская), вид разрешенного использования "под автомобильную дорогу общего пользования", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - город Нижний Новгород).

1.3. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 162 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:432 по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Ошарская (от улицы Пискунова до улицы Белинского) (участок 1), вид разрешенного использования "под автомобильную дорогу общего пользования", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - город Нижний Новгород).

1.4. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 22 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:432 по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Ошарская (от улицы Пискунова до улицы Белинского) (участок 1), вид разрешенного использования "под автомобильную дорогу общего пользования", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - город Нижний Новгород).

1.5. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 5 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060073:20 по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Октябрьская, 33, вид разрешенного использования "под административно - торговое здание", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - публичное акционерное общество "Сбербанк России", в аренде у акционерного общества "ИКС") и на землях, находящихся в государственной собственности до разграничения площадью 135 кв. метров.

1.6. Публичный сервитут устанавливается за плату в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации до 31.12.2025.

1.7. Срок, в течение которого использование частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060066:55, 52:18:0000000:497, 52:18:0000000:432, 52:18:0060073:20 в соответствии с разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением публичного сервитута - 11 месяцев.

1.8. Порядок установления зон с особыми условиями использования территорий и содержание ограничений прав на земельные участки в границах таких зон установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

2. Утвердить границы публичного сервитута в соответствии со схемой расположения границ публичного сервитута, включающей сведения о границах публичного сервитута, подготовленной МБУ "Нижегородгражданпроект", для реконструкции инженерных сооружений, являющихся линейными объектами электросетевого хозяйства при строительстве объекта "Продление Автозаводской линии метрополитена в городе Нижнем Новгороде от ст. "Горьковская" до ст. "Сенная" в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода" в соответствии с приложением N 1 к настоящему постановлению (не приводится).

3. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении части, площадью 130 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:497 и частей, площадью 162 кв. метров и площадью 22 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:432, находящихся в собственности города Нижнего Новгорода:

3.1. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:497 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 8669323,13 руб. / 4229 кв. метр = 2049,97 руб./кв. метр.

3.2. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:432 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 31102144,84 руб. / 15172 кв. метр = 2049,97 руб./кв. метр.

3.3. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части, площадью 130 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:497 = удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:497 x площадь части земельного участка x 0,01% = 2049,97 руб./кв. метр x 130 кв. метр * 0,01% = 26,65 руб.

3.4. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части, площадью 162 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:432 = удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:432 x площадь части земельного участка x 0,01% = 2049,97 руб./кв. метр x 162 кв. метр * 0,01% = 33,21 руб.

3.5. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части, площадью 22 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:432 = удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:432 x площадь части земельного участка x 0,01% = 2049,97 руб./кв. метр x 22 кв. метр * 0,01% = 4,51 руб.

3.6. Плата за публичный сервитут вносится обладателями публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления на расчетный счет комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по следующим реквизитам:

Реквизиты для перечисления платы:

Получатель: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, д/с 04323024880)

ИНН: 5253000265; КПП: 526001001

Казначейский счет: 03100643000000013200

Банк: Волго-Вятское ГУ Банка России// УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК: 012202102; ОКТМО: 22701000

Единый казначейский счет: 40102810745370000024

КБК: 36611105420041000120.

4. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на который не разграничена, площадью 135 кв. метров:

4.1. Согласно среднему уровню кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, расположенных на территории Нижегородской области, по муниципальным районам, городским и муниципальным округам Нижегородской области в разрезе населенных пунктов, по состоянию на 1 января 2022 года, утвержденному приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28 октября 2022 года N 326-13-772354/22, средний уровень кадастровой стоимости земель по городскому округу город Нижний Новгород составляет 2926,15 руб./кв. метр.

4.2. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования земель составляет: средний уровень кадастровой стоимости земель x 135 кв. м x 0,01% = 2926,15 руб./кв. метр x 135 кв. метр x 0,01% = 39,50 руб.

4.3. Плата за публичный сервитут вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления на расчетный счет комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, д/с 04323024880)

ИНН: 5253000265; КПП: 526001001

Казначейский счет: 03100643000000013200

Банк: Волго-Вятское ГУ Банка России// УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК: 012202102; ОКТМО: 22701000

Единый казначейский счет: 40102810745370000024

КБК: 36611105410041000120.

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут по 00014-СРВТ/П.

5. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить его размещение на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Департаменту градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода (Коновницына А.Н.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

6.1. Направить в МКУ "ГУММиД" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельного участка, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельный участок, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельный участок.

6.2. Направить копию постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

7. Управлению информационной политики администрации города Нижнего Новгорода в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить опубликование настоящего постановления (за исключением приложений) в официальном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".

8. МКУ "ГУММиД" обеспечить:

8.1. Проведение работ по реконструкции инженерных сооружений, являющихся линейными объектами электросетевого хозяйства в соответствии с графиком производства работ на объекте: "Продление Автозаводской линии метрополитена в городе Нижнем Новгороде от ст. "Горьковская" до ст. "Сенная" в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода (приложение N 2 к настоящему постановлению - не приводится).

8.2. Установление охранной зоны электрокабеля в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

8.3. Внесение платы за публичный сервитут в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060066:55, 52:18:0060073:20 согласно соглашениям об осуществлении публичного сервитута.

8.4. Внесение платы за публичный сервитут в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0000000:497 и 52:18:0000000:432 и в отношении земель, государственная собственность на который не разграничена, согласно пунктам 3 и 4 настоящего постановления.

8.5. Приведение земель и земельных участков в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования, в срок не позднее, чем 3 месяца после завершения на земельном участке деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Сивохина Д.Г.

Глава города

Ю.В. Шалабаев